Leasing finanzjarju jew kreditu: huwa aktar profittabbli?

intraprendituri Aktar u aktar lokali jużaw kiri finanzjarju fl-iżvilupp tan-negozju tagħhom. Kemm jekk inti qed jixtru proprjetà immobbli, it-trasport jew tat-tagħmir, il-kumpaniji qed jippruvaw biex jimplimentawha bl-inqas spejjeż biex jiksbu vantaġġ kompetittiv fis-suq. Dan huwa kiri finanzjarju għaliex internazzjonali u rebaħ popolarità bħal dawn, għaliex ħafna drabi huwa ħafna aktar profittabbli li skemi ta 'kreditu aktar. Aktar dwar il-vantaġġi u l-iżvantaġġi, kif ukoll tendenzi fis-suq tal-kiri, inti ser jitgħallmu minn artikolu tal-lum.

Kiri finanzjarju huwa, fil-fatt, l-assi mikrija bid-dritt tal-fidwa mal-maturità. Il-possibbiltà ta 'akkwist fuq il-lemin sjieda fuq l-oġġett huwa preċiżament distinzjoni tagħha minn kiri operattiv. Għall-klijent, il-kiri finanzjarju huwa ħafna aktar profittabbli, li hija prinċipalment dovuta għall-proċedura simplifikata għat-tlestija tiegħu. Barra minn hekk, f'dan il-każ ma jeħtieġx kollaterali minħabba propjetà u għalhekk tappartjeni għall-kumpannija ta 'leasing. Kiri finanzjarju ta 'karozzi huwa vantaġġ ieħor: il-klijent jista' jħallas l-ħlasijiet ta 'assigurazzjoni u jagħmlu ħlasijiet lill-Fond tal-Pensjoni bin-nifs, li hija speċjalment importanti għall-kumpaniji għadhom kemm ġew stabbiliti, għadhom ma kellhomx żmien biex issir sod fuq saqajh.

Iżda fuq kollox fil-forma ta 'finanzjament ta' klijenti domestiċi u barranin huma attirati mill-opportunità li xorta jmorru magħhom tal-pussess fit-tmiem tal-perjodu tal-kuntratt. Għandu jiġi nnutat li l-kiri finanzjarju jinvolvi t-trasferiment ta 'l-oġġett ta' kiri lill-klijent għall-perjodu li għalih deprezzat aktar minn 75% tal-valur oriġinali tiegħu. Sa l-aħħar tal-kuntratt, il-kumpannija tagħti li 25% u jirċievi l-assi fissi fil-proprjetà.

Għalhekk, kiri finanzjarju għandu l-vantaġġi li ġejjin fuq kreditu:

1) ħlasijiet ta 'kera tnaqqas l-ammont ta' taxxa tad-dħul;

2) jassorbu s-suġġett ta 'kiri, il-kerrej inaqqsu bażi tat-taxxa tagħhom;

3) imgħax u kummissjoni fuq il-ftehim ta 'kiri ma għandekx bżonn li jħallas il-VAT;

4) assi akkwistati fil-kiri ma jistgħux jiġu aljenati mill-awtoritajiet fiskali;

5) Ebda ħtieġa għar-reġistrazzjoni tar-rahan;

6) it-trasferiment tar-riskju lill-kerrej;

7) il-possibbiltà ta 'ħlas ta' ħlasijiet ta 'kera mill-income li jkun derivat mill-operazzjoni ta' l-assi mikrija.

Għal forom moderni ta 'kiri finanzjarju jinkludu wkoll ir-ritorn u leasing ta' kreditu. L-ewwel forma hija użata komunement mill-intrapriżi, m'għandhomx il-mezzi finanzjarji. Huma jbiegħu kiri kumpanija tagħha stess, u allura tista 'wkoll tingħata b'lokazzjoni. Għalhekk, dawn il-kumpaniji jirċievu l-flus meħtieġa, per eżempju, għall- riforniment ta 'kapital tax-xogħol. Fl-aħħar tat-terminu kuntratt li tista 'tifdi l-proprjetà u l-użu ulterjuri. Fir-rigward kiri kreditu (leverage), huwa normalment applikata għall-proġetti għaljin. F'dan il-każ, il-kerrej meta t-tagħmir jixtru juża fondi missellfa, hekk ir-riskju ewlieni ma jkunx iwettaq, u kumpaniji ta 'assigurazzjoni, il-banek, l-investiment u istituzzjonijiet finanzjarji oħra.