Nista tieħu self biex tibni dar?

Mhux kulħadd għandu l-mezzi biex tixtri proprjetà immobbli. Illum disponibbli kreditu għall-kostruzzjoni tad-dar. Spiss, l-istituzzjonijiet finanzjarji jkunu qed jipprovdu self bħal dan dwar is-sigurtà ta 'art jew proprjetà oħra. Dan, huma jeħtieġu sabiex jimminimizzaw ir-riskju ta 'kreditu.

Li jiġbed l-attenzjoni għall-sellief?

Banek jimponu numru ta 'rekwiżiti għall-oġġetti mixtrija li huma taħt kostruzzjoni proprjetà u art. Hawn huma:

• Vetturi għandhom jiġu reġistrati fuq il-BTI, għandu jiġi irreġistrat fis-servizz ta 'reġistrazzjoni bħala kostruzzjoni mhux mitmuma. F'dan il-każ, huwa mixtieq li d-dar kienet diġà nofs mibnija. Il-komunikazzjonijiet kollha meħtieġa għall-waqfa kollu, se jakkomodaw aktar mill-sellief. L-art li fuqha l-proprjetà hija mibnija, m'għandhomx jiġu mikrija. Filwaqt kostruzzjoni ma tkunx kompluta, ma jgħaddu l-istadji kollha meħtieġa tal-kummissjoni istat, il-klijent ser ikollok tħallas rati ta 'imgħax għoli.
• Ħtieġa oħra tal-sellief meta ssir applikazzjoni għal self għall-kostruzzjoni ta 'djar offruti għall-biċċa ta' art. Hu għandu jkun proprjetà privata, huwa importanti li tgħammar ma 'l-komunikazzjonijiet meħtieġa, let isfel dritt jistabbilixxi lilu. Banek spiss jagħmlu deċiżjonijiet ibbażati fuq fejn tinsab l-art.

Kreditu għall-kostruzzjoni tad-dar jagħti ftit banek. Madankollu, fis-snin reċenti, dan is-segment jibda domanda. Suburban suq tal-proprjetà immobbli hija pjuttost popolari fost xerrejja. U d-domanda, imbagħad, tikkontribwixxi għat-twelid tal-proposta. Qabel ma inti tista 'tuża tali self, għandek iżen kull pass. Is-somma ta 'l-ewwel ħlas ikun normalment ogħla milli fl ipoteka konvenzjonali, mhuwiex inqas minn 30%. Huwa importanti li tkun taf immedjatament dwar kummissjonijiet. Kreditu għall-kostruzzjoni ta 'dar jistgħu jipprovdu għal perjodi differenti (minn 3 sa 30 snin). Minn dan, kif ukoll dwar id-daqs tas-self jiddependi fuq l-imgħax.

Dak li huwa meħtieġ?

Il-lista ta 'dokumenti li għandek bżonn biex tieħu self biex tibni dar:

• Dikjarazzjoni tad-dħul ta 'min jissellef, li jikkonferma solvenza tagħha.
• Karta fuq biċċa art.
• Permess biex tinbena l-oġġett.
• dar proġett.
• karti oħra li jeħtieġ istituzzjoni finanzjarja u ta 'kreditu speċifiku biex toħroġ is-self.

eżempju

banek differenti joffru self tagħhom biex jibnu dar. Sberbank, per eżempju, huwa magħruf għall-programm interessanti, skond liema jipprovdi self lil persuni li jixtru dar. Bħala rahan huwa jqis kkreditat jew abitazzjoni. Hemm żewġ għażliet:

1. Min jissellef jagħmel self għall-kostruzzjoni ta 'dar privata, li hija garanzija f'dan transazzjoni.
2. Il-klijent jieħu l-fondi garantit bi proprjetà immobbli oħra, li nbena qabel u li jippossjedi. Fl dan is-self fini maħsub - il-kostruzzjoni ta 'djar (residenzjali).

Il-programm ikkonċernat huwa msejjaħ il-Bank ta 'Tifdil "Kostruzzjoni ta' bini residenzjali," huwa differenti mill-programm "taħt kostruzzjoni tad-djar" ta 'imgħax ogħla. Il-programm jipprovdi self biex tibni dar għal residenza permanenti. Li l-bank jista 'jiddetermina l-ordni, jagħtu kreditu jew le, huwa kien mistoqsi biex juru dokumenti fuq il-post, li kien l-muftieħ. Huwa wkoll jeħtieġu karta biex jixtru djar. Imgħax se jiddependi fuq it-terminu tas-self, il-valur tal-ewwel pagament, il-munita tas-self. A big plus, jekk il-klijent tinħareġ salarju Sberbank.

Ipprova li jagħżlu l-bank dritt, jagħtu attenzjoni lill kull oġġett tal-ftehim ta 'kreditu, għal approċċ responsabbli għall-ħruġ ta ' ipoteki biex tibni dar.