Perjodu ta 'tpattija skontat

perjodu ta 'tpattija skontat - dan huwa t-tul ta' żmien mill-bidu tal-investiment qabel tpattija tagħhom ma 'skontijiet. jiġifieri l-metodu huwa skontati flussi kollha tal-flus iġġenerat mill-proġett, u għadd totali tagħhom sabiex sekwenzali sakemm dawn ma jkoprux l-ispejjeż ta 'investiment inizjali.

F'termini ġenerali, il-formula iskont jiddetermina l-valur preżenti ta 'flus kontanti li għandhom x'jaqsmu mal-perijodi futuri, u turi dħul futur determinat fil-mument. Biex tagħmel stima korretta ta 'dħul fil-ġejjieni, għandhom ikunu konxji tal-valuri tal-previżjoni tad-dħul, l-ispejjeż tal-investiment, il-valur residwu ta' assi, ir-rata ta 'skont, l-istruttura kapitali.

perjodu ta 'tpattija skontat jirrifletti xi karatteristiċi aktar oġġettivi u aktar konservattivi tal-evalwazzjoni tal-proġetti mill-perjodu ta' tpattija soltu. Dan l-indikatur tqis riskji parzjali inerenti fil-proġett, li jinkludu spejjeż miżjuda, dħul imnaqqas, l-emerġenza ta 'opportunitajiet alternattivi ta' investiment ogħla ċċedix.

Ir-rata ta 'skont hija s-somma tar-rata bla riskju ta' investiment u l-emendi għal ċerti riskji speċifiċi tal-proġett. Fit-tieni każ, dan l-indikatur jirrifletti l-intern rata ta 'ritorn ta' riskju simili ta 'proġett alternattiva.

Barra minn hekk hemm il-metodi li ġejjin għad-determinazzjoni tal-perjodu ta 'tpattija skontat u rata ta' skont.

Kalkoli huma magħmula fuq il-bażi tal-ispiża medja peżata tal-kapital, bl-użu investimenti tagħha stess. Dan il-metodu għandu kemm vantaġġi u żvantaġġi. L-aspetti pożittivi jinkludu l-fatt li l-ispiża tal-kapital tista 'tiġi kkalkulata b'mod preċiż u mbagħad li tidentifika għażliet possibbli għall-użu alternattiv tar-riżorsi. L-iżvantaġġ huwa li l-kalkoli huma magħmula fuq il-bażi ta 'dividendi u l-imgħaxijiet fuq fondi missellfa, madankollu, dawn il-kriterji jinkludu aġġustament tar-riskju li tiskonta eżattament jitqiesu meta jiġi ddeterminat imgħax kompost, li tikkawża anke jżidu r-riskju ta' ħin żejjed.

perjodu ta 'tpattija skontat u r-rata hija kkalkulata fuq il-bażi ta' imgħax fuq kapital misluf. F'dan il-każ, hija tirreferi għar-rata ta 'imgħax li issa jistgħu jieħdu l-assi tal-impriża. Jekk l-investiment jew ir-ritorn ta 'selliefa kapitali possibbli, l-imgħax fuq self se jkun daqs l-ispiża opportunità tal-kapital. Għandu jiġi nnutat li għad-determinazzjoni tar-rata ta 'skont għandha tintuża biss mill-effettivi rata ta' imgħax differenti mill-nominali, mill-perjodu ta 'kapitalizzazzjoni jistgħu jvarjaw.

Kalkoli huma magħmula fuq il-bażi tar-rata ta 'sigurtà investiment, huwa meqjus ukoll bħala l-ispiża opportunità ta' fondi. Il-metodu li ġej jinvolvi l-istess rata, iżda aġġustati għal varjetà ta 'fatturi ta' riskju - il-possibbiltà li jirċievu inqas dħul previsti mill-proġett, il-affidabbiltà tal-parteċipanti tal-proġett, riskju tal-pajjiż.

rata ta 'skont u perjodu ta' tpattija mbagħad skontata huwa ddeterminata filwaqt li titqies l-ispiża tad-dejn u r-riskju ta 'emendi. Bħala riżultat, livellar id-differenza bejn ir-riskji tal-proġetti ta 'investiment tal-kumpanija. Approċċ possibbli huwa l-iskontar ta 'flussi ta' flus b'rata li tirrifletti biss ir-riskju tal-proġett u ma kont għall-effett ta 'finanzjament.

Sabiex jiġi ddeterminat l-rata ta 'skont li jużaw l-alternattiva valur tal-flus, li għalihom jaċċetta rata interna marġinali ta' ritorn aċċettati u proġetti unaccepted. L-iżvantaġġ huwa d-diffikultà prattika fid-determinazzjoni dan il-valur, barra minn hekk, hemm konfużjoni fil-kalkoli minħabba l-rati ta 'imgħax differenti fuq proġetti.