LCD "Shcheglovo Park": ħarsa ġenerali, l-ippjanar, reviżjonijiet

St Petersburg - Metropolis enormi, il-kapital tal-Grigal ta 'l-istat, belt li tinsab fuq ix-xmara Neva. Il-popolazzjoni tal-ewwel Leningrad magħżul għal madwar 6 miljun ruħ, u dawn kollha jeħtieġu x'imkien biex jgħixu. Fost il-Petrograd fost Muscovites, it-tendenza ta 'siti ta' kostruzzjoni dar mhumiex fil-ċentru tal-belt. lokazzjoni tagħhom hija aktar attraenti mill-aspett ambjentali, u l-prezz f'dawn l-oqsma hija ħafna aktar baxxa. Ma 'waħda minn dawn housing estates huwa "Shcheglovo Park."

A ftit dwar il-villaġġ Shcheglovo

Barra l-Vsevolozhsk belt, Leningrad Reġjun b'popolazzjoni ta 'aktar minn 65 elf ruħ hu raħal żgħir Shcheglovo. Residenti hemm madwar mitejn nies. Bażikament d-dar bini baxx lok jinsabu (madwar ftit aktar minn 100) u minimu ta 'infrastruttura. Hemm skola, fergħa tal-bank, l-amministrazzjoni tal-ftehim. Fi snin reċenti, l-iżviluppaturi huma involuti b'mod attiv fil-ħidma tagħhom. Għaliex il-medda hija favorevoli ħafna għar-realizzazzjoni ta 'proġetti ta' żvilupp. Diġà telgħu diversi kumplessi residenzjali, "Firebird", "Manor Scheglovskaya", "ABC".

djar Belt

Biex tikseb l-kumpless mid-ċentru tal-belt, għandek bżonn li l-ewwel imorru għall-Ring Road. Imbagħad tul il-A128 "St Petersburg-Maurier" awtostrada "Toroq tal-Ħajja", biex jiksbu l-raħal Shcheglovo. Huwa madwar 15 kilometru u l-ħin l-ivvjaġġar jista 'jkun madwar 15 minuta jekk ebda konġestjonijiet tat-traffiku. Dritt fil-ċentru tar-raħal u se tkun tinsab kumpless residenzjali "Shcheglovo Park."

Biex tikseb l-raħal, inti tista 'ukoll bit-trasport pubbliku. Per eżempju, fuq il-ferrovija li ġejjin mill-Istazzjon Finlandja. Veru, hija għandha tmur ferm itwal - madwar 42 minuti. Iva, iżvantaġġ huwa li l-kumpless mill-istazzjon huwa meħtieġ biex ikopri d-distanza ta 'madwar żewġ kilometri. Li ma jkunx konvenjenti ħafna.

Ħarsa ġenerali u deskrizzjoni tal-kumpless

Meta jixtru appartament fil-kumpless residenzjali "Shcheglovo Park", sidien tagħhom huma residenti tar-raħal ta 'l-istess isem u għandhom l-opportunità għar-residenza fir-reġjun Leningrad. It-territorju għall-kumpless se jkun ettaru u nofs. Il-kumpless - żewġ binjiet monolita-briks ma appartamenti, li jitilgħu sa għoli ta 'ħames u tmien sulari. L-ammont totali kostruzzjoni ta 'żona għal aktar minn għoxrin elf metru kwadru.

Appartamenti, it-tqassim tagħhom

Fond tad-Djar se jiġu ppreżentati għal varjetà ta 'appartamenti li suit gosti u l-baġits, mill-istudjos appartamenti żewġ kmamar. L-iżgħar appartament fil- "Shcheglovo Park" se jkun ta 'madwar 20 metru kwadru. U l-akbar - ftit aktar minn 83 metru kwadru. Kċejjen huma wkoll ppjanati mhumiex l-iżgħar, id-daqsijiet minimi huma jkunu tmien metri, massimi - 15. Il-limiti - 2.7 metri. Glazing se jkun twieqi tal-plastik. Appartamenti kollha ta istock ta 'djar biex jagħtu l-iżviluppatur mhux se jintemm.

infrastruttura interna

"Shcheglovo Park" ma tipprovdi ebda infrastruttura speċjali, minħabba li l-erja tal-bini huwa ma jkunx kbir daqs fil-bini oħra ħafna. Għalhekk, l-infrastruttura interna huwa limitat għall landscaping-territorju tarzna. reġistrazzjoni Jiġifieri tal-mogħdijiet mixi, playgrounds tat-tfal. -Territorju, li jibqa 'ħieles minn siti ta' kostruzzjoni se jkunu landscaped biex jinħolqu l-kundizzjonijiet ambjentali l-aktar favorevoli. L-iżviluppatur, barra minn hekk, ipprovda aktar spazju għall-mixi tal-klieb u l-ipparkjar wiċċ għas-sidien tal-vetturi tagħhom stess u mistednin.

Barra minn hekk, kif issa huwa ġeneralment aċċettat mill-iżviluppaturi, l-ewwel sular se tingħata taħt l-oqsma residenzjali biex jakkomodaw organizzazzjonijiet kummerċjali. Hemm ispiżeriji, ħwienet, beauty salons. Biss madwar elfejn metru kwadru se jiġu diżabitati.

infrastruttura esterna

Shcheglovo raħal huwa żgħir, b'numru żgħir tal-popolazzjoni, iżda l-infrastruttura kollha meħtieġa għal ħajja komda, hija għandha. Għar-residenti iżgħar LCD "Shcheglovo Park" (distrett Vsevolozhsk) qrib ħafna hija skola u kindergarten. Hemm ukoll klabb sportiv, skola tal-mużika, l-uffiċċju tal-posta u b'ċentru kummerċjali. Hemm fir-raħal, u bar u kafetterija, u anke banju.

kondizzjonijiet ekoloġiċi

Jekk nitkellmu dwar is-sitwazzjoni ambjentali, allura jkun hemm biss kontinwu pożittiv. Residenzjali kumpless "Shcheglovo Park", li jinsabu fir-raħal eponymous hija virtwalment mdawra minn foresti, li tippermetti r-residenti tagħha li jgawdu l-arja friska. Akkomodazzjoni f'dan kumpless appartament bħal vacation fil-pajjiż. Get akkomodazzjoni bil-konvenjenza belt u n-natura. A ftit aktar, hemm żewġ lagi mal-bajjiet mgħammra għal għawm. Dan kollu se tagħmel l-sidien futuri ta 'appartamenti fil-LCD "Il-park Shcheglovo" jistinkaw malajr li ġejjin dar wara ġurnata fil-belt.

Reviżjonijiet ta 'kumpless

"Shcheglovo Park" reviżjonijiet differenti. dawk negattivi huma aktar relatati ma 'jdewwem u posponiment tal-kostruzzjoni. Ġġudikati mill-ritratti, li huma mifruxa detenturi ta 'imgħax fin-netwerk soċjali, il-bini pass saħansitra aktar bil-mod, iżda xorta tmur fuq u ma tibqa' wieqfa. Rata l-kwalità tad-djar fil diġà lest id-dar illum ma jkunx possibbli, bħala l-kostruzzjoni tal-faċilità għadha ma tlestietx. Fir-rigward tal-appartamenti ispiża, hemm "reviżjonijiet Shcheglovo Park" gets ferm mistħoqqa, bħala l-prezz huwa adegwat (40-55 rubles kull metru kwadru).

iżviluppatur

Investituri proprjetà immobbli huma interessati fil-kwistjoni ta 'min huwa l-iżviluppatur tal-kumpless residenzjali "Shcheglovo Park." Bennej - kumpanija tal-kostruzzjoni "Megapolis". Jeżisti fis-suq tal-kostruzzjoni għal żmien twil, iżda qabel kienet involuta fil-bini ta 'faċilitajiet industrijali biss u ċentri ta' negozju. U l-kostruzzjoni ta 'djar ta' dan it-tip - dak il-kumpanija hija għall-ewwel darba. Forsi huwa għalhekk li l-implimentazzjoni tax-xogħol jiddewwem daqsxejn progress bil-mod.

progress tal-kostruzzjoni

Kostruzzjoni ta 'kumpless residenzjali "Shcheglovo Park" li ġiet imnedija fl-2015. kors tiegħu jagħtu idea tal-ritratti magħmula bħala l-ħidma sabiex l-oġġett fil-ħajja. Sa Ottubru 2016 kien dug għadma fondazzjoni, mimlija, valvi installati. Fuq Frar 2017 bdiet il-bini ta 'dar. Fuq Marzu 2017 nistgħu naraw li l-oġġett "Shcheglovo Park"-progress tal-kostruzzjoni mhux mgħaġġel ħafna, iżda kien hemm diġà xi artijiet ftit. Għalhekk, il-kostruzzjoni tal-kumpless ma tieqaf għal minuta. Data tat-tlestija hija skedata biss għall-4 kwart ta '2018, biex ngħidu hekk ta' wara l-iskeda tal-kostruzzjoni huwa kmieni wisq.

Vantaġġi u żvantaġġi

Jekk inħarsu lejn il-vantaġġi u l-iżvantaġġi, li jistgħu jiddeterminaw jekk jew le li jixtru appartamenti fil-kumpless jew le, inti tista 'tispeċifika dan li ġej.

Fost il-vantaġġi ta 'punti ewlenin huma elenkati hawn taħt:

• Possibbiltà ta 'ħlas bin-nifs. Fl-istess ħin il-klijenti jistgħu jiġu pprovduti bin-nifs mingħajr interessi sal-aħħar tal-kostruzzjoni. Kundizzjoni meħtieġa - il-kontribuzzjoni minima inizjali għandhom ikunu mhux inqas minn nofs il-prezz.
• ispejjeż tad-djar baxxi. L-iżviluppatur stabbiliet verament pjuttost prezz baxx għal kull metru kwadru ta 'spazju għall-għajxien.
• limiti għolja fil-appartamenti ta 'klassi ekonomika.

Issa aktar dwar in-nuqqasijiet.

Ħafna investituri proprjetà immobbli mhux biss tfixkilx-bennej, li l-ewwel dehru fis-suq, ma jkollux esperjenza suffiċjenti u r-reputazzjoni affidabbli.

L-art li fuqha l-kumpless residenzjali qed tinbena, mikrija, mhux proprjetà dritt ta 'proprjetà.

L-iżviluppatur ma joffrix biex jixtri appartament ma 'self b'ipoteka, li tikkomplika ħafna l-bejgħ u jillimita l-possibbiltà ta' xiri.

Il-kumpless hija mfassla ħafna mill-appartamenti fil-forma ta 'one-kamra tas-sodda jew istudjo. Għalhekk, il-familji kbar u ma tistax issib akkomodazzjoni meħtieġa.

Distanza mill-belt. F'xi każ, huwa, għall-kuntrarju, plus minħabba kundizzjonijiet ambjentali favorevoli. Iżda f'dan il-każ hija għamlet lill-iżvantaġġi minħabba nuqqas ta 'infrastruttura u minħabba l-ħtieġa biex tmur fil-belt.

Żvantaġġ ieħor sinifikanti tal-kerrejja futuri jemmnu li l-appartament mikrija mill-iżviluppatur irfinar. Dan huwa, ikun impossibbli li jiċċaqalqu immedjatament fil-djar mixtrija, bħala l-ewwel se jeħtieġ li run firxa sħiħa ta 'xogħol ta' tiswija.

Wara li eżaminat l-informazzjoni pprovduta sa issa fuq il-websajt uffiċjali tal-iżviluppatur u sorsi oħra, kull xerrej potenzjali se tkun tista 'tiddeċiedi personalment għalihom infushom l-kwistjoni ta' jekk huwa worth it li jixtru proprjetà f'dan kumpless residenzjali jew le. Il-fattur ewlieni li jiddetermina l-pożizzjoni ta ' "iva", huwa kondizzjonijiet ekoloġiċi favorevoli, il-preżenza tal-foresta u lagi fil-qrib. Cons kif imsemmi hawn fuq.