Kif nista 'nikseb il-passaport katastali tal-bini?

Fuq kull proprjetà meħtieġa dokumenti ta 'reġistrazzjoni. Meħtieġa u passaport katastali tal-bini, li mingħajrhom hija ser twettaq reġistrazzjoni tal-oġġett mibni, u jagħmlu tibdil. Kollox li twettqet kif suppost, huwa neċessarju li jduru għal professjonisti. Tista 'tikseb l-passaport katastali tal-bini, struttura, faċilità taħt kostruzzjoni.

Għaliex tali passaport huwa meħtieġ?

passaport katastali bini, struttura, faċilità tinkludi uniku numru inventarju, għaliex f'kull każ ikun individwu. Magħha se tidentifika l-istruttura kif ukoll biex tissorvelja l-azzjoni illegali miegħu. Id-dokument għandu bżonn biex tifformalizza l-pussess ta 'beni immobbli, kif ukoll biex:

• kondotta transazzjonijiet: bejgħ, rigal, trasferiment ta 'wirt;
• tmur il-qorti dwar kwistjonijiet varji;
• ifasslu assigurazzjoni;
• li tikseb self, tieħu l-oġġett ta 'rahan.

proċedura ta 'dokumenti ta' reġistrazzjoni għandu karatteristiċi tiegħu stess. Huwa importanti li ssegwi l-passi kollha biex titlesta t-tranżazzjoni.

entità passaport legali

Entitajiet legali bżonn ukoll li joħroġ dokumentazzjoni dwar il-proprjetà. Ladarba l-proċedura jieħu daqsxejn għal skopijiet oħra. Jekk il-bini se jkun formalizzat minn persuna ġuridika, iċ-ċertifikat huwa użat għal:

• reġistrazzjoni taħt il-kapital awtorizzat;
• riserva ta 'rivalutazzjoni;
• ta 'falliment.

il-ħtiġijiet tal-proprjetà immobbli

Jekk bini jitqies inabitabbli, huwa ppreżentat lill lilu żewġ rekwiżiti ewlenin:

• ma jintużax għal skopijiet residenzjali;
• forsi biss żjara temporanja fi lilu raġel.

Bil-liġi, il-passaport huwa ta 'perjodu mhux limitat. Huwa biss neċessarju li jirreġistraw darba u allura inti tista 'tuża proprjetà tagħhom mingħajr restrizzjoni. Just wieħed iżomm f'moħħu li l-implimentazzjoni tar-ristrutturar tkun teħtieġ bidliet.

Meta reġistrazzjoni ma tkun meħtieġa?

Passaport hija meħtieġa għall-operazzjonijiet varji, transazzjonijiet ta 'proprjetà immobbli. Id-dokument huwa estratt minn database unika. -sid biss bil-preżenza tiegħu għandu d-dritt li jbiegħu l-bini, kiri, trasferiment wiret. Miegħu se jwettaq alterazzjonijiet, jibdlu l-ispazju kamra u parametri oħra kif mixtieq.

B'differenza ċertifikat tekniku mill-katastali

Ħafna huma interessati, hemm differenza bejn passaporti tekniċi u katastali, li jinħarġu għall-beni immobbli. Id-differenzi bejniethom huma. White paper hija disponibbli għall gostehucheta. Huwa jinħareġ għall-faċilitajiet residenzjali u kapitali.

passaport katastali hija meħtieġa għar-reġistrazzjoni ta 'bini permezz tiegħu transazzjonijiet twettqu. Dan huwa differenti, iżda xorta, dawn id-dokumenti huma meħtieġa għar-reġistrazzjoni ta 'proprjetà immobbli.

kontenut

Huwa importanti li l-burokrazija xierqa, inkella ma jkunux jistgħu jwettqu l-operazzjonijiet kollha meħtieġa. passaport Katastali tal-bini, il-kostruzzjoni jinkludi l-informazzjoni meħtieġa li ġejja:

• -indirizz eżatt;
• sena tal-kostruzzjoni u tiswija;
• għadd ta 'sulari;
• speċifikazzjonijiet tekniċi;
• valur inventarju;
• lista ta 'materjali;
• fehma tisħin;
• informazzjoni dwar il-provvista ta 'ilma u sanità.

B'din l-informazzjoni, hemm idea tal-bini. Jekk dar hija mibnija għal żmien twil, hija indikat il-livell ta 'deprezzament. Wkoll fid-dokument jinkludi l-art. passaport Katastali jiffurmaw bini wieħed. Id-dokument jinkludi diversi folji ta 'A4. Fl-ewwel paġna hemm informazzjoni dwar l-oġġett, u fuq l-oħra - pjanijiet tal-art.

Li jottjeni dan?

passaport Katastali tal-bini tista 'tikseb kull ċittadin tal-Federazzjoni Russa li għandha passaport. Jekk il-kamra jkollha diversi sidien, jiksbu strument jista 'xi wieħed minnhom.

Passaport hija disponibbli fil-kamra tiegħek stess u appartenenza. Biex tagħmel dan, tkun ippreżentata l-applikazzjoni, id-dokumenti huma disponibbli. Dawn ir-regoli huma ġeneralment aċċettati.

metodi tad-disinn

Estratt tal-katastali passaport tal-bini jista 'jinħareġ fil-modi li ġejjin:

• fil-Kamra katastali jew MFC bi żjara personali;
• permezz tal-posta;
• permezz tal-websajt tar-Reġistru Russa.

Dan jista 'jsir kemm personalment u confidant. Jekk id-dokument provduta hija biss l-ewwel folja, u huwa no leġġenda, dan ifisser li l-OCG ebda pjan ta 'art fuq il-bażi li dawn ma jiġux ikkonsenjati lill-korp.

Passaport lil entità legali

passaport katastali għall-bini ta 'entità legali normalment jirċievu rappreżentanti, li għandu jkun atti awtentikati prokura. bżonn ukoll riċevuta applikazzjoni għall-ħlas tal-miżata, li huwa ugwali għal 600 rubles.

data bidla

Meta jagħmlu SREC data jinħareġ passaport katastali tal-bini. Jekk żbaljat elenkat xi informazzjoni jew ikun ġie mibdul, huwa meħtieġ li jkunu eliminati d-difett. Għal din id-data l-ġdida hija mdaħħla fis reġistrazzjonijiet u d-dokumentazzjoni korretta. Dwar kwistjonijiet bħal dawn ma jistgħux jaċċessaw l-oġġett ospitanti, ir-rappreżentant tagħha, werriet.

Il-proċess ta 'bdil tad-data huwa simili għall-formulazzjoni ta' proprjetà immobbli rreġistrati fil-HCN, iżda hija differenti f'ċerti sfumaturi. F'dan il-każ, mhuwiex meħtieġ li jħallas l-ispejjeż legali. ħin għall-ipproċessar jtul aktar minn 18-21 jiem, u pick up d-dokumentazzjoni meħtieġa fil-postijiet fejn il-pakkett kollu tagħti up.

ippjanar mill-ġdid

Għandi bżonn li jagħmlu bidliet jekk iżvilupp mill-ġdid saret? Anke xi aġġornamenti fil-kamra tagħmel diskrepanza mad-dokumentazzjoni attwali. Dan iwassal għal bidla fl-erja totali.

Biex tkompli kellhom problema ma 'kontrolli, trid iġġib tagħmir tiegħek stess mill-TIB. L-impjegat se jispezzjonaw il-bini, rekords jikkonferma dan. Imbagħad huwa wettaq l-introduzzjoni ta 'bidla fl-inventarju.

isem

Kif tibdel l-isem tal-bini? Din il-proċedura hija mwettqa fil-preżenza ta 'dokument li jikkonferma dan il-fatt. Tipikament, hija tipproduċi muniċipalità. Bżonn tikkuntattja l-manwali jew fil-ĊME billi:

• passaport;
• data katastali u prodotti;
• karta bażi jinbidel l-isem;
• applikazzjoni;
• dokumentazzjoni ta 'proprjetà.

Anki jekk l-isem ma ntlaħaqx impjegati PK, huwa meħtieġ li jgħaddu mill-proċedura standard ta 'bdil l-isem. Huwa importanti li tieħu l-katastali, passaport tekniku. Il-bini mbagħad jerġgħu jinħarġu.

ħatra

Kif nista jibdlu l-iskop tal-bini? Jekk inti tixtieq li twettaq tali proċedura, l-aġġustament se jkun aktar diffiċli, minħabba l-ħtieġa li jiġu tradotti l-bini minn kategorija għal oħra. Jekk id-dar kienet diżabitati, jew viċe versa, huwa meħtieġ li l-ippjanar mill-ġdid, u dan jeħtieġ dokumenti ta 'reġistrazzjoni mill-ġdid.

L-ewwel, inti għandek bżonn tagħmel iżvilupp mill-ġdid leġittimu, li hi mwettqa taħt is-superviżjoni ta 'esperti mill-BTI. Imbagħad l-azzjonijiet kollha huma l-istess bħal fil-proċedura standard. Ikollok bżonn biex tipprepara lista ta 'dokumenti. Dan jeħtieġ ukoll koordinament mal-aġenziji sanitarji u tan-nar. Bl-istess mod bini huwa magħmul minn passaport katastali ta 'kostruzzjoni mhux lesti.

emendi

Meta passaport ġdid maħruġ għall-bidliet fil Rosreestra kollha tibqa bħal qabel. Biex itemmu l-proċess, bżonn tieħu karta ġdida u jmorru l-organizzazzjoni reġistrazzjoni. għandhom jissottomettu hemm:

• dikjarazzjoni tal-ħtieġa għal informazzjoni ġdida;
• passaport;
• dokumentazzjoni dwar il-pussess ta 'proprjetà immobbli;
• passaport katastali;
• irċevuta tal-ħlas ta 'dazju istat.

Wara 10 ijiem, bidliet kollha għandhom isiru biex id-dokumentazzjoni. Wara dan, dan għandu jitqies validu.

sfumaturi

Fil-prattika, il-passaport katastali huwa l-aħjar li ktieb żjara personali lill-PK jew MFC. Peress li mhux kulħadd ikun jista 'faċilment jagħmlu użu ta' teknoloġija tal-kompjuter, wara l-wasla tal-istrument jistgħu ma jkunux kapaċi li tiftħu mal spjega u pjanijiet. L-aktar li folja stampata, mhux l-istituzzjonijiet kollha kkunsidrati validi.

Meta jaċċessaw permezz tal-websajt jew bil-posta Rosreestra bżonn sabiex il-forma ta 'karta ta' dokument, mhux elettroniku. Din se tevita ħafna kumplikazzjonijiet. Wara wasla tad-dokumenti meħtieġa biex jivverifikaw l-eżattezza tal-informazzjoni li ma kinitx inkonsistenzi. Huwa biss meta kollox huwa fl-ordni, dar jistgħu jintużaw għall-operazzjonijiet varji.

passaport validu

Sal-lum, m'hemm l-ebda dokument legali li fuqha kien stabbilixxa l-validità tal-passaport katastali. Jirriżulta li huwa validu għal perjodu itwal.

Getting dokument ġdid huwa meħtieġ biss għall-bidla informazzjoni meta għadda tieni proċedura. Jekk inti tippjana l-implimentazzjoni tat-tranżazzjoni għar-rimi ta 'proprjetà, allura l-xerrej għandu d-dritt li xi rekwiżiti ġodda dokument, kif ser informazzjoni rilevanti fiha.

Raġunijiet għall-falliment

Xi kultant anke mal-preżentata tar-rikors tonqos fit-twettiq tal-proċedura. Imbagħad Rosreestra impjegat ma jistax jirċievi dokumenti. Bilfors li jkunu jafu r-raġuni għal din id-deċiżjoni. Fil-leġiżlazzjoni hemm 2 każijiet fejn in-nuqqas jista jsegwu:

• informazzjoni dwar l-oġġett mhijiex sistema ta 'kontabilità waħda;
• data ma tistax tinħareġ lill-applikant, peress li mhux permess bil-liġi.

Id-deċiżjoni dwar ir-rifjut u r-raġunijiet għall-applikant għandu jiġi notifikat fi żmien 5 ijiem wara l-applikazzjoni. Raġunijiet oħra għal rifjut ma tistax tkun, inkella huwa ksur tal-liġi. Għalhekk, jekk impjegat ma jwettaqx riċeviment Rosreestra ta 'dokumenti, jiġifieri, id-dritt ta' appell. Tali applikazzjoni hija kkunsidrata madwar 15-il ġurnata.

proċedura ta 'reġistrazzjoni tal-passaport katastali fil-dar, garaxx jew oġġett ieħor għandu azzjoni simili. Huma għandhom l-istess ammont ta 'dazju istat, il-ħin tal-manifattura, il-post tar-reġistrazzjoni. Id-differenzi huma biss l-informazzjoni li tkun fid-dokument.