Taxxa fuq il-bejgħ ta 'art. Do Irrid inħallas taxxa fuq il-bejgħ ta 'art?

Illum, aħna ma inti ser ikunu interessati fil taxxa tal-bejgħ fuq l -art. Għal ħafna, dan is-suġġett isir verament importanti. Huwa dejjem fil-preparazzjoni ta 'dħul iċ-ċittadini għandhom isiru ċerti ħlasijiet (imgħax) fil-teżor istat. B'eċċezzjoni rari biss. Jekk inti ma, allura inti tista 'taħdem fis ħafna problemi. transazzjoni ta 'proprjetà immobbli - proċess li, fil-prinċipju, suġġetti għall-miżati. Per eżempju, il-bejgħ ta 'art. Taxxi f'dan il-każ, jista 'jitħallas jew le. Allura x'tip ta 'każijiet huma possibbli?

fuq id-dħul

Nibdew bl-fatt li t-taxxa imposta fuq it-tranżazzjonijiet aktar. Partikolarment fir-rigward tal-proprjetà u l-ħwejjeġ. L-art tappartjeni lilhom. Dan ifisser li t-taxxa fuq il-bejgħ ta 'art se titħallas. Xorta waħda, f'ħafna sitwazzjonijiet hija din ir-regola tkun applikata fir-Russja.

Operazzjoni ta 'bejgħ fl-istess ħin se tkun ittrattata bħala dħul ta' individwu. Hija l-ebda sigriet li persuni taxxabbli kollha jkunu suġġetti għalihom. Ebda eċċezzjoni. Huwa wkoll min jinnota l-fatt li ġejja: taxxa fuq il-bejgħ tad-dar u l-art (jew biss art) se jissejjaħ dħul. Madankollu, hemm pekuljaretajiet tagħha stess. Liema huma?

Min iħallas?

Per eżempju, l-ewwel nett għandek bżonn tħallas attenzjoni għal ħafna mill-pagatur. Biss is-sid tat-taxxa mħallsa wara l-bejgħ ta 'art. Jew pjuttost għal dawk li rċevew id-dħul wara t-tranżazzjoni. Ix-xerrej ta 'dan il-ħlas ma jkunx suġġett fi kwalunkwe mod.

Madankollu, hemm eċċezzjonijiet. Assumi xiri miżmuma u bejgħ ta 'art. Taxxi titħallas minn persuni taxxabbli kollha, li kienu, kif għandna qal, is-sidien tagħhom. Xi wħud tendenza li jemmnu li l-pensjonanti se jkunu eżentati milli jħallsu. Legalment din id-deċiżjoni mhix valida. Dan huwa, il-taxxa tad-dħul jitħallas minn kulħadd u b'mod sħiħ. Ma 'dan se jkollu jaċċetta.

Jekk nitkellmu dwar l-hekk imsejħa taxxa l-art, allura, ukoll, m'hemmx skontijiet u l-benefiċċji għall-irtirati. Biex tinstab sit proprjetà tal-ħtieġa li jagħmlu l-flus fil-kaxxa istat fis-sena. U pensjonanti u ċittadini ordinarji huma ugwali hawnhekk. Do Irrid inħallas taxxa fuq il-bejgħ ta 'art għal dejjem? No Hemm eċċezzjonijiet.

ħin pussess

U rwol kbir tindaqq hawn bit-tul ta 'żmien li l-art u proprjetà immobbli oħra kienet fil-proprjetà tiegħek. Il-ħaġa hija li l-taxxa tad-dħul, kif rajna, huwa dejjem mħallsa u kollha. Irrispettivament mill-istatus soċjali. Iżda hemm eċċezzjonijiet.

Wieħed minnhom - huwa t-trasferiment ta 'art u proprjetà minn qarib tal-kuntratt ta' donazzjoni. Jirriżulta li n-nies jixtiequ u jirċievi dħul fil-forma ta 'proprjetà, iżda mhuwiex suġġett għat-taxxa. Ukoll, il-ħlas tad-dħul f'dan il-każ mhux se jitħallas jekk l-art hija proprjetà aktar minn tliet snin. Tali regoli huma spjegati fil-Kodiċi tat-Taxxa tal-Federazzjoni Russa. Dan huwa biżżejjed biex stess biċċa art ta 'aktar minn 36 xahar li tkun kompletament liberat mit-taxxa meta din tinbiegħ. Din l-iskema użata minn ħafna ċittadini. L-għażla ovvja, minħabba li s-siti issa għaljin. Interess impost jista laqat serjament il-but.

Kemm tħallas?

A ftit dwar kemm se jkollhom jingħataw għat-twettiq tal-ftehim tal-art. Ftakar normalment faċli ħafna. Taxxa fuq il-bejgħ ta 'art, kif sirna nafu, huwa msejjaħ dħul. F'dan il-każ, inti għandek bżonn tħallas attenzjoni għall-fatt li l-kalkoli jitwettqu skond ir-regoli stabbiliti għal tali kontribuzzjonijiet.

Dak qegħdin nitkellmu? Taxxa fuq id-dħul personali jeħtieġ jagħmlu l-teżor istat 13% tal-ammont totali ta 'fondi riċevuti. Dan huwa, l-aktar inti tbigħ l-art, ikbar se tkun dejn tiegħek. Ebda formuli oħra jew regoli mhumiex previsti. Din ir-regola tapplika biss għal residenti Russi. Dawn huma ċittadini li għal aktar minn 183 jum (kontabilità għas-sena) fit-territorju tal-pajjiż.

Mhux residenti

Kif rajna, it-taxxa mill-bejgħ ta 'art huwa verament neċessarju li tħallas. U huma jagħmlu dan iċ-ċittadini kollha tal-Federazzjoni Russa. Taxxa, li hija imposta, huwa msejjaħ dħul. Huwa wkoll il-każ għal ċittadini barranin mhux residenti. Jirriżulta li anke mistieden ta 'pajjiżna ma jistax wriggle tal-ħlas kontribuzzjonijiet għall-kaxxa tar-Russja.

Għal dawn in-nies, hemm diversi regola differenti. B'mod aktar preċiż, ir-rata tat-taxxa meħtieġa għall-żidiet kalkolu. Kif? Ftit aktar minn tnejn. Il-ħaġa hija li Russa persuni mhux residenti huma ntaxxati fuq il-bejgħ ta 'art fit-taxxa Russa ta' 30%. Ħafna jemmnu li l-rata ta '13 fil-mija diġà eżorbitanti, li jgħidu xejn ta' 30! Iżda dawn l-istandards huma stabbiliti bil-liġi. Biex jivverifikaw dan, tista 'tara l-websajt uffiċjali tas-Servizz tat-Taxxa Federali tar-Russja. Hemm se tara li t-taxxa fuq il-bejgħ ta 'art lil residenti ta' RF huwa stabbilit għal 13%, u għal dawk li mhumiex residenti - 30%.

data tal-ħlas

Sa liema punt inti għandek bżonn tħallas l-kontijiet? Hawnhekk, ukoll, għandu r-regoli tiegħu stess. Naturalment, wisq għaġla għall-ħlas ta 'taxxi mhux meħtieġ wara l-bejgħ ta' art. Inti se jkollhom ħin biżżejjed biex tipprepara sew dan il-proċess u biex isir ħlas fil-ħin.

Hemm hekk imsejħa perjodu ta 'rappurtar tat-taxxa. Hija ddum sa April 30 tad-kull sena. U l-attitudni hija l-preċedenti. Jiġifieri fl-2016 sa April 30, inti għandek bżonn biex tirrapporta lill-istat għad-dħul fl-2015 Peress li l-transazzjonijiet impenjati jistgħux jistennew. Madankollu, biex tirrapporta u jissottomettu formola ta 'rapport speċjali (3-PIT) jeħtieġ sat April 30 kull sena. Tinsiex, id-data hija meħuda fil-perjodu preċedenti.

Iżda biex tagħmel il-ħlas ta 'taxxa tal-bejgħ (u d-dħul) jistgħu jkunu sal 15 ta' Lulju tal-istess sena. Kondizzjonalment - sa nofs l-sajf. Fir-Russja, firxa enormi kien l-hekk imsejħa ħlas bil-quddiem. Huwa ħallas 30.04 kull perijodu fiskali ta 'rappurtar. Ibda minn dik id-data aktar faċli. Inti tista 'tħallas bil-quddiem u ma joqogħdu jinkwetaw dwar l-okkorrenza ta' djun għall-istat.

ishma

Jekk taxxa hija imposta fuq il-bejgħ ta art sehem? Dan interessi kwistjoni taċ-ċittadini mhux hekk spiss, iżda ma jseħħu. It-tweġiba hija, fortunatament, jista 'jkun inekwivoku - iva. Dan għandu jitqies ukoll bħala taxxa tad-dħul. Dan ifisser li r-regoli kollha li kienu kkunsidrati qabel fir-rigward tal-unità fil-post hija wkoll valida. Kemm tħallas? Għal darb'oħra, nafu l-informazzjoni. Irriżulta li r-residenti Russi se tkun qed tħallas biss 13% tal-ammont tat-transazzjoni, u mhux residenti - 30. M'hemm l-ebda iskontijiet u fatturi oħra mhix hawn. U jevadu l-ħlas se jonqsu. In-nuqqas ta 'ħlas jista' jirriżulta f'telf ta 'proprjetà, kif ukoll għall-problemi mal-awtoritajiet tat-taxxa.

sejbiet

Dak li għandu jiġi konkluż mill-hawn fuq? Bejgħ taxxa fuq l-art jitħallas. Huwa sejjaħ dħul. U l-ebda wieħed huwa eżentati minnha. Ħlief meta l-proprjetà huwa aktar minn tliet snin ta 'proprjetà. Ma jimpurtax jekk hemmx jew le dar fuq il-plott. Jibqa 'l-fatt.

Iċ-ċittadini u r-residenti tal-pajjiż jikkontribwixxu għall-teżor ta 'l-istat sa 13% tat-tranżazzjonijiet totali, filwaqt li dawk li mhumiex residenti - billi tnaqqis tat-taxxa 30 jistgħu jsiru f'xi każijiet. Iżda tali possibbiltà hija disponibbli biss fiċ-ċittadini Russi. Tħallas it-taxxa sal-15 Lulju, iżda l-dikjarazzjonijiet ta 'l-istiva għandhom jiġu ppreżentati qabel it-30 ta' April tas-sena wara t-tranżazzjoni. Ħafna drabi fl-istess ħin jsir il-ħlas. Dan se jkun ħlas bil-quddiem. Fi ftit kliem, xejn diffiċli, jekk ftehim tajjeb.