Akbar iżviluppaturi tal-proprjetà immobbli Moska: ranking

Of course, issa, numru kbir ta 'Russi irid jixtri lussu, akkomodazzjoni moderna fil-belt kapitali u l-ikbar żviluppaturi tal-proprjetà immobbli f'Moska huma lesti li jipprovduha.

Huwa ġust li wieħed jgħid li s-suq abjad ġebel tal-bini għandu jitqies bħala elite, minħabba li huwa fil-belt prinċipali tar-Russja mibnija l-ogħla fil-kwalità tal-proprjetà immobbli kummerċjali u residenzjali. Hawnhekk u joperaw organizzazzjoni l-iżviluppaturi aktar qawwija "fil-pajjiż.

X'inhuma l- "kapital" iżviluppaturi

Illum, l-akbar iżviluppaturi tal-proprjetà immobbli f'Moska - huwa azjendi diversifikati, li jinkludu numru kbir ta 'unitajiet responsabbli għal attività partikolari dwar il-kostruzzjoni ta' metru kwadru. Din l-ordni ta 'negozju jipprovdi approċċ komprensiv għall-kostruzzjoni ta' djar: operazzjonijiet kollha huma mwettqa biss għad-detriment ta 'riservi tagħha, li tibda bil-preparazzjoni tal-proġett u l-irfinar soluzzjoni għall-problemi assoċjati mal-introduzzjoni tal-faċilità.

kumpaniji tal-kostruzzjoni speċjalità

Bħalissa, l-iżviluppaturi Moska akbar involuti fil-kostruzzjoni ta 'appartamenti li jappartjenu għall-kategorija tal-ekonomija, negozju, premium u elitklassa.

Din it-tendenza tista 'tiġi spjegata sempliċement: negozju istil u lista ta' xogħol imwettaq taħt il-kondizzjonijiet ta 'prezz divrenzjar, ivarjaw. Madankollu, l-iżviluppaturi akbar Moska, li jaħdmu fil-segment tad-djar bi dħul baxx, profitt huwa primarjament minħabba l-fatturat, jippruvaw jibnu ħafna metru kwadru huwa possibbli bi spejjeż minimi. Parallel ma 'dan, l-iżviluppaturi tal-kapital, li jispeċjalizzaw fil-proprjetà immobbli, ipprova biex jarmaw disinji tagħhom firxa sħiħa ta' għażliet biex tiżgura l-kumdità massimu u l-konvenjenza kif ukoll biex iġibu magħhom l-firxa sħiħa ta 'soluzzjonijiet ta' inġinerija, li jistgħu jistmaw biss l-xerrej sofistikati.

Fatturi li jaffettwaw il-klassifikazzjoni

Kif nistgħu jiddeterminaw il-klassifikazzjoni mill-akbar iżviluppaturi tal-proprjetà immobbli f'Moska? Il-punt hu li metodoloġija waħda f'dan ir-rigward ma teżistix. Kont jistgħu jittieħdu minn ħafna fatturi, anki bħall-frekwenza ta 'mistoqsijiet fl-search engines.

Bħala regola, tuża l-informazzjoni minn sorsi pubbliċi, li huma pprovduti direttament lill-kumpaniji tal-kostruzzjoni. Fi kważi-każijiet kollha li hemm bżonn minħabba l-kapaċità tal-kumpanija mill-obbligi finanzjarji tiegħu lill-ekwità jew investituri fil-kostruzzjoni tal-lista tal-iżviluppaturi akbar fil-kapital. Huwa wkoll ikkunsidrat bħala kriterju ta 'esperjenza fis-suq, in-numru ta' oġġetti jitħaddem, il-fatturi li jaffettwaw id-dewmien, u l-bqija.

Il-bażi materjali tal-kumpanija tal-kostruzzjoni - il-proporzjon tal-fondi proprji u mislufa, l-ammont ta 'investituri attirati, il-parteċipazzjoni ta' istituzzjonijiet ta 'kreditu fi proġetti ta' żvilupp. Dan l-iffissar wkoll jittieħed in kunsiderazzjoni mill-esperti.

Mhux inqas importanti fil-bini ta 'lista ta' kumpaniji affidabbli hija għandha materjal u tagħmir tekniku ta 'persuna ġuridika, il-grad ta' rieda tajba u ftuħ ta 'informazzjoni dwar il-proġetti realizzati u taħt kostruzzjoni. It-tattiċi ta 'pprezzar jaffettwaw ukoll il-klassifikazzjoni ta' iżviluppatur partikolari.

Jekk id-ditta għal żmien twil, huwa preżenti fis-suq reġjonali, filwaqt li għandu minimu ta 'oġġetti skada, rispettivament, livell ogħla ta' affidabilità.

It-territorju ta 'l- "qodma" Moska

Illum l-akbar iżviluppaturi tal-proprjetà immobbli f'Moska huma lesti li joffru appartamenti, mibnija aktar minn mitejn kumplessi residenzjali, b'żona totali ta 'proprjetà mgħoddija fl-operazzjoni huwa madwar għaxar miljun metru kwadru. Analisti diġà kkompilata lista ta 'kumpaniji affidabbli li jispeċjalizzaw fil-kostruzzjoni ta' djar fil-belt il-qadima.

kumpaniji affidabbli aħħar sena

Għalhekk, l-akbar iżviluppaturi tal-proprjetà immobbli f'Moska fl-2014 - huwa primarjament organizzazzjoni ta ' "Don Story Invest". Għall-kreditu tiegħu, hemm 833,884 metru kwadru ta 'appartamenti.

It-tieni pożizzjoni fil-lista hija Kapitali Grupp - kumpanija li bniet kenn fuq 1290 metru kwadru inqas mill-kumpanija tal-kostruzzjoni msemmija hawn fuq.

It-tliet quċċata hija l-iżviluppatur ta ' "Moska Furnara", li mibnija kumpless residenzjali "Tsaritsino", li jirreferu għall-kategorija "kumdità". Raba 'post fil-klassifika tappartjeni għall-grupp ta' kumpanniji "PIC" u jieħu ħames kumpanija "Gals-Iżvilupp", li kienet kapaċi jibnu 438,165 metru kwadru ta 'djar.

Madankollu, l-esperti jgħidu li fis-sena kurrenti fit-tabella l-iżviluppaturi tal-proprjetà immobbli aktar affidabbli f'Moska tista 'tinbidel. B'mod partikolari, il-kompetituri jistgħu oust kumpanija tal-kostruzzjoni "LSR Real Estate", li jittratta l-implimentazzjoni ta 'żewġ proġetti kbar fit-territorju ta' żoni industrijali NGO "Żieda" u pjanti minnhom. Likhachev. L-erja totali ta 'binijiet mibnija se jkun ta' madwar 2.5 miljuni "kwadri". Madankollu, il-mexxejja mhumiex ser jieqfu pożizzjonijiet tagħhom. Per eżempju, il-kuntrattur "Don Story Invest" biħsiebha tibni madwar 1,1 miljun metru kwadru fil-qasam industrijali "Hammer u Sickle."

Ibbażat fuq dan t'hawn fuq, nistgħu jiddikjara l-fatt li l-lista tal-bennejja ewlenin ta 'Moska se jwassal dawk il-kumpaniji li se jispeċjalizzaw fir-rinnovament taż-żoni industrijali ġgant tal-metropoli kapitali.

Il- "Moska Ġdid"

Il-bażi tas-siti ġodda li jibnu l- "ġodda Moska" se jkun soluzzjoni Kommunarka, il-belt ta 'Moska u r-reġjuni li huma' l bogħod mill-Butovo Nofsinhar.

Iżviluppaturi "Moska Ġdid"

Ħafna mill-djar se tkun mibnija f'Moska - 1, 67 miljun metru kwadru.

Dan ir-raħal se jiġi implimentat għall-proġetti ta 'kostruzzjoni tliet fuq skala kbira: kumpless residenzjali "Hail Moska" LCD "Southwestern" u l-park belt "Ewwel Moska." L-aħħar wieħed minn dawn huwa implimentat bi "Absolut Real Estate." Il-proġett jipprevedi l-kostruzzjoni ta '65 djar. Belt Park se jiġu ppreżentati oġġetti serje P-44, Kope, il-P-111M. Kost appartamenti 1-4-kamra tas-sodda ta 'daqsijiet differenti se jvarjaw 3.4-9.8 miljun.

It-tieni pożizzjoni fil-klassifika hija l-iżviluppatur "Domostroitel", li jimplimenta l-proġett "South-West". Dan il-kumpless residenzjali se jinkludu 15-, 21- oġġetti sulari briks-qafas ma 'infrastruttura żviluppati. Fl-2014, il-prezzijiet għall-2 u t-3-kamra tas-sodda "Mansion" fil- "Lbiċ" varjaw minn 7.4 sa 9,200,000 rublu.

ranking tielet linja jappartjeni lill-iżviluppatur "jawgurax Estate", li qed tibni faċilità żewġ fuq skala kbira fir-raħal Kommunarka - LCD "Moska A 101" LCD "Linja l-Ħadra." L-erja totali ta 'dawn il-proġetti jammontaw għal aktar minn 570, 000 metru kwadru. Fil- "Linja l-Ħadra" se jinbnew 10-bini monolitiċi-briks ta 'għoli varjata, tul il-masġar ballut. Sena li għaddiet, 1, 3-kamra tas-sodda appartamenti hawn mibjugħa bi prezz ta '3.8 - 7,400,000 rublu.

Jagħlaq klassifikazzjoni kostruzzjoni kumpanija "PIK", li hija involuta fil-kostruzzjoni ta 'djar qrib t'Isfel Butovo. Se jkun hemm residenzjali kumpless "Bunin", li ż-żona hija 1.05 miljun metru kwadru.

reġjun Moska

Naturalment, ix-xerrejja potenzjali ta 'kapital djar ma jistax ma tinkwetax-kwistjoni dwar min llum huma iżviluppaturi ewlenin f'Moska u r-reġjun Moska. Palm jappartjeni lill-iżviluppatur GK "Su-155". -Sena qabel, id-daqs taż-żona tal-kostruzzjoni fil-kumpanija laħaq 1.65 miljun metru kwadru. Matul l-aħħar sena l-figura ta 'hawn fuq żdiedu nofs miljun oħra. Grupp ta 'Kumpaniji "SU-155" twettaq proġetti fil Zvenigorod, Balashikha, St Petersburg, Kostroma u bliet oħra Russi.

It-tieni post huwa riservat għal kumpanija tal-kostruzzjoni SC "Morton". Fl-2013, hija mibnija fil-qasam f'Moska ta 'madwar 1,020,000 metru kwadru ta' djar, li juri dinamika sinifikanti tat-tkabbir meta mqabbla ma 'perjodi preċedenti. GC "Morton" jidħol regolarment f'kuntratti pubbliċi, li taħthom kien mibni aktar minn 700 elf metru kwadru ta 'djar. Bħalissa, l-iżviluppatur huwa bini l 1.9 miljun "kwadri" fil-metropoli kapital u s-subborgi.

L-akbar iżviluppaturi tal-proprjetà immobbli f'Moska fl-2013 - it Huwa wkoll GC "PIK". Matul dan il-perjodu, il-kostruzzjoni kien ippjanat 1.9 miljun metru kwadru ta 'djar, li tinsab fil-ġebel abjad, ir-reġjun Moska u reġjuni oħra Russi. Madankollu, ma setax jiġi milħuq l-għanijiet - fl-operazzjoni ġiet introdotta madwar 0, 859,000,000 "kwadri".

konklużjoni

Minkejja s-sitwazzjoni diffiċli fis- suq tal f'Moska proprjetà immobbli u r-reġjun Moska, l-esperti jagħtu previżjonijiet ottimisti. L-iskala tal-problemi saru iżgħar minħabba l-fatt li l-inqas ir-rata ta 'rifinanzjament u l-istat sar tappoġġja dejjem aktar self b'ipoteka. Dan kollu se tagħti impetu biex itejbu domanda tal-konsumatur.