Reġistrazzjoni ta 'appartament fil-proprjetà: regoli u sfumaturi tal-burokrazija

Jekk xtrajt appartament f'bini ġdid, ikollok bżonn tillegalizza s - sjieda tiegħek . Reġistrazzjoni ta 'appartament fil-proprjetà hija proċedura obbligatorja, li mingħajrha ma tistax tbigħ, taqbad proprjetà immobbli u tikseb self bankarju.

Jekk l-appartament fid-dar il-ġdida jinxtara taħt kuntratt dwar is-sehem tal-parteċipazzjoni fil-kostruzzjoni, allura l-ewwel trid tistenna li l-iżviluppatur jiffirma l-protokolli dwar id-distribuzzjoni ta 'proprjetà immobbli residenzjali u mhux residenzjali. Fuq il-bażi ta 'dawn it-titoli inti tirċievi dokument dwar l-implimentazzjoni tal-kuntratt ta' investiment. Wara li jkun irċieva dak l-att, ma tibda r-reġistrazzjoni ta 'propjetà ta' proprjetà immobbli, sakemm l-iżviluppatur jgħarraf illi hu fetaħ l-indirizz tar-reġistrazzjoni tad-dar fir-Reġistru tal-Istat. Wara li d-dar tidħol fuq din il-lista, trid tiddeċiedi dwar kif tifformalizza l-proprjetà fil-proprjetà.

Ir-reġistrazzjoni tal-proprjetà tista 'tiġi fdata lil organizzazzjoni privata. Dan jiffrankalek problemi, iżda se teħtieġ spejjeż monetarji sinifikanti.

Tista 'tippermetti li dokumenti jinġabru mill-iżviluppatur. F'dan il-każ, ikollok tikteb prokura għar-reġistrazzjoni tal-appartament fil-proprjetà.

Jekk int lest biex tieħu ħin u nqatta 'ħin fil-linji, allura tista' tiġbor id-dokumenti kollha meħtieġa lilek innifsek. Iżda qabel ma tibda r-reġistrazzjoni ta 'l-appartament fil-proprjetà, ma ninsewx li tieħu prokura mill-iżviluppatur għar-reġistrazzjoni. Imbagħad, bl-oriġinali u kopji tal-kuntratt għax-xiri ta 'proprjetà immobbli u l-att li jissodisfa l-kuntratt, għandek tikkuntattja lill-Uffiċċju Federali ta' Inventarju Tekniku. Huma se jneħħu kopji ta 'dawn id-dokumenti, u wara l-ħlas tal-miżata ta' l-istat, għandek titħalla tapplika għall-ispjegazzjoni. L-ispjegazzjoni normalment tidher bħal tabella li fiha d-dimensjonijiet tat-total, tal-ispazju tal-għixien u ta 'kull appartament huma indikati. Wara li inġiniera BTI se jagħmel passaport katastali għal appartament. Skond il-liġi dwar il-katast muniċipali, mingħajr dan id-dokument, ir-reġistrazzjoni ta 'appartament fil-proprjetà mhix permessa.

Issa għal darb'oħra dwar id-dokumenti. Għandek: il-prokuratur tal-iżviluppatur għar-reġistrazzjoni; Żewġ kopji tal-kuntratt għax-xiri tal-appartament; Żewġ kopji tal-att dwar it-twettiq mill-iżviluppatur tal-obbligi tiegħu; Spjegazzjoni tal-appartament; Passaport katastali; Irċevuta tal-ħlas tad-dazju tal-istat. Malli rċeviet il-karti kollha elenkati, tista 'tapplika għas-Servizz ta' Reġistrazzjoni tal-Istat.

F'Rosreestr inti ser ikollok toqgħod il-linja għad-dokumenti tal-preżentazzjoni u applikazzjoni għar-reġistrazzjoni.

Tista 'tirċievi ċertifikat ta' reġistrazzjoni tat-titlu f'ġimgħatejn. Kultant tieħu madwar xahar li tistenna.

Xi intraprendituri privati jużaw b'mod ħali l-burokrazija tas-sistema statali u joffru lin-nies reġistrazzjoni mgħaġġla ta ' ċertifikat ta' sjieda għal tariffa addizzjonali. Wara li rċivejt tali offerta, għandek tiżgura ruħek li d-ditta għandha l-awtorità xierqa u l-attivitajiet tagħha huma rreġistrati. Huwa mixtieq li din l-organizzazzjoni kienet sussidjarja ta 'Rosreestr u kienet fl-istess kamra. Inkella, tista 'ssir priża faċli għal min jispammja u anke titlef appartament.