Sehem donazzjoni ċatt relattiva, id-dokumenti, it-taxxa

Biex tagħti sehem fl-appartament, inti tista 'tuża waħda miż-żewġ għażliet legali: tirreġistra proċedura quddiem awtorità nazzjonali jew jagħmlu użu mis-servizzi ta' nutar. Iż-żewġ metodi għandhom vantaġġi u żvantaġġi.

It-tieni superjuri għall-ewwel fl-konvenjenza, kif in-nutar għandu jkollu r-responsabbiltà unika sabiex ikunu kkompilati tal-kuntratt u r-reġistrazzjoni xierqa tagħha, iżda f'dan il-każ, żvantaġġ sinifikanti huwa l-prezz tas-servizzi pprovduti. Jekk persuna ma tridx li jonfqu l-flus żejda, huwa jista 'b'mod indipendenti jwettaq il-kuntratt ta' appartamenti donazzjoni jaqsmu qarib, hekk ikollok bżonn biex jiffamiljarizzaw ruħek ma 'għażliet kollha possibbli biex jindirizzaw din il-kwistjoni.

dedicatory reġistrazzjoni separata

Biex tagħmel l-att ruħek, inti trid tmur permezz 2 passi sempliċi. L-ewwel, persuna għandha jitħejja kuntratt, u mbagħad biex jaslu għal awtorità tal-liċenzji u tesegwixxi d-dokumenti meħtieġa. Ate l-donatarju għadha ma laħqitx l-età ta '14-il sena, il-proċeduri kollha meħtieġa għall din għandha tipproduċi gwardjan. Jekk persuna huwa aktar minn 14-il sena, iżda huwa ma laħqitx l-età ta 'maġġorenni, il-firma fuq il-kuntratt jitqiegħdu ġenituri tiegħu (gwardjan) u lilu nnifsu.

Tfassil tal-kuntratt ta 'donazzjoni

Li tagħti sehem fl-appartament relattiva rikonoxxuti iffurmata tajjeb, ir-rekwiżiti kollha tal-liġi għandhom jiġu osservati. Dan huwa partikolarment vera ta 'azzjonijiet ta' prijorità u l-puntwalità. kuntratt donazzjoni iffirmat mis-sehem relattiv ta 'appartamenti biss fil-preżenza ta' impjegat tal-korp awtorizzat. Inti ma tista 'tpoġġi firma sakemm ma jkunx hemm għamel żjara lill-organizzazzjoni kkonċernata.

Jekk persuna ma tkunx taf l-arranġamenti ta 'stabbiliment tal-kuntratt, tista' tikkuntattja l-avukati. Biex iwettqu l -sehem appartament donazzjoni relattiv, kuntratt kampjun li tippermetti li inti esegwit sewwa, bir-reqqa. Huma jagħmlu l-att dwar ir-rekwiżiti kollha u skond il-ħtiġijiet moderni. Jekk nassumu żball mill-inqas wieħed, id-dokument ma jiġux aċċettati. Huwa meħtieġ li tbiddel, u mbagħad kompli l-iffirmar mill-ġdid.

Informazzjoni speċifikata fil-kuntratt

1. L-isem preċiż tas-sehem, li jkun offrut għall-bniedem. -Preżentatur għandu l-opportunità li jippreżentaw rigal sehem tagħhom għal kollox jew jinnominaw biss parti minnu.
2. data tal-passaport fil-forma estiża tad-donatur u l-donatarju.
3. Indirizz akkomodazzjoni, li huwa sehem prepodnosimye rigal. Int trid tispeċifika l-indirizz eżatt, bil-komponenti kollha tagħha.
4. In-numru eżatt ta 'metru kwadru, li huma pprovduti li tikkonferixxi. Dawn jeħtieġ li jikkalkula l-footage kwadru totali ta 'spazju għall-għajxien.
5. appartament art.
6. Għadd ta 'sulari fid-dar.
7. Il-valur stmat tas-sehem jista 'jiġi preskritt, iżda dan mhuwiex obbligatorju.

Nomina ta 'kondizzjonijiet speċjali

Kultant preskritt dispożizzjonijiet li jirreferu għad-drittijiet speċifiċi u ċerti persuni jew karatteristiċi oħra tat-tranżazzjoni. Spiss l-istati donaturi li għandu l-abbiltà li jgħixu għal waqt fit-territorju donat jaqsmu l-appartament. Jekk id-donatur mhux se jużaw is-sehem appartamenti, madankollu, mhux se jiġu skarikati mill-akkomodazzjoni, huwa wkoll meħtieġ li jippreskrivu fil-kuntratt immedjatament.

Meta l-donatur se jgħixu f'dar donat għall-mewt jew twil, huwa wkoll neċessarju li jiġi preskritt fil-kuntratt, li ma kienx hemm tilwima dwar l-istatus legali tal-persuni. Tingħata sehem relattiv ta 'appartamenti, li mudell tagħha huwa rappreżentat mill-kuntratt fuq l-immaġni, huwa meħtieġ li jitwettqu r-regoli kollha.

ftehim tar-reġistrazzjoni

Biex jiffirmaw u jifformalizza l-kuntratt, trid sejħa waħda mill-istituzzjonijiet li ġejjin: FRS, MFC jew l-Awla Katastali. Artikolu 131 tal-Kodiċi Ċivili jirregola li persuna tista 'tagħżel kwalunkwe minn dawn l-organi, imma int tista' biss tidħol għall-organizzazzjoni, li tinsab fiż-żona appartamenti post. Meta jagħmlu differenza donazzjoni bejn dawn l-awtoritajiet ta 'reġistrazzjoni mhuwiex definit.

dokumenti meħtieġa

Meta donazzjoni ssir sehem appartament relattiv, id-dokumenti huma disponibbli b'mod sħiħ:

1. Passaport taż-żewġ naħat.
2. kuntratt donazzjoni. Huwa meħtieġ li jissottometti kopji daqs kemm l-għadd ta 'parteċipanti fit-transazzjoni, jiġifieri, b'kont meħud tal-poplu kollu kkonċernati minn din it-transazzjoni. eżempju ieħor huwa miżjud ma 'dan in-numru. Huwa f'idejn l-organizzazzjoni li jiġbed bargain. Tista 'traċċa dan il-mudell għall-Eżempju xieraq: Jekk donaturi 2 nies u donatarju, inti huma obbligati li jipprovdu 4 kopji.
3. Ċertifikat ta 'sjieda minn kull donatur.
4. kunsens notarili għad-donazzjoni ta 'sehem fl-appartament fuq il-konjuġi legali relattiv, jekk is-sehem tal-appartament ikun rikonoxxuti akkwistat konġuntament.
5. A prokura notarili. Meħtieġa fil-każ li xi ġenb tat-tranżazzjoni ma kinitx tasal għall-korp istat għar-reġistrazzjoni tal-kuntratt, iżda minflok kien hemm trustee. Ukoll, din il-persuna għandha, flimkien ma 'l-prokura biex jippreżentaw passaport. Tingħata sehem relattiv fl-appartament bi prokura mhix differenti mill-proċedura standard, ħlief għall-ħtieġa li jipprovdu dawn id-dokumenti.
6. permess bil-miktub mill-awtoritajiet tutela, kif ukoll l-tutur legali, jekk huwa minorenni jew ma tistax.

Għandu jiġi mfakkar li d-dokumenti ewlenin ppreżentati, iżda fil-każ speċifiku tar-reġistrazzjoni impjegati ta 'awtorita jista' jitlob karti oħra. Jekk ma jkunx hemm fiduċja fil-typicality tas-sitwazzjoni tagħhom, inti tista 'tmur lil konsulent li huwa kien diġà infurmat dwar dak għajnuna addizzjonali jistgħu jkunu meħtieġa.

Azzjonijiet għal kuntratt donazzjoni reġistrazzjoni

Għar-reġistrazzjoni tat-transazzjoni huwa meħtieġ li jwettaq azzjonijiet:

1. Pay 2,000 rublu bħala dmir stat. Sabiex ma jaħlux ħin, huwa meħtieġ li din iżuru l-uffiċċju tal-biljetti jinsabu fil-bini tal-awtorità reġistrazzjoni. Wieħed iżomm f'moħħu li l-ħlas ta 'dazju istat impost fuq l-donatarju.
2. Kumpilazzjoni ta 'żewġ dikjarazzjonijiet. Jippreparaw u jfassal l-reġistratur. Wara dan, kull naħa jiffamiljarizzaw mad-dokument, kontrolli għall-konformità ma 'fatti u mbagħad jassigura firma tiegħu.
3. Reġistratur jieħu l bogħod id-dokumenti kollha sottomessi. L-uniċi eċċezzjonijiet huma l-passaport tranżazzjoni. Barra minn hekk, kull parti għat-tranżazzjoni huwa obbligat li jaċċetta jirċievi l-aċċettazzjoni. Huma preskritt d-data eżatta meta għandek bżonn biex tiġi għall-awtorità ta 'reġistrazzjoni sabiex jittellgħu l-ċertifikat tal-pussess tal-proprjetà unsubscribe. Miegħu huma mogħtija lura d-dokumenti kollha miksuba preċedentement.

Il-liġi tirregola li r-reġistrazzjoni tal-ftehim għandu jieħu mhux aktar minn 10 ijiem. Fir-realtà, mhuwiex dejjem impjegat fil-perjodu preskritt, hekk qabel inti pick up-dokumenti, tista 'ċċempel l-organizzazzjoni u li jiġu ċċarati d-dokumenti kollha meħtieġa jkunu fl-istat hemm lest.

Tlestija tal-proċess ta 'reġistrazzjoni dedikazzjoni

Fil-jum appuntat, iż-żewġ naħat bil-quddiem tat-tranżazzjoni għandha tieħu passaport irċevuti maħruġa biex tiġi għall-awtorità tar-reġistrazzjoni u jieħdu l dovut lilhom id-dokumenti, flimkien mal-kuntratt ta 'donazzjoni. Donatarju addizzjonalment ħarġet ċertifikat tal-pussess lill-appartament.

Meta r-reġistrazzjoni titlesta, il-donatarju jistgħu jiġu rreġistrati fl-appartament, u d-donatur li jitilqu minnu, iżda dawn il-kwistjonijiet jiġu solvuti bi ftehim tal-partijiet u rreġistrati mal-addizzjonali termini tal-kuntratt. Il donatarju hu obbligat li jħallas 13% tal-valur tas-sehem, meta jkun hemm donazzjoni ta 'sehem relattiv ta' appartamenti. Taxxa trasferiti lill-istat.

Il-proċess ta 'reġistrazzjoni tad-donazzjoni sehem minn nutar

Tordna ċertifikat rigal jużaw is-servizzi ta 'nutar, se jkollu jonfoq pjuttost somma kbira ta' flus. Din il-proċedura pays off fil-każ li l-partijiet beħsiebhom li xi nies jiddeċiedu li jikkontestaw l-att li jaqsmu l-appartament wara r-reġistrazzjoni tagħha. Li l-avukat għandha interess fir-reġistrazzjoni xierqa tal-operazzjoni. Dan huwa l-każ ta 'għoti ta' approvazzjoni sehem relattiv appartamenti.

dokumenti Nutar pprovduti

Int trid tħejji d-dokumenti li ġejjin:

1. Passaporti taż-żewġ naħat tal-bargain.
2. Prova ta 'proprjetà, li għandha l giver.
3. taħt il-kuntratt.
4. Estratt mir-Reġistru Istat Unifikata fl-appartament, is-sehem tagħha ġie ppreżentat bħala rigal.
5. Informazzjoni dwar in-numru ta 'djar reġistrata. Dan id-dokument ma jitlobx nutara kollha, iżda għandu jipprovdih jekk ikun meħtieġ.

funzjoni nutar

L-impjegat huwa obbligat li jagħmel kuntratti donazzjoni, li huma ffirmati minn kull parteċipant tat-tranżazzjoni fil-preżenza tiegħu. Il-kuntratt għandu dejjem jirreġistraw il-valur tas-sehem fl-appartament, li huwa determinat mill-partijiet ftehim għat-tranżazzjoni. Jekk niddefinixxu l-ispejjeż reali huma aktar baxxi, it-tranżazzjoni tista 'tiġi kkanċellata jekk qraba oħra jkunu jixtiequ.

Li jinjora dan l-aspett mhux se jippermettu nutar, kif preskritt mill-ammont jiddependi fuq id-dazju istat u s-servizzi tal-impjegat. Sabiex ma jqattgħu wisq ħin fil-nutar jista 'jiġbed l-kunsens konjuġi mad-donazzjoni fis-sehem relattiv tal-appartament, jekk ikun rikonoxxuti akkwistat konġuntament. Dan il-punt huwa importanti wkoll. Dawn huma l-funzjonijiet bażiċi ta 'nutar, li jinvolvi tagħti sehem relattiv fl-appartament (2014).

Spejjeż għad-donazzjoni reġistrazzjoni fil-nutar

1. Tfassil ta 'kuntratt stmat li jiswa 2000 bir-rublu.
2. Il Companies House għad-donazzjoni ta 'sehem fl-appartament relattiv mitluba 1,400 rubles.
3. Meta l-membri tal-familja jiksbu sehem, jiġifieri r-raġel jew il-mara, tfal, ġenituri, kif ukoll il--aktar qraba, bħal nanniet, neputijiet, aħwa subien u bniet, l-taxxa tal-boll se jkun biss 0.3% tal-valur akkumulat fil-kuntratt, madankollu, dan l-ammont ma jistax ikun inqas minn 300 rubles.

Karatteristiċi tat-transazzjoni

Biex tirreġistra l-operazzjoni, in-nutar għandu jkun fil-ħin li jtellgħu l-kuntratt donazzjoni, kif ukoll id-dokumenti ppreżentati, eċċezzjonijiet huma passaporti taż-żewġ partijiet. L-impjegat huwa obbligat li jagħtu riċevuta, li hija indikata bil wasla tad-dokumenti u l-obbligu li jagħti d-dokumenti kollha meħtieġa, li huwa kompletament jifformalizzaw ftehim qabel ċerta data. Il-partijiet jistgħu jiftiehmu fuq il-post fejn huma ddeċidew li jieħdu d-dokumenti. Dan huwa l-każ tagħti sehem relattiv tal-appartament. dokumenti Rosreestr huma disponibbli fuq talba, imma int tista 'pick up lilhom fil-nutar.

It-tranżazzjoni hija kkunsidrata kompleta biss meta d-dokumenti kollha se jinġabru, jiġifieri l-parti tal-kuntratt ta 'donazzjoni se jittieħdu, u l-donatarju jirċievi ċertifikat ġdid ta' proprjetà. Li t-tranżazzjoni kienet ta 'suċċess, inti għandu jsegwi r-regoli kollha ta' eżekuzzjoni tagħha, u biex jaġixxu b'mod konformi mal-liġi.