Kumpanija ta 'Maniġment - organizzazzjoni ta' tip kummerċjali, li jwettqu ġestjoni tal-oġġetti varji ta 'infrastruttura muniċipali. kompitu ewlieni tiegħu huwa li jwettaq il-miżuri neċessarji kontra l-kriżi, tiżdied tar-riżorsi u l-effiċjenza soċjali, kif ukoll iġġib materjal żejjed mezzi għall-sostitwiti u mtejba fond mherrija.
Kwalunkwe persuna fiżika jew ġuridika li għamel kollox bil-mod preskritt u jiksbu l-awtorizzazzjoni meħtieġa jistax jiġi rreġistrat bħala l-kumpannija ta 'amministrazzjoni. Wara dan, inti tista 'tibda biex jissodisfa l-funzjonijiet tiegħu relatati mal-organizzazzjoni u l-koordinazzjoni tal-attività ħajja ta' tip wieħed jew aktar ta 'djar multi-familja. Sabiex jibdew iwettqu dmirijiet diretti tagħhom, il-kumpanija maniġerjali jkunx meħtieġ biex tgħaqqad tim li jikkonsisti ta 'speċjalisti b'esperjenza fil-qasam ta' tiswija u manutenzjoni ta 'djar, u jiksbu l-liċenzja istat adegwata biex iwettqu servizzi bħal dawn. Dawn u dettalji oħra ta 'tħaddim tagħha huma deskritti fid-dettall fil-Kodiċi tad-Djar tal-Federazzjoni Russa.
Id-dmirijiet ewlenin ta 'l-akkomodazzjoni kumpannija ta' amministrazzjoni u s-servizzi komunali - huwa l-ħlas u l-ġbir sussegwenti ta 'fondi (utilitajiet) tal-kerrejja. Ukoll, l-objettivi tagħha jinkludu l-provvista ta 'servizzi essenzjali, tiswija u manutenzjoni ta' djar. Barra minn hekk, ir-responsabbiltà tal-kumpannija ta 'amministrazzjoni hija parti mill-proprjetà komuni għas-servizz dar. -Aħħar jinkludi porches, saqaf, kantina, komunikazzjoni miżmuma, ħitan esterni. L-organizzazzjoni u l-kondotta xogħol kollu meħtieġ huwa deskritt fid-dettall fid-dispożizzjonijiet rilevanti.
Minbarra dan kollu, ir-responsabbiltajiet tal-kumpaniji ta 'ġestjoni jinkludu: rappreżentazzjoni tal-interessi leġittimi tas-sidien ta' bini residenzjali, ir-rispett għad-drittijiet u l-interessi tagħhom, inklużi r-relazzjonijiet legali ma 'partijiet terzi, żamma ta' rekords u ta 'kontijiet, l-formazzjoni tar-rappurtar meħtieġ, ħażna ta' diversi dokumenti tekniċi. Wieħed għandu jsemmi wkoll il-ġestjoni tal-kerrejja kontijiet personali, ħruġ ta 'ċertifikati ta' kontijiet personali u ċertifikati ta 'residenza, l-organizzazzjoni ta' daħliet fir- reġistri dar. Hija r-responsabbiltà tal-kumpanija maniġerjali u inkarigu li twettaq kontroll tal-kwalità sistematiku tas-servizzi pprovduti u l-kriterji tal-prestazzjoni li huma riflessi fil-leġiżlazzjoni Russa u kuntratti. Għandu wkoll segwitu mal-kontuma u biex timmassimizza ħlas min-naħa tagħhom. Hija r-responsabbiltà tal-kumpannija ta 'amministrazzjoni jistgħu jidħlu u jwettaq kompiti oħra ħafna, iżda dan kollu huwa rreġistrat individwalment fil-kuntratt.
Vantaġġi ta 'organizzazzjoni bħal din huma primarjament il-possibbiltà ta' sidien u kerrejja jivverifika, u mbagħad tivvaluta r-riżultat skond ir-riżultat tax-xogħol imwettaq. Wieħed mill-mumenti l-aktar konvenjenti għall-kerrejja huwa l-fatt li f'dan il-każ qed jittrattaw ma 'kumpanija waħda li hija kompletament responsabbli għall-kollha pprovduti utilitajiet.