LCD "Platovsky",-Rostov on-Don: reviżjonijiet kerrejja

Il Rostov leġġendarju u dejjem żgħażagħ imsejjaħ "il-bieb tal-Kawkasu." Huwa dar għal aktar minn miljun Russi, sabiex il-kwistjoni tal-kostruzzjoni ta 'djar hija akuta ħafna. Ħalli lilu xi jgħinu LCD ġdid "Platovsky". Rostov-on-Don huwa kkaratterizzat permezz ta 'bini pjuttost dens. Sib fil-art ħielsa belt għall-proġett fuq skala kbira diffiċli ħafna, iżda l-iżviluppatur "Platov" kienet kapaċi tikseb permess biex tikseb żona ta '14 ettaru għall-kostruzzjoni ta kumpless tad-djar. Fil-futur, se jikbru lokal ta 'bini residenzjali 20 għoli lok u cotta. LCD "Platovsky" - biss l-ewwel parti ta 'dan il-proġett. Fl-iżvilupp futur ta 'istituzzjonijiet tat-tfal, l-infrastruttura urbana jidhru hawn, ċentri tax-xiri, faċilitajiet ta' divertiment. Filwaqt kważi xejn minn din il-lista. Kif ewwel darba fi djar dar "Platovskaya"? Liema diffikultajiet ma huma jiffaċċjaw? Kif huwa l-progress tal-kostruzzjoni ta 'kumpless residenzjali? Meta l-iskadenza għall-kunsinna tagħha? L-ewwelnett.

post

Nistgħu ngħidu, fuq il-periferija tat-tramuntana tal-belt qed tinbena kumpless residenzjali "Platovsky" (Rostov-on-Don). Indirizz tal-plott art allokata għall-kostruzzjoni tagħha, kienet: distrett Pervomajskij, triq Mussorgsky / korsija Alyabiev. dar issa l-ewwel diġà ġiet mikrija msemmija triq Teryaeva. Huma assenjati ittri 9, 8, 5 u 7, u l-dar bl-ittra assenjat għal 6 Timofeyev triq. Fuq in-naħa tal-punent tal-kumpless huwa l-proxxmu Garden komunità "Spazju", mill-nofsinhar u l-lvant - żoni Kamyshevakha u Aksai. Fit-tramuntana tal-kumpless lill-assoċjazzjoni ġnien "Rostselmash" jestendi mhux okkupat territorju ta 'proġetti ta' kostruzzjoni kbar.

aċċessibilità tat-trasport

Mhuwiex konvenjenti ħafna biex jiksbu l-oqsma ċentrali tal-residenti tal-belt LCD "Platovsky". Rispons minn dawk li diġà mxew fis appartament ġdid tagħhom, jimmarkaw wieħed mill-iżvantaġġi ewlenin ta 'l-it rabtiet kumplessi tat-trasport inkonvenjenti. Għall-kumpless ġdid tasal wieħed biss numru xarabank 35A, u titjiriet fi 6:00 u 6:30, stqarr fl-iskeda, normalment ma jseħħx, u l-intervall bejn l-titjiriet li jifdal - madwar siegħa. Sakemm in-numru bus stop 36 u numru 42A mill-ħtieġa kumplessi biex imorru madwar 500 metru, li mhuwiex s'issa imma dawn ir-rotot huma mmexxija verament fqira. Residenti "Platov" mibgħuta ittra miftuħa lill-amministrazzjoni tal-belt ma 'talba biex jersaq eqreb lejn l-kumpless tad-djar Termini xi xarabanks belt, speċjalment numru 92. Bħala riżultat ta' sforzi tagħhom lill-awtoritajiet numru tar-rotta 35A allokaw numru akbar ta 'karozzi li prattikament l-ebda effett fuq il-firxa ta' mozzjoni. Barra minn hekk, l-uffiċċju tal-Sindku wiegħed li l-aħħar ta '2017 biex isolvu l-kwistjoni mat-trasferiment mill-waqfiet finali ta' xi xarabanks ħdejn il-kumpless.

Għall-aċċess trasport sewwieqa LCD "Platovsky" jistgħu jiġu msejħa kundizzjonali favorevoli. Ħdejn il-kumpless jgħaddi awtostrada Schepkinskoe, tidwir fil-Alyabiev korsija li huwa ċertament konvenjenti. Barra minn hekk, il-kumpless huwa faċli li jmorru fit-triq "Don", u għall tagħha biex tikseb fis-ċentru tal-belt. Iżda dawn awtostradi spiss konġestjoni, li jżid it-tul tal-vjaġġ biex jaħdmu / mix-xogħol.

ekoloġija

Natura madwar - dan huwa wieħed mill-vantaġġi akbar ta 'LCD "Platovsky". -Rostov on-Don żviluppat l-industrija, iżda intrapriżi huma kkonċentrati qrib il-ċentru tal-belt u minn "Platov" jinsabu f'distanza konsiderevoli.

Iżda l-karatteristiċi naturali tal-kumpless jinsabu qrib ħafna. Għalhekk, għall-baħar Rostov minnha - biss 500 metru li Schepkinskogo imsaġar - anqas minn 800 metru bogħod u l-bajja fil-baħar u foresti park Rostov, li jinsab id-dritt warajh - inqas minn 1 kilometru.

Fl-ibliet kbar, l-ambjent teħżien fluss ta 'vetturi fit-toroq. LCD "Platov" u ma 'dan xxurtjati, minħabba li jmiss għall-kumpless hemm arterja traffiku waħda biss aktar jew inqas intensa.

difett minuri fl-arranġament tal-kumpless, kif indikat minn xi kerrejja, huwa possibbli li l-isem biss żewġ punti:

1. Residenti tal-art ta 'fuq, li twieqi jinjoraw il-naħa tal-lvant, rrapportaw li huma kienu raw mill-twieqi tal-ċimiterju.
2. 15 km mill-appartament kumpless ta 'nukleari dfin art.

Rigward it-tieni punt għandu jingħad li "Platovsky" meta mqabbla ma 'kumplessi tad-djar oħra Rostov huwa fl-aħjar pożizzjoni.

li jibni

L-iżviluppatur fil-kumpless residenzjali "Platovsky" - mhux kumpanija waħda, u l-assoċjazzjoni sħiħa, imsejħa "WKB Ġdid". Dan jinkludi l-bini ta '9 kumpaniji u 6 kumpanniji ta' amministrazzjoni. Speċifikament, "Platov" involuti fil-IC "Rostov", ZAO "marka Kuban" u JSC "Gulkevichsky". "WKB Ġodda" - konglomerati pjuttost magħrufa sew, involuti fil-kostruzzjoni ta 'proprjetà immobbli mhux biss fl Rostov, iżda fil Krasnodar, Anapa, f'Sochi. Il-bennej għexieren daħlu fil-faċilità, inklużi kumplessi djar, skejjel, sptarijiet, kindergartens, faċilitajiet sportivi, u l-kumpaniji kollha inklużi fil- "WKB Ġdid", li jfittxu li dejjem jirrispettaw l-iskadenzi u jwettqu xogħol ta 'kwalità.

L-infrastruttura kumpless

LCD "Platovsky" f'Rostov-on-Don, skond il-ġenerali pjan, jiġifieri kompost tal-5 ta 'bini sulari minn 16 sa 19. Fil-futur, se tkun mibnija ħdejn xulxin 14-15 bini ta differenti għoli. F'dan il infrastruttura LCD ma tantx hu rikk u jinkludi plottijiet biss rranġati tajjeb. Hemm se jiġu mħawwla bl fjuri, arbuxelli u siġar, mogħdijiet madum stabbiliti, bankijiet. Mdawra minn iżviluppatur ħdura tintrabat li tibni diversi playgrounds ma karozzini, ipparkjar wiċċ, jallokaw spazju għal tnixxif tal-ħwejjeġ. Fencing tat-territorju u l-protezzjoni tagħha huma ppjanati. Fil-futur, meta l-proprjetà se jikbru fit-territorju tiegħu għandha tidher faċilitajiet multipli soċjali (suq, kindergarten, skola, klinika, farmaċija, ħwienet, faċilitajiet sportivi).

infrastruttura fil-qrib

Fil-mument, ma jkunx hemm ħafna infrastruttura fil-viċinanza immedjata tal-kumpless residenzjali "Platovsky" (Rostov-on-Don). Reviżjonijiet tal-kerrejja wieħed jinnota li jibnu faċilitajiet soċjali ġewwa l-kumpless - ta 'urġenza ħruq. Minn dak kollu li issa huwa qrib, huwa Klinika Veterinarja 450 metru mill-LCD, u żewġ prodotti maħżen, rispettivament, 650 u 500 metru. kindergartens eqreb (privati u muniċipali) huma f'raġġ ta '1500 metru, l-eqreb iskola u s-saħħa taċ-ċentru - f'raġġ ta' 2,000 metru. Għall-supermarkets kbar u ħwienet mill-kumpless biex imorru madwar 1 kilometru.

Id-disinn tal-kumpless

Sempliċi, iżda fl-istess ħin disinn stylish għandha LCD "Platovsky" (Rostov-on-Don). Ritratt juri l-faċċata ta 'wieħed mill-bini. Skond il-disinjaturi, il-kumpless huwa klassi tad-djar ekonomija. Kamra 5 litera-sezzjoni, għandha 19 artijiet; Home Liter 7 u 8, tliet sezzjoni, mibnija fl-16 sulari; Home Liter 6 u 9 u tliet sezzjoni, mibnija fi 17 sulari. Kostruzzjoni ta 'fejn jitwaħħlu li saru mal-pads apparat fuq munzelli fondazzjoni qawwija tal-konkrit, il-kostruzzjoni Liter 7, 8, 6 u 9 metodu qafas bord prodotti, u l-karattru 5 - Metodu monolitiku. Il-ħxuna tal-ħitan ta 'barra huwa sostnut għal 250 mm mal-insulazzjoni intern 80 mm. Barra, il-faċċati tal-bini huma imżejjen bil-madum taċ-ċeramika. Kull dar jipprovdi żona entratura spazjużi, mgħammra b'żewġ elevaturi. Huma waqqfet kumpanija "Soyuzliftmontazh-Nofsinhar". Lill-korp tal-komunikazzjonijiet kollha, drenaġġ inkorporati fin-netwerk urban, il-provvista ta 'sħana fl-appartament se titwettaq minn bojler tagħha stess.

ippjanar appartament

L-LCD "Platovsky" Kull appartamenti huma ta l-aħħar finitura (fuq l-art mressqa l pellikola fuq il-ħitan pokleit wallpaper, plastered limitu (tul ta '2.6 metri), magħmula komunikazzjonijiet wajers, bankijiet, radjaturi, bibien, konness nar ditekters, igglejżjat gallariji u loggias, kmamar tal-banju ħajt madum laid, installata toilets, sinkijiet u bathtubs, kċejjen ħajt madum laid fuq ħidma ħajt immuntat elettriku stufi u sink.

Kategoriji Appartamenti huma:

• qasam One-- ta minn 41 m ^2-44 m ^2;
• jirdoppja - 75 m ^2;
• tliet kamra - S = 85 ^m2.

Gallariji jew loggias huma pprovduti f'kull appartament. Kulħadd "odnushki" kamra tal-banju u toilet huma kkombinati fil- "biċċa kopeck" hemm għażliet kemm twaletta magħquda u separata u banju, kollha "treshki" banju u toilet separata biss. Iż-żona medja ta 'kċejjen f'dan LCD 11-17 ^m2, id-daqs medju tal-hallways - 6 ^m2.

xiri

Il-kostruzzjoni tal-kumpless residenzjali "Platovsky" Rostov ikun wasal biex jintemm. Fl-istadju ta 'tħaffir metru kwadru hawn ispiża minn 30 000 sa 33 000 rubles. Issa disponibbli għall-bejgħ biss ftit appartamenti litera 6 u 9 metru kwadru ta 'djar fihom (skond il-dipartiment tal-bejgħ) hija minn 36 700 sa 43 600 rubles. Bażikament appartamenti fil-kumpless huma mibjugħa fuq l-assenjazzjoni.

Bil- "WKB ġodda" fuq il-banek abbozzi ta 'xogħol:

• "Revival".
• Sberbank.
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "UralSibBank".
• "Rosselkhozbank".
• "Assoluta".
• "Il-Bank ta 'Moska".
• "Kreditu Kuban".
• "TCB".

Tista 'tixtri dar, ħlas biss 100% tal-valur tiegħu, jew billi jittieħed ipoteki.

żmien ta 'kostruzzjoni

Inizjalment, skond id-Dikjarazzjoni Proġett ġew stabbiliti dawn l-iskadenzi bini kummissjonar LCD "Platovsky":

• Ittri 7 u 8 - III kwart. St 2015.
• Litru 6 - I sq. St 2016.
• Litru 5 - II sq. St 2016.
• Litru 9 - III sq. St 2016.

Fil-preżent, l-korp għadda aċċettazzjoni istat irċieva strumenti ta 'aċċettazzjoni fis-seħħ. Il litera 7 u 8, kerrejja ħafna diġà mxew fis appartamenti tagħhom. F'5 Liter hija soluzzjoni. Fil Liter 6 u 9 mnedija istadju aċċettazzjoni mill-sidien ta 'appartamenti. Huwa jieħu post l-aktar bla xkiel, minħabba li l-difetti u difetti fil-ħidma tal-bennejja kważi xejn. Il-kwistjoni finali ta 'ċwievet iżviluppatur maħtura fil-bidu tal-kwart II ta' din is-sena.

Kompletament kumpless (bil landscaping u l-infrastruttura) li għandhom jiġu kkonsenjati sa tmiem l-2017-th.

LCD "Platovsky" (Rostov-on-Don), id-detenturi reali u kerrejja

Dan il-kumpless residenzjali sar opportunità kbira biex jixtru appartament tant mistenni għal persuni li ġid huwa medju jew baxx. Hemm hija prevista wkoll il-bejgħ ta 'proprjetà immobbli fuq kundizzjonijiet speċjali għall-orfni u kategoriji soċjalment vulnerabbli oħra ta' ċittadini. Forsi dan huwa wieħed mill-vantaġġi ewlenin ta ' "Platov".

L-opinjonijiet ta 'dawk li diġà mxew fuq sett ta' kemmxejn ambigwa. Residenti tara l-vantaġġi bħal dawn LCD:

• prezz adegwat għall 1. mk.;
• appartament ċeduta kompletament lest;
• ekoloġija isbaħ taż-żona;
• -prossimità tal-baħar, u parks Rostov.

Nuqqasijiet innutati mill-inkwilini, dawn li ġejjin:

• aċċessibilità hija waħda mir-rotot xarabank li jvarjaw ta 'mozzjoni madwar siegħa, u kull rotot oħrajn xarabank sal-livell ta' wegħdiet;
• utilitajiet għaljin ħafna;
• l-appartamenti huma spiss mhux qed jaħdmu tisħin;
• l-ilma ma jista 'jogħla sa l-art ta' fuq;
• wara l-iffirmar tal-att ta 'aċċettazzjoni tal-bennejja ma jiġux ikkoreġuti vjolazzjonijiet kollha innutati;
• m'hemm l-ebda infrastruttura.

Dawk li għadhom jistennew ċwievet għażiża nnutat tali nuqqasijiet:

• dewmien fl-ħin tal-kunsinna;
• f'xi appartamenti ħażin magħmula gallariji igglejżjat u li ma tantx ssiġillati ġogi kostruzzjoni.

Vantaġġi tal-investituri kumplessi proprjetà immobbli tara post tagħha fir-rigward oġġetti naturali, il-prezzijiet tad-djar baxxi, l-affidabilità tal-iżviluppatur u l-ħidma multa ta 'maniġers tal-bejgħ.