Self b'imgħax baxx għall-kostruzzjoni tad-djar fil-Belarus: karatteristiċi, regoli ta 'disinn u reviżjonijiet

"Familja żgħażagħ Deċenti se tneħħi akkomodazzjoni bi prezz baxx għat-terminu twil" - li tali reklami huma sħiħa ta 'paġni tal-gazzetti tal-lum, websajts, postijiet fil waqfiet tat-trasport pubbliku. Rarament dak il-familja għandu l-opportunità li jilħqu dar kuntentizza fil-bidu tal-formazzjoni tagħha. Madankollu, kiri tad-djar jippermettilek li tikseb l-illużjoni tad-dar tiegħu biss għal waqt. Illum jew għada l-istess hemm kwistjoni dwar kif tikseb djar. Biex ikunu jistgħu jibnu dar jew jixtri appartament, inti tista 'tikseb kreditu għall-kostruzzjoni ta' djar għall-familji żgħażagħ. Dan il-metodu mhuwiex daqshekk ħżiena u għandu vantaġġi definiti tagħha. Il-ħaġa prinċipali - li tkun taf dak li inti huma intitolati li, u jagħmlu dak kollu mir-regoli.

bil-liġi

Self għall-kostruzzjoni tad-djar fil-Belarus tista 'tikseb kategorija kompletament differenti tal-popolazzjoni, inklużi l-familji żgħażagħ. Barra minn hekk, ħafna ċittadini huma mqiegħda benefiċċji u eżenzjonijiet sinifikanti taħt ir-reġistrazzjoni tas-self. Id-dokument prinċipali li jirregola self f'kontanti preferenzjali hija meqjusa d-Digriet tal-President tal 06.01.12 taħt in-numru 13. Bis-sħiħ l-isem tagħha huwa :. "Fuq kwistjonijiet ta 'appoġġ mill-istat lil ċittadini fil-kostruzzjoni (rikostruzzjoni) u / jew l-akkwist ta' bini residenzjali"

Dawk li jiddeċiedu li taqraha, huwa meħtieġ li tkun taf li hemm verżjoni aktar tard, jew pjuttost, in-numru Digriet Presidenzjali 469 tad 11/16/15, li daħal fis-seħħ fit 01/03/16. Dan id-digriet tikkoreġi diversi punti ta 'qabilha, u għalhekk huwa aħjar biex jistudjaw fid-dettall u wisq.

Biex ipoġġu l self b'imgħax baxx

B'mod ġenerali, hemm diversi kategoriji ta 'nies li jpoġġu kreditu speċjali għall-kostruzzjoni tad-djar. Għandna bżonn l-benefiċċji inti l-ewwel bżonn biex jirreġistraw mal-awtoritajiet rilevanti. Dan se jagħti l-opportunità li jiksbu għal post partikolari, li jikkonsisti minn ċittadini fil-bżonn tal-indispensabbli titjib tal-kondizzjonijiet tal-għajxien. Il-kategoriji ta 'prijorità huma:

• ċittadini fil-familji fejn hemm b'diżabilità mit-tfulija (biss l-ewwel u t-tieni gruppi);
• jgħixu fid-djar rikonoxxuti shabby;
• żgħażagħ b'talent li huma l-rebbieħa tal-fond speċjali tal-President;
• persuni li jkunu sofrew bħala riżultat ta 'likwidaturi inċidenti Chernobyl;
• impjegati ta 'korpi statali ta l-affarijiet interni;
• persunal militari;
• veterani miġġielda;
• impjegati tal-Kumitat għall-Kontroll mill-Istat u l-Kumitat ta 'Investigazzjoni;
• persuni 'l fuq 10 snin ta' ħajja fi dormitory jew fond kamra goszhilischnogo;

Self lil professjonisti żgħażagħ

Jekk skond il-liġi inti meqjus żgħażagħ professjonali, inti tista 'wkoll tipprova tikseb fil-linja u jippruvaw jiġbed self b'imgħax baxx għall-kostruzzjoni tad-djar. Għalkemm eliġibbli diretti għas-self konċessjonali u inti ma għandekx, iżda ipprova hi ta 'valur. Jista 'jkun li inti tidħol fuq xi indikaturi oħrajn. Fi kwalunkwe każ, inti kollha huma meħtieġa li jagħtu, iżda l-proċess ta 'stennija jistgħu jittardjaw.

Min huma l-familja żgħażagħ

Taħt il-liġi l-ġdida, iż-żgħażagħ jista 'jitqies bħala familja fejn konjuġi inqas wieħed ma jkunx aktar minn 31 fil-ħin tal-preżentazzjoni għal self b'imgħax baxx. F'dan il-każ, il-familja għandha titqajjem mill-inqas 2 tfal minuri, u ż-żwieġ għandha tkun l-ewwel għaż-żewġ konjuġi.

Biex tikseb self b'imgħax baxx għall-kostruzzjoni ta 'djar għall żgħażagħ, dħul medju ta' kull wieħed mill-membri tagħha ma għandhomx jaqbżu-tlett darbiet minimu fix-xahar MTBF (kull baġit konsumatur capita), ikkalkolat għal familja ta '4 persuni.

Sabiex tkun eliġibbli għall-benefiċċji, għandek bżonn li fil-housing disponibbli għal kull membru wieħed tal-familja kellu l-ebda aktar minn 10 m ² (għal Minsk) jew 15 m ² għall-bliet oħra. Madankollu, ħadd mill-miżżewġin ma jistgħux ikollhom xi proprjetà fit-territorju tal-Belarus, u jaġixxi wkoll bħala min iħaddem għal waqfiet mhux jipprivatizzaw djar. Fi kliem sempliċi, il-familja għandha jew jikri appartament jew jgħixu mal-ġenituri tagħhom jew qraba fit-territorju tagħhom.

Imbagħad hemm punt ieħor interessanti: li tkun fi żwieġ ma jfissirx li inti għandek toqgħod fil-linja flimkien. Jekk waħda mill-koppja wieqfa fil-kju għall-akkomodazzjoni soċjali qabel iż-żwieġ, huwa jista 'jkompli li wieħed jistenna sakemm il-ħin tiegħu huwa adattat.

Fuq kemm kreditu ghandek tistenna

Self għad-djar ipprovduti mill-programm statali, imfassla biex tiffaċilita l-akkwist ta 'djar stess (appartamenti) għal familja żgħażagħ. Għal tali "ċellula tas-soċjetà" żewġ tipi ta 'self mogħtija minn:

• Il-kostruzzjoni ta 'djar ġodda. Ikkalkula jista 'jiġi stmat kif ġej: (. 20 sq m / persuna) rata ta' erja totali huwa mmultiplikat bil-valur ta '1 ^m2. Bħala bażi għall-promulgazzjoni tad-djar, l-ammont totali jkun differenti b'mod sinifikanti mill-valur tas-suq. Id-daqs tas-self m'għandux jaqbeż 90% tal-akkomodazzjoni kollu.
• Għax-xiri ta 'appartamenti lesti. Din it-triq huwa magħżul meta ma jkunx hemm mod biex isolvu l-problema permezz tal-bini. F'dan il-każ, l-ammont tas-self huwa kkalkolat bħallikieku għal bini, u mbagħad meħuda minn dan in-numru '70%. Dan se jkun l-ammont massimu li għalih inti tista 'tikkwalifika.

Għandek bżonn ukoll li tkun taf li l-familji li japplikaw għal self għall-kostruzzjoni tad-djar jew ix-xiri mhux se tkun kapaċi tmexxi kollox proprjetà ġodda tagħhom sal-mument meta jitħallsu kompletament fuq id-dejn. Dan ifisser li l-akkomodazzjoni ma jistgħux jinbiegħu, mogħtija bogħod jew skambjata għall-ieħor. Barra minn hekk, kull azzjoni bħal din b'akkomodazzjoni li huwa impossibbli li jagħmlu aktar, u għal tliet snin wara l-kalkolu tas-self finali.

Appoġġ finanzjarju għall żgħażagħ

Naturalment, jixtri appartament għal familja żgħażagħ, anke meta jitqiesu l-benefiċċji mhumiex daqshekk sempliċi. Biex tagħmel dan, għandek bżonn mhux biss li jkollhom l-flus għall-ħlasijiet mensili għal ħafna snin, iżda biss biex jagħmlu 10, u mbagħad kollha 30% tal-ispiża ta 'akkomodazzjoni. U xi ngħidu dwar dawk li diġà ħadu self, u mhux il-grazzja, u l-soltu?

Għal uħud mill-familji, li ħadu self, previst għotja tal-gvern. Biex tagħmel dan, għandek bżonn biex tissodisfa waħda mit-tliet kundizzjonijiet:

• jkollhom wild wieħed minuri (jew jitlob li jiġi wara l-akkwist ta 'proprjetà) --għajnuna se jkun ta' 20 darbiet il-baġits minimi ta 'sussistenza;
• għal żewġ tfal taħt l-età ta soveshennoletnego jagħtu 40-baġits;
• jekk ikun hemm tlett itfal jew aktar - inti suppost 50 -baġit minimu għall-għajxien.

Is-sussidju għandu jitħallas biss wara r-reġistrazzjoni istat pass tal-pussess ta 'appartament (dar). Allura biex jużaw il-flus bħala ħlas parzjali mhux se taħdem. U l-flus li inti mhux se tara ħajjin. L-ammont għandu jiġi trasferit indaqs għall-ħlas lura tas-self jew l-% ta 'dan, jekk id-dejn prinċipal ikun tħallas.

jiġbru dokumenti

Jekk inti tiddeċiedi dwar ir-reġistrazzjoni tas-self preferenzjali, inti għandek tikkonsulta l- "Belarusbank". Self għal djar hemm normalment jagħtu pjaċir kbir. Inizjalment, ser ikollok bżonn l-dokumenti li ġejjin:

• passaport nazzjonali;
• dikjarazzjoni tad-dħul;
• dokument (ċertifikat) dwar il-kompożizzjoni tal-familja;
• Irġiel taħt l-età ta '27 sena - il-karta militari.

Fuq id-dokumenti li ser jeħtieġu li tipprovdi addizzjonali, inti se tell fid-dettall fil-bank.

Id-dimensjonijiet tar-regoli tas-self u żona

Kif diġà ssemma, il-krediti għall-akkomodazzjoni xorta ma jkoprux l-valur sħiħ u tixtieq li jkollok djar tagħhom stess se jkollhom kontribuzzjoni inizjali. Iżda tista 'tapplika għal self għal xi kompletament proprjetà familji kbar.

l-erja totali ta 'tali RDV huma stabbiliti:

• 20 ^m2 / persuna. - fil-kostruzzjoni ta 'appartament wieħed kamra;
• 30 ^m2 / persuna. - għall-kostruzzjoni tad-dar 1-appartament;
• 30 ^m2 / persuna. - fil-kostruzzjoni tad-dar studio, 1-appartament fil-kampanja, għal ċittadini li b'mod permanenti jgħixu u jaħdmu hemm;
• 44 ^m2 / persuna. - għall-kostruzzjoni tad-dar 1-appartament, 1-kamra tas-sodda appartament fil-kampanja għall-persuna 1, li hemm b'mod permanenti jgħixu u jaħdmu;

Maturità u persentaġġi

Il-perjodu massimu li għalih is-self jista 'jingħata għall-kostruzzjoni ta' djar, mhux aktar minn 20 sena, u l-familji bit-tfal se jkunu jistgħu joqogħdu fuq doppju tal-perjodu.

Interess għall-użu ta 'self konċessjonali huma stabbiliti kif ġej:

• 1% fis-sena - għall-familji kbar;
• (. sa 20 elf ruħ) - 10% tar-rata ta 'rifinanzjament (iżda mhux inqas minn 3% fis-sena) għaċ-ċittadini li jaħdmu u jgħixu b'mod permanenti fl irħula żgħar;
• 20% tar-rata (mhux inqas minn 5% fis-sena), rifinanzjament - għall-kategoriji oħra ta 'benefiċjarji;
• 50% tar-rata ta 'rifinanzjament tal-Bank Nazzjonali, iżda mhux inqas minn 5% fis-sena - għall-familji żgħażagħ u l-familji militari.

Dan huwa, forsi, l-sfumaturi ta 'ikkreditar preferenzjali tal-familji żgħażagħ, u dawk li jkollhom mistoqsijiet, xorta għandha tapplika għal parir legali. Hemm inti ser tingħata spjegazzjoni komprensiva tal-punti kollha u anke fil-pront eżattament liema benefiċċji addizzjonali jitpoġġew tajba għalik.