SU-155, "KAMENKA". kumpanija tal-kostruzzjoni SU-155

Industrijali u l-kostruzzjoni grupp ta 'kumpanniji SU-155 tibni fuq it-territorju ta 50 belt Russi u LICs. Hija - il-mexxej f'dan il-qasam. SU-155 fergħat - a 32 intrapriżi li jipproduċu materjali tal-bini, minerali mhux metalliċi imminat 6 u 6 jipproduċu karozzi. Huma jimpjegaw 45,000. Man. Matul is-sena l-kumpanija tibni madwar wieħed u nofs miljun metru kwadru ta 'faċilitajiet varji. Fatturat ZAO SU-155 fl-2013 - 115 biljun rublu.

SU-155 indirizz: str. Vsevolod Vishnevsky, 13, St Petersburg, Russja, 197,022.

L-azzjonista prinċipali Mikhail Balakin huwa fuq il-pass 52 th tal-klassifikazzjoni Russu Forbes. Madankollu, il-kumpanija ripetutament ġie akkużat evażjoni tat-taxxa , u qal li jirrikonoxxu tagħha fallut. Iżda hi tkompli taħdem u jibnu djar. Appartamenti mibnija SU-155, huma spiża baxxa.

Oġġetti ta 'l SU-155 fil St Petersburg

Fis-suq ta 'San Pietruburgu fl-2000 u fl-2013, il-kumpanija bniet u jitħaddem 28 djar. Fl-2013, bdejna biex tibni kumpless residenzjali "KAMENKA". Dan jinsab fil-kwart ta 'madwar 75a Novoorlovskogo Foresti Park. Kiri bini fl-operazzjoni sseħħ fil-ħin. Flats SU-155 "KAMENKA" għandhom l-irħas prezz meta mqabbla ma 'bini ġdid ieħor fil St Petersburg.

Għall-pjan 2015 biex jinbena 12 ta 'erba' sezzjoni ta 'bini residenzjali li 19 sulari, huwa diġà mibjugħa f'disa appartamenti. Xi sorsi jindikaw l-iskadenza - fl-2017 jibqgħu d-dar qed lest fl-2015 Xi wħud minnhom se jkollhom biss waħda u appartamenti żewġ kmamar. Xi rieda u tas-sodda. Dan il-kumpless huwa msejjaħ l- "ġodda KAMENKA". Dan jista 'jitqies bħala kontinwazzjoni tal-istess sett isem, l-istadju li jmiss tal-iżvilupp tagħha.

Minbarra kumpless tad-djar SU-155 "KAMENKA", mimlija u proġetti oħra tal-kumpannija fil St Petersburg.

protezzjoni soċjali

SU-155 jikkompara tajjeb ma 'dik ħafna attenzjoni lill-qasam soċjali ta' distretti mibnija. Għalhekk, fid-distrett LCD "KAMENKA" mibnija 2 kindergarten, skola u ċentru tas-saħħa qiegħed jinbena għat-tfal. Iż-żona hija tiġi mtejba malajr u tissetilja.

L-iżviluppatur wegħdiet li jarmaw it-territorju ta 'zoni ħodor, flower beds u lawns. -Pjan terran ta 'kull dar se tkun tinsab faċilitajiet ta' infrastruttura soċjali. toroq miżmuma u komunikazzjonijiet. plott bini jinsab tajjeb ħafna għal rabtiet tat-trasport. Hija skedata li ssir fil-linja metro qasam. Fil-frattemp, inti tista 'tikseb għall-post dritt bix-xarabank. Qarib hemm żewġ bus stops. Fil-20 minuta inti tista 'tilħaq l-istazzjon tal-metro eqreb.

ipparkjar

2 ipparkjar lott mill-ħames sulari li għandha tinbena. Barra minn hekk, kważi ħdejn kull dar se jkollha ħafna tagħha ipparkjar parzjalment minquxa. Huwa taħt l-art, iżda separata mill-dar. Ma jistax jinżlu l-lift, fil-parkeġġ taħt l-art.

Normalment ipparkjar tagħti l-kumpanija sitt xhur qabel il- kunsinna dar. Ispiża ta 'spazji ta' parkeġġ 300-350 elf. Rubles. Prezz jiddependi fuq l-iskontijiet, li huma prattikati fil-ħidma tal-kumpanija SU-155. lottijiet tal-parkeġġ vojta ħafna, u dan m'għandux ikun sorprendenti. Is-sidien tal-appartamenti irħas, mhux kollha għandhom karozzi, u anke aktar flus fuq parkeġġ tagħhom.

Il-metodu ta 'kostruzzjoni ta' bini

L-iżviluppatur SU-155 inbena LCD "KAMENKA" mill-pannelli sandwich tliet saff. Dawn huma prodotti ZAO "DSK Voiskovitsy". Just jibnu djar u "stufi Ġdid." Il-pannelli nfushom kwalità. Is-saff ta 'fuq għandu ħxuna ta' 6 ċm, interni - 9 ċm Ħxuna tal-insulazzjoni-polistirene -.. 20 ċm Dan jippermetti lill-iżolazzjoni tal-ħoss u s-sħana normali.

Għoli flats SU-155 "KAMENKA" laħaq 2 m 80 ċm. L-appartamenti ġodda se jkunu ġew l-għoli ta '2 metri 60 ċentimetri.

twieqi ta 'ħġieġ doppju fil-appartamenti "KAMENKA" kumpless huma b'żewġt ikmamar. Fil-djar tal-kumpless residenzjali "ġodda KAMENKA" wegħda biex tistabbilixxi kamera waħda. Dawn il-pakketti huma installati minn stadju ieħor bord fabbrikazzjoni. Fil-proċess ta 'trasport u l-installazzjoni, huma deformati. Mhux kopert inklinazzjonijiet u soll. Iżda kerrejja huma prinċipalment jinbidlu l-tieqa ftit wara l-ħlas, u għalhekk huma ftit inkwetat dwar dan.

F'kull wieħed mill-entraturi ta 'djar ġodda wegħda li jiġu stabbiliti ż-żewġ elevaturi: għat-trasport nies u merkanzija. Huma jwiegħdu li l-input se tkun ssorveljar. Iżda pjuttost se jiġi deċiż mill-inkwilini kollha wara s-saldu dar.

tqassim appartament

Djar SU-155 "KAMENKA" jikkonsistu studios, wieħed, b'żewġ u appartamenti tliet kmamar tas-sodda. Huma se jkunu mgħammra loggias jew gallariji. Studios jistgħu jkunu mgħammra fuq talba tal-klijent. L-erja totali ta 'dan l-appartament - 28 ^m2. Residenzjali - 20 ^m2.

appartamenti one-kamra tas-sodda fil-bini differenti għandhom erja inugwali. Kmamar tal-banju huma kkombinati. Hemm gallarija.

Appartament residenzjali kumpless "ġodda KAMENKA" SU-155 se jkollhom tqassim mtejba, meta mqabbla ma 'dik li kienet fil- "KAMENKA". żona kamra - minn 38 sa 57 metru kwadru, żied l-daqs tal-kċina u kamra tal-banju. Kamra waħda se jkollhom sala tad-dħul bi spazju għall-wardrobe. Ħajja ma 'oħrajn se poluerkerami. Mhux se jkun hemm kmamar mixja-through. L-appartamenti se jkollhom gallariji kbar.

Sala, 12 metru kwadru, se tistabbilixxi fl-appartament tliet kamra kabinetti żewġ kantuniera, xkafef u hangers.

Kmamar daqsijiet forom ta 'suċċess u filmati. Hija ħasra li l-kċina żewġ kmamar appartament se jkollhom forma trijangolari, u anke tieqa żgħira huwa żgħir. Daqs tieqa żgħira fil-kamra tas-sodda kċina se jkun saħansitra iżgħar, iżda bieb li jmiss huwa gallarija.

Kif jixtru

Bejgħ SU-155 appartamenti huwa permezz ta 'kuntratti ta' ekwità.

L-iżvantaġġi ewlenin tal-proċess huwa n-nuqqas ta 'ħlas bin-nifs, self b'ipoteka joffri wieħed uniku bank. Jekk l-appartament jinxtara fuq kreditu, l-iskont fuq ix-xiri tiegħu tiġi kkanċellata.

Biex jagħmlu xirja ta 'appartament, huwa meħtieġ li jiġi konkluż ftehim ikun parteċipazzjonijiet (DDU). Dan isir fl-uffiċċju tas-sid futur tal-passaport għal siegħa. Ipoteki, jekk meħtieġ, tagħmel għalik innifsek.

Matul it-tliet ijiem li jħallas l-ispiża ta 'appartament jew l-ewwel somma, jekk inti tieħu self b'ipoteka. Imbagħad għandek bżonn li jiffirma kuntratt. Fl-istess ħin li inti tħallas għar-reġistrazzjoni tal-OP fl-ammont ta wieħed fil-mija tal-prezz tal-appartament.

Imbagħad ikollok bżonn li tistenna bejn erba 'u sitt xhur, se ssir sakemm il-proċess ta' reġistrazzjoni.

Meta inti tagħmel bejgħ hemm ftit affarijiet ma pjuttost legali. Hemm il-impożizzjoni ta 'ċerti servizzi bbażati fuq tariffi. Allura, id-domanda ħlas reġistrazzjoni DDU ma kellhiex bażi legali. U d-domanda li tħallas flus biex jirreġistraw l-kuntratt b'mod mhux xieraq. Iżda l-maniġers tal-kumpannija jispjega dan billi qal li huma jibżgħu ta 'nuqqas ta' ħlas. Fi kwalunkwe każ, ix-xerrej jiddeċiedi jekk il-kundizzjonijiet tagħha sodisfatti jew le.

prezzijiet

Prezz għal kull metru kwadru ta 'kumpless tad-djar "Novaya KAMENKA" żdied bi 8,000. Rubles, meta mqabbla mal-prezzijiet tal-bidu "KAMENKA". Iżda fl-istess ħin huwa wieħed mill-orħos. Għalhekk, il-istudjo mibjugħa għal 72800-75700 bir-rublu. kull sq. m appartament - bi prezz ta '50,000 għal 69,200 rubles. kull sq. m. Il-kumpanija ta 'spiss tbiegħ iskontijiet appartamenti. Huma inizjalment valida għal ġimgħatejn, iżda mbagħad spiss itawwal.

Jagħmel self, tikkunsidra l-ammont mingħajr l-iskont. Wara kollox, dawn jistgħu jiġu kkanċellati.

Forum LCD "KAMENKA"

Il-kumpless nnifisha m'għandha l-ebda sit isem.

L-informazzjoni kollha neċessarja tkun disponibbli lix-xerrej fuq is-sit tal-kumpanija. Ma tista 'ssib il-pjan ta' bini l- "ġodda Heaters." Hemm opportunità li jiffamiljarizzaw mat-tqassim ta 'appartamenti u prezzijiet differenti għalihom. Hemm ukoll informazzjoni dwar id-disponibbiltà ta 'appartamenti għall-bejgħ.

Xerrejja jemmnu li l-metodu ta 'għażla tal-appartament mixtieqa mhuwiex konvenjenti ħafna. Għażla biex tara l-lista ta 'appartamenti, aktar milli kull korp gwarniċ separatament b'mod żbaljat.

kwalità tas-servizz

Huwa saħansitra agħar mill-kwalità tal-ġogi maduma. Jidher li l-appartamenti huma mibjugħa SU-155 minkejja l-attivitajiet tal-maniġers tal-bejgħ. Dawn juru l-ebda interess fil-klijent. Ipprovdi ftit informazzjoni. Probabbilment, il-prezz għandu rwol kruċjali.

reviżjonijiet

reputazzjoni mħallta għandha kumpanija tal-kostruzzjoni SU-155. Reviżjonijiet jissuġġerixxu li l-kwalità ta 'spiss fqira mibnija dar, hemm nuqqas ta' termini ta 'proġetti kummissjonar.

Ħafna lmenti dwar il-kwalità ta 'kostruzzjoni fil-kumpless residenzjali "KAMENKA" SU-155. Dan in-nuqqas ta 'ilma għal żmien twil wara tqegħid-dar. twieqi ta 'kwalità fqira. Crookedly installati pakketti, xquq fil-frames. Ħafna sidien ta 'djar ġodda huma ffaċċjati bil-ħtieġa li jinbidlu mhux biss twieqi, iżda wkoll il-bibien entratura u radjaturi.

Il-problema kbira kienet il-kwalità tal-ħjatat bejn il-pannelli. Huma jassorbu l-indewwa minħabba issiġillar foqra. Residenti jilmentaw iżviluppatur. Hu jibgħat climbers li daubed bl mastika. Għal miżata, jistgħu jsaħħnu il-ġogi. Għalkemm il-ġestjoni tal-kumpanija argumentat li din il-proċedura huwa b'xejn. nies raġonevoli staqsiet għaliex insulazzjoni ma jsirx fil-ħin.

Xerrejja avviż li l-SU-155 ma 'proġett taraġ tisħin. Dan isir sabiex jiffranka l-flus.

Huma jirrapportaw li huma normalment jibnu SU-155 djar ġie pospost għal sena jew tnejn. Oġġett mikrija mingħajr verifika xierqa, bħala l-kumpanija mibrumin u tista 'tinnegozja mal-membri tal-kummissjoni. Minħabba li m'hemm l-ebda dawl fil-dar ġdida, l-ilma.

Xerrejja imqiegħed ritratti bil xquq u istrixxi fil-bini appartamenti. Huma ma jemmnu li l-prezz baxx ta 'appartamenti raġuni għall-kwalità fqira. Huwa qal li għall-kostruzzjoni li jużaw kwalità fqira u materjali għalhekk irħas. Assigurazzjoni li twieqi fil jkopru effiċjenti miksija ġodda djar enerġija - mhux veru. Dan il-ħġieġ wieħed sempliċi. Xerrejja jgħidu li l-appartament fil-kesħa tax-xitwa, it-temperatura ma taqbiżx 9? C. Meħtieġ li jintużaw ħiters.

Xi wħud huma kuntenti anki jekk xi akkomodazzjoni u tiġbor l-nuqqasijiet remake. Wara kollox, peress Sovjetiċi żminijiet kulħadd li jottjeni appartament, immedjatament beda biex jerġgħu jinbnew l-ħitan, jissostitwixxu twieqi u bibien. Huma jirrapportaw li d-dar tagħhom qiegħed jinbena b'mod attiv. Huwa ttamat fil-ħin biex jidħlu fil-appartament. Dawn huma kuntenti li flimkien mal-appartament li se jkollhom kindergarten, skola, spiżerija u infrastruttura oħra. Huwa raġonevoli li wieħed jgħid li l-ftit li kampanja hija involuta fl-oqsma risistemazzjoni.

Uħud mill-konsumaturi jgħidu l-preżenza ta 'bini ġdid ħdejn il-landfill, li minnhom waft scents xierqa. Oħrajn marru speċifikament li tħares lejn id-dar u ma tinnota xi riħa.

affidabbiltà tal-kumpanija kienet stmata għal 4 punti minn 10.