Tnaqqis tal-valur katastali

Illum, ħafna sidien ta 'art qed jippruvaw jottimizzaw pagamenti tagħhom għal taxxa l-art. Dan jista 'jinftiehem - huwa improbabbli se jkun hemm lesti li jħallsu t-taxxi b'mod mhux raġonevoli diġà impossibly għolja. Benefiċċju issa hemm mod leġittimu u faċli biex timplimentaha. Tnaqqis tal -valur katastali ta 'art - dan huwa metodu reali u tax-xogħol tal-ottimizzazzjoni tal-ħlasijiet tat-taxxa. Xi ħadd diġà sar, u xi ħadd bi ħsiebu biss li "għaġla fis-battalja."

Naf ħafna nies li diġà għaddew din it-triq jniggeż, iżda nafu wkoll ħafna aktar li ma ddeċidewx li jagħmlu dan. Ir-raġuni I ma jifhmu bis-sħiħ. Probabbilment ma jridux biex tikkonfronta l-istat. awtoritajiet, u forsi ma jarawx għalihom infushom il-benefiċċji ta suffiċjenti u ma jafux jew jifhmu kif jagħmlu dan.

Looking permezz tal-ġurisprudenza tal-reġjuni differenti, Wasalt għal startling (fl-opinjoni tiegħi) riżultat. F'ħafna ħafna reġjuni tal-pajjiż, hemm azzjonijiet massa ta 'din il-kategorija ta' każijiet. Barra minn hekk, it-talbiet fil-maġġoranza kbira huma suġġetti għas-sodisfazzjon tal-qorti.

F'liema jista 'jkun il-kawża ta' avvenimenti bħal dawn hawn? Xi jfisser? Allura huwa biss li f'dawn ir-reġjuni kompletament "mod onest" sopravalutat il-valur katastali ta 'art fir-rigward tal-valur tas-suq tagħhom. Min jibbenefika? It-tweġiba jissuġġerixxi innifsu.

I am not jkabbar iż-żejjed, huwa verament. Illum il-valur katastali ta 'art ta' spiss ma jikkorrispondix għall-valur tas-suq tagħhom. U huwa veru. Ħares lejn il-sors miftuħ elettronika u stampata midja, fejn aċċess ħieles stazzjonati informazzjoni dwar offerti pubbliċi, analiżi, evalwazzjonijiet esperti. Fost dawn huma monitoraġġ trimestrali tal-prezzijiet tal-proprjetà bħala ta 'ċerta data, imħejji mill-istess awtoritajiet pubbliċi. Sfortunatament, il-figuri f'dawn is-sorsi huma 'l bogħod mill-valuri katastali stabbiliti minn awtorità legali. Eżempji naraw. Inti stess tista 'faċilment isibu lilhom fuq l-Internet.

Wieħed biss konklużjoni - il-valur katastali tal-art, sfortunatament, illum jwettaq biss funzjonijiet fiskali, u f'ħafna każijiet huwa l bogħod milli tkun "jinġibed 'il bogħod" mir-realtajiet eżistenti.

Dan huwa għaliex it-tnaqqis tal-valur katastali ta 'art akkwistata dawn il-proporzjonijiet llum. In-nies qed jippruvaw biex jgħixu. Fi kwalunkwe mod dawn ifittxu li jnaqqsu l -piż fiskali. U hawn m'hemm xejn. Kif jista 'xi ħadd tiġi akkużata huwa li qed tippjana baġit tiegħek u jottimizzaw l-ispejjeż tagħhom ...

Fl-esperjenza tiegħi u konvinzjoni qawwija li l-art, li hija ma kinitx attraenti għat-tassazzjoni fl-għajnejn tal-istat, ma għandhomx jiġu evalwati fl-ammont li għalih jien qatt ma ser tkun kapaċi li jbiegħu l suq tal-proprjetà. Paradossalment, iżda fil-pajjiż tagħna għadu stima għolja wisq. L-għan ta 'dawn l-awtoritajiet kompetenti uhischereny huwa ċar għalija - l-intraprendituri u ċ-ċittadini ordinarji se tħallas aktar taxxi, il-baġit lokali se jikbru, iżda .... Iżda jidhirli, l-għan ma jiġġustifikax il-mezzi, mhuwiex aċċettabbli jekk inti tixtieq li ġew fil-pajjiż ta 'rispett għal xulxin.

U l-gvern jaf li misjudge l-art, iżda pretends li kollha kemm huma dritt, bit-tama li n-nies se jibilgħu u se bħala riżultat jħallsu aktar. Tiblax! Xi ħadd, naturalment, se mewġa naħa tiegħu, u xi ħadd jista tmur il-qorti biex jipproteġu d-drittijiet tagħhom. U bir-raġun hekk. drittijiet tagħhom għandhom jiġu difiżi. Peress li l-kodiċi tat-taxxa jiddikjara taxxi għandhom ikunu ekonomikament ġustifikat. Din il-kwistjoni tfakkarni tas-sitwazzjoni mal-ħlasijiet ta 'assigurazzjoni għall-inċidenti. F'ħafna każijiet, kumpaniji ta 'assigurazzjoni underpay poloz. In-nies għandhom il-qorti biex jiksbu "nedoplochennye"-ammont li jifdal, li jistgħu jkunu aktar jew inqas għat-tiswija tal-vettura. U kulħadd jaf dwar din is-sitwazzjoni, iżda ma jiġri xejn sinifikanti. Apparentement xi ħadd ikun profittabbli.

Issa hemm numru kbir ta 'suġġerimenti u r-riżorsi fuq dan is-suġġett. Il-metodu ġenerali li jitnaqqas il-valur katastali, iżda pjuttost biex iġibu l-valur katastali fis-suq, jien diġà deskritti. L-algoritmu huwa pjuttost sempliċi u ċara, li hija bbażata fuq determinazzjoni ġudizzjarja tal-valur tas-suq tal-art. Of course, inti tista 'ddawar għall-avukati ta' parti terza, u f'xi każijiet se tkun soluzzjoni tajba, iżda huwa tajjeb li tħallas lil partijiet terzi, jekk ir-regoli tal-logħba huwa diġà magħrufa minn qabel u "triq fit-trodden oħra." Bażikament din hija proċedura li tistabbilixxi l-valur tas-suq tal-art mhuwiex daqshekk diffiċli peress li xi wħud jistgħu jaħsbu. Fi kwalunkwe każ, huwa sa inti.