Kif tikteb minn sid appartament ma? Huwa possibbli li tikteb mill-appartament mingħajr il-kunsens?

Jippreskrivu l-proprjetarju appartament ma jkunx dejjem diffiċli ħafna, iżda trid tmur il-qorti. iżgumbrament Kultant sfurzat huwa ġġustifikat, bħal meta l-kerrej ikun ta 'periklu għall-proprjetà minħabba l-ħolqien ta' sitwazzjoni nar.

Termini estratt l-kerrej tal-appartament

1. Meta l-appartament jinxtara mis-sid personalment u għal żwieġ, konjuġi legali divorzju m'għadx għandu d-dritt li jgħixu f'dan il-qasam. Artikolu 31 tal-Kodiċi tad-Djar jispeċifika li r-rifjut tal-qorti żgumbrament se jieħdu deċiżjoni dwar obbligatorju jħallu l-akkomodazzjoni.
2. Jekk l-appartament ma tkunx ġiet privatizzata, mhuwiex użat għall-iskop tiegħu. Skont l-Artikolu 91 tal-Kodiċi tad-Djar hija ħsara lill-proprjetà jew atti illegali fir-rigward tal-ġirien. kerrejja bħal dawn jistgħu faċilment jiġu żgumbrat, iżda l-ewwel dawk ir-residenti li huma sodisfatti ma 'persuna partikolari għandu jikteb applikazzjoni raġunata tal-kerrej, li jispjega b'mod ċar ir-rekwiżiti għal dan. Ismu jintbagħat lill-twissija, li normalment ikollu ebda effett. Wara li tirċievi l-avviż l-kerrej jista 'japplika lill-qorti.
3. Meta persuna fin-nuqqas ta 'appartament għal żmien twil. Dan l-aspett huwa validu biss jekk il-kerrej ma jħallsux taxxi, dan ma jgħix fl-appartament u għandha akkomodazzjoni differenti, li l-qorti tista 'tiddikjara permanenti u adattati għall-ħajja.
4. Permess ta 'residenza fl-appartament seħħew wara l-fatt tal-privatizzazzjoni tagħha aħħar sid. Is-sid tal-appartament għandu d-dritt li faċli li tikteb minn sid appartament ma. Madankollu, din il-possibbiltà ma tapplikax għal minuri, kif dikjarazzjoni tagħhom huwa pprojbit mil-liġi. Huwa biss f'każijiet eċċezzjonali, tista 'tikteb l-wild barra mill-appartament.
5. Mal-wasla tas-sid tal-appartament bħala rigal jew bħala tħollija, jekk kienu fil-mument l-inkwilini preskrizzjoni.
6. Biex tikteb mill-appartament ta 'minuri jista' jintuża biss jekk ikun flimkien ma 'l-gwardjan legali jirrisjedi fil-housing oħra.

Estratt mara mingħajr il-kunsens tiegħu ta 'appartamenti privatizzati

Tipikament, din l-azzjoni jistgħu jitwettqu malajr u mingħajr spejjeż sinifikanti tax-xogħol. Hemm sett ta 'regoli li jirregolaw l-istqarrija ta' wieħed mill-konjuġi tal-appartament, fejn l-ispazju li jgħixu tiġi pprivatizzata xi wħud minnhom anki qabel il-pittura uffiċjali fl-uffiċċju tar-reġistru.

Biex tikteb konjuġi, li ma jkunx is-sid tal-appartament jista 'jkun meta applikat applikazzjoni standard lill-qorti. Jitħallew tkeċċi mill-fond mhux biss il-mara, iżda wkoll familja kollha tiegħu. Dan l-aspett huwa rregolat mill-Artikolu 31 Kodiċi tad-Djar, li twieġeb il-mistoqsija: kif tista 'tikteb mill-appartament.

Huwa impossibbli li jippreskrivu waħda mill-konjuġi, li kienu miżżewġa fil-mument tal-privatizzazzjoni tal-appartament, anki fil-każ ta 'persuna li jipparteċipaw fi sehem. Meta nuqqas ta 'parteċipazzjoni fil-privatizzazzjoni tal-konjuġi mhuwiex intitolat li jiddisponi mill-proprjetà speċifika, iżda jistgħu jgħixu ġewwa indefinittivament. Dan huwa l-risposta għad-domanda dwar jekk is-sid tal-appartament jista 'jippreskrivi konjuġi preċedenti.

Is-sid tal-appartament fl-istess ħin għandu d-dritt li tikkommetti kwalunkwe azzjoni mal-appartament, per eżempju, jbigħ dar jew parti minnu, u mqiegħda fil-kiri. Madankollu, l-informazzjoni li ser jinqraw minn xerrejja jew inkwilini li jiġu elenkati l-informazzjoni dwar il-kerrejja reġistrati.

Iwettaq kull azzjoni bl-appartament minkejja l-fatt li hija rreġistrat bħala barrani, huwa diffiċli ħafna, għalhekk l-akkomodazzjoni huwa spiss jitlef minn dan il-prezz jew saħansitra jibqa ssirx talba dwarhom fis-suq. Jagħmel dikjarazzjonijiet relattiva ma tistax jitħallew jużaw biss persważjoni. Mhuwiex dejjem possibbli li tikteb mill-appartament privatizzati kull persuna.

Kondizzjonijiet għall-mara kwittanza

Jekk għandek xi mistoqsija, kif jiktbu mara mill-appartament, huwa meħtieġ li jiġi kkunsidrat li tali possibbiltà tidher fin-nuqqas ta 'konjuġi fl-appartament jew rifjut ta' ħlas taxxi. Barra minn hekk, dan il-fattur ma jimpurtax jekk il-kerrej miġjuba mill-inqas uħud mill-ammont meħtieġ mingħandu. Meta fl-istess ħin huwa (huwa) ma jkunx hemm spazju ieħor għajxien, li jissodisfa l-kriterji kollha għal żjara komda, jista 'jinkiteb mill-appartament ma jgħixux. Biss bżonn li wieħed jiftakar li l-kerrej għandu d-dritt li jipprovdi informazzjoni li se tiġġustifika (tagħha) nuqqas ta 'ħlas tiegħu ta' kontijiet ta 'utilità, u l-qorti f'każijiet bħal dawn xi kultant jikteb persuna pagamenti. Dan il-fatt għandu jiġi kkunsidrat meta jippruvaw biex issir taf jekk sid appartament jista 'jikteb il-persuna.

L-algoritmu biex jiġi estratt l-kerrej tal-appartament privatizzati

Biex issir taf jekk huwiex possibbli li tikteb minn appartament, inti għandek bżonn biex tmur il-qorti. Inizjalment ffurmat talba li fiha l-kerrej sinjali neċessità li ttemm id-dritt li tuża l-appartament. Separatament, kun żgur li jsemmu l-fatt ta 'tkeċċija u t-tneħħija mir-reġistru. Jekk inti tixtieq li tkeċċi l-membru preċedenti tal-familja, imbagħad inti għandek bżonn tagħmel applikazzjoni separata. Serva dan id-dokument lill-qorti li l-ispazju li jgħixu fid-distrett kklassifikati. Biex tagħmel talba kompetenti, huwa meħtieġ li jiġu analizzati xewqat tagħhom u jiddeskrivu għaliex l-iżgumbrament kerrej jixraqlu.

Il-Qorti Distrettwali għandha tiġi attribwita mhux biss l-applikazzjoni, iżda wkoll biex juru d-dokumenti lill-appartament. Dawn jinkludu kuntratt ta 'bażi u l-konferma li l-proprjetarju ta' persuna speċifika. -difetti kollha, li ppermettew lill-kerrej, irid ikun innominat u dokumentati li tiġi mehmuża mal-applikazzjoni. Huwa fatt ta 'dejn fuq kontijiet ta' utilità, id-dikjarazzjonijiet ta 'trattament ħażin tal-proprjetà eżistenti, u fl-kwittanza l-ex-konjuġi għandha tipprovdi ċertifikat ta' divorzju.

Meta l-ex-raġel jasal fil-ħin appuntat fuq il-qorti, ir-rikorrent huwa awtomatikament jirbaħ fil-proċess. Jekk il-konjuġi ta 'qabel ma jattendu l-qorti bini, il-proċess jista' jieħu s-snin, skond il-każ se tiġi posposta minn żmien għal żmien.

Id-deċiżjoni mhux mistennija tal-qorti

Meta l-imħallef jiddeċiedi jekk il-persuna għandha tinħeles, hija għandha d-dritt li tanalizza sitwazzjoni finanzjarja tagħha. Jekk rappreżentant tal-Qorti tqis li l-fondi jkunu għamlu pagabbli insuffiċjenti, u għalhekk hemm ebda akkomodazzjoni xierqa, hija tista 'tobbliga l-qraba ta' qabel jħallu l-kerrej fl-appartament għadu għal xi żmien. Dan għandu jiġi kkunsidrat meta tqum il-mistoqsija: jista 'jintrema mill-appartament?

Xi kultant il-qorti tiddeċiedi li l-applikant huwa obbligat jipprovdi akkomodazzjoni xierqa għall-pagabbli għaż-żmien li fih il-qorti tat lill reprieve mill-eżekuzzjoni. Id-deċiżjonijiet kollha tal-qorti, kull wieħed għandu jwettaq strettament skond id-disposizzjonijiet tal-liġi, hekk f'xi każijiet il-prova ta 'estratt mill-appartament il-kerrej jista' ma jkunx favorevoli għall-attur.

Restrizzjonijiet fit-tħejjija tal-applikazzjoni għal kwittanza

Hemm ċerti karatteristiċi li jirregolaw estratt mill-appartament, li għalih issir l-proċedura ta 'privatizzazzjoni. Jekk privatizzazzjoni saret mill-konjuġi flimkien, u qraba tal-konjuġi preċedenti sehem f'dan il-proċess, li tikteb mill-appartament tas-sid mhuwiex impossibbli. Jekk dawn irrifjutaw li jaqsmu fl-appartament, jiġifieri, iddeċidejna li jitlef parti għall-fini tal-ħajja, allura l-qorti ma tista 'tagħmel deċiżjoni favur dikjarazzjonijiet tagħhom. Tista 'skambju l-appartament, iżda jeħtieġu l-kunsens tal-qraba ta' qabel. Mingħajr dan, xejn huwa impossibbli li jsir l-akkomodazzjoni.

Huwa possibbli li tikteb mill-appartament ma jkunx il-proprjetarju, li se jaħtar ċertu terminu fil-ħabs. Huwa għandu d-dritt li titlob restawr tad-dritt tiegħu li jirrisjedi fil-housing, meta huwa jirritorna mill-ħabs. Matul dan iż-żmien, is-sidien jista 'jbigħ l-appartament, iżda mbagħad it-tranżazzjoni se jkun null u se jkollu jagħti lura l-flus lill-klijenti.

Estratt bniedem minn flats muniċipali

appartament muniċipali huwa propjetà tal-amministrazzjoni tal-belt, li huwa sid il-kera għal nies li huma eliġibbli għal dan l-ispazju għajxien. Kull att ta 'min iħaddem preskritt fil-poplu appartament. Biex tkeċċi dawk kerrejja li joħolqu xi inkonvenjenza u mitlufa drittijiet għall-appartament, trid tkun iggwidata mill-Artikolu 91 tal-RF LC.

Hemm diversi raġunijiet li għalihom il-persuna awtorizzata estratt mill-appartamenti muniċipali.

1. Meta min iħaddem tirranġa ġlied u jikkommettu atti illegali fir-rigward ir-residenti l-oħra l-appartament speċifiku. checkout wkoll possibbli fil-każ ta 'ksur tad-drittijiet mhux biss neighbors ispazju li jgħixu, iżda wkoll fuq il-porch. Dawn l-aspetti għandhom jiġu dokumentati huma mmarkati, inkella se tikkonferma hemmhekk li hemm raġuni li tikteb mill-appartament mingħajr il-kunsens ta 'min iħaddem.
2. Rinunzja ta 'ħlas ta' kontijiet ta 'utilità. Nuqqas ta 'fiss jew saħansitra xi ammont ta' flus lura tad-dejn fuq kontijiet ta 'utilità jista' jkun kawża ta 'kwittanza mill-abitazzjoni umana. Normalment, il-qorti fit-teħid ta 'deċiżjoni pożittiva teħtieġ fi żmien qasir biex jiċċaqalqu l-ħati u l-familja kollha tiegħu barra mill-appartament. Għandu jiġi mfakkar li l-liġi tipproteġi sidien oħra mill-ħlas ta 'kontijiet ta' utilità, li mhumiex indikati għalihom, sabiex l-ebda wieħed jista 'jkun obbligat li jħallas id-djun ta' oħrajn.

raġunijiet sekondarji għall-qorti

1. L-użu ta 'djar privati mhuwiex maħsub, u jintużaw għal skopijiet kummerċjali jew oħrajn li jmorru kontra l-liġi.
2. kundizzjoni Flat isir mhux sodisfaċenti minħabba l-ħsara lill-proprjetà mill-azzjonijiet ta 'persuna magħmula pagabbli. Dan il-fattur huwa speċjalment meħud in kunsiderazzjoni mill-qorti fil-preżenza ta 'applikazzjonijiet minn kerrejja jew testimonjanzi tagħhom. L-aktar aspett importanti huwa t-theddida ta 'qerda totali jew parzjali tal-appartament mill-kerrej preskritt kondotta ħażina.

Meta jgħixu flimkien wara d-divorzju u x-xewqa li tikteb il-ex-konjuġi għandu jagħmel ċert li hu (hi) jkollha proprjetà adattati għal ħajja, spazju għall-għajxien. Jekk le, allura, mingħajr ma tagħti dar ġdida lill-ex-konjuġi mhux se tkun tista 'tikteb mill-appartament mingħajr permess.

L-algoritmu huwa li estratt mill-appartamenti muniċipali

1. amministrazzjoni komunali għandhom jiġu nnotifikati li xi ħadd mill-kerrejja jippermetti lilu nnifsu li jħassru l-kondizzjoni ġenerali tal-appartament qabel ma tiġi ppreżentata fil-qorti. Din l-organizzazzjoni jiġġenera twissija u tibgħatha lill isem tal-kerrej. Dan l-aspett huwa stabbilit fl-Artikolu 91 tar-RF LC.
2. It-tfassil tal-dikjarazzjoni tat-talba dwar żgumbrament jintbagħat lill-Qorti Distrettwali mill-applikant jew ir-rappreżentant legali tiegħu. Id-dokumenti kollha relatati ma 'proprjetà immobbli u kerrej delinkwenti, għandha tintbagħat flimkien mal-applikazzjoni.
3. Qabel ma inti ordni smigħ, il-qorti tmexxi investigazzjoni speċjali, li matulu jidher għall-ħlasijiet, u mbagħad tispeċifika d-data tal-laqgħa.

Diffikultajiet fil-kwittanza

Hemm ċerti karatteristiċi li għandek tikkonsidra qabel ma japplikaw għall-qorti. Sikwit ikun hemm kwistjonijiet addizzjonali relatati mal-kwittanza tal-bniedem, li għal żmien twil ma kienx fl-appartament. Artikolu 71 tal-Kodiċi tad-Djar jirregola li fatt iżolat ta 'kerrej assenza tawwal fl-appartament ma jgħinx biex jiktbu mill-appartament ma jgħixux. Artikolu 72 jipprovdi mod leġittimu minn din is-sitwazzjoni: inti għandek tuża d-dritt għall-iskambju obbligatorju ta 'proprjetà muniċipali. Huwa wkoll diffiċli ħafna biex jikteb l-minuri minn appartament muniċipali.

Jekk ma jkunx hemm fatt ippruvat ta 'nuqqas ta' ħlas ta 'kontijiet ta' utilità, huwa meħtieġ li jiġi kkunsidrat li dan l-aspett huwa wkoll mhux skuża għal kwittanza bniedem. Meta maqsum kontijiet personali, il-fatt ta 'nuqqas ta' ħlas hija ċara. U jekk il-kera regolarment iħallas xi ħadd mill-familja, u l-persuna l-oħra tirrifjuta, ma jagħtix id-dritt li tikteb bħala kontijiet ta 'ħlas sħiħ ta' residenza fl-appartament huma intitolati li l-persuni preskritti.

Karatteristiċi ta 'deċiżjonijiet tal-qorti

Xi kultant l-fatt ta 'nuqqas ta' ħlas ta 'kontijiet ta' utilità ppruvati, madankollu, il-qorti jillibera l-individwu mir-responsabbiltà għal dan. Dan il-kors ta 'avvenimenti huwa possibbli jekk wieħed mill-inkwilini ma jħallsux għal appartament li huwa argumenta n-nuqqas ta' dħul, u dan jista 'jiġi spjegat mill-problemi tas-saħħa jew il-ħtieġa għall-kura għal qarib. Mara għal xi żmien jinħelsu mill-obbligu li jħallsu l-kontijiet ta 'utilità, jekk itella tifel żgħir.

Għalhekk, meta jippruvaw li tikteb il-persuna fuq il-fatt ta 'nuqqas ta' ħlas ta 'kontijiet ta' utilità għall-appartament li għandek bżonn sabiex jikkontrolla għal kwistjonijiet li jistgħu jiġġustifikaw kerrej.

Estratt bniedem mill-appartament, li mxiet fil-proprjetà tiegħu dritt taħt il-kuntratt ta 'donazzjoni

Artikolu 292 tal-Kodiċi Ċivili jirregola d-dritt tas-sid, li taw l-appartament li tikteb minn dan kollu, mingħajr il-kunsens tagħhom. Din il-proċedura isir permezz tal-qrati f'ċerti azzjonijiet tal-algoritmu.

Tali sitwazzjonijiet huma possibbli:

1. Paragrafu 2 tal-Artikolu 292 tal-Kodiċi Ċivili hija l-bażi għat-twettiq tal-inkwilini kollha preċedenti, minħabba l-fatt ta 'trasferiment sjieda abbażi tal-kuntratt ta' donazzjoni għandhom awtomatikament jispiċċaw kerrejja kollha preskrizzjoni id-dritt li jirrisjedu fil-bini.
2. Meta konjuġi ġġib appartament filwaqt fiż-żwieġ, li tikteb lilu mill-housing jistgħu jinżammu biss wara d-divorzju. Dan jgħidlekx Artikolu 31 LC RF.
3. L-eċċezzjoni għad-dritt ta 'kwittanza inkondizzjonata minn residenti donat appartament huwa l-preżenza ta' nies li ma għalqux l-età maġġuri. Il-qorti tista 'tippermetti lit-tfal żgumbrat minn appartament, iżda l-kundizzjoni biex dan għandu jkun li dawn għandhom id-djar tagħhom stess b'kundizzjonijiet komdu għall-għajxien u kklassifikati bħala l-ammont xieraq ta' dan għalihom metru kwadru.

L-algoritmu għall-iżgumbrament mill-appartament, li kien ġie trasferit taħt il-kuntratt ta 'donazzjoni

Fassal dikjarazzjoni tat-talba, li huma elenkati fid-dettall il-persuni li għandhom jiġu miċħuda d-dritt li jibqgħu fl-appartament, kif ukoll talba għat-tneħħija tagħhom mir-reġistru f'kaxxa partikolari. L-applikazzjoni għandha tintbagħat lill-qorti distrettwali. Huwa neċessarju li tagħmel dan b'mod korrett, il-qorti immedjatament ħarġet deċiżjoni pożittiva. Meta speċifikat sew fatti jew li jipprovdu mhux kompluta sett ta 'dokumenti huwa possibbli li l-applikazzjoni se jkollhom jiġu mill-ġdid, jew kwalunkwe mill-punti importanti huma maqbuża.

Flimkien mal- kuntratt ta 'donazzjoni dikjarazzjoni japplika għall-Qorti Distrettwali biex jikkonferma tiegħu dritt li jirtu l-appartament. Għandek bżonn ukoll dokument li jikkonferma r-reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà fil-livell statali. Jekk ikun meħtieġ, sakemm ċertifikat ta 'divorzju.

Karatteristiċi tas-seduta

Meta jkun hemm smigħ tal-qorti, l-imħallef jiddeċiedi li jtemm id-dritt ta 'residenza fil-persuna partikolari appartament. Normalment id-deċiżjoni malajr meħuda favur ir-rikorrent, ħlief f'każijiet fejn qed isir tentattiv biex jiktbu l-minuri mill-appartament.

Kultant diffiċli li jaqdi persuna jinqalgħu f'każijiet fejn individwu huwa kważi inkapaċitat per eżempju, fil-pazjent jew persuna b'diżabilità li ma jkunx jista jieħu kura ta 'lilu nnifsu u m'għandha l-ebda akkomodazzjoni addizzjonali. Il-qorti tista 'tiddeċiedi li tħalli dik il-persuna li tirrisjedi fl-appartament. Madankollu, f'sitwazzjonijiet bħal dawn huma rari ħafna.