Proprjetà għall-Kera fil-Bulgarija

Kif turi l-istatistiċi, is-sehem ta 'transazzjonijiet ta' proprjetà immobbli fil-Bulgarija bil-parteċipazzjoni ta 'ċittadini tar-Russja huwa madwar 80%. Xi jixtru akkomodazzjoni għar-residenza permanenti tagħhom stess fil-pajjiż, xi ħadd jippjana li jirrilassaw biss fl-ispazju fejn jgħixu fis-sajf, u fi żminijiet oħra biex jikri appartament.

Jekk għandek bżonn kiri ta 'proprjetà immobbli kummerċjali, nirrakkomandaw is-sit shopandmall.ru fejn jaħdmu biss realtors ċertifikati.

U l-għażla waħda u l-oħra għandha vantaġġi u żvantaġġi mingħajr dubju. Ejjew nikkunsidrawhom f'aktar dettall.

Benefiċċji

Proprjetà immobbli fuq il-bajja se ġġib is-sid tagħha dħul stabbli matul l-istaġun tal-vaganzi. Barra minn hekk, il-prezzijiet għal kera ta 'djar ta' kuljum huma dejjem akbar mill-ispiża tal-kiri għal perjodu twil ta 'żmien. Għalhekk, il-vantaġġi li jixtru appartamenti qrib il-baħar fl-ewwel post se jkunu prezzijiet għolja ta 'kiri, staġun turistiku twil, id-disponibbiltà ta' domanda kbira. Il-prezz tal-akkomodazzjoni jiddependi direttament mill-prossimità tal-appartament mal-baħar. Ukoll fi appartamenti elite, l-ispiża tiżdied bid-disponibbiltà ta 'lott ipparkjat mgħasses, pixxini, rikreazzjoni khon mgħammra, gyms u sinjali oħra ta' titjib.

Żvantaġġi

Imma hemm żvantaġġi. Appartament f'tali żona se tiswa ħafna flus. Barra minn hekk, x'aktarx li matul l-istaġun in-numru ta 'turisti jonqos b'mod sinifikanti, u għal xi żmien l-ispazju tal-għajxien tiegħek se jkun idle, u l-kontijiet tal-utilità għandhom jitħallsu s-sena kollha.

Jekk qed tippjana li tikri l-proprjetà kuljum, imbagħad tieħu ħsieb it-titjib intern: għandu jkun hemm għamara, apparat tad-dar (refriġeratur, magna tal-ħasil, arja kondizzjonata, eċċ.), Platti, bjankerija tas-sodda.

Fil-każ ta 'kiri għal żmien twil, l-akkomodazzjoni mhix f'domanda kbira mhux fuq ix-xtajta (prinċipalment minħabba prezzijiet għoljin), iżda f'bliet kbar tal-pajjiż. Hawnhekk, ma tibqax viċin il-kwistjoni tal-bajja. Iktar utli jkun id-disponibbiltà tat-tisħin fil-perjodi tax-xitwa u l-iżolament ġenerali tal-appartament.

Per eżempju, fil-kapitali tal-Bulgarija, f'Sofia, eluf ta 'turisti kull sena jikru djar biex iqattgħu diversi xhur fil-belt u jiffamiljarizzaw ruħhom mal-postijiet kollha. Ukoll fl-akkomodazzjoni hemm bżonn studenti, barranin li daħlu għax-xogħol, negozjanti li waslu għal negozjati. L-ispiża tal-kiri ta 'dar fil-kapital hija pjuttost kbira. Kważi jikkoinċidi mal-prezzijiet fuq il-kosta tal-baħar. Iżda hemm vantaġġi hawnhekk: akkomodazzjoni fi bliet kbar hija meħtieġa mhux biss fl-istaġun sħun, għalhekk l-appartament mhux se jkun idle fix-xitwa. Barra minn hekk, il-kirja fuq perjodu ta 'żmien twil tħallik għal żmien twil biex ma taħsibx biex issib kerrejja ġodda, li għal darb'oħra se jiffrankaw ir-riżorsi u r-riżorsi li inti tqatta' tħallas għas-servizzi ta 'realtors. Imma xorta titlef ftit flus, minħabba li l-ispejjeż tal-kera fit-tul huma ħafna inqas mill-kera ta 'kuljum.