Li hija aħjar: testment jew att ta 'rigal? X'inhu differenti mill-att ta 'rigal tat-testment li huwa irħas u orħos?

Li hija aħjar: testment jew att ta 'rigal? Sabiex tingħata risposta għal din il-mistoqsija huwa li tikkunsidra ħafna sfumaturi. Sfortunatament, ċittadin li ma jkunx jaf l-intricacies tal-liġi, ta 'spiss ma tfixkilx dawn il-kunċetti simili. Inċidenti li ħadd ieħor ma jinqalgħu, aħna ddeċidiet li tqis dawn iż-żewġ termini.

se aħħar

Għandu jiġi nnutat li l-liġi tippermetti li inħallu proprjetà lil kwalunkwe persuna, kemm jekk qarib, ħabib jew ġar. Testment - huwa disponibbli liċ-ċittadin, li fiha jiddetermina l-destin tal-proprjetà tagħhom f'każ ta 'mewt. F'dan il-każ, proprjetà, jew affarijiet oħra li persuna jkollha l-intenzjoni li jgħaddu, naturalment, għandhom jappartjenu lilu bi dritt ta 'proprjetà.

L-aħħar rieda tat-testatur għandu neċessarjament jiġi notarili. Eċċezzjonijiet għal din ir-regola tista 'tkun biss ħaġa waħda - jekk it-testatur jinsab f'sitwazzjoni li thedded il-ħajja tiegħu u minħabba din is-sitwazzjoni, huwa ma jkunx kapaċi jassiguraw dispożizzjoni tagħhom. F'dan il-każ, se tiegħu tista 'ssir bil-miktub formola sempliċi.

Biex tifhem li aħjar, testment jew att ta 'rigal, għandek bżonn biex jittrattaw qawwa ċittadin li ser joħroġ id-dokument. Huwa magħruf li s-sid tal-proprjetà għandu d-dritt li jiddeterminaw il-proporzjon ta 'suċċessuri, u disinherit mingħajr ma jispeċifika raġuni. Ta 'min jinnota li t-testatur jista' jeżerċita d-dritt għall-hekk imsejħa "wirt". Jiġifieri, għandu l-abbiltà li tobbliga individwi speċifiċi sabiex iwettaq xi azzjoni. Per eżempju, it-testatur jixtieq li jittrasferixxu lill-werriet dar Ivanov, iżda bil-kundizzjoni li kien se jagħti dritt Sidorov li jgħixu ħajja f'dan dar.

Barra minn hekk, testment - dokument li ma jistgħux jiġu tneħħew. Waqqaf l-azzjoni innifsu jista testatur, billi tikteb ordni ġdida b'kontenut differenti. Jew jista 'saħansitra kompletament jtemm dan l-istrument. Għalhekk, biex tħassar jew tibdel ordni għat-trasferiment ta 'proprjetà jista' jkun kull numru, iżda biss fuq it-talba tat-testatur.

vantaġġi ta 'testmenti

Jekk nitkellmu dwar dak li huwa aħjar, testment jew att ta 'rigal, ta' min jinnota li l-ewwel varjant għandu l-vantaġġi inkontestabbli għall-proprjetarju tal-proprjetà. L-aktar importanti minnhom - wara li tagħmel se persuna ma tibqax is-sid legali ta 'appartament tiegħek, dar, eċċ Il-werrieta se jkunu jistgħu jerġgħu jirreġistraw fuq proprjetà biss wara mewtu.

Barra minn hekk, il-libertà tar-rieda huwa kapaċi li jkun limitat għal ċerti dispożizzjonijiet tal-liġi. Għalhekk, jekk it-testatur huma tfal b'diżabilità jew minuri, dipendenti jew fuq il-home-ġenituri, mara (raġel), imbagħad din il-persuna (irrispettivament mill-kontenut tat-testment) jirċievu s-sehem obbligatorju tal-proprjetà tal-mejjet, li kien ikun dovut lilhom bil-liġi.

Barra dan, għandu jiġi mfakkar - jekk fil-mument l-ordnijiet tal-persuna ġiet irreġistrata fil-mediċina u l-isptarijiet mentali, huwa r-rieda fil-futur jistgħu jiġu kkontestati fil-qorti mill-qraba tiegħu. Jekk il-qorti ssib ir-rieda invalida, id-dispożizzjonijiet tagħha huma, naturalment, mhux se japplikaw. Il-proprjetà mbagħad jiġu maqsuma b'mod esklussiv bejn l-eredi legali.

X'inhu ċertifikat rigal?

X'inhu differenti mill-ċertifikat rigal se? Biex tifhem id-differenzi tagħhom, għandna bżonn biex issir taf l-ewwel, liema huwa l-att ta 'rigal. Tali tranżazzjoni jissuġġerixxi li xejn t-trasferimenti ħielsa sid proprjetà tiegħu lil persuna oħra (il-donatarju). Li xhud tali trasferiment huwa ugwali għall-att ta 'rigal bil-miktub formola sempliċi. Wara dan, it-trasferiment tas-sjieda reġistrati fil-Rosreestra.

Id-differenza essenzjali bejn ir-rieda u d-dedikazzjoni hija li fil-każ li t-tieni dokument, il-persuna ssir il-proprjetarju sħiħa tal-karozzi, għerejjex, djar u l-bqija. E. Immedjatament wara r-reġistrazzjoni tal-kuntratt. -Preżentatur, rispettivament, ma tibqax il-proprjetarju tal-proprjetà tiegħu.

Fl-għażla tal donatarju m'għandha l-ebda limiti. Tippreżenta lill djar ħielsa, negozju u t-trasport jistgħu jkunu xi ħadd - martu, nephews, it-tfal, jew saħansitra kompletament barrani. Dan jista 'jkun ċittadin tar-Russja, kif ukoll persuna mingħajr stat jew barrani.

Biex jibbenefikaw mill-att ta 'rigal?

Simili jew le, iżda għall-proprjetarju tal-ftehim donazzjoni proprjetà huwa inqas preferuta. Każijiet meta l-riċevituri jirċievu proprjetà bħala rigal, biss kicked out fit-toroq il-sidien preċedenti.

B'differenza donazzjoni ta 'testmenti hija li l-aħħar huwa dejjem faċli biex tikkanċella, iżda l-ewwel li jiksru l-kuntratt jista' jkun biss fil-qorti. Il dedikazzjoni għandha l-limitazzjonijiet oħra. Per eżempju, meta niġu għall-assi akkumulati matul iż-żwieġ, huwa fi kwalunkwe każ jitqiesu bħala proprjetà matrimonjali u ttrasferih biss bil-kunsens tal-mara jew ir-raġel.

aspett importanti

Huwa ta 'min jinnota li jekk hemm rieda, allura l-tajjeb miksub mill-mejjet jmorru lill-werrieta skond il-liġi. L-ewwel kategorija huma l-suċċessuri ta 'l-konjuġi, tfal u ġenituri. B'kollox hemm daqs tmien werrieta passi. Jekk l-ebda qraba tal-ewwel stadju, il-proprjetà se jirċievu l-tieni suċċessur, sakemm tali kieku - tielet, eċċ Jista 'jkun hemm sitwazzjonijiet fejn id-dritt tagħhom għall-proprjetà tqegħid l-qraba tal-mejjet li lanqas biss huma suspettati.

Li jidħlu fi wirt, ikollok bżonn li tgħaddi minn diversi passi obbligatorji - li l-aktar minn ċertifikat rigal differenti mill-testment. Proprjetà tkun aċċettata sitt xhur wara l-mewt tat-testatur. Wara li għandek bżonn biex jiġbru pakkett impressjonanti ta 'dokumenti: ċertifikat mill-BTI, ir-Reġistru Russa, it-taxxa u karti oħra. U biss wara li jikseb ċertifikat tal-pussess ta 'l-oġġetti li l-bequeathed mejjet jibda reġistrazzjoni tal-proprjetarju l-ġdid.

In-naħa finanzjarja

Inti ma tistax iħassru l-ispiża finanzjarja. Ejja taf: testment jew att ta 'rigal - li huwa irħas?

Jekk ammont tal-kuntratt donazzjoni bl-għajnuna ta 'avukati, se jqum minn 2 sa 5 elf. Rubles. Jekk inti tixtieq l-operazzjoni notarili, tkun ippreparata biex qoxra 0.5-1% tal-valur tal-proprjetà għall-valutazzjoni ta 'BTI. Mur dritt għall-proprjetà fil Rosreestra tista 'tassigura kemm b'mod indipendenti u permezz aġent immobiljari li ser ikollok tħallas madwar 5000. Rubles. mħallsa wkoll taxxa tal-boll fl-ammont ta '1,000 rubles, u l-istess għar-reġistrazzjoni ta' drittijiet ta 'proprjetà.

Barra minn hekk, il-donatarju se jkollu jħallas taxxa tad-dħul personali fl-ammont ta '13% tal-valutazzjoni BTI. Madankollu, minn dawn l-taxxa eżentati qraba tal- donatur.

spejjeż laxxitu

Li jiddeċiedi liema hija aħjar, testment jew att ta 'rigal, u issa tanalizza l-ispejjeż tal-ewwel dokument. Suċċessur għall-eżekuzzjoni tal-bżonn li jonfqu madwar 1000. Rubles, u l-istess ammont ta 'dazju istat. U wkoll:

• 0.3% tal-assi li jkunu nkisbu, iżda mhux aktar minn 100 elf tfal, konjuġi, il-ġenituri, aħwa rġiel u nisa .;
• 0.6% tal-ntirtu "tajba", iżda mhux aktar minn 1 miljun rublu għall-kategoriji oħra ta 'werrieta.

Jekk inti tixtieq li twettaq din il-proċedura bl-għajnuna ta 'realtors, inti ser ikollu jonfoq mill-inqas 5000. Rubles.

Ir-riżultati. X'hemm aktar profittabbli: testment jew att ta 'rigal?

Jirriżulta li għal qraba orħos biex toħroġ l-att ta 'rigal. Jekk nitkellmu dwar oħrajn (s'issa qraba jew ħbieb), allura huwa aħjar li tiġbed testment.