Dokumenti meta jixtru ċatt

Kull bniedem f'xi punt fil-ħajja tagħhom ħolma li jakkwistaw appartament tiegħu. Ħalli ma l-elite, mhux bini ġdid, iżda tagħha ...

Xi ħadd kien kapaċi li tirrealizza ħolma tiegħu qabel, xi ħadd wara, xi ħadd xtara appartament lussu ma 'parkeġġ taħt l-art, ħolma ta' xi ħadd isir realtà kompletament, u issa hu - is-sid tad-dar high-end f'żona pjaċevoli tal-belt kbira. Madankollu, dawn in-nies kollha huma magħquda minn ħaġa waħda - f'xi żmien, kienu xerrejja kollha ta 'appartament jew dar.

Verifika tad-dokumenti meta jixtru ċatt jew dar, kemm jekk djar ġodda jew it-tieni imqiegħed għall-bejgħ - mhux faċli, minħabba in-numru ta 'titoli meħtieġa tista' tmur sa tużżana. Barra minn hekk, in-nuqqas jew nuqqas ta 'kompletezza ta' kull wieħed minnhom, inti tista 'tiffaċċja mhux biss it-telf ta' fondi, iżda wkoll fit-tul litigazzjoni jew battikata. Madankollu, m'hemm l-ebda raġuni biex paniku, minħabba li l-lista ta 'dokumenti u l-proċedura ta' verifika - Istandard.

F'dan l-artikolu se tipprova kemm jista 'jkun disponibbli biex jitkellmu dwar l-azzjonijiet kollha li għandhom iwettqu x-xerrej, liema dokumenti meta jixtru ċatt, huwa għandu jiġbru li lilu nnifsu l-proċess tax-xiri u, aktar importanti, huwa xtara dar u għal soġġorn ulterjuri fiha, ma kien jagħmilha ħajja tal-biża.

Għalhekk, fejn tibda jixtru fissa?

L-ewwel fażi - fażi preparatorja. Għandek fuq naħa diġà għandhom ċertu ammont li għalih inti tixtieq tixtri dar huwa konvenjenti għalik. Jekk inti kunfidenti fil-kapaċitajiet tagħhom u huma kunfidenti li se tmexxi mingħajr l-għajnuna ta 'avukat jew realtor, l-ewwel ħaġa li għandna bżonn li jeżaminaw dawk id-dokumenti meta jixtru l-appartament, li huwa l-bejjiegħ, kun żgur li s-sid huwa l-appartamenti, iqabblu l-akkomodazzjoni ċertifikat ta' reġistrazzjoni tad-dejta sabiex kif indikat fid-dokumenti titolu. Jekk isir remodeling, kun żgur li titlob riżoluzzjoni tal-awtoritajiet rilevanti.

It-tieni stadju - reġistrazzjoni tax-xiri ta 'appartament jew dar. Il-leġiżlazzjoni attwali teħtieġ l-xiri tal-appartament biex iwettqu l-iffirmar tal-kuntratt fl-uffiċċju tan-nutar, u allura l-ftehim huwa meħtieġa jirreġistraw.

Għal dan il-għan, minbarra l jikkonferma d-dritt ta 'proprjetà tal-bejjiegħ, se jkollhom bżonn id-dokumenti li ġejjin meta jixtru l-appartament, ippreżentat lill passaporti uffiċċju tan-nutar taż-żewġ partijiet, il-kunsens bil-miktub tal-konjuġi għall aljenazzjoni u l-akkwist tal-proprjetà, jekk ikun hemm it-tfal - jippermettu l-bord ta' trustees (għall-bejjiegħ), l-informazzjoni dwar trasferiment ta '1% tal-ammont li l-fond tal-pensjoni (għall-xerrej), l-inkjesta dwar nuqqas ta' djun ta 'utilità (għall-bejjiegħ).

avukati b'esperjenza huma rakkomandati fil-konklużjoni ta 'tranżazzjoni relatata mal-bejgħ, li tiffirma l-Att ta' aċċettazzjoni trasferiment ta 'appartament jew dar. Dan id-dokument huwa parti integrali mill-kuntratt, annessi tiegħu. Madankollu, huwa ma jfissirx li l-proprjetà għaddiet lix-xerrej, minħabba skond il-liġi tax-xerrej, li fasslet id-dokumenti kollha meta jixtru appartament, iffirmat il-kuntratt u ltqajna lilu notarization, huwa meħtieġ li jiġu implimentati reġistrazzjoni pubbliku fil drittijiet tal-proprjetà BTI.

Jekk inti tiddeċiedi li tieħu riskju u jinvestu flushom fil-bini ġdid, diġà hemm ix-xerrej se jkollhom jittrattaw mal-iżviluppatur. X'dokumenti meta jixtru ċatt għandu jipprovdi? L-ewwelnett, l-att istat fuq il-lemin tal-użu tal-art, b'mod partikolari fil-kostruzzjoni ta 'dar ta' abitazzjoni, liċenzja biex jibnu.

Meta jiffirmaw il-kuntratt b'attenzjoni kbira inti trid tistudja "jiżolqu" tagħha partiti kollha. U għalkemm inti mhux probabbli li dawn jitbiddlu, iżda tkun diġà konxju minnhom. Dan id-dokument għandu jkun meħtieġ biex jindika l-għadd ta 'kmamar, f'numru ta' bini art tiegħek djar fil-ġejjieni. Jekk mhux sodisfatta mat-tqassim, imbagħad wara l-iffirmar tal-kuntratt regolatorju, eżatt qabel tqegħid-dar fl-operazzjoni, huwa meħtieġ li tikkoordina l-għażla tiegħek mal-iżviluppatur, li jikseb l-approvazzjonijiet rilevanti, u wara dak, appartament tiegħek se tkun mibnija bil-bidliet neċessarji. U aktar importanti, fil-futur inti m'għandekx bżonn li jaqblu dwar kwistjonijiet relatati mal-bidla. Li kollox, nittamaw parti housewarming tiegħek mhux se jkunu mittiefsa minn xi ħaġa.