Art. 7 tal-RF LC. Kompożizzjoni ta 'art fil-Federazzjoni Russa. Art agrikola. Artijiet tal-fond tal-foresti. L-art tal-insedjamenti

Il-leġislazzjoni tistabbilixxi l-kompożizzjoni tal-art fil-Federazzjoni Russa. Ir-riżorsi tal-pajjiż jinkludu seba 'gruppi. Kull wieħed minnhom għandu l-iskop tiegħu stess.

Art. 7 LC RF

Fl-ewwel paragrafu ta 'dan l-istandard, il-gruppi huma nominati għall-iskop maħsub. Dawn jinkludu:

1. Artijiet tal-fond tal-foresti.
2. Żoni għall-iżvilupp residenzjali.
3. Art agrikola. Dawn l-oqsma, bħala regola, jinsabu barra ż-żoni popolati.
4. Siti użati minn intrapriżi ta 'industrija, komunikazzjonijiet, trasport, televiżjoni u xandir bir-radju, informatika, enerġija, attivitajiet spazjali, difiża, sigurtà u skopijiet speċjali oħra.
5. Artijiet ta 'territorji u oġġetti naturali protetti b'mod speċjali.
6. Stokk.
7. Siti tal-fond ta 'l-ilma.

Reġim legali

Huwa determinat skond il-appartenenza taż-żoni għal kategorija waħda jew oħra. Il-kompożizzjoni tal-art hija stabbilita fil-qafas taż-żoni. Il-prinċipji ġenerali u r-regoli għall-implimentazzjoni tagħhom huma determinati mil-leġiżlazzjoni federali. Fil-limiti ta 'zoning, l-użu permess ta' plottijiet huwa wkoll stabbilit. Kull tip ta 'dan jista' jintgħażel b'mod indipendenti, mingħajr proċeduri ta 'approvazzjoni addizzjonali. L-użu permess huwa ddeterminat mill-klassifikatur. Dan l-att normattiv huwa approvat mill-korp eżekuttiv awtorizzat.

Mument Importanti

Separatament, il-leġiżlazzjoni tistipula l-kompożizzjoni ta 'artijiet f'postijiet ta' residenza permanenti u żamma ta 'tipi tradizzjonali ta' attivitajiet ekonomiċi ta 'popli żgħar u komunitajiet etniċi. Fil-każijiet stabbiliti b'liġijiet regolatorji, jistgħu jiġu pprovduti b'reġim legali speċjali. Deċiżjonijiet xierqa huma magħmula minn korpi reġjonali u territorjali awtorizzati. Dan iqis l-ispeċifiċitajiet tat-terren.

Spjegazzjonijiet

Id-diviżjoni fi gruppi skont l-iskop hija kkunsidrata bħala tradizzjonali għal-leġiżlazzjoni domestika. Il-kompożizzjoni tal-art ġiet stabbilita b'kodiċi preċedenti. Il-bidliet jikkonċernaw biss l-ismijiet ta 'kull wieħed minnhom. Eżempju jista 'jkun il- kategorija ta' art "art tal-insedjamenti". L-użu permess baqa 'l-istess, iżda l-isem tal-grupp inbidel darbtejn. Għall-ewwel kien kif inhu issa. Fil-kodiċi l-ġdid introdott, il-kategorija ta '"art tal-issetiljar" bdiet tintuża. Madankollu, ħames snin wara ġie deċiż li jabbanduna dan l-isem.

Għan maħsub

Il-kompożizzjoni tal-art fuq din il-bażi hija ddeterminata f'negoli differenti tal-kodiċi. Pereżempju, skont l-Artikolu 87, iż-żoni industrijali huma maħsuba għall-operat ta 'intrapriżi industrijali, tal-ipproċessar u oħrajn. Il-leġiżlazzjoni tipprovdi għal reġim speċjali għal ċerti oqsma. Pereżempju, l-artijiet tal-fond tal-foresti huma taħt protezzjoni msaħħa. Qed jiġi previst reġim speċjali għas-sorsi tal-provvista tal-ilma, il-monumenti storiċi u kulturali.

Speċifiċità taż-zoning

Id-diviżjoni tat-territorji hija rregolata mill-Kodiċi tal-Ippjanar tal-Belt. It-tqassim f'żoni huwa mmirat lejn l-identifikazzjoni ta 'żoni li fihom se joperaw ir-regolamenti rilevanti. Fit-37 artikolu tal-kategoriji GRK ta 'użu permess ta' art huma stabbiliti. Il-klassifikazzjoni ġenerali tinkludi tliet gruppi. Dawn huma: tipi bażiċi, permessi kondizzjonalment u awżiljari. Dawn ta 'l-aħħar huma permessi biss bħala addizzjonali.

Nuqqasijiet

Tipi awżiljari u ewlenin ta 'użu permess ta' oġġetti ta 'kostruzzjoni ta' art u kapital minn detenturi tad-drittijiet jistgħu jintgħażlu b'mod indipendenti. Fl-istess ħin, il-liġi ma teħtieġx l-irċevuta ta 'dokumenti addizzjonali u l-implimentazzjoni tal-approvazzjoni. Madankollu, din ir-regola ma tapplikax għad-detenturi tad-drittijiet kollha. L-eċċezzjoni hija korp statali, strutturi governattivi reġjonali u lokali, intrapriżi muniċipali u statali, unitarji inklużi. Fir-rigward tal-ispeċi permessi kondizzjonalment, huwa meħtieġ li jinkiseb dokument skont ir-regoli tal-Artikolu 39 tal-GRK. Il-leāiŜlazzjoni tippermetti bidla ta 'tip għall-ieħor. F'dan il-każ, ir-rekwiżiti ta 'dawk ir-regolamenti għandhom jiġu osservati. Jekk ir-regolamenti tekniċi ma japplikawx f'xi art, allura l-bidla fit-tip ta 'użu titwettaq skont il-proċedura prevista mil-leġiżlazzjoni federali.

Nazzjonijiet żgħar

Fit-territorju tal-pajjiż hemm oqsma fejn tgħix il-popolazzjoni indiġena. B'mod partikolari, qed nitkellmu dwar il-Lvant Imbiegħed, is-Siberja u l-Lvant Imbiegħed. Storikament, l-attività ekonomika tan-nies żviluppat f'dawn it-territorji. Bħala regola, dawn huma snajja tradizzjonali (sajd, kaċċa, eċċ.). Biex jiġi żgurat l-użu ta 'riżorsi naturali, it-territorji rispettivi jingħataw l-istatus ta' dawk protetti b'mod speċjali. Il-leġislazzjoni tista 'tipprovdi għal sistemi legali speċjali għal siti oħra fl-oqsma ta' residenza u attivitajiet ta 'komunitajiet etniċi u popli indiġeni. B'mod partikolari, tali dispożizzjonijiet huma preżenti fl-Artikolu 10 tal-Liġi Federali Nru 101. Skont in-norma, l-art ta 'sinifikat agrikolu, li tinsab f'domiċilju muniċipali jew statali, tista' tiġi ttrasferita lill-komunitajiet għall-preservazzjoni u l-iżvilupp tal-mod ta 'ħajja tradizzjonali tagħhom. Fl-istess ħin, il-liġi tistipula li x-xiri ta 'bini mikri mhuwiex permess. Fil-klawżola 6 ta 'dan l-artikolu, huwa wkoll stipulat li plottijiet ta' art agrikola li fuqha jinsabu ċ-ċriev u l-mergħat tal-mergħat fit-Tramuntana tal-Lvant, li jkunu jinsabu f'titjira muniċipali jew statali, jistgħu jiġu trasferiti lil organizzazzjonijiet u ċittadini għal mill-inqas 5 snin. L-awtoritajiet reġjonali, filwaqt li jqisu l-ispeċifiċitajiet tat-terren, jistabbilixxu regoli addizzjonali għall-protezzjoni ta 'tali żoni.

Għanijiet Regolatorji

Ir-rekwiżit ġenerali għall-użu tal-art skont l-iskop maħsub tiegħu huwa appoġġat mill-artikoli 46, 45, 40, 42 u oħrajn. Dan isir billi jiġu stabbiliti restrizzjonijiet fuq it-tibdil ta 'tip wieħed għall-ieħor. Il-prinċipju tad-diviżjoni territorjali huwa kkumplimentat minn approċċ differenzjat għall-introduzzjoni tar-reġim legali. Skont dan tal-aħħar, għandhom jitqiesu l-fatturi ekonomiċi, naturali, soċjali u fatturi oħra. Ir-reġim legali huwa ordni speċjali ta 'regolazzjoni regolatorja tal-azzjonijiet tal-parteċipanti fir-relazzjoni. Hija espressa f'taħlita ta 'mezzi legali differenti, iffokati fuq:

1. L-iżgurar tal-isfruttament razzjonali tar-riżorsi u l-protezzjoni tagħhom fl-interess pubbliku. Fl-istess ħin, id-dispożizzjoni fuq l-art bħala l-aktar element importanti tan-natura tittieħed bħala l-bażi.
2. Ħolqien ta 'kundizzjonijiet biex jinkisbu, jiġu implimentati u protetti d-drittijiet ta' organizzazzjonijiet, ċittadini, entitajiet pubbliċi.

Informazzjoni addizzjonali

Ta 'min jinnota li għall-ewwel darba l-kunċett ta' "użu permess" kien imsemmi fl-anness għall-ittra ta 'Roskosem Nru 1-16 / 2096. Xi tipi huma preżenti fil-kotba ta 'referenza u l-klassifikaturi inklużi fil-ġabriet tas-sistema awtomatizzata tal-programm statali approvat bl-ordni ta' Rosnedvizhimost fl-2006. Barra minn hekk, il-kategoriji jissemmew fil-linji gwida dwar il-valutazzjoni tal-art tal-istat li daħlet fis-seħħ bid-digriet tal-Ministeru għall-Iżvilupp Ekonomiku fl-2007. Huma determinati fir-rigward ta 'dawk iż-żoni li ġew imqassma f'żoni. Din il-proċedura, min-naħa tagħha, għal ċerti artijiet hija mandatorja (pereżempju, għall-insedjamenti). Bħala analiżi tad-dispożizzjonijiet tal-leġiżlazzjoni dwar l-ippjanar tal-ibliet, turi li xi speċi waħda jew oħra jista 'jkollha siti assenjati għal żoni differenti. Fl-istess ħin, l-inklużjoni tagħhom fi grupp partikolari ma tiddependix fuq il-kategorija, jekk ikunu fil-konfini tad-distretti urbani jew oqsma oħra fejn il-kostruzzjoni hija mistennija. Din il-konklużjoni hija kkonfermata wkoll minn dispożizzjonijiet oħra li jirregolaw ir-relazzjonijiet rilevanti. Eżempji huma l-artikoli 40-42 tal-LC.

Rekwiżiti regolatorji għad-detenturi tad-drittijiet

Skont il-leġiżlazzjoni, is-suġġetti huma intitolati li jisfruttaw l-art biss skont l-użu permess. Il-persuni jistgħu jwettqu drenaġġ, irrigazzjoni u miżuri oħra ta 'reklamazzjoni skond il-proċedura stabbilita. It-tip ta 'użu permissibbli jipprovdi għad-definizzjoni ta' skop ċar għat-tħaddim tas-sit. Fl-istess ħin, għandhom jitqiesu l-limitazzjonijiet possibbli, inklużi dawk relatati mal-konsolidazzjoni ta 'tipi speċifiċi ta' attivitajiet li d-detentur tad-dritt jista 'jġib. Meta jagħżlu tip wieħed jew ieħor ta 'użu aċċettabbli, huwa meħtieġ li jitqies li f'każijiet ġenerali mhux meħtieġ li jinkisbu permessi jew approvazzjoni xierqa minn strutturi ta' kontroll awtorizzati. Madankollu, korpi lokali, federali, statali, intrapriżi unitarji, istituzzjonijiet mhumiex suġġetti għal din ir-regola. Dawn is-suġġetti għandhom jgħaddu mill-passi kollha u jsegwu l-proċeduri kollha preskritti mil-liġi.