Terminazzjoni tal-kirja: Jenfasizza

Is-sid tal-appartament, galleġġjanti lil kerrejja tiegħu, mhuwiex dejjem żgur ta 'integrità u l-preċiżjoni tagħhom. U jekk il-ġirien huma kontinwament jilmentaw dwar l-istorbju, u mistednin jiksru l-għamara għaljin, l-għażla iżda bħala terminazzjoni tal-kuntratt kera, sid il-kera fil-fdalijiet.

Ta 'min jinnota li t-terminazzjoni prematura tal-kirja u huma xi kultant meħtieġa minn min iħaddem. Għaliex? Ir-raġunijiet jistgħu jkunu differenti ħafna: l-opportunità li jixtru appartament tiegħek jew isibu għażla oħra kirja, eqreb għax-xogħol. Fi kwalunkwe każ, iż-żewġ partijiet jidħlu f'kuntratt ta 'impjieg, huwa importanti li tkun taf dwar kif suppost ttemmha.

Kollha jaqblu?

Biex jibdew, huwa jista 'jtemm il-kirja fl-istess ħin iż-żewġ naħat. Iżda, kif innutat mill-avukati, dan jiġri rarament. Wkoll tista tieqaf taħdem minħabba t-tmiem tal-mandat tiegħu.

Terminazzjoni tal-kuntratt kera unilateralment - il-prattika aktar komuni. Jekk min iħaddem f'daqqa waħda ddeċieda li jiċċaqalqu, ikun biss kunsens għall-membri tal-familja jirrikjedu li jgħixu miegħu. Jtemm ir-relazzjoni ta 'impjieg jistgħu jkunu fuq kwalunkwe ġurnata partikolari, sakemm ma jkunx speċifikat mod ieħor fil-kuntratt. Għalhekk, aħna għandhom jagħtu attenzjoni mill-qrib għall-punt tat-terminazzjoni mill-iffirmar ta 'karti. Xi kultant l-sid ta 'proprjetà jindika li jwissu dwar id-deċiżjoni tagħha lill-kerrej għandu jkun fl-aħħar xahar. Jekk din il-kondizzjoni ma tiġix sodisfatta, min iħaddem għandu jindennizza lill-sid m'għadhomx jieħdu kenn.

terminazzjoni possibbli tal-kirja u fuq talba ta 'sid ta' proprjetà. Bħala regola, ir-raġunijiet li għalihom huwa jista 'jagħmel dan, speċifikati fil-kuntratt. Dan jista 'jkun ħlas tard, ħsara lill-proprjetà jew kerrej ta' bini residenzjali, l-użu ta 'l-appartament għal skopijiet oħra (per eżempju, fejn min iħaddem jistabbilixxi uffiċċju). Minbarra l-hawn fuq, għar-raġunijiet tat-terminazzjoni jistgħu jinkludu rifjut mill-mistednin permessi fil-sid tal-proprjetà appartament. Kollha ta 'dawn l-oġġetti huwa aħjar li jispeċifikaw fil-kuntratt, sabiex inti ma stand up għad-drittijiet tagħhom fil-qorti, ibbażati fuq wegħdiet verbali.

Jtemm fil-qorti

Kultant kerrej u s-sid tal-proprjetà ma tistax issolvi kunflitt tagħhom b'mod paċifiku. U inti għandek tmur il-qorti f'dan il-każ. Terminazzjoni tal -appartamenti kiri fil-qrati fl-ewwel post jeħtieġu l-renter. Tabilħaqq, ħafna drabi jiġri li kerrejja mhumiex lesti li jħallu l-post, minkejja l-fatt li għal żmien twil ma jħallsux għall-għajxien fiha. Hemm ksur tad-drittijiet tal-proprjetà tas-sid. Is-sentenza f'din il-kawża tinvolvi mhux biss it-terminazzjoni tal-kirja, iżda wkoll iżgumbrament inġusta tal-kerrejja.

L-inkwilin għandu wkoll id-dritt li tmur il-qorti, jekk l-appartament sar inabitabbli, per eżempju, huwa fi stat ħaŜin. Jew, jekk baqgħu ħajjin l-nar (l-ebda tort tal-kerrej).

Madankollu, l-aċċess għall-qrati - miżura estrema, li l-kerrej u sid il-kera rari solvuti. L-kwistjoni hija li ftit nies uffiċjalment jirreġistra l-ftehim ta 'kiri. Wara kollox, jekk il-renter se jkollhom biex jirreklamaw dħul tagħhom, u għalhekk jħallsu t-taxxi. Għalhekk, ħafna Russi qiegħed tieħu jew kiri ta 'dar, huma jiddependu fuq l-intwizzjoni tagħhom stess u xortih.