Għaliex evalwazzjoni ta 'kostruzzjoni fil-progress

Mhux każijiet iżolati, meta l-kostruzzjoni huwa interrott f'xi punt. U r-raġuni għal dan tista 'tkun varjetà ta' fatturi: nuqqas ta 'flus, bennej politika żleali ma' bidliet fis-suq u aktar. direzzjoni mira ta 'sit ta' kostruzzjoni mhux lesti għandu rwol importanti, peress li huwa possibbli li jintuża mhux biss għall-iskop intiż tiegħu, iżda wkoll biex jikkonvertu, jiddependi fuq l-permessi fissi dwar din l-art.

Għaliex evalwazzjoni ta 'kostruzzjoni fil-progress

• Bl-użu din il-proprjetà bħala kollaterali għal self. Madankollu, jista 'jkun hemm diffikultajiet fil-valutazzjoni tal-likwidità tal-bank.
• Uża l-bini mhux mitmuma bħala kontribuzzjoni għall-kapital awtorizzat.
• Assigurazzjoni.
• Xiri ta 'oġġett, li huwa proprjetà muniċipali.
• Dikjarazzjoni tal-bini fuq il-bilanċ ta 'l-organizzazzjoni.
• Valutazzjoni ta 'kostruzzjoni fil-progress huwa meħtieġ għall-operazzjoni ta' xiri jew bejgħ. Ħafna drabi, il-proprjetarju l-ġdid tal-oġġett jistennew infiq addizzjonali fuq id-disinn, kompetenza teknika u l-konnessjoni tal-komunikazzjonijiet. Għalhekk aktar lesti li jixtru proprjetà immobbli, id-dokumenti li huma fi stat tajjeb.
• Deċiżjonijiet rigward il-progress tal-proġett ta 'kostruzzjoni. Dan jirreferi għall-punt sa fejn reali bidla iskop operattiv. Xi kultant il-bażi ta 'mhux mitmuma jippermetti li kompletament jibnu mill-ġdid u jagħmluha xierqa għal għanijiet oħra.
• Xi kultant l-evalwazzjoni tal-kostruzzjoni fil-progress huwa użat ta 'negozjar kaċċa mhuwiex oġġett, u l-art li hija taħtu. Minħabba illi f'diversi każijiet meqjusa ħafna bħala tali ma 'l-kostruzzjoni, u l-erja okkupata, li jistgħu jintużaw għall-bżonnijiet differenti.

Valutazzjoni ta 'professjonisti tal-kostruzzjoni mhux lesti għad-dokumenti li ġejjin:

- kalkolu Totali stima l-ispejjeż tal-proġett.

- Karatteristiċi tekniċi u l-iskop tal-oġġett.

- L-ispiża ta 'attwali mimlija u l-prezz bażi ta' xogħlijiet ta 'kostruzzjoni u installazzjoni.

- L-istrumenti ta 'aċċettazzjoni.

- Atti dwar ix-xogħlijiet moħbija.

- Dokumenti legali għall-plott art.

- Il-valur kontabbli tal -oġġett.

dokumenti ta 'proprjetà għall- kostruzzjoni fil-progress wara x-xiri kkonfermat dokumentazzjoni baġit u l-permess għat-tkomplija ta' kostruzzjoni ta 'l-oġġett. Wara t-tlestija tax-xogħol jingħata d-dritt ta 'proprjetà lilha. U biss imbagħad jitħalla reġistrazzjoni MBTI.

Ħafna drabi, l-eżami ta 'kostruzzjoni mhux lesti assenjat għal bini u strutturi. evalwazzjoni oġġettiva ta 'din il-proċedura teħtieġ biex jagħmlu l-klassifikazzjoni korretta ta' oġġetti. Li dan ser jaġixxi bħala dħul minn proprjetà mhux mitmuma fil-futur. Skond in-normi ta 'oġġetti tad-disinn, kollha tal-bini u l-faċilitajiet għall-iskop maħsub huma maqsuma diversi tipi:

- Produzzjoni.

- Pubbliku.

- Residenzjali.

Kultant, evalwazzjoni bħal din ta 'kostruzzjoni jgħin biex tara l-valur attwali tal-oġġett u biex jifhmu s-sitwazzjoni fis-suq tal-proprjetà.