President tal-Bord: poteri, id-dazji

Sal-lum, bini ta 'appartamenti ġestiti mill HOAs u kooperattivi. F'dan il-każ, ir-residenti l-opportunità li tikkontrolla l-ispejjeż u s-servizzi tagħhom. Peress li l-sidien ma tistax tagħmel ix-xogħol kollu tal-president tmexxija meħtieġa. L-impjegat għandu bżonn u l-banek, JSC, fondi. Huwa kontrolli l-azzjonijiet ta 'impjegati u huwa responsabbli għad-deċiżjonijiet meħuda.

Il-president tal assenjat responsabbiltà finanzjarja. kompitu ewlieni tiegħu huwa li tiżgura l-operat normali tas-sħubija mingħajr ma tikser id-drittijiet tal-kerrejja. Kollha poteri u dmirijiet elenkati fid-Karta. Il-President jista 'reelected, li hija sħubija soluzzjoni.

Elezzjoni tal-President

Din il-kwistjoni hija regolata mil-leġiżlazzjoni tal-Federazzjoni Russa. President tal-Bord Buddiżmu topera fuq il-bażi tal-Kodiċi tad-Djar. Id-dokument prinċipali huwa l-karta tas-sħubija, fejn id-drittijiet u l-obbligi ta 'impjegati. Id-dokument, kull sid ta 'proprjetà għandhom ikunu familjari.

L-istatut neċessarjament stipulat kworum - in-numru ta 'sidien li jridu jattendu l-laqgħa, għad-deċiżjoni tiegħu tkun saret finali. Id-dokument indikat id-dritt ta 'votazzjoni assenti. Dan jippermetti lill-membri tal-bord biex iżuru l-sidien u biex jiffamiljarizzaw lilhom bir-riżultati tal-laqgħa. Il-bord jinkludi biss l-sidien ta 'appartamenti.

Rekwiżiti għall-impjegat

Rekwiżit importanti huwa l-president tal-appartament tiegħek stess fid-dar. Ukoll, huwa għandu jkun adulti. kandidati l-oħra mhumiex ikkunsidrati. Persuna meħtieġa kwalitajiet bħal kunfidenza, l-abbiltà ħsieb ċar, stima adegwata ta 'avvenimenti, kisba tal-objettivi. Huwa importanti li jkollhom edukazzjoni għolja, preferibbilment fil-ġestjoni jew fergħa amministrattiva.

Il-President għandu jkun pazjent, minħabba l-ħtieġa li jaħdmu ma 'ħafna problemi. Jista 'jkun hemm kunflitti li jeħtieġ li jiġu solvuti b'mod paċifiku, hekk ħiliet ta' komunikazzjoni u puntwalità huma milqugħa. forza importanti ta 'karattru u l-attività, u allura inti tista' ssir kandidat għall-pożizzjoni.

setgħat tal-President

Fi tali impjegat għandu d-drittijiet. Huwa jista ikeċċi impjegati, iżda biss fil-preżenza ta 'membri oħra tal-bord. Elezzjoni tal-President għandu jkun għal perjodu speċifikat fl-istatut.

Id-dokument jistgħu jiġu miżjuda mal-oġġetti, li tispjega l-assoċjazzjoni informazzjoni kapitolu. Normalment hemm iddikjarat li l-president għandu d-dritt li jiddisponi ta 'flus biex jimplimentaw il-pjan approvat mill-Assemblea. Hija tista 'wkoll tkun rapporti kontabilità, ikkalkolati ma' oħrajn, biex jagħmlu pagamenti. Jekk ikun meħtieġ, tirranġa miżuri biex jiġu eliminati l-konsegwenzi ta 'inċidenti u tiswijiet.

Responsabbiltajiet tal-Bord Buddiżmu

L-impjegat maħtura għandhom iwettqu x-xogħol fuq il-bażi tal-liġijiet u l-istatuti. Huwa kontrolli l-irċevuta tal-ħlas għas-servizzi muniċipali. Hu għandu bżonn biex iwettaq estimi annwali ta 'dħul u nfiq tas-sħubija, biex jirrapportaw fil-laqgħa tal-finanzi.

Id-dmirijiet jinkludu l-ġestjoni tad-dar u l-proprjetà komuni. Jekk meħtieġ, il-president tal-bord tikri u l-impjegati nirien. huwa wkoll meħtieġ li jidħlu f'kuntratti ma 'kontropartijiet. Il-president huwa magħżul mill-membri tal-bord, u t-terminu tal-kariga tiegħu huwa determinat mill-Karta. Filwaqt li jaġixxu President tal-Bord stabbilit f'dan id-dokument.

Poteri tal-President tal-Buddiżmu

Dawn huma ffissati fil-karta tal condominiums u l-Kodiċi tad-Djar. Fuq din il-bażi, is-setgħat tal-President tal-Bord huma kif ġej:

• iffirmar ta 'dokumenti;
• Skedar ta 'l-intrapriża;
• infurzar tad-deċiżjonijiet tas-soċjetà;
• implimentazzjoni tal-ħidma fuq il-bażi tal-liġijiet federali u lokali;
• servizzi ta 'kontroll tal-kwalità;
• dokumentazzjoni teknika;
• twettiq laqgħat tal-bord, laqgħat, li jittrattaw l-ilmenti.

Il-karta jista 'jkollha drittijiet u obbligi li huma approvati fil-laqgħa ġenerali.

Li l-president ma tistax tagħmel?

Minbarra għad-drittijiet, President tal-Bord u għandu limitazzjonijiet. Huwa ma jistax:

• jidħol fi ftehim ma 'kuntratturi mingħajr diskussjoni fil-laqgħa;
• jbiegħu jew jikru l-proprjetà komuni;
• Għaddi s-setgħat tal-kumpannija ta 'amministrazzjoni.

Il-Laqgħa Ġenerali jistabbilixxi l-ammont tal-president bord pagi. Dan huwa żgur li ffissat fid-dokumenti.

X'għandhom ikunu l-President tal-Buddiżmu?

President tal-Bord tipproteġi l-interessi tal-kerrejja fir-istanzi kollha. Impjegat taġixxi fuq il-bażi tal-liġijiet u r-regolamenti mgħoddija mill-Assemblea. responsabbiltajiet tiegħu tinkludi l-familjarizzazzjoni ma 'bidliet dokumentazzjoni legali.

President jissorvelja kalkolu mill-ġdid fil-ħin ta 'ħlas għal servizzi jekk ikunu pprovduti fi volumi inadegwata u ta' kwalità fqira. Huwa jissorvelja wkoll il-manutenzjoni u l-kundizzjoni tad-dar, u, jekk ikun meħtieġ, joħloq pjan għall-xogħol ta 'tiswija. L-attività involuta l viċi-president tal-bord, li jwettaq funzjoni simili.

Responsabbiltà President Buddiżmu

Fil-leġiżlazzjoni m'hemmx regoli ċari dwar l-ineffettività ta 'kontroll. Iżda dan ma jeskludix ir-responsabbiltà għal kull inkonvenjent. Il-karta hija indikata:

• dak ir-responsabbiltà tal-president għandu f'każ ta 'ħsara;
• kumpens finanzjarju f'każ ta 'ħsara;
• -proċedura għall-irkupru tad-danni.

Il-President għandu jkun, attenti u puntwali reżistenti istress. Huwa responsabbli li jinforma residenti dwar kwalunkwe bidliet.

Fil-każ ta 'ksur tad-drittijiet tal-kerrejja għandu jkun il-president tar-responsabbiltà ġenerali għall-:

• negliġenza, per eżempju, ma kienx hemm notifika tal-laqgħa;
• frodi;
• misapproprjazzjoni ta 'fondi;
• qarrieqa;
• falsifikazzjoni;
• abbuż ta 'awtorità.

membri kollha tal-Buddiżmu huwa l-materjal responsabbli għall-attivitajiet kollha. Jekk is-sid kkawżaw ħsara lill-proprjetà komuni, hija għandha tikkumpensa għal dan. L-ammont huwa stabbilit att imsejsa, u bl-evalwatur kif meħtieġ. tipi speċifiċi ta 'vjolazzjonijiet jistgħu jiġu inklużi fil-kumpanija charter.

xi sfumaturi

Bosta residenti jkollhom ħafna mistoqsijiet dwar il-Buddiżmu. Hemm xi mġieba ħażina min-naħa tagħhom? Jekk jagħmlu hekk, huma għandhom japplikaw għall-awtoritajiet kompetenti. Jista 'l-kerrej jirrifjuta li joħroġ ċ-ċertifikati meħtieġa? Dan m'għandux ikun, minħabba li huwa illegali.

Jista 'l-president biex tispezzjona l-appartament? Dan huwa biss possibbli jekk ospitanti awtorizzata. penetrazzjoni spontanju fil-fond mingħajr il-kunsens tal-kerrejja huwa pprojbit. Dritt huwa mnaqqax fit-Kostituzzjoni.

Nista l-imposti ta 'imgħax Buddiżmu? Dan huwa possibbli jekk il-kerrej ikollu dejn għall-pagamenti ta 'utilità. Dan isir għal servizzi ta 'ħlas malajr. Biss penali jakkumulaw għandhom fil-leġiżlazzjoni.

X'tagħmel l-president tal-bank?

Kull istituzzjoni finanzjarja ta 'dan il-livell huwa elett president. Hija taqdi l-ġestjoni ta 'istituzzjonijiet finanzjarji jwettqu transazzjonijiet f'isem l-intrapriża. Ix-xogħol tiegħu jinkludi l-implimentazzjoni tal-pjanijiet tal-bank. dispożizzjoni ta 'proprjetà sseħħ fuq il-bażi tal-leġiżlazzjoni.

Bank President tal-Bord interessat bl-għażla, it-tqegħid, it-taħriġ, il-ħatra. Ukoll, ir-responsabbiltajiet tiegħu inklużi l-iżvilupp u l-introduzzjoni ta 'servizzi ġodda, li toħroġ ordnijiet. l-innovazzjonijiet miftiehma.

President tal JSC

President tal-Bord għandu l-impjieg ta 'tmexxija ta' attivitajiet tal-kumpanija. Hija torganizza laqgħat fejn isolvu problemi attwali kollha. Ukoll, il-membru tal-persunal jipprovdi interazzjoni effettiva tal-istrutturi kollha tal-intrapriża.

President tal JSC jissorvelja l-konformità mal-obbligi kuntrattwali, ir-regolamenti interni. Kull xogħol tiegħu hija bbażata fuq il-leġiżlazzjoni attwali. Hu għandu bżonn biex jimmaniġġjaw l-aspetti kollha tal-kumpanija li m'għandhiex tkun kuntrarja għar-regolamenti.

Responsabbiltajiet jinkludu l-ħolqien ta 'programmi u l-iżvilupp tal-pjanijiet tan-negozju kumpanija, kif ukoll kontroll f'idejhom l-eżekuzzjoni tagħhom. Kull sena kellu laqgħa tal-azzjonisti ta 'xogħol li jkun sar. President tal negozjar l-implimentazzjoni tal-objettivi diversi tal-AO.

Fondazzjoni President

Il-fondi għandhom ukoll chairman, li għandu jkun elett għal 5 snin. Matul dan il-perjodu, l-impjegat huwa meqjus li jkun l-ogħla uffiċjali. Fondazzjoni President tal-Bord twettaq l-attivitajiet li ġejjin:

• jissorvelja l-ħidma tal-organizzazzjoni;
• Huwa rappreżentant tal-fond fit-tranżazzjonijiet;
• huwa f'taħditiet ma 'partijiet varji dwar diversi kwistjonijiet;
• Dan jiddetermina l-istat, il-kundizzjonijiet ta 'ħlas, il-baġit;
• tpoġġi domandi quddiem f'isem il-Fond;
• jkunu jistgħu jiffirmaw dokumenti;
• żżomm dokumentazzjoni kontroll;
• taqdi funzjonijiet oħra preskritti fid-dokument.

Meta l-president għal xi raġuni ma jkunx jista 'jaqdi d-dmirijiet ta dan ix-xogħol tkun mgħoddija lil membri oħra tal-organizzazzjoni. L-impjegat għandu jikkonforma mar-rekwiżiti preskritti li jitwaħħal il-kariga.