Kunċett u tipi ta 'kollateral fil-liġi ċivili

Wegħda hija mod kif tiġi żgurata l-eżekuzzjoni ta 'ċertu obbligu li jiġi impost fuq persuna fiżika jew ġuridika. It-tipi ta 'kollateral huma l-metodi li jirregolaw ir-relazzjonijiet legali bħal dawn, li huma differenti f'termini ta' ġestjoni tal-proprjetà.

Huwa magħruf li l-istituzzjoni tal-kollateral hija pjuttost antika. Anki l-avukati ta 'Ancient Rome qaluha fl-annals. Bħalissa, is-sistemi legali kollha b'xi mod jew ieħor jużaw il-kollateral. F'pajjiżna, din il-kwistjoni bdiet tiġi studjata ilu. Bħalissa, l-istituzzjoni tal-kollateral fil-Federazzjoni Russa hija ffurmata bis-sħiħ.

Storja ta 'l-istabbiliment ta' l-Istitut ta 'Rikors

Minkejja l-attenzjoni mill-qrib taċ-ċivili Russi għall-kwistjonijiet tal-istudju tal-istituzzjoni tal-wegħda, għad hemm kwistjonijiet dwar l-interpretazzjoni ta 'dan il-kunċett innifsu. Hemm ħafna definizzjonijiet li xi drabi jikkontradixxu lil xulxin. Dan huwa primarjament minħabba l-wisa 'tal-ambitu tal-applikazzjoni tad-dritt tas-sigurtà.

Ħafna riċerkaturi ddedikaw ix-xogħlijiet tagħhom għal din il-kwistjoni. B'mod partikolari, il-kunċett u t-tipi ta 'kollaterali studjati minn tali ċivili tas-seklu XIX, bħal D.I. Meyer, I.A. Bazanov, N. L. Duvernois, L. A. Kasso, V. A. Udintsev. B'dawn l-ismijiet huma assoċjati ħames teoriji tal-implimentazzjoni tal-liġi ċivili, li ġew ifformulati mix-xjentisti ta 'hawn fuq u li jeżistu b'mod parallel fl-ewwel nofs tas-seklu XX. Huma jirriflettu l-essenza tal-wegħda Russa Qadima. L.A. Casso identifika bħala l-karatteristika prinċipali l-finalità u l-irrevokabbiltà tal-akkwist tad-detentur tad-dritt għal xi ħaġa jekk iċ-ċittadin ma jistax jissodisfa l-obbligi tiegħu li jħallas. V.A. Udintsev insista fuq verżjoni oħra. Huwa jemmen li, inizjalment, il-wegħda kienet sempliċi bail, tip ta 'permess lill-kreditur biex jidderieġi l-irkupru ta' oġġett partikolari.

Il-problema tal-arranġament tar-relazzjoni tal-kreditur u min jissellef dwar is-sigurtà tal-proprjetà immobbli (ipoteki) bdiet tiġi ttrattata anki f'Rrusija pre-rivoluzzjonarja. Iżda dawn ir-relazzjonijiet tqiesu fil-kuntest tal-liġi patrimonjali. L-idea teoretika prinċipali ta 'dak iż-żmien fi kwistjonijiet ta' attività ta 'rahan hija riflessa fl-abbozz tal-Karta tar-Rada Rada, datata 1892.

Fil-bidu tas-seklu li għadda, l-Imperu Russu ħass pjuttost kunfidenti fis-suq dinji ta 'self fuq l-art (ipoteki). Iżda minflok flus, min jissellef irċieva l-hekk imsejħa bonds ta 'ipoteki, li jaġixxu bħala titoli bearer. Huma jistgħu jħallsu mal-kredituri, ibigħuhom fuq skambji, jiksbu flus lura. Għalhekk, il-karti ta 'ipoteki kienu mezz ta' kalkolu.

Minn dak kollu li ntqal hawn fuq, nistgħu nikkonkludu li xi tipi ta 'pleġġ kienu magħrufa fis-seklu XIX.

Ir-rwol ta 'wegħda fit-twettiq tal-obbligi

Bħala mezz ta ' twettiq ta' obbligi, rahan huwa kkaratterizzat mid-disponibbiltà tad-dritt tad-detentur tiegħu li jissodisfa talbiet ibbażati fuq il-valur tal-proprjetà mwiegħda, fil-każ li d-debitur ma ssodisfax dan l-obbligu. Huwa għandu wkoll id-dritt li jirċievi pagamenti ta 'assigurazzjoni f'każ ta' telf jew ħsara lill-proprjetà. L-eċċezzjonijiet huma każijiet meta l-kawżi ta 'l-inċident huma relatati mar-rieda jew l-azzjonijiet deliberati tar-rahan.

Il-liġi ċivili tal-Federazzjoni Russa tittratta li l-oriġini ta 'rahan hija konnessa mad-dħul fis-seħħ tat-trattat, kif ukoll bl-okkorrenza taċ-ċirkostanzi speċifikati fiha. Prova ta 'dan hija d-dispożizzjoni tal-paragrafu 5 tal-Art. 488 Kodiċi Ċivili tal-Federazzjoni Russa. Skont din il-klawsola, meta tikkonkludi kuntratt ta 'bejgħ għal merkanzija ta' kreditu, is-suġġett tax-xiri huwa mwiegħed lill-maħżen (bejjiegħ) sakemm ix-xerrej iħallas il-prezz sħiħ tiegħu. Dan jiżgura l-obbligu tax-xerrej li jħallas għal prodott partikolari.

Sentenza jew att imperju jistgħu wkoll isiru l-bażi għall-ħolqien ta 'relazzjoni ta' sigurtà. Iżda dan mhux stipulat fil-Liġi Ċivili tal-Federazzjoni Russa. Iżda fl-atti leġiżlattivi ta 'ħafna pajjiżi ta' l-Ewropa tal-Punent hemm raġunijiet simili.

Il-wegħda hija l-persuna li tipprovdi l-proprjetà. Dan jista 'jkun id-debitur innifsu, u persuna oħra li tippermetti l-użu tal-proprjetà tiegħu bl-iskop li tuża l-obbligu ta' xi ħadd ieħor. Tista 'tkun persuna li tippossjedi l-proprjetà jew xi ħadd li għandu d-dritt għall-ġestjoni ekonomika.

Karatteristiċi tar-relazzjonijiet ta 'wegħdiet

Mhux inqas importanti hija n-natura tas-sjieda tal-proprjetà. B'mod partikolari, it-tipi ta 'wegħda ta' proprjetà li hija proprjetà komuni jistgħu jkunu differenti. F'każijiet ta 'pussess konġunt, huwa meħtieġ li jinkiseb il-permess tas-sidien kollha. Inkella, huwa impossibbli li titrasferixxi l-proprjetà bħala kollaterali. Is-sjieda ta 'ekwità tipprovdi għad-dritt ta' kull parteċipant li jiddisponi mill-ishma tiegħu. Inkluż it-trasferiment tar-rahan tagħha.

Il-provvista tad-domanda titwettaq fl-ambitu ta 'dak li huwa disponibbli fiż-żmien tas-sodisfazzjon tiegħu. Fl-istess ħin, l-ammont tad-dejn prinċipali, l-imgħax fuq is-self, dak mitluf kif ukoll il-fondi li jintefqu biex jiġu rkuprati d-danni minħabba l-eżekuzzjoni mhux xierqa ta 'l-obbligazzjoni huma mqassra.

It-tipi ewlenin ta 'kollateral

It-tip ta 'kollateral previst fil-kuntratt jaffettwa d-distribuzzjoni tad-drittijiet u l-obbligi bejn il-kreditur u min jissellef.

B'kollox, hemm 2 tipi ewlenin fil-Federazzjoni Russa.

1. Pledge li jipprovdi għat-trasferiment ta 'proprjetà lill-wegħda (ipoteka).
2. Rikors li bih il-proprjetà tibqa 'mal-persuna li pprovdietha.

Fil-każ ta 'ipoteki, il-persuna li pprovdiet il-proprjetà għandha d-dritt li tkun proprjetarja, u f'xi każijiet ukoll id-dritt li tużah. Jista 'jissorvelja l-istat u l-ordni ta' l-użu tiegħu. Fuq l-inizjattiva tar-rahan, id-drittijiet ta 'partijiet terzi u min jissellef propju għal din il-proprjetà jistgħu jkunu ristretti .

Artikolu 1, 1 st. 338 tal-Kodiċi Ċivili jistabbilixxi l-preżunzjoni li titlaq il-proprjetà ta 'min jissellef, fil-każ li l-kuntratt ma jipprovdix għal kundizzjonijiet oħra. L-ipoteka u l-wegħda tal-oġġetti fil-fatturat awtomatikament jipprovdu għall-abbandun tal-proprjetà minn min jissellef.

Ipoteka

Tipi ta 'ipoteki (ipoteki) huma bbażati fuq it-tip ta' proprjetà ta 'proprjetà. Fil-paragrafu 2 tal-Art. 335 CC u Art. 6 FZ "Fuq Mortgage" qed nitkellmu dwar żewġ każijiet fejn tali tip ta 'self huwa possibbli. L-ewwel, meta l-mortgagor ikollu d-dritt ta 'pussess ta' proprjetà immobbli. U t-tieni, meta huwa persuna bid-dritt ta 'ġestjoni ekonomika.

Karatteristika importanti tal-proprjetà immobbli hija spiża sinifikanti. Barra minn hekk, din il-proprjetà tissodisfa s-sinjal tal-konnessjoni mal-art, jiġifieri huwa sempliċement impossibbli li titneħħa mill-kontroll tad-detentur tal-wegħda. Esperti fil-qasam tal-ġurisprudenza jemmnu li differenza kwalitattiva deċiżiva li tippermetti l-użu ta 'proprjetà immobbli bħala mezz biex tiġi żgurata s-sostenibbiltà ta' self b'ipoteka hija d-dehra tagħha, aktar milli l-valur immedjat tagħha.

Tipi ta 'kollaterali konnessi ma' proprjetà immobbli, jillimitaw l-azzjonijiet tas-sid, relatati mad-disponiment tal-proprjetà. L-essenza ta 'dawn ir-restrizzjonijiet tikkonsisti primarjament fil-fatt li hija obbligata tikkoordina preliminarjament mal-wegħda ta' l-attività relatata mat-trasferiment tas-suġġett ta 'l-ipoteka jew il-forniment tagħha għal użu minn partijiet terzi.

Il-bażi għall-ħolqien ta 'ipoteka hija l-ftehim rilevanti. Għandu jiġi nnutat li għad-dħul tiegħu fis-seħħ legali huwa neċessarju li ssir notarizzazzjoni u tiġi rreġistrata. Barra minn hekk, ir-Reġistru tal-Istat Uniku tad-Drittijiet għall-Proprjetà immobbli jintroduċi l-mortgage innifsu bħala piż tad-drittijiet tal-proprjetà.

Tipi ta 'ipoteki

L-ipoteka tfisser waħdu l-użu ta 'diversi oġġetti ta' proprjetà immobbli bħala kollateral. Dawn huma intrapriżi, bini, kostruzzjonijiet, appartamenti. Huwa importanti li l-ipoteka ta 'bini jew struttura tkun permissibbli biss bil-kondizzjoni li l-art li fuqha tkun tinsab ukoll tinżamm taħt garanzija. U dawn ir-relazzjonijiet huma regolati bl-istess kuntratt.

L-ipoteka tal-art plot, għall-kuntrarju, ma jfissirx li d-dritt tal-wegħda japplika għall-bini mibni fuq din il-biċċa art.

P. 2 tbsp. 340 tal-Kodiċi Ċivili tal-Federazzjoni Russa jistabbilixxi n-norma li ġejja. Bħala rahan, intrapriża meqjusa bħala kumpless tal-proprjetà tista 'tintuża. Fl-istess ħin, kundizzjoni neċessarja hija l-kisba ta 'permess xieraq mis-sid tal-proprjetà. Tipi ta 'garanziji f'din is-sitwazzjoni huma l-assi tanġibbli u intanġibbli tal-impriża, jiġifieri bini, strutturi, tagħmir disponibbli, prodotti, materja prima, drittijiet ta' pretensjoni, drittijiet esklussivi. Lista kompluta ssir biss fuq il-bażi ta 'rekords ta' inventarju. Partijiet inaljenabbli tal-kuntratt huma wkoll il-karta tal-bilanċ, rapport ta 'verifika li jirrifletti l-valur tal-proprjetà, il-konklużjoni ta' stimatur indipendenti.

Il-wegħda ta 'oġġetti fiċ-ċirkolazzjoni

Tali tipi ta 'kollateral fil-liġi ċivili tal-Federazzjoni Russa, bħala merkanzija fiċ-ċirkolazzjoni, mhumiex trasferiti lill-persuna li taġixxi bħala kreditur. Jikkontrolla l-fatturat tagħhom rappreżentattiv fuq in-naħa l-oħra ta 'dawn ir-relazzjonijiet. Huwa (id-debitur) jiddisponi minnhom, jiġifieri, huwa għandu d-dritt li jibdelhom, billi jintroduċi aġġustamenti xierqa għall-istokks tal-komoditajiet, materja prima, prodotti lesti u oħrajn. Huwa importanti li l-valur ma jonqosx, meta mqabbel ma 'dak indikat fil-kuntratt.

Meta l-oġġetti jinbiegħu (jiġifieri, mgħoddija għall-pussess u l-użu tal-akkwirent), m'għadhomx is-suġġett ta 'wegħda. U viċi versa. Meta min jissellef jakkwista oġġetti, huma trattati bħala suġġett ta 'rahan. Il-punt tat-tluq għal dan huwa l-ħolqien ta 'drittijiet ta' proprjetà jew il-pussess ekonomiku tal-merkanzija.

Kif diġà ssemma, skond il-klassifikazzjoni prinċipali, it-tipi ta 'kollateral huma differenti minn xulxin f'dik li parti fil-kuntratt għandha d-dritt li tiddisponi minnhom. Iżda l-ispeċi in kwistjoni (oġġetti fiċ-ċirkolazzjoni) għandhom karatteristika essenzjalment importanti, karatteristika biss għal dan il-każ. Meta wegħdet oġġetti fiċ-ċirkolazzjoni, il-ġibda ma ssegwix il-proprjetà b'allien.

Min jissellef huwa obbligat li jimmonitorja u jikkonforma mat-termini tal-kuntratt, iżomm rekords tat-transazzjonijiet kollha li jistgħu jinvolvu bidla fil-kompożizzjoni jew fil-forma naturali tar-rahan. Biex tagħmel dan, huwa għandu neċessarjament jagħmel l-informazzjoni meħtieġa fil-Ktieb tar-rekords tal-wegħdiet.

Ipoteki u kollaterali iebsa

Dawn huma tipi ta 'kollateral fil-liġi ċivili tal-Federazzjoni Russa, li taħthom il-proprjetà tiġi trasferita għall-pussess u r-rimi tad-detentur tagħha. Iżda dawn il-kunċetti mhumiex identiċi.

Fiż-żmien tal-wegħdiet, id-detentur tal-kollateral huwa l-proprjetarju tal-kollateral. Iżda skema bħal din hija wkoll possibbli, skond liema l-partijiet jikkonkludu ftehim bejniethom, fejn jiġu stabbiliti kondizzjonijiet speċjali. B'mod partikolari, is-suġġett tal-ipoteka jista 'fil-fatt jibqa' ma 'l-ipotekatur, imma jkun, biex ngħidu hekk, "barra mill-użu", jiġifieri "taħt il-lock u siġill tal-ġenb oppost." F'dan il-każ, qed nitkellmu b'vuċi solida.

Drittijiet u obbligi tal-partijiet f'każ ta 'ipoteki

It-tipi tal-kuntratt tal- wegħda m'għandhomx klassifikazzjoni riġida, iżda l-isfumaturi tal-kontenut jiddependu fuq liema tip ta 'proprjetà qed taġixxi bħala mod biex tissodisfa l-obbligu u liema mill-partijiet effettivament jikkontrollawha

Pereżempju, fil-każ ta 'ipoteki, l-obbligi prinċipali tal-kreditur huma:

• Assigurazzjoni tas-suġġett tar-rahan għall-ammont tal-valur sħiħ tiegħu għall-fondi u fl-interessi ta 'min jissellef.
• Preżervazzjoni tal-proprjetà intatta.
• Notifika immedjata tal-mortgagor dwar theddida possibbli ta 'telf jew ħsara lill-proprjetà.
• Tibgħat rapporti regolari dwar l-użu tal-oġġett lil min jissellef (jekk xieraq previst fil-kuntratt).
• Ritorn immedjat tas-suġġett ta 'ipoteki, meta l-obbligu jiġi sodisfatt.

Ir-rahan huwa intitolat għal:

1. Użu tas-suġġett tar-rahan f'każijiet fejn il-kuntratt jipprovdi għal dan. Id-dħul riċevut ikopri l-ispejjeż għall-manteniment tal-oġġett, imorru lura għall-imgħax u (jew) l-ammont tad-dejn prinċipali.
2. Twettiq bikri tal-obbligu.

Kontenut tal-ftehim tal-pleġġ

Dak li jinsab fil-kuntratt tal-wegħda:

- informazzjoni dwar is-suġġett tal-wegħda u l-valutazzjoni tagħha;

- informazzjoni dwar in-natura, id-daqs u l-ħin tat-twettiq tal-obbligu tad-dejn;

- indikazzjoni ta 'liema parti tiddisponi mill-proprjetà mwiegħda.

Il-liġi tipprovdi għall-konklużjoni ta 'ftehim ta' rahan bil-miktub. F'dan il-każ, in-nuqqas ta 'osservanza tal-forma tal-kuntratt iwassal għar-rikonoxximent tiegħu bħala invalidu.

Każijiet li fihom l-irkupru jiġi appellat biss minn deċiżjoni tal-qorti:

- il-konklużjoni ta 'kuntratt teħtieġ il-kunsens jew il-permess ta' terza persuna jew korp;

- bħala oġġett ta 'wegħda huwa oġġett ta' proprjetà li għandu valur għas-soċjetà;

- in-nuqqas tal-wegħda u l-impossibilità li jiġi stabbilit il-post tiegħu.

Miżura preventiva fil-forma ta 'garanzija

It-terminu "wegħda", flimkien ma 'l-użu tiegħu fil-liġi ċivili, huwa applikat fil-leġiżlazzjoni tal-proċedura kriminali. F'din l-industrija, dan ifisser miżura preventiva li tista 'tiġi applikata għal persuna suspettata akkużata b'delitt. L-essenza tal-applikazzjoni ta 'din il-miżura hija li matul l-investigazzjoni preliminari l-persuna ssuspettata, akkużata jew fiżika (legali) tikkontribwixxi flus, titoli, u b'hekk tipprovdi parteċipazzjoni (lill-qorti, inkjesta jew korp investigattiv). Għan ieħor ta 'din il-miżura huwa li tipprevjeni l-kummissjoni ta' reati oħra mill-akkużat jew suspettat.

L-applikazzjoni ta 'miżura preventiva fil-forma ta' rahan issir biss b'deċiżjoni tal-qorti. Avukat jew id-detenut innifsu jressaq petizzjoni, u wara dan, meta jitqiesu ċ-ċirkostanzi kollha disponibbli, il-qorti tieħu deċiżjoni pożittiva jew negattiva dwar din il-kwistjoni. In-natura u n-natura tad-delitt taffettwa d-dehra u d-daqs tal-ipoteka. Ukoll, l-identità tas-suspettat jew tal-akkużat, l-istatus tal-proprjetà tiegħu, huma importanti. Jekk ir-reat ikun ta 'gravità żgħira jew medja, l-ordni tal-qorti li tapplika miżura preventiva fil-forma ta' wegħda għandha tistabbilixxi ammont ta 'mhux inqas minn 50,000 rublu, u f'każijiet ta' delitti gravi u speċjalment serji - mhux inqas minn 500,000 rublu.

Jekk l-obbligi previsti fir-riżoluzzjoni jiġu sodisfatti, allura l-wegħda tiġi rritornata lill-persuna li tkun ittrasferietha. Iżda jekk il-vjolazzjonijiet jiġu żvelati, allura l-valuri relevanti jipproċedu mid-deċiżjoni tal-qorti għad-dħul ta 'l-Istat.

Għalhekk, il-kunċett u t-tipi ta 'kollateral jiddependu mill-ambitu tal-attività legali li fiha dawn it-termini jiġu applikati. Imma xorta waħda, l-għan ta 'din ir-relazzjoni huwa li jiġi żgurat it-twettiq ta' ċertu obbligu. Per eżempju, tipi ta 'kollaterali fil-bank - din l-ipoteka, ipoteki, ditta ta' ipoteki, eċċ U meta dan it-terminu jiġi applikat biex jiżgura l-apparenza tal-persuna allegatament ħatja, il-klassifikazzjoni hija bbażata fuq it-tul ta 'żmien li għalih ingħatat, l-ammont tal-kollateral u l-metodu tal-kalkolu.