Townhouses f'Krasnodar mill-bennej: reviżjonijiet, ritratti

Townhouses f'Krasnodar bdew jibnu ftit għexieren ta 'snin ilu. Oriġinarjament mibnija kull xorta ta 'għerejjex twin b'ħitan komuni, iżda b'żewġ daħliet kompletament separati. Sussegwentement, din l-idea bdiet tintuża ħafna, u llum dawn il-bini kisbu popolarità inkredibbli fost il-familji u l-individwi kbar. Ta 'min jinnota l-fatt li ċerti bliet li jinsabu fl-Ewropa tal-Punent, dawn il-jiem huma kważi kompletament mibnija b'tali djar, filwaqt li d-djar f'Krasnodar bdew jinbnew relattivament reċentement. Madankollu, fir-Russja l-idea nnifisha tat-twaqqif ta 'djar bħal dawn hija meravilment popolari, għalhekk dejjem hemm domanda għal bini bħal dan.

X'inhu dan?

Fil-maġġoranza tal-każijiet, in-tanhauses f'Krasnodar huma djar semi-maqlugħa jew ta 'tliet sulari, maqsumin f'diversi taqsimiet. Għalhekk, kombinazzjoni oriġinali hija ffurmata minn cottage ta 'pajjiż u appartament belt sħiħa. Fit-tipi tagħhom, djar bħal dawn jistgħu jkunu:

• Permezz (meta tiġi pprovduta entratura separata, kif ukoll ħruġ kompletament separat għas-sezzjoni ta 'wara);
• Għomja (meta l-inputs f'ħafna sezzjonijiet jalternaw u jiżvolġu fuq in-naħat tad-dinja).

Kif huma mibnija?

Tradizzjonalment, l-irħula f'Krasnodar huma ppjanati fit-territorji. F'dan il-każ, fl-ewwel sular hemm diversi postijiet komuni, bħal living room, kitchen, hallway, pantry u oħrajn. Il-kmamar tal-banju huma l-aktar installati f'kull art fil-maġġoranza tal-każijiet, u kważi kull townhouses f'Krasnodar huma ppjanati.

Matul l-aħħar ftit snin, beda jidher u żviluppat numru pjuttost kbir ta 'soluzzjonijiet ma' tali bini. Fl-istess ħin, ħafna ma jifhmux x'inhi r-raġuni għall-popolarità, li anke d-dar tal-belt f'Krasnodar irċeviet mill-bennej tal-klassi ekonomika. Ejja niftakruha.

Vantaġġi ta 'townhouses

Peress li fil-biċċa l-kbira tal-każijiet huwa kostruttiv li jinbena tali bini fis-subborgi, l-ispiża tat-taqsima hija pjuttost konsistenti ma 'appartament tal-belt b'żona ħafna iżgħar. Fl-istess ħin, l-ispiża ta 'townhouse hija għaxar darbiet iżgħar minn cottage separata.

B'mod ġenerali, il-townhouse għandha garaxx jew lott tal-parkeġġ tagħha stess, kif ukoll biċċa art żgħira. Dan huwa anke townhouse f'Krasnodar mill-iżviluppatur tal-klassi ekonomika. Għalhekk, m'hemmx bżonn li ssolvi l-problemi bil-parkeġġ tal-karozza, u wkoll isir possibbli li tingħatalek tagħmir ta 'mistrieħ fuq dan is-sit.

F'xi bini ta 'dan it-tip, jintuża tqassim b'xejn, li jippermetti li tuża l-erja utli tal-bini esklussivament fid-diskrezzjoni tagħna. Ta 'min jinnota li l-irħula f'Krasnodar (ritratti li tara fl-artiklu) huma ferm irħas u eħfef biex joperaw meta mqabbla ma' għerejjex li jinsabu separatament. U jekk il-bini jkun mgħammar bit-tisħin tiegħu stess, dan id-dettall se jaffettwa b'mod sinifikanti l-iffrankar tas-sidien ta 'dar bħal din.

Fost affarijiet oħra, wieħed ma jistax jinnota numru żgħir ta 'ġirien. Kulħadd normalment jaf lil xulxin, li jnaqqas ir-riskju ta 'serq jew attakk.

Żvantaġġi

Iżda, meta jaslu f'Krasnodar, townhouses ta 'klassi ekonomika mhux se tara immedjatament, kif ukoll djar prestiġjużi. Wara kollox, fi ħdan il-metropoli, bini bħal dan mhux mibni - dan huwa format ta 'akkomodazzjoni suburbana, li ma jsirx qligħ f'kundizzjonijiet urbani. Għalhekk, trid tkun ippreparat għall-fatt li għandek tibdel l-istil tal-ħajja tiegħek għal waħda suburbana.

Barra minn hekk, l-aċċessibilità tat-trasport tad-dar jistħoqqilha attenzjoni speċjali. Dejjem ikun tajjeb jekk ikun hemm aċċess konvenjenti għal karozza personali jew hemm ħafna trasport pubbliku, iżda f'dan il-każ jista 'jirriżulta li m'hemm l-ebda alternattiva għat-trasport personali. Tinsiex il-ġamm tat-traffiku, li se jkollu jieqaf mix-xogħol.

F'tali rħula hemm bogħod mill-aktar infrastruttura żviluppata. Jekk xtrajt dar belt f'Krasnodar ma 'tiswijiet, allura skejjel, spiżeriji, kindergartens, ħwienet tal-grocer - dan kollu x'aktarx li jkun' il bogħod minnek f'distanza kbira biżżejjed. Jiġifieri, ser ikollok bżonn tixtri l-oġġetti kollha meħtieġa fil-belt għall-użu fil-ġejjieni, u t-tfal huma kontinwament meħuda f'istituzzjonijiet edukattivi.

B'differenza għerejjex individwali, ħdejn id-djar immobbli ma jinsabux f'żoni kbar bħal dawn, u se jkunu diffiċli biżżejjed biex iħollu min iħobb il-ġnien tad-dar.

Fost affarijiet oħra, ix-xiri ta 'djar duplex f'Krasnodar, tidħol fis-sens ta' ġirien, u m'għadx hemm iżolament u separazzjoni partikolari li tista 'tinkiseb mis-sid ta' dar privata separata. Veru, u għall-ispiża ta 'dawn it-tipi ta' djar huma pjuttost differenti.

Ta 'liema huma mibnija?

Għandu jiġi nnutat bosta mill-iktar teknoloġiji komuni li jintużaw fil-proċess ta 'bini ta' djar.

• Brick-aired concrete. Bini bħal dan huwa distint minn livell għoli biżżejjed ta 'affidabbiltà, kif ukoll karatteristiċi termiċi tajbin ħafna.
• LSTK (strutturi ta 'assemblaġġ ta' malajr). Vantaġġ essenzjali ta 'dan it-tip ta' bini huwa li jinbnew fl-iqsar żmien possibbli bl-inqas prezz.
• Blokk poruż li jista 'jiffaċċja ġibs jew briks. Il-vantaġġ ta 'djar bħal dawn jistgħu jissejħu bini briks, li, naturalment, se jżid lis-sid ta' tali bini sens ta 'affidabilità.
• Kostruzzjoni monolitika. F'dan il-każ, jintużaw strutturi ta 'għeluq addizzjonali magħmula fil-forma ta' ħitan esterni. Il-vantaġġ ta 'din it-teknoloġija huwa li huwa estremament affidabbli, filwaqt li huwa reżistenti għall-manifestazzjonijiet sismiċi. Huwa wkoll possibbli li jinbena bini b'ippjanar kompletament ħieles.

Tweġibiet legali

Jekk inti interessat f'bliet tad-dar f'Krasnodar, għandek tiftakar ftit punti legali u kun żgur li tagħtihom attenzjoni fil-każ li tiffirma kuntratt ma 'l-organizzazzjoni.

Inizjalment, ser ikollok bżonn tara jekk l-iżviluppatur tiegħek għandux permess għall-bini attiv. Jekk fil-mument il-kostruzzjoni għadha ma tlestietx, tista 'wkoll tivverifika d-drittijiet għall-biċċa art u tiddetermina eżattament x'tip ta' bejgħ - il-binja nnifisha jew il-bini flimkien mal-biċċa art, u kif se tkun formalizzata kollha.

Huwa meħtieġ li jiġi ċċekkjat it-tip ta 'użu permess, minħabba li hemm ċertu sfumaturi leġiżlattivi dwar l-art li fuqha huwa possibbli li jinbnew kmamar ta' rħula f'Krasnodar. Il-kummenti ta 'xi kumpaniji juru li s-sidien jew l-iżviluppaturi jbigħu djar simili, minkejja l-fatt li nbnew mhux skont il-leġiżlazzjoni attwali. Bħala konsegwenza, hemm ċerti problemi. It-twaqqif ta 'bini bħal dan huwa permess esklussivament fuq art maħsuba għal kostruzzjoni individwali jew ta' lok baxx. Bħala eċċezzjoni, il-kostruzzjoni ta 'binjiet ta' erba 'taqsimiet f'artijiet ta' pajjiż hija permessa, jekk ma jkunx hemm aktar minn erba 'taqsimiet f'ringiela waħda. F'kull sitwazzjoni oħra, it-twaqqif ta 'tali bini huwa illegali.

Fil-maġġoranza tal-każijiet, il-bejgħ ta 'djar immobbli jitwettaq b'sett sħiħ ta' komunikazzjonijiet li jintwerew lir-risers fil-post indikat fil-proġett. Huwa għal din ir-raġuni li huwa neċessarju li l-oġġett lest jitwettaq esklussivament skont l-ispeċifikazzjoni tal-proġett imwaħħal mal-kuntratt.

Dan huwa aħjar minn appartament belt?

Ħafna nies jaħsbu dwar dak li hu aħjar - appartament belt ordinarju jew appartament f'bini f'Krasnodar. L-ispiża ta 'dik l-abitazzjoni hija bejn wieħed u ieħor l-istess, għalhekk l-għażla ssir tant urġenti.

Vantaġġi ta 'townhouse

Jekk tqabbel il-townhouse ma 'appartament, allura vantaġġ ovvju huwa l-prossimità għan-natura, kif ukoll id-disponibbiltà tal-art li fuqha tista' turi l-abbiltajiet tiegħek bħala disinjatur tal-pajsaġġ. Is-sidien ta 'appartament belt m'għandhomx tali vantaġġ.

Kumdità

Jixraq li tingħata attenzjoni speċjali li s-sidien kollha ta 'tali bini għandhom bejn wieħed u ieħor l-istess livell ta' prosperità. In-nies dejjem iħossuhom fl-ambjent tagħhom, li huwa importanti biżżejjed biex tiġi żgurata żjara komda ħafna u komda. Fl-istess ħin, ma hemm l-ebda ġar li jista 'perjodikament jinsa li jagħlaq l-ilma jew il-gass, u wkoll issewwi xi ħaġa madwar l-arloġġ.

Fiha nnifisha, iż-żona tal-townhouse hija aktar estensiva, filwaqt li s-sid għandu l-post tal-parkeġġ jew il-garaxx tiegħu stess, li jġiegħlek tħossok ħafna aktar rilassat u komdu. Fl-istess ħin, fil-proċess ta 'akkwist ta' dan l-akkomodazzjoni, huwa possibbli li tippjana l-ippjanar b'mod indipendenti, li huwa impossibbli fil-każ ta 'appartament standard.

It-tisħin kompletament indipendenti huwa wkoll vantaġġ importanti. Il-preżenza ta 'sistema ta' tisħin awtonoma tippermetti lis-sidien li dejjem ikollhom ilma sħun, li spiss ikun assenti minn residenti ta 'binjiet urbani għoljin, u b'mod partikolari dan jimmanifesta ruħu matul vjaġġ skedat tas-sajf. Fost affarijiet oħra, bil-bidu tat-temp kiesaħ is-sid tal-townhouse dejjem jiddeċiedi lilu nnifsu meta tibda l-istaġun tat-tisħin.

Sikurezza u titjib

Għall-biċċa l-kbira tar-residenti ta 'appartamenti urbani standard, sens permanenti ta' sigurtà inbidel fi utopja, u int xortik tajba jekk l-entratura tiegħek hija nadifa, kwieta u ħafifa, u m'hemm l-ebda lingwa mniġġsa fuq il-ħitan jew xi annimal skadut.

It-territorju landscaped tal-insedjamenti, kif ukoll protezzjoni affidabbli biżżejjed, jippermettu lil kull residenti li jħossu estremament protett. Għalhekk, ambjent sikur u komdu huwa ffurmat. Fl-irħula hemm iskejjel speċjalizzati u playgrounds tat-tfal, kif ukoll ipparkjar mistieden, żoni tal-mixi u ħafna aktar. Fl-istess ħin, m'hemm l-ebda riskju li f'daqqa waħda jkun hemm ir-rieda li jsuqu r-roti tat-triq jew se jkun hemm trasport tal-belt, sabiex iż-żjara f'din it-triq issir aktar sigura.

L-attenzjoni separata jistħoqqilha spiża relattivament żgħira ta 'appartamenti, bħall-kostruzzjoni ta' tali bini li għandek bżonn tonfoq ħafna inqas art meta mqabbla ma 'mansions individwali.

X'inhuma l-iżvantaġġi?

L-ewwelnett, ta 'min jinnota l-ispejjeż ogħla meħtieġa biex jipprovdu servizzi pubbliċi normali, peress li ż-żona tas-sid ta' l-art hija kemmxejn akbar mill-appartament. Fl-istess ħin, il-ħlasijiet kollha għall-utilitajiet isiru direttament lill-fornitur dirett b'tariffi mnaqqsa.

Minkejja l-fatt li hemm il-vantaġġi kollha tal-għajxien fil-belt, il-kolonji nfushom jinsabu lil hinn mill-metropoli. Dan huwa kemm vantaġġ (natura) kif ukoll żvantaġġ (nuqqas ta 'infrastruttura meħtieġa).