Titwil ta 'trattat

Ftehim - ftehim iffirmat minn żewġ persuni jew aktar, li jistabbilixxi l-bidla u t-terminazzjoni ta 'drittijiet jew obbligi deskritt mill-Kodiċi Ċivili. Huwa għandu jkun validu sat-tmiem tal fiha l-mument meta ż-żewġ partijiet biex jissodisfaw l-impenji dikjarati kollha tagħhom. Termini definiti fil-ftehim żviluppati u ffirmat bil-kunsens tal-partijiet kollha, jekk ir-rendiment tagħhom mhuwiex tmur kontra l-leġiżlazzjoni attwali. Hija l-libertà ta 'kuntratt.

Fil-każ fejn ir-regolamenti li għandhom x'jaqsmu mar-relazzjoni ġuridika stabbilita minn ċerti dispożizzjonijiet, inklużi d-data tat-terminazzjoni tal-ftehim, il-partijiet ma għandhomx ikunu imkisser. Huwa biss meta l-oġġetti kollha tal-kuntratt miftiehem u approvati mill-firem, huwa priġunier. Il-leġiżlazzjoni tiddefinixxi l-artikoli tal-ftehim li huma materjali. Dawn jinkludu:

- suġġett tal-kuntratt;

- il-kundizzjonijiet stipulati mill-atti leġiżlattivi;

- il-kondizzjonijiet bażiċi li taħthom tenfasizza waħda mill-partijiet.

Kif jidher mill-kunsiderazzjonijiet preċedenti, il-leġiżlazzjoni ma tqisx li huwa komponent obbligatorju tat-terminu tal-kuntratt. Madankollu, hemm eċċezzjonijiet meta d-data speċifikata fil-ftehim jirrelata għat-termini mandatorji ta 'wieħed mill-ġnub tiegħu. Hemm ukoll ċerti tipi ta 'kuntratti, l-validità tagħhom hija regolata bil-liġi. Eżempji jinkludu l-kirja. Ma jistgħux jiġu konklużi għal perjodu itwal minn dak stipulat fil-leġiżlazzjoni.

Estensjoni tal-kuntratt jew l-estensjoni tagħha hija mwettqa permezz ta 'ftehim reċiproku. Din il-proċedura tista 'ssir ukoll skond il-leġiżlazzjoni. Per eżempju, l-estensjoni tal-kuntratt għall-provvista tal-enerġija, li ġie konkluż għal żmien definit, isir awtomatikament bl-istess termini. Dan huwa possibbli meta ebda wieħed mill-firmatarji ma jagħmel stqarrija dwar it-terminazzjoni tiegħu ta 'ċerti bidliet, jew le tipproponi li tippreżenta l-ftehim kif emendat. Estensjoni tal-kuntratt, għalhekk, jista 'jitwettaq ripetutament.

Jekk it-termini li fuqhom nistgħu jikkonkludu l-obbligi huma regolati mill-atti leġiżlattivi, l-azzjonijiet tal-partijiet għandhom ikunu kemmxejn differenti. Per eżempju, l-estensjoni tal-kuntratt tal-kiri huwa probabbli biss fil-limiti stabbiliti mil-leġiżlazzjoni. Jekk it-terminu tal-ftehim ma kien installat fil-bidu, iżda matul l-operat tagħha, ebda wieħed mill-firmatarji ma ddikjarax-terminazzjoni tar-relazzjoni, huwa null u bla effett fit-tmiem tal-perjodu limitu ta 'żmien.

Estensjoni ta 'kirja - dan huwa l-aktar akkoljenza li jseħħu meta perjodu ta' perjodu ta 'żmien ta' inqas minn sena miftiehem oriġinarjament. Tali obbligi ma jeħtiġux reġistrazzjoni fil-korpi statali. F'dan ir-rigward, sabiex ma jipproduċu l-iskart żejda ta 'ħin u flus, għamlet estensjoni tal-kuntratt.

Kultant, fil-iffirmar tal-obbligu kiri tal-proprjetà, il-partijiet inizjalment jinkludu klawsola għall-kontinwazzjoni tagħhom. Madankollu, dan jikkontradixxi l-leġislazzjoni u l-essenza ta 'dan il-kuntratt, li huwa urġenti. Fl-istess ħin, il-Kodiċi Ċivili fih dispożizzjoni li jġeddu l-impenji għal perjodu indefinit fil-każ fejn il-proprjetarju jkollu xejn kontra l-użu tal-proprjetà, u l-kerrej ma iwaqqfuhom stess.

Għalhekk, biex jestendi l-kuntratt għal mandat ieħor tista 'tkun biss mill-firmatarji ftehim u l-perjodu ta' żmien, li ma jkunx ipprojbit bil-liġi. Biex iwettqu din il-proċedura, huwa neċessarju li jsir skambju ta 'ittri. Tista 'tispeċifika l-kondizzjonijiet għall-estensjoni tal-wieħed mill-punti tagħha fuq l-iffirmar kuntratt. kundizzjonijiet qlib f'dan ftehim il-partijiet parteċipanti.