DNP - x'inhu? X'inhu l-iskop u liema huma l-kontribuzzjonijiet għall-NAM?

DNP hija waħda mill-direzzjonijiet aktar promettenti fil-qasam tal-proprjetà immobbli suburbani. Dawn huma dejjem aktar interessati fil-persuni jippjanaw li jixtru cottage jew pajjiż dar. X'inhuma l-vantaġġi u l-benefiċċji ta 'DNP jagħti? X'inhu dan?

assoċjazzjonijiet Formola darha

F'Jannar tal-2013 fir-Russja li tkun inħarġet u approva liġi li jkopri l-kwistjonijiet ta 'assoċjazzjonijiet mhux kummerċjali bejn l-individwi. Hija dettalji l-tema tat-tmexxija biedja dacha, ġardinaġġ u assoċjazzjonijiet oħra. Id-dokument il-ġdid jgħid li hemm 3 forom ta 'assoċjazzjoni bejn dar.

1. DNT, li tfisser "ekonomija mhux kummerċjali pajjiż."
2. DKP: stands għall- "cottage (ġnien jew ortikulturali) kooperattiv tal-konsumatur."
3. DNP (traskrizzjoni - "pajjiż dar, ġardinaġġ jew ġardinaġġ sħubija mhux kummerċjali").

Kull wieħed mit-tliet assoċjazzjonijiet maħluqa biss fuq bażi volontarja bejn l-individwi sabiex jappoġġaw fi kwistjonijiet ta 'pjan legali u domestiċi għall-membri kollha tal-assoċjazzjoni.

plott DNP

sħubijiet mhux għall-profitt Chalet fuq art li jistgħu jkunu ta 'żewġ tipi:

• art agrikola (CHX);
• qasam tar-raħal eżistenti.

Dawn it-tipi ta 'art jiffurmaw il-plott NPD. Dan huwa, tagħti ħarsa aktar mill-qrib. istatus art CHX ma jappartjenix għal xi lokalità. Kostruzzjoni ta 'dan is-sit huwa possibbli jekk permess mogħti għall-użu din l-art għall-kostruzzjoni dacha. territorju b'xejn tar-raħal hija mogħtija għal skopijiet speċifiċi: l-iżvilupp ta 'rħula, bliet jew irħula oħra. awtorizzazzjoni uffiċjali ta 'bini dan is-sit tista' tikseb li kieku ngħatat l-istatus ta 'żona residenzjali. Dan il-qasam huwa l-aktar attraenti għall-kostruzzjoni tad-dar tagħha, cottage, jew il-ħolqien ta 'kumpless residenzjali multifunzjonali hemmhekk. Bħalissa, is-suq tal-proprjetà immobbli l-massa tal-DNP hija maħluqa fuq art agrikola.

L-attività prinċipju ta DNP

assoċjazzjonijiet darha jkollhom struttura u ċirkwit operazzjoni definit. Il DNP (traskrizzjoni - sħubiji Chalet mhux għall-profitt) huwa l-korp governattiv suprem, li hija l-laqgħa ġenerali tal-membri. assoċjazzjonijiet tal-vaganzi attività kkontrollati mill-imsemmi korp. Laqgħa ġenerali tal-membri jiddeċiedi fuq:

• tagħmel il-bidliet meħtieġa fil-Karta;
• elezzjoni korp azzjonatur (kollettivament jew individwalment);
• deċiżjonijiet li jikkonċernaw l-organizzazzjoni mill-ġdid (likwidazzjoni) DNP;
• jindirizzaw il-kwistjoni tal-formazzjoni u l-użu tal-proprjetà tal-kumpannija;
• deċiżjoni li takkwista s-sit, li se jkollhom l-istatus ta 'proprjetà pubblika, u kwistjonijiet oħra.

kwistjonijiet vitali tas-soċjetà jittieħdu biss mill-ġisem tiegħu jirregolaw supremi. Sabiex jikkontrolla l-attività finanzjarja (ekonomika) ta 'assoċjazzjoni, din toħloq kumitat reviżjoni.

vantaġġi

prinċipju tal-DNP Tagħlim, dak li hu u dak l-funzjoni tagħha, huwa meħtieġ li jiġu ċċarati vantaġġi ewlenin tagħha. Il-vantaġġ ewlieni tal-vaganzi huwa l-fatt li s-sħubija mhux għall-profitt li jgħaqqad l-isforzi tal-parteċipanti kollha fis-soċjetà sabiex jinkiseb għan komuni. Hawnhekk, kull membru huwa involuti direttament fi kwistjonijiet relatati mal-attivitajiet tar-raħal. Bil tħejjija xierqa tal-Karta tista 'tevita kompletament il-konsegwenzi negattivi fl-attivitajiet tal-NPD. Il-vantaġġ inkontestabbli tas-sħubija huwa l-fatt li l-membri tagħha jkollhom l-opportunità li jagħżlu l-organizzazzjoni operattiva. Hija tista 'tkun kumpannija privata li jwettqu ċerti tipi ta' xogħol, jew in-numru ta 'ditti li jispeċjalizzaw f'qasam partikolari.

ħatra

sħubija mhux għall-profitt dacha huwa l-aktar forma konvenjenti ta 'organizzazzjoni. Biex jipprova dan, inti jeħtieġ li jifhmu dak li jeżisti fil-ħatra DNP. Jiġifieri, aħna jispjegaw f'aktar dettall. Il-partenarjat tat lilha nnifisha wieħed għan ewlieni - li jipprovdu għajnuna lill-karattru legali u domestiċi tal-parteċipanti kollha tas-soċjetà. Id-deċiżjonijiet kollha importanti huma neċessarjament jaqblu mal-membri tal-assoċjazzjoni, li jelimina l-possibiltà ta 'konsegwenzi negattivi. Barra minn hekk, DNP għandu d-dritt li twettaq attivitajiet kummerċjali. Iżda huwa importanti li josservaw kondizzjoni waħda: profitti kollha miksuba minn attività kummerċjali għandha tkun immirata biex jintlaħqu l-ħtiġijiet tas-sħubija suburbani mhux għall-profitt. Unifikazzjoni ta 'din il-forma tista' takkwista u tesegwixxi proprjetà (mhux proprjetarji) id-drittijiet; attur,-konvenut fil-qrati.

Il-prinċipju tal-ħolqien ta DNP

Biex jinħoloq sħubija mhux għall-profitt tal-pajjiż għandhom bżonn li jkunu jafu l-prinċipji ġenerali tal-twaqqif ta 'organizzazzjonijiet mhux għall-profitt. Għandek l-ewwel tiddeċiedi fuq il-post tal-Kumpanija. Imsemmi hawn fuq, l-għan li għalih l-art hija użata DNP dak li hu. Il-Kumpannija jistgħu jinħolqu fil-qasam tat-tip agrikola, jew fit-territorju tar-raħal eżistenti. Għall-istabbiliment ta 'DNP se jeħtieġu wkoll:

• biex tiddetermina l-isem tal-organizzazzjoni;
• li tiċċara l-iskop tal-ħolqien tagħha;
• jiġbru dettalji tal-passaport tal-fundaturi kollha;
• tħallas il-miżata istat;
• tagħmel kopja backup tal-Kostituzzjoni l-ġdida.

In-numru ta 'membri tas-sħubija suburbani mhux għall-profitt m'għandux ikun inqas minn tliet persuni.

istatus

Huwa meħtieġ li jiġi ċċarat l-istatus tal DNP, dak li hu u kif ikun assenjat. Wara s-sit reġistrazzjoni uffiċjali fil-korp tal-XAĦAM huwa assenjat l-istatus ta 'entità legali. L-art kollha u li jinsabu fuq it-oġġetti huma kkunsidrati proprjetà komuni. Dan jinkludi toroq, utilitajiet, xtiebi, play (sportivi) oqsma, żoni ta 'rikreazzjoni, u aktar. ċittadin fl-aħħar tal-proċess ta 'reġistrazzjoni art fl-istatus ta' NAM għandha tingħata s-setgħa tiġi trasferita mingħajr ħlas (spelt fil-liġijiet l-art). Ladarba l-proġett ta 'kostruzzjoni huwa approvat mill-NPD, il-membri tas-Soċjetà jirċievu mandat fil-proprjetà. Mill-mument tal-ħlas, huma jsiru l-proprjetà komuni tal-membri tas-soċjetà. Sussegwentement, l-art jistgħu jkunu konvertiti proprjetà individwali. Li jidħlu fil--sħubija NAM, il-membri għandhom iħallsu miżata għad-dħul, li huwa l-prezz li tħallas għall-art.

pagamenti

Kontribuzzjonijiet għall-DNP, id-daqs u l-ordni tal-ħlas determinat mill-pożizzjoni "tal-ħlasijiet kontribuzzjoni u l-fondi" deċiżjoni tal-Bord ta 'Sħubija ta, d-deċiżjonijiet tal-laqgħa ġenerali tal-membri tas-soċjetà tagħhom. Fil-ħin tal-iffirmar tal-kuntratt ta 'sħubija, kull parteċipant jeħtieġlu li jagħmlu miżati dħul ta' 'darba. Il-valur tiegħu huwa determinat mill-laqgħa ġenerali tal-membri tal NAM. Hija tistabbilixxi wkoll id-daqs tal-ħlasijiet annwali fil-mira u sħubija, li jitħallsu f'pagamenti ndaqs fuq bażi trimestrali ċertu numru ta 'xhur.

X'tista 'tagħmel fuq il-plott mixtrija?

Fuq akkwist ta 'artijiet membri tas-soċjetà jistgħu jħossuhom sidien sħiħa. Huma jistgħu jibnu djar, bini tar-razzett, iżda ma ninsewx dwar ir-regoli u r-regolamenti stabbiliti mill-leġiżlazzjoni. dokumenti DNP jkun fih spjegazzjoni tal-pjan: l-akkwist ta 'art li għandha tintuża għall-iskopijiet indikati fid-dokument. Din tista 'biss jibnu bini proġetti ta' bini (bini) korrispondenti fl DNP. Il-leġiżlazzjoni jgħid li s-sid jridu jitgħallmu qasam ġdid għal 3 snin.

Responsabbiltajiet u dmirijiet tal-membri tas-soċjetà

Mistoqsijiet li tiżvela l-essenza ta 'DNP (jiġifieri, funzjoni, l-attivitajiet), id-drittijiet u d-dmirijiet tal-membri diretti tagħha huma ffissati fil-leġiżlazzjoni. Fost dawn, il-Kodiċi Ippjanar tal-Bliet tal-Federazzjoni Liġi Russa "Fuq ġardinaġġ, ġardinaġġ u dacha assoċjazzjonijiet li ma jagħmlux profitt taċ-ċittadini", ir-Regolament "Fuq il-kontribuzzjonijiet, ħlasijiet u fondi."

membri NAM huma intitolati għal:

• elett unjoni kontrolli ruħhom li jiġu eletti;
• jikseb l-informazzjoni meħtieġa dwar il-korpi ta 'ġestjoni u ta' kontroll;
• tkun is-sid correspondiente fuq l-art tiegħu skond il-uŜu permess;
• li jiddisponi mill-akkwist ta 'artijiet, jekk din ma tkunx irtirata miċ-ċirkolazzjoni u mhux limitat fiċ-ċirkolazzjoni;
• jekk il-kumpanija tkun likwidata, li jirċievu sehem ġust tal-proprjetà li għandha status pubbliku;
• il-qorti biex jipproteġu d-drittijiet tagħhom u l-interessi legali;
• jħallu l-kumpanija fuq bażi volontarja bil-konklużjoni simultanja tal-ftehim dwar il-kondizzjonijiet ta 'użu ta' strutturi ta 'inġinerija, toroq u assoċjazzjonijiet ta' proprjetà oħra.

membri NAM huma obbligati li:

• tbati r-responsabbiltà tal-kumpannija sussidjarja tal-obbligi tal-kumpanija fil-limiti tal-miżata mħallsa;
• jużaw l-art akkwistata skop, kif definit fil-kuntratt ta 'sħubija;
• ma jikkawżax ħsara lill-art u oġġetti ta 'użu komuni;
• tiksirx id-drittijiet preskritti mill-membri ta 'sħubija;
• jikkonformaw mal -pjan agro-tekniku ;
• miżati ta 'sħubija paga f'waqtha, kontribuzzjonijiet assenjati;
• kaptan art tagħhom għal 3 snin;
• li jipparteċipaw fl-avvenimenti organizzati mill-assoċjazzjoni;
• jipparteċipa fil-laqgħat ġenerali tas-sħubija;
• josservaw il-reġimi stabbiliti, restrizzjonijiet u rekwiżiti.

DNP b'differenza SNT

Dacha sħubija mhux għall-profitt - entità legali li hija maħluqa għall-iżvilupp u settlements futuri suburbani manutenzjoni. Il-kompetenza tal-kumpanija jinkludi l-bini ta 'kwistjonijiet (servizz) toroq, il-gwardji raħal, rimi taż-żibel u aktar. Barra minn hekk, is-sħubija tipprovdi l-iżvilupp komprensiv tat-territorji raħal. profitt assoċjazzjoni ġardinaġġ mhuwiex aktar differenti mill-assoċjazzjonijiet pajjiż. Biex issir taf differenzi kbar tagħhom, huwa meħtieġ li jiġi ddeterminat il-porzjon tal-CNT, DNP, dan il-kunċett ifisser f'kull wieħed mill-assoċjazzjonijiet. L-art assoċjazzjoni ġardinaġġ allokat għall-agrikoltura u l-ġnien. Fis-sħubija suburbani ħlief għall-art agrikola tista 'tintuża minn żona eżistenti tar-raħal. Il-villaġġ DNP suppost kostruzzjoni dar tip cottage fuq bażi obbligatorja, segwiti minn reġistrazzjoni tagħha fil-proprjetà. A CSP prinċipali għan - żvilupp fuq plot stess tal-ġnien mingħajr obbligu ta 'bini ta' dar hemmhekk. Il-liġi ma jipprojbixxu r-reġistrazzjoni ta 'kull CSP jew DNP. Iż-żewġ assoċjazzjonijiet huma wkoll distinti minn forma ta 'sjieda tal-proprjetà pubblika. Il-proprjetà hija kkunsidrata bħala sħubija mhux għall-profitt proprjetà konġunta tal -membri kollha tiegħu; fi sħubija, jista jkun propjetà ta 'unjoni bħala entità legali. Meta jagħżlu bejn sħubija u l-isħubija għandha tqis SNT agrikoli, DNP. X'inhu dan ifisser: għal liema skop f'kull assoċjazzjoni użaw l-art u kif stess il-assoċjazzjoni proprjetà tal-membri tiegħu. Id-differenzi ewlenin bejn il-CNT u l-DNP fil-liġi "Fuq ġardinaġġ, ġardinaġġ u assoċjazzjonijiet dacha li ma jagħmlux profitt ta 'ċittadini» № 66-FZ.