Fejn tibda iżvilupp mill-ġdid ta 'appartamenti: kunsilli

Disinn mill-ġdid ċatt - huwa jista 'jitħajjar. Kull ottimist trid timbotta l-orizzonti ta 'djarhom, biex jagħmlu l-ispazju tad-disinn oriġinali - jekk huwa ġdid jew Khrushchev. Fejn tibda bdil fil-appartament?

Jiddefinixxi l-mandat

"Iżvilupp mill-ġdid" Artikolu 25 tal-Kodiċi tad-Djar ta 'l-Russu interpretat f'din il-perspettiva: bidliet fl-konfigurazzjoni esterna tad-dar bl-riflessjoni mandatorja tad-data sheet. L-istess artikolu jipprovdi definizzjoni tal-kelma "riorganizzazzjoni." Din il-bidla xi utilitajiet . (It-twaqqif ta 'sostituzzjoni ġdid jew trasferiment ta' qodma), it-titjib fil-elettriċi, tagħmir ta 'plumbing, eċċ Konverżjoni jiġu rapportati -dokumentazzjoni teknika - ċatt fil-passaport.

spjegazzjonijiet

Iddeskrivi fil-qosor il-liġi termini jispjegaw kummenti. Re-ippjanar ta 'ħitan appartament bidliet - il-lokazzjoni tal-ħitan diviżorji (likwidazzjoni jew twaqqif minnhom), joħloq appartament wieħed ta' diversi relatati (kemm orizzontalment kif ukoll vertikalment), jinqasam f'diversi appartamenti kbar mal-inputs apparat għalihom, jiġbed bibien postijiet ġodda fil-kmamar jew tillikwida qodma, testendi l-ispazju li jgħixu għad-detriment ta 'faċilitajiet ta' appoġġ anċillari, jelimina kċina dlam toħloq kmamar tal-banju addizzjonali u kċejjen, entraturi jibni jew jimmodifika konfigurazzjoni eżistenti.

Tibdil jinkludi platti sostituzzjoni gass għall-elettriku, it-trasferiment ta 'installazzjoni eżistenti u ta' tagħmir ġdid (tisħin, gass, plaming, eċċ),-tagħmir mill-ġdid tal kmamar tal-banju u toilets eżistenti, l-installazzjoni ta Jacuzzi, doċoċ, magni tal-ħasil b'kapaċità għolja u apparat modern . Dan huwa l-tifsira ta 'riorganizzazzjoni u remodeling appartamenti. Fejn tibda?

ħolm skizz

Re ippjanar - mhux biss cares u paċenzja, l-ispiża u l-ħin. Huwa wkoll mod ta 'espressjoni kreattiva. Billi tvarja l-ħarsa tal-kamra, li qed jinbidlu jgħixu fiha. Huma jixtiequ li jagħmlu l-ħajja ta 'kuljum ta' disinn ġdid, u flimkien magħha - l-ferħ ta 'joqogħdu fid-dar. U huwa pjuttost vijabbli, kif jidher minn ħafna eżempji ta 'ħbieb, qraba u l-ġirien. Iżda fil-ħajja ta 'ħaddieħor Rescheduler jiġri varji ordeals u l-bidliet fil-ħajja mkejla kwiet. Sal-qorti mad-deċiżjoni biex "jagħmlu kollox kif kien." Dak hu li jista 'jsir idejqek alterazzjonijiet mhux awtorizzat appartament.

Fejn tibda? Ibda bil skeċċ, magħmula bl-idejn tiegħu stess, bħala l-aħjar huwa jista. Pinġi pjan ta 'l-appartament, il-wieħed li ħa forma fil moħħok. Fejn u dak li huwa neċessarju sabiex jitneħħew l-qasma fejn, għall-kuntrarju, li jżidu, jew biss jiċċaqalqu. Id-disinn għandu jkun spontanja u maħsub. Biex tagħmel dan, għandek bżonn tkun taf eżattament dak li hu strettament projbit għall-bidla fl-appartament tiegħu stess.

pprojbit bil-liġi

Meta iżvilupp mill-ġdid fil-bini residenzjali ma tistax tkun:

• biex twettaq ix-xogħol, jagħmlu l-appartament mhux tajbin għall-abitazzjoni;
• jiksru l-integrità tal-ħitan ewlenin li jkollhom u strutturi oħra tal-bini (bħal din tista 'tkun kemm elementi esterni u interni);
• gasified jikkombinaw ispazju bl-living room;
• tirranġa fetħiet mingħajr bibien bejn il-kċina, fejn ikun hemm stufi tal-gass, u kmamar fejn jgħixu;
• ibiddlu l-apparenza tal-bini, li huwa l-oġġett ta 'wirt kulturali;
• jaggravaw il-kundizzjonijiet tal-operat ta 'utilitajiet;
• kanali tal-ventilazzjoni jeliminaw jew jimminimizzaw sezzjoni trasversali;
• tagħmel sistema ta 'tisħin ċentralizzat barra l-appartament (fuq il-gallarija, gallariji);
• art imsaħħna tirranġa mħaddem tisħin ċentrali;
• ħitan Stroebe u ċangaturi taħt il-pajpijiet u wajers.
• iwettqu alterazzjonijiet għall-akkomodazzjoni tagħhom stess (fil-attics, artijiet tekniċi u fil kantini).

azzjoni kontinwa

Fejn tibda bdil fil-appartament wara skeċċ? Huwa meħtieġ li lilu biex japplikaw għall-Istitut Disinn, żviluppa l-serje fid-dar, jew fid-disinn u l-kostruzzjoni ieħor kumpanija. Jilleġittimaw innovazzjonijiet jeħtieġu pjan iżvilupp mill-ġdid. Filwaqt illi esperti wara spezzjoni tal-appartament tiżviluppa tpinġijiet jaħdmu, għandek bżonn biex tibda tipprepara (ġbir) id-dokumenti meħtieġa. X'inhu dan? Ma 'din il-mistoqsija, iħollu kif tibda alterazzjonijiet għall-appartament, jitlob parir mill-dipartiment arkitettoniku ta' awtorità governattiva tal-raħal tiegħu.

Inti tista 'tieħu vantaġġ mill-Kodiċi tad-Djar, l-Artikolu 26. Dawn id-dokumenti, li huma elenkati fiha, se jkun biżżejjed biex jiksbu l-awtorità karta self-government dwar l-Armonizzazzjoni tal-iżvilupp mill-ġdid.

Lista ta 'dokumenti

Biex jagħmlu deċiżjoni dwar l-ammissibilità ta 'awtorità awto-iżvilupp mill-ġdid se bżonn:

• Dikjarazzjoni ta 'remodeling (il-formola hija maħruġa fl-amministrazzjoni);
• Dokument titolu għall-akkomodazzjoni (oriġinal jew kopja ċċertifikata);
• datasheet djar (BTI maħruġa - inventarju u l-uffiċċji tekniċi); il-kunsens bil-miktub tal-membri kollha tal-familja (anke jekk huma assenza temporanja), jekk l-appartament hija mogħtija għall-impjieg soċjali; U jekk dar tinsab fil-proprjetà, tali kunsens ma jkunx meħtieġ (biss is-sidien);
• Fl-aħħarnett, dwar l-ammissibilità ta 'żvilupp mill-ġdid (il-protezzjoni Maħruġ tal-valuri storiċi, kulturali u arkitettoniku, jekk id-dar hija rreġistrata fil-lista ta' monumenti);
• proġett iżvilupp mill-ġdid, ikkoordinat mal-korpi superviżorji - legalment u Rospotrebnadzor.

Terminu ta 'konsiderazzjoni tal-kura tiegħek - 45 jum, iżda tista' tkun ftit aktar, jekk id-dokumenti huma mibgħuta permezz ta 'ċentru multifunzjonali. Wara tlett ijiem id-deċiżjoni għandha tinħareġ lill-applikant.

Meta l-approvazzjoni tkun waslet fil-idejn fejn tibda bdil fil-appartament? Mar-realizzazzjoni tal-proġett f'realtà. Din il-liġi hija mogħtija sitt xhur - il-perjodu ta 'validità ta' tali approvazzjoni.

wara iżvilupp mill-ġdid

pjanijiet tagħna isir realtà - appartament tiegħek inbidlet. Huwa meħtieġ li tilleġittima-trasformazzjoni fl-att ta 'xogħol imwettaq. Jekk iżvilupp mill-ġdid kienu affettwati minn strutturi ta 'tgħabija fil-pjan, li huwa mfassal għall-ħidma moħbija iffirmat mill-inġinier proġett ewlieni (awtur).

Aktar azzjonijiet - tordna l-nbidlet appartament fil-pjan il-ġdid BTI. Uffiċċju Specialist twettaq kejl fuq il-post, jitqabblu mal-proġett. BTI tipprepara pjan ta 'art li tiskeda l-appartament u spjega. Imbagħad tmur biex jiġbru ċ-ċertifikati neċessarji biex jissostitwixxi d-dokument titolu tas-sid ta 'proprjetà fuq iċ-ċertifikat ġdid ta' reġistrazzjoni istat ta 'proprjetà immobbli Ċentru.

Kif isir fir-Russja

Fejn tibda iżvilupp mill-ġdid ta 'appartamenti fil TOLYATTI, per eżempju? Il-proċedura hija l-istess kif deskritt hawn fuq. (. L-Artikolu 26 tal-RF LC) Il-lista ta 'dokumenti speċifikati fil-leġiżlazzjoni u sottomessi lill-awtorità lokali għal deċiżjoni tal-kummissjoni interdipartimentali, huwa magħluq - oħra karta li jitlob li l-applikant huwa pprojbit. U fi bliet oħra biex jibdew bdil fil-appartament? Rostov, per eżempju, tkun konformi bis-sħiħ mar-rekwiżiti tal-Kodiċi tad-Djar f'dan ir-rigward.

Li d-domanda f'pajjiżi oħra

Fejn tibda alterazzjonijiet fil- appartament fl-Ukraina? Fuq l-eżempju ta 'Kiev nistgħu ngħidu: id-differenza fundamentali hija li inti l-ewwel bżonn biex jiksbu l-permess amministrazzjoni tal-belt għall-iżvilupp mill-ġdid iżvilupp tal-proġett. Lista tad-dokumenti sottomessi fl-istess ħin estiż. Il-kunsens li għandu jinkiseb mill-sid tad-dar, ġirien mill flats li jmissu kollha mill-akkomodazzjoni - naturalment, bil-miktub. proġett iżvilupp mill-ġdid huwa suġġett għal eżami pubbliku. Imbagħad, wara konklużjoni pożittiva, trid tikseb permess l perit ewlieni tal-belt li twettaq xogħolijiet li jistgħu jitwettqu biss organizzazzjoni li għandha liċenzja sabiex jibnu. Li jmiss - il-proċedura simili għall-Russu: tħejjija ta 'att ta' aċċettazzjoni tal-ħidma tal-Kummissjoni, is-sejħa BTI manifattur speċjalista ta 'explication u l-ġurnal mal-settings ġodda.

Fejn tibda iżvilupp mill-ġdid ta 'appartamenti fil-Belarus? Bl-istess bħal fir-Russja. Bil-ġbir ta 'sett ta' dokumenti, l-ordni tal-proġett u l-kompetenza tiegħu. Sid l-obbligu li jikkonkludu ftehim dwar superviżjoni teknika ma 'organizzazzjoni li għandha liċenzja għal tali kontroll. aktar azzjonijiet ta 'ċittadini jobdu l-liġi huma l-istess bħal fl-Ukraina u fir-Russja.