Art. 253 tal-Kodiċi Ċivili. Pussess, użu u rimi ta 'proprjetà fil-pussess konġunt. Kummenti u l-karatteristiċi

Skond l-Art. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 tal-Kodiċi Ċivili, il-pussess, l-użu u r-rimi ta 'proprjetà fil-pussess konġunt, mill-persuni flimkien, sakemm inkella stabbiliti mil-liġi. L-azzjonijiet kollha huma mwettqa bil-oġġetti materjali kif miftiehem bejn il-partijiet. Din id-dispożizzjoni tistabbilixxi tbsp talba. 2. . 253 tal-Kodiċi Ċivili. Kunsens meħtieġ irrispettivament minn liema mis-suġġetti jagħmel dan jew transazzjoni oħra. ). Aħna li jmiss jikkunsidraw id-dispożizzjonijiet prinċipali tiegħu fih artiklu 253 tal-Kodiċi Ċivili (bil-kummenti).

L-ispeċifiċitajiet tat-transazzjonijiet

Huwa deskritt fil-Parti. 3 tbsp. 253 tal-Kodiċi Ċivili. Skond id-dispożizzjonijiet tar-regoli, kull parteċipant jistgħu jidħlu fi tranżazzjonijiet, sakemm ma jkunx provdut mod ieħor bi ftehim bejniethom. wettqet atti disposizzjoni tal-proprjetà jista 'jiġi kkontestat. It-tranżazzjoni huwa mħassar fuq talba tal-partijiet l-oħra fin-nuqqas tas-suġġett tal-awtorità, jekk il-parti l-oħra kienet taf jew hi kellha tkun taf dwar dan. Regoli Art. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 RF CC huma applikabbli, dejjem jekk uħud minn Kodi'i jew liġi oħra inkella tipprovdi għal każijiet speċifiċi assoċjati mal-valuri materjal komuni.

spjegazzjonijiet

Il-kunċett ewlieni fl-art. является термин "сообща". 253 tal-Kodiċi Ċivili huwa t-terminu "flimkien". Isegwi min-natura ta 'relazzjonijiet li jiżviluppaw bejn l-atturi. Fl-istess leġiżlazzjoni tippermetti lill-partijiet jikkonkludu ftehim dwar il-kundizzjonijiet u l-ordni tal-ballun u l-użu ta 'proprjetà. Huma kisbu kemm waqt l-eżistenza ta 'relazzjonijiet korrispondenti, u qabel ma jseħħu. Per eżempju, il-konjuġi jistgħu jaslu għal ftehim li ser jiġu operati raġel VAZ, u Toyota - mara. Kwalunkwe rekwiżiti speċjali għall-forma tal-ftehim ma jimponix leġiżlazzjoni. Għaldaqstant, ir-regoli komuni għandhom japplikaw ir-regoli 158-165 tal-Kodiċi.

sfumaturi

Fil-prattika, normalment ikun hemm ftehim bil-fomm. Per eżempju, is-suġġett tista 'tesprimi ftehim taċitu, l-ordni tista' żżid maż-żmien, u oħrajn. Madankollu, ir-relazzjoni għadu jikkonċernaw proprjetà konġunta. Parteċipanti b'hekk jidħol fis-bonds speċifiċi. Meta d-differenzi se jkunu solvuti fi kwalunkwe każ fil-qrati, irrispettivament minn jekk hemm ftehim jew le. Jekk kien, se jkun issettjat għal-forma li fiha jiġi konkluż. Minn dan isegwi li l-ftehimiet imsemmija fl-ewwel parti ta 'l-Art. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 tal-Kodiċi Ċivili se jkun fis-seħħ sa meta kontra individwi tipproċedi b'mod normali. Fil-każ ta 'kondizzjonijiet u l-proċeduri għat-tħaddim ta' assi tanġibbli kunflitt huma definiti bħala parti mill-proċeduri ta 'azzjoni.

Regoli Art. 253 tal-Kodiċi Ċivili ma kummentarji

Id-dispożizzjonijiet taħt konsiderazzjoni normi riprodotti fl-art. SC 35. Id-differenza, madankollu, huwa, minn naħa, f'forma verbali. B'mod partikolari, fin-norma kkunsidrat jiddikjara li l-użu u l-pussess huma trasportati flimkien, u rimi - bil-kunsens tal-parteċipanti. Normalment, l-IC 35 jaqra kif ġej. Użu, rimi, il-pussess ta 'proprjetà tal-konjuġi isir bi ftehim reċiproku tal. Barra minn hekk, il-KS għamel normi li jorbtu tal-kategorija dritt ċivili u tal-familja. Fl-Art. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 tal-Kodiċi Ċivili u 35 tar-Renju Unit titkellem dwar kwalunkwe kwistjoni materjali differenti. Fl-aħħar każ huwa dwar il-valuri komuni tal-konjuġi. Kif artikolu ikkummenta jirreferi għall-proprjetà li hija proprjetà konġunta. Sadanittant, l-Art. 35 għandu jitqies fi ħdan il-qafas tas-sistema minħabba l-norma ikkummenta. Dan huwa indikat mill-Qorti Suprema.

Art. 253 tal-Kodiċi Ċivili:-preżunzjoni tal-kunsens

Mhuwiex dipendenti fuq il-kategorija ta 'proprjetà, il-forma tat-tranżazzjoni u l-bqija. Qabel ma ingħaqdet ma l-konjuġi azzjoni KS, Iggwidata meqjus in-norma, seta 'jbigħ xejn stess ta' valur, inklużi proprjetà immobbli. Illum, fit-tielet paragrafu ta 'Art. 35, il-kunsens tar-raġel / mara, notarili fuq it-tranżazzjoni:

1. Relatati ma 'proprjetà immobbli. B'mod partikolari, qed nitkellmu dwar oġġetti disponibbli. Taħt dan għandu jinftiehem id-definizzjoni tal-destin ta 'assi materjali (bejgħ, kiri, użu gratuwitu , eċċ).
2. Jeħtieġu notarization. Jista 'jkun ipprovdut direttament mil-liġi jew ftehim.
3. Jeħtieġu reġistrazzjoni istat. Per eżempju, fuq p. 2 ta 'l-artikolu 558 tal-Kodiċi Ċivili, il-bejgħ ta' bini residenzjali għandhom jitwettqu bl obbligatorju li jwettqu din il-proċedura.

eżempji

Ir-regoli stabbiliti mill n. 1 u 3 tal-lista t'hawn fuq, ewwel daqqa t'għajn, huwa simili. Madankollu, il-validità tat-tranżazzjoni mill-ordni tar-reġistrazzjoni istat ta 'proprjetà immobbli u jeħtieġu fil-prattika differenti. Ejja ngħidu l-raġel jiddeċiedi li jbiegħu d-dar. Jappartjeni lilu u martu fuq il-dritt ta 'proprjetà konġunta. Għaldaqstant, it-tranżazzjoni tkun teħtieġ il-kunsens ta 'martu, iċċertifikata minn nutar pubbliku, u minħabba li l-azzjonijiet marbuta ma' proprjetà immobbli, għaliex jeħtieġu reġistrazzjoni. Meta l-bejgħ huwa garaxx, is-sitwazzjoni hija kemmxejn differenti. Kunsens f'dan il-każ, peress li m'hemm ebda dispożizzjoni tar-reġistrazzjoni tal-proprjetà immobbli. Fil-każ ta 'xiri ta' bini meħtieġa karta mill-nutar Skond it-talba. 3 mill-lista. Ir-raġuni hija li t-tranżazzjoni għandha tkun irreġistrata. Jekk ftehim ta 'bejgħ u x-xiri ċertifikata minn nutar, il-kunsens tal-konjuġi għandhom ukoll ikunu ċċertifikati. F'dan il-każ, huwa jopera tliet punti ta 'hawn fuq il-lista. Jekk ikun hemm bejgħ tal-vettura, sjieda konġunta raġel u mara, jew tinxtara l-vettura u, skond il-ftehim, it-tranżazzjoni għandha tkun iċċertifikata minn nutar, fuq il-kunsens tal-konjuġi għandu jingħata fl-istess forma.

ksur tar-regoli

Il-leġiżlazzjoni tipprovdi li l-konjuġi, il-ftehim notarili li ma tkunx ġiet riċevuta, jista 'jitlob li jirrikonoxxu l-invalidità tat-tranżazzjoni. Għal dan huwa jiġi mogħti fis-sena mid-data meta kien jaf jew seta 'jkun jaf dwar it-tranżazzjoni. Din id-dispożizzjoni sservi biex jipproteġu l-interessi tal-familja mill-azzjonijiet illegali tal-mara / raġel. Fl-istess ħin, l-esperti nota, mhuwiex kuntrarju għall-normi ċivili. Dan, b'mod partikolari, mill-fatt li għal n. 4 tbsp. 253 tal-Kodiċi Ċivili, ippermetta l-istabbiliment ta 'mod dispożizzjoni, l-użu u l-pussess ta' proprjetà konġunta.

Salvagwardja tad-drittijiet

Jiddisponi minn proprjetà konġunta tista 'tkun wieħed mill-parteċipanti. Biex tagħmel dan, il-persuna l-oħra kien ingħata l-prokura. Jekk waħda mill-proprjetà (per eżempju, biex jipprivatizzaw akkomodazzjoni) kompletament jew parzjalment inkapaċitat, fi tranżazzjonijiet għandhom jitwettqu prevista f'każijiet bħal dawn ir-rekwiżiti tal-liġi. Dawn huma mmirati lejn il-prevenzjoni ta 'ksur tad-drittijiet u l-interessi ta' dawn il-persuni. Għal tranżazzjonijiet li jinvolvu l-oġġetti privatizzata, dar għall-minorenni jkollu d-dritt li tuża, trid tikseb kunsens minn qabel mill-awtorità tutela u tutela. Ma jimpurtax jekk dawn huma suġġetti leġittimi tas-sidien tal-post. Din ir-regola tapplika wkoll għal każijiet fejn it-transazzjonijiet huma magħmula ma 'oġġett privatizzata fejn il-minuri ma jirrisjedix. F'dan il-każ, l-aħħar għandhom ikunu l-proprjetarju drittijiet ugwali għall-ispazju. Dan huwa stipulat fit-tieni parti tal-Artikolu 3 tal-Liġi Federali li jirregola l-proċedura għall-privatizzazzjoni ta 'djar.

tranżazzjoni annullabbli

Jekk is-suġġett għamel azzjoni dwar l-ordnijiet tal-valuri materjal konġunti, mingħajr ma jkollhom l-awtorità xierqa, jistgħu jiġu kkontestati fil-qorti. Ir-rikorrenti fil-kawża preżenti se jaġixxu bħala l-membri l-oħra li d-drittijiet u l-interessi kienu affettwati mit-tranżazzjoni. Madankollu, l-arti. 253 tal-Kodiċi Ċivili jistabbilixxi r-rekwiżit li jkun hemm evidenza li t-tieni parti għall-kuntratt kellu jkun, jew kellha għarfien tan-nuqqas tal-partijiet lill-awtorità rilevanti. Bħala regola ġenerali, din it-tranżazzjoni hija kklassifikata bħala annullabbli. Jipprova l-illegalità ta 'azzjonijiet tal-parteċipant se jkun is-suġġett li jitlob li jirrikonoxxu l-kuntratt null u bla effett. It-tieni parti fit-transazzjoni għandu jkun intenzjoni preżenti biex jikkommettu atti illegali jew għandu jseħħ traskuraġni. Meta tranżazzjoni invalidazzjoni li japplikaw id-dispożizzjonijiet tal-Art. 167 (p. 2) GC. Regoli ta 'din id-dispożizzjoni tistabbilixxi l-obbligu li tagħmel restituzzjoni reċiproka taħt il-kuntratt.

fattur importanti

Xi esperti innota xi nuqqasijiet fil-preżentazzjoni ta 'arti. 253. Skond l-awturi, it-tranżazzjoni relatata mal-disponiment ta 'assi tanġibbli, imwettqa minn wieħed mill-parteċipanti fin-nuqqas ta' awtorizzazzjoni xierqa, jistgħu jkunu rikonoxxuti bħala invalida, irrispettivament mill-attitudni suġġettiva tat-tieni ġenb tiegħu għall-proċess tal-konklużjoni tiegħu. Sadanittant, jekk negliġenza serja jew intenzjoni fl-azzjonijiet ma kinux, skond il-ftehim li jirriżulta fir mhux rimborsabbli. Se tkun ir-responsabbiltà ta 'proprjetà fuq membri oħra tal-wieħed li għamel il-ftehim mingħajr awtorizzazzjoni xierqa.