Assigurazzjoni ta 'attività tal-kostruzzjoni. Assigurazzjoni tal-attivitajiet ta 'investiment u l-kostruzzjoni

Assigurazzjoni ta 'attività tal-bini - proċedura obbligatorja għall-ammissjoni tar-kuntrattur biex tibda xogħol ta' kostruzzjoni. Iżda sal-lum, is-sitwazzjoni domestika suq tal-kostruzzjoni b'tali mod li l-investitur jew il-klijent ma jkollhom id-dritt li jagħżlu kumpanija tal-kostruzzjoni speċifiku. prenotazzjonijiet kollha huma magħmula permezz ta 'offerti, li jistgħu jieħdu sehem kull kumpanija tal-kostruzzjoni. Ukoll, l-attivitajiet ta 'kostruzzjoni assigurazzjoni SRO jitnaqqas il-piż finanzjarju, u se tnaqqas b'mod sinifikanti l-ispejjeż assoċjati mal-kostruzzjoni ta' l-oġġett u t-tqegħid fis-seħħ.

Għaliex għandek bżonn l-assigurazzjoni

B'mod ġenerali, l-assigurazzjoni jiggarantixxi l-protezzjoni tal-proprjetà tal-parteċipanti fil-kostruzzjoni, inaqqas it-telf mit-telf jew ħsara lill-bini, proprjetà, materjali tal-bini essenzjali, li jieħdu ħsieb tar-riskji finanzjarji kollha. Kif assiguraturi jistgħu jagħmlu parteċipanti kollha tal-kostruzzjoni - minn disinjaturi u inġiniera għall-inkwilini makkinarju. Kull wieħed minnhom huwa interessat, sabiex tiżgura l-parti tagħhom:. Periti u disinjaturi ħolqu biex jipproteġu proġett tagħhom bini ġdid, l-inġiniera - reputazzjoni professjonali tagħhom, kuntratturi ġenerali - ir-riskju ta 'responsabbiltà, kerrejja - tagħmir speċjali, kiri u l-bqija D.

Tipi ta 'assigurazzjoni ta' xogħlijiet ta 'kostruzzjoni

B'mod ġenerali, l-attività tal-kostruzzjoni hija l-assigurazzjoni:

• assigurazzjoni "turnkey". F'dan il-każ, ir-responsabbiltà għall-kostruzzjoni, provvista ta 'tagħmir u materjali, installazzjoni, kummissjonar għandu jkun il-kuntrattur ġenerali;
• fuq il-prinċipju ta ' "provvista u kontroll" - l-assigurazzjoni ta' proprjetà fit attivitajiet tal-kostruzzjoni, il-manutenzjoni tal-materjali tal-bini tal-makkinarju proċess meħtieġ u tagħmir, persunal u forzi oħra tal-klijent .. Il-kuntrattur ġenerali hija l-kontroll totali ta 'l-installazzjoni u l-kostruzzjoni. Ir-responsabbiltà f'dan il-każ hija assigurata mir-rappreżentanti tal-kuntrattur ġenerali, u r-riskji tal-proprjetà jiżgura klijent.

Bħala kuntratt għal

proprjetà kollha użati fuq sit ta 'kostruzzjoni jista' jiġi assigurat taħt is-sistema CAR-EAR li tipproteġi bini u strutturi temporanji, tagħmir tal-proċess, utilitajiet u oħrajn. kuntratt ta 'assigurazzjoni huwa konkluż bejn ir-rappreżentanti tal-kumpanija tal-kostruzzjoni u l-aġent tal-kumpanija. Il-kuntratt għandu jkun fih oġġetti u proċessi li għandhom jiġu protetti. Dawn huma:

• Produzzjoni ta 'xogħlijiet ta' kostruzzjoni u installazzjoni;
• xarabanks u hardware immuntar;
• strutturi temporanji kif ukoll bini mfassla għat-tiswija, rikostruzzjoni jew demolizzjoni;
• -eżitu tal-installaturi u inġiniera: stipulati utilitajiet, tagħmir immuntat, u l-bqija.

A punt separat tal-kuntratt jistabbilixxi d-data effettiva tal-perjodu assigurat. F'ħafna każijiet, il-punt tat-tluq jittieħed jew id-data tal-kisba ta 'permess tal-bini, jew jum tal-bidu attwali ta' xogħol ta 'kostruzzjoni. F'xi każijiet, dan jindika perjodu retroattiva tal l-assigurazzjoni.

kopertura dispożizzjoni

Il-punt li jmiss meħtieġ tal-ftehim ta 'assigurazzjoni - kopertura ta' assigurazzjoni. Huwa pprovdut mill-prinċipju ta ' "protezzjoni kontra r-riskji kollha." Dan jippermetti lill-kumpannija ta 'assigurazzjoni li jipprovdu appoġġ lill-bennejja, mhux biss fil-każ ta perikoli klassiċi: nar, diżastri naturali, responsabbiltà ċivili lil partijiet terzi, iżda wkoll mill-riskji speċifiċi li jistgħu jinqalgħu. Fost l-aktar komuni huma:

• Żbalji disinjaturi;
• difetti fil-materjali tal-bini;
• nuqqasijiet u żbalji fil-ħidma tal-persunal;
• ħsara kkawżata minn kurrent elettriku;
• pawżi kejbil u ħsarat oħra lill-installazzjoni ta 'tagħmir;
• aktar.

somma assigurata

klawsola obbligatorja tal-kuntratt ta 'assigurazzjoni huwa l-ammont ta' kumpens meta l-avveniment assigurat. Matul il-kostruzzjoni tal-ispiża totali diretta ta 'kostruzzjoni taż-żidiet oġġett mill żero għall-prezz sħiħ tas-suq. L-istess żidiet fir-rata u l-ammont ta 'premiums ta' assigurazzjoni. Imma ma naħsibx li l-assigurazzjoni ta 'attivitajiet ta' investiment u l-kostruzzjoni mwettqa remot, u r-rappreżentanti tal-kumpannija huma limitati għal rapporti tal-karta biss dwar il-progress tax-xogħol imwettaq.

F'kull stadju tal-kostruzzjoni tal-bini huwa meħtieġ li jkun soġġett għal reviżjoni mill-pari indipendenti. eżami indipendenti tevalwa l-fatturi li ġejjin:

• Bini ta 'kwalità fl-istadji intermedjarji;
• kwalità ta 'xogħlijiet ta' kostruzzjoni u installazzjoni;
• konformità ma 'teknoloġiji bini;
• evalwazzjoni tal-miżuri u l-mezzi biex jiżguraw l-proprjetà ta 'sigurtà mibnija;
• oħra.

valutazzjoni ta 'espert jistgħu jipprovdu u l-kumpannija ta' assigurazzjoni, u organizzazzjoni espert indipendenti, għandha d-dritt li twettaq konklużjonijiet simili. Fi kwalunkwe każ, is-sejbiet ta 'speċjalisti obbligata tisma' lill nota ta 'disinjaturi u l-bennejja. Ukoll, dawn is-sejbiet għandhom impatt dirett fuq il-baġit tal-kostruzzjoni finali - l-inqas oġġezzjonijiet għall-bennejja, l-ogħla livell ta 'sigurtà fil-faċilità - l-inqas il primjum ta' assigurazzjoni.

konklużjoni

Assigurazzjoni ta 'attività ta' kostruzzjoni, kif jidher, għandha natura sistemika, li fiha l-partijiet kollha huma interessati fil approċċ oġġettiv u ġust. Permezz tal-implimentazzjoni tal-programmi ta 'assigurazzjoni ta' oġġetti uniċi, kull kuntratt konkluż huwa universali. Dan jista 'jinkludi l-protezzjoni tal-makkinarju tal-kostruzzjoni kollu u tagħmir speċjali fuq siti ta' kostruzzjoni, inkluż dak użat dwar id-Drittijiet tal-kirja għal żmien qasir (kiri). Hawnhekk inti tista 'tinkludi wkoll programm ta' assigurazzjoni tal-ħaddiema u speċjalisti mill-inċidenti, assigurazzjoni medika, ir-responsabbiltà ċivili u professjonali ta 'kumpaniji tal-kostruzzjoni lil partijiet terzi. Finalment, il-kumpanija nnifisha, li jkollu assigurazzjoni ta 'attività tal-kostruzzjoni, kun żgur li tinkludi ruħek fil-programmi internazzjonali ta' riassigurazzjoni li jiggarantixxu implimentazzjoni ta 'impenji tagħha u biex jiżguraw ħlasijiet fil-każijiet l-aktar kritiċi.