Privatizzazzjoni ta 'djar: il-vantaġġi u liżvantaġġi

Wieħed mill-aktar suġġetti popolari fis-snin riċenti hija bla dubju l-privatizzazzjoni ta 'djar. Il-kwistjoni tar-responsabbiltà, u għalhekk huwa importanti li jaslu għal deċiżjoni tiegħu bl-għarfien tal-każ u sfumaturi varji tagħha.

L-ewwel, ejja jifhmu xi tfisser privatizzazzjoni tad-djar. F'termini legali, huwa l-proċess ta 'trasformazzjoni ta' pussess minn pubbliku għal privat. Xi jfisser dan tagħtina? A lott, u tista 'tiġi identifikata kemm vantaġġi u żvantaġġi. Nibdew bl-pożittivi.

• Peress pagi huma l-maġġoranza tal-popolazzjoni tal-pajjiż tagħna huwa żgħir ħafna, u l-prezz tal-appartament, għall-kuntrarju, huma kbar, hemm kwistjoni dwar kif jixtru djarhom stess ma ispiża finanzjarja minima. Privatizzazzjoni ta 'djar se jagħmlu l-istat ta' l-appartament personalment.
• Hija tipprovdi bniedem dritt mhux biss għall-pussess privat, iżda wkoll għall-użu. Xi jfisser? U l-fatt li issa inti ser jkollhom il-libertà jbiegħu l-appartament, bidla, jagħtu, kif ukoll għal azzjonijiet legali oħra, jiġifieri, li jiddisponi minn proprjetà tiegħu.
• Separatament, ta 'min jinnota li l-lista ta' dar kapaċità jinkludi d-dritt għal tibdil fil-diskrezzjoni unika tiegħu (iżda tinsa dwar id-dispożizzjonijiet tal-leġiżlazzjoni Russa dwar din il-kwistjoni, wisq, mhux worth it).
• Barra minn hekk, l-appartament issa hija f'pożizzjoni li jservu bħala kollaterali għas-self b'ipoteka.
• Privatizzazzjoni ta 'djar jagħti xi assigurazzjoni lis-sid. Per eżempju, jekk ma jkunx lest li jħallas għat-tiswijiet u manutenzjoni tad-dar, l-ebda wieħed għandu d-dritt li tiegħu żgumbrament mill-appartament.

Issa għall-iżvantaġġi.

• Aktar reċentement, kien possibbli li jitwettaq dan il-proċess mingħajr ma joqogħdu jinkwetaw dwar il-ġenb finanzjarju tal-kwistjoni. Madankollu, il-liġi federali iddikjarat it-terminazzjoni ta 'privatizzazzjoni ħielsa fir-rebbiegħa tal-2013. Barra minn hekk, huwa meħtieġ li jħallas taxxa speċjali kull sena.
• Liġi dwar il-Privatizzazzjoni ta 'djar jassumi kera kemmxejn ogħla.
• Jekk akkomodazzjoni pubblika, huma f'kondizzjoni ħażina, se jkun possibbli fil-futur jiġi sostitwit b'dan varjant ma 'żona akbar, appartamenti allura privatizzata, din il-liġi ma tapplikax għal: Realtors se jassumi xi b'rata stabbilita ċittadini taż-żona (u huwa 18 m ^2).

Naturalment, l-aspetti pożittivi aktar. U jekk inti xorta tiddeċiedi x'għandek jipprivatizza l-appartament min, għandek bżonn tkun taf dak li hemm bżonn.

Il-privatizzazzjoni ta 'djar. Dokumenti meħtieġa

• dettalji tal-passaport ta 'dawk kollha li huma reġistrati fl-appartament (mill-minuri se jkollhom bżonn kopja taċ-ċertifikat tat-twelid) ;
• kopji ta 'dokumenti li jispeċifikaw id-dritt li jipprivatizza ċittadini wieħed jew aktar, u, għaldaqstant, ċertifikat ta' non-parteċipazzjoni fil-privatizzazzjoni, kif ukoll rinunzja bil-miktub notarili tal-membru tad-dar għall-adulti;
• kopji taċ-ċertifikati ta 'mewt ta' ċittadini li jgħixu fl-appartament;
• oriġinali għad-dokumentazzjoni appartament;
• ċertifikat ta 'żvilupp mill-ġdid, jekk kien il-post li jkun;
• estratt mir-reġistru dar, li fiha informazzjoni dwar il-postijiet kollha ta 'residenza fl-1991 (jekk disponibbli);
• kopji ta 'irċevuti, rappurtar fuq il-ħlas tar-residenti tas-servizzi muniċipali matul l-aħħar tliet xhur.

Għall-privatizzazzjoni tad-djar jew le - kwistjoni privata. Madankollu, ħafna mill-avukati esprimew appoġġ għal din l-azzjoni.