Sħubija ortikulturali. Liġi dwar l-Assoċjazzjonijiet Ortikulturali

Għal għadd kbir ta 'familji Russi li jaħdmu fil-ġnien tagħhom stess jew fil-ġnien hija forma favorita ta' divertiment. L-istatus ta 'resident tal-ġardinar-sajf jgħaqqad ħafna nies li rnexxielhom jibdlu x-xogħol fil-mistrieħ. Hemm madwar nofs il-popolazzjoni adulta totali fir-Russja, speċjalment fi bliet kbar. Leading, bla ebda dubju, Moska u San Pietruburgu, imdawwar b'firxa ta 'dacha infinita.

Fuq mappa moderna, tista 'tgħodd madwar tmenin elf assoċjazzjoni tal-ġardinaġġ. Dawn jinkludu assoċjazzjonijiet mingħajr qligħ tad-dacha, tal-ortikultura u tal-ġardinaġġ. L-art okkupata minnhom ġġib nofs il-frott u frott, madwar kwart tal-ħxejjex kollha u l-ħames - patata mkabbra fir-Russja.

Il-ġardinar jew il-ġardinar?

Id-differenzi bejn ġardinara, bdiewa tat-trakkijiet u residenti tas-sajf huma spjegati fil-Liġi Federali Nru. 66-FZ tal-15 ta 'April, 1998, li tissejjaħ "Fuq l-assoċjazzjonijiet mingħajr skop ta' qligħ tal-ortikultura, ġardinaġġ u dacha". Skond hu, hemm tliet tipi ta 'art - sajf, ġnien u ġnien. Kull sit fis-sħubija tal-ortikultura jingħata liċ-ċittadini (jew mixtrija) għal diversi skopijiet. Ġnien, bħal ġonna tal-ħxejjex - biex jikbru l-għelejjel - veġetali, frott jew berry. Dacha - għall-mistrieħ. Iżda f'dan il-każ, il-bdiewa mhumiex ipprojbiti li jikkultivaw l-art u jikbru l-għelejjel.

L-art tal-ġnien hija differenti mill-plott tal-ġnien fis-sens li s-sid tagħha għandu d-dritt li jibni bini residenzjali u estern, u s-sid ta 'ġnien tal-ħaxix mhuwiex dejjem.

Dwar cotta tas-sajf

F'bini residenzjali mibni fuq il-plott tiegħu, residenti tas-sajf għandu d-dritt li jgħix b'reġistrazzjoni permanenti - b'differenza minn ortikultu.

Sa l-1990 fuq plottijiet ta 'l-art bl-istatus ta' ġnien, kien permess li jinbena bini mhux ogħla minn art wieħed u daqsijiet aktar strettament normalizzati, li kien rifless fil-mudell tal-karta tas-sħubija ortikulturali. Is-sitwazzjoni nbidlet biss bil-bidu tad-disgħinijiet, meta dawn ir-restrizzjonijiet ġew rikonoxxuti bħala antikostituzzjonali.

Sħubija ortikulturali

Permezz tal-ġardinaġġ tal-liġi jistgħu jiġu ttrattati u individwalment. Iżda l-prattika turi li hija aktar ta 'profitt u konvenjenti għas-sidien tas-siti biex jingħaqdu. Huwa għalhekk li organizzazzjonijiet mhux kummerċjali huma maħluqa fuq bażi volontarja, bil-għan li jgħinu lill-parteċipanti jsolvu kwistjonijiet komuni - ekonomiċi u soċjali.

SNT hija sħubija tal-ġnien li ma tagħmilx profitt - eżempju klassiku ta 'tali organizzazzjoni. In-numru tiegħu għandu jkun mill-inqas tliet parteċipanti. L-assoċjazzjoni tal-ortikultura hija obbligata li tgħaddi r-reġistrazzjoni tal-istat bħala entità legali.

Il-karta hija l-bażi ta 'kollox

Id-dokument ewlieni għall-istabbiliment ta 'assoċjazzjoni mingħajr skop ta' qligħ huwa l-karta tiegħu, li hija adottata u approvata fil-laqgħa ġenerali. Il-karta tas-sħubija ortikulturali hija żviluppata fuq il-bażi ta 'dispożizzjoni mudell li tqis il-karatteristiċi u l-ħtiġijiet lokali.

Din l-organizzazzjoni bla skop ta 'qligħ hija ġestita mill- president tal-bord, li s-setgħat tiegħu huma stabbiliti bil-liġi Nru 66-FZ tal-15 ta' April 1998, kif ukoll bil-karta tas-soċjetà.

Dwar il-ġestjoni ta 'SNT

Il-korp maniġerjali ewlieni tal-SNT huwa laqgħa ġenerali, li b'vot dirett jeleġġi l-bord. Reelezzjoni bikrija tal-bord hija possibbli biss fuq talba tal-membri tagħha.

Laqgħat tal-laqgħat tal-membri awtorizzati tas-sħubija għandhom jiġu formalizzati permezz ta 'protokolli. Kull protokoll huwa ffirmat mill-president ta 'l-assoċjazzjoni ta' l-ortikultura u s-segretarju tal-laqgħa. Id-dokument huwa ssiġillat mis-siġill tal-organizzazzjoni u huwa suġġett għal ħażna permanenti.

Min hu parteċipant f'dik l-assoċjazzjoni?

Bil-liġi, membru ta 'sħubija fil-ġardinaġġ ( sħubija mhux kummerċjali) huwa kwalunkwe ċittadin tal-Federazzjoni Russa ta' 18-il sena jew aktar li għandu s-sede fis-soċjetà.

Sidien ta 'plottijiet ta' art huma intitolati li jimmaniġġjaw fit-territorju tagħhom stess (jekk is-sit ma jkunx ikkonfiskat u mhux limitat fil-fatturat) u biex iwettqu kostruzzjoni skond il-pjan tagħhom stess. Peress li huwa membru tal-SNT, tali ġardinar jirċievi drittijiet u dmirijiet addizzjonali.

Obbligi u drittijiet tal-membri tal-SNT

Id-dritt li jiġi elett għall-organi tal-ġestjoni ta 'l-ortikultura (kif ukoll biex jeleġġi oħrajn) jimplika l-possibbiltà li jinfluwenza t-teħid ta' deċiżjonijiet dwar il-ġid komuni. U d-dmirijiet li jmorru id f'id mad-drittijiet jeħtieġu li l-ġardinara jissodisfaw id-deċiżjonijiet tal-laqgħa ġenerali u l-bord tiegħu, jużaw is-sit biss skont l-iskop innominat u jipproteġu l-art mill-ħsara.

Il-lista sħiħa tar-responsabbiltajiet hija deskritta fid-dettall bl-istess liġi dwar is-sħubijiet tal-ġardinaġġ Nru 66-FZ (l-Artikolu 19). Il-kwistjonijiet u l-mumenti ewlenin kollha tal-ħajja tal-pajjiż tar-Russi, dan id-dokument legali jirregola f'dettall suffiċjenti. Fil-ħdax-il kapitolu tagħha, ġew stabbiliti forom ta 'biedja (ġnien, ġnien jew pajjiż). Il-kwistjonijiet ta 'tqassim f'żoni ta' artijiet, in-nuqqasijiet ta 'tqassim ta' plottijiet fiċ-ċirkolazzjoni u sjieda, kif ukoll il-mumenti relatati mal-ħolqien u l-likwidazzjoni ta 'sħubijiet tal-ġardinaġġ, il-maniġment tagħhom, id-drittijiet u d-dmirijiet tal-membri u tal-ġestjoni huma diskussi fid-dettall.

Kwistjonijiet relatati ma 'sħubijiet ta' l-ortikultura huma wkoll imsemmija f'Kapitoli separati tal-Kodiċi ta 'l-Ippjanar ta' l-Artijiet u tal-Artijiet tal-Federazzjoni Russa, kif ukoll fil-Kodiċi Ċivili u tat-Taxxa.

Dwar bini residenzjali fil-plottijiet

FZ fuq is-sħubijiet tal-ġardinaġġ introduċa t-terminu "bini residenzjali", mhux imsemmi qabel fil-Kodiċi tad-Djar. Skont dan tal-aħħar, dan it-tip ta 'bini ma jitqiesx bħala oġġett tad-drittijiet tal-akkomodazzjoni. Imma fil-fatt, fuq il-bażi ta 'assoċjazzjonijiet ta' l-ortikultura kullimkien deher djar pjuttost abitabbli, xi kultant mhux biss komdi, imma verament ta 'luxurious.

Fil-bidu tad-disgħinijiet, saru tentattivi biex tagħti lill- "dar tal-ġnien" l-istatus ta 'djar reali. Liġi Federali Nru 4218-1 ta 'l-24 ta' Diċembru 1992 mogħtija liċ-ċittadini li għandhom il-bini tagħhom stess fil-ġnien jew iż-żoni suburbani, id-dritt li jirreġistrawhom bħala djar privati bħala proprjetà privata. Naturalment, sakemm dawn jilħqu l-istandards għall-kwartieri fejn jgħixu. Iżda mill-1.03.05 il-Kodiċi l-ġdid tad-Djar ikkanċella dan il-privileġġ.

Fl-2008, il-Qorti Kostituzzjonali tal-Federazzjoni Russa ppermettiet li ċerti strutturi ta 'ġonna residenzjali jiġu attribwiti lill-istock ta' djar.

Il-proċedura għar-rikonoxximent tagħha bħala adattata għall-għajxien hija pjuttost ikkumplikata, u s-suġġetti tal-federazzjoni nfushom jirregolaw ir-raġunijiet u l-proċedura għar-rikonoxximent tal-bini bħala akkomodazzjoni permanenti.

Assistenza ta 'l-awtoritajiet

L-istat jirrendi l-għajnuna lill-ortikulturisti, l-ewwelnett il-ħolqien ta 'infrastruttura tat-trasport u soċjali. Dan jinkludi l-kostruzzjoni fit-territorji tal-ħwienet tal-SNT u s-servizzi tal-konsumatur, l-isports u l-bliet tat-tfal, assistenza fl-organizzazzjoni tal-protezzjoni, eċċ.

L-aktar kwistjoni importanti għall-ġardinara hija l-aċċessibilità tat-trasport. Bħala regola, l-awtoritajiet lokali jippruvaw jgħinu mhux biss fit-tqegħid u t-tiswija tat-toroq, iżda wkoll fl-organizzazzjoni ta 'rotot tal-karozzi tal-linja, speċjalment fi tmiem il-ġimgħa.

Il-kolleiviżmu jew l-individwalismu?

Fil-preżenza ta 'ċertu numru ta' dawk li jippreferu l-immaniġġjar individwali tal-ekonomija tal-pajjiż, l-approċċ kollettiv ġeneralment huwa prevalenti. Il-liġi tipprovdi għal membri ta 'soċjetajiet id-dritt ta' rtirar volontarju bil-konklużjoni ta 'kuntratt dwar l-użu ta' toroq, netwerks ta 'inġinerija u proprjetà komuni oħra. Dawn il-kuntratti jipprovdu għall-ħlas ta 'kontribuzzjonijiet ta' ammont fiss.

Iż-żewġ membri ta 'assoċjazzjonijiet tal-ortikultura, u ġardinara "ħielsa" huma mitluba jħallsu taxxa fuq l-art.

U għadhom ma hemmx ħafna individwi. L-SNT, bħal tipi oħra ta 'assoċjazzjonijiet mingħajr skop ta' profitt, urew l-effettività u l-kapaċità tagħhom li jadattaw għall-kundizzjonijiet taż-żmien.

Dwar l-attività tan-negozju

Sħubija ortikulturali, kif diġà msemmi, tirreferi għal organizzazzjonijiet li ma jagħmlux profitt. Dan huwa, f'dan il-każ, il-membri tiegħu huma magħquda mhux għal profitt, iżda għal bżonnijiet personali fi prodotti agrikoli.

Fl-istess ħin, il-karta tas-soċjetà tista 'tipprovdi għall-possibbiltà ta' attività intraprenditorjali. F'dan il-każ, il-profitt għandu jkun dirett lejn l-iżvilupp tal-organizzazzjoni u l-assistenza lill-ġardinara. L-entitajiet legali mhumiex membri tas-sħubija ortikulturali.

Kontribuzzjonijiet tal-parteċipanti - tipi u skop

Il-Liġi dwar l-Assoċjazzjonijiet Ortikulturali tiċċara liema tipi ta 'kontribuzzjonijiet jeżistu għall-ħlas f'tali sħubijiet, u kif dawn ivarjaw.

Id-drittijiet tad-dħul huma l-ammonti kontribwiti minn membri ta 'assoċjazzjoni li ma tagħmilx profitt għall-ipproċessar ta' dokumenti u spejjeż organizzattivi.

It-tariffi tas-sħubija huma fondi kkontribwiti regolarment mill-membri tal-assoċjazzjoni għall-ispejjeż kurrenti, per eżempju, biex iħallsu impjegati għal kuntratti (għassiesa, elettriċisti, eċċ.).

Il-kontribuzzjonijiet fil-mira huma dawk li huma magħmula għall-ħolqien jew l-akkwist ta 'proprjetà għal użu ġenerali. Dan jinkludi dak kollu li huwa maħsub biex jiżgura l-bżonnijiet tal-membri tiegħu fil-provvista tal-ilma, sanità, mogħdija u passaġġ, provvista ta 'elettriku u gass, sħana, sigurtà, eċċ fit-territorju tas-sħubija ortikulturali. Għal żibel, faċilitajiet għat-tifi tan-nar, eċċ.

Dwar it-Taxxi

Għall-art tas-sħubija SNT iħallas taxxa fuq il-proprjetà. Huwa kkalkulat skond iż-żona ta 'l-art ta' l-assoċjazzjonijiet ta 'l-ortikultura, nieqes il-plottijiet ta' dawk il-membri li jippossjeduhom. Dawk is-sidien iħallsu t-taxxa b'mod indipendenti bħala individwi taħt avviżi tat- taxxa tas-Servizz Federali tat - Taxxa. Persuni li jikru taxxi fuq il-pagi fuq l-art permezz tal-ġardinaġġ.

Mumenti oħra

Fuq il-fruntiera tat-territorju, sħubija ortikulturali għandha tkun magħluqa minn ċint (tista 'tagħmel mingħajr ċint bil-konfini naturali - xmara, ravina).

Huwa rakkomandat li tinħareġ l-iskart, fin-nuqqas ta 'din l-opportunità - biex tiddeċiedi l-kwistjoni ta' dfin jew rimi f'konsultazzjoni mas-servizz epidemjoloġiku sanitarju.