LCD "Ohta ġodda" fil St Petersburg: reviżjonijiet, deskrizzjonijiet u reviżjonijiet

Illum hemm attiva periferija kostruzzjoni u s-subborgi ta 'San Pietruburgu. Residenti megalopolis huma ddisprati għall-akkomodazzjoni, iżda l-ispiża ta 'dan fil-belt nnifisha hija tant għoli li jixtri appartament, anke fil-qasam inqas prestiġjużi għal ħafna problematika biżżejjed. Fl-istess ħin, fil-bini ġdid, anke fis-subborgi, biex isibu alternattiva xierqa huwa kompletament possibbli, speċjalment peress li l-iżviluppaturi qed jaħdmu f'suq kompetittiv ħafna, dejjem tipprova tagħmel offerta tagħha stess l-aktar vantaġġuża għall-klijent.

Informazzjoni ġenerali dwar il-kumpless

Ir-reviżjoni ser tiġi diskussa fuq l-LCD "ġodda Ohta." "Nezhvizhimost LSR" - kumpannija ta 'bennej - se tibni lokal kollu fid-distrett Krasnogvardeysky ta' San Pietruburgu. "New Ohta" se tkun l-ewwel sinjal li ġġib flimkien faċilitajiet soċjali u bl-imnut u divertiment infrastruttura, bini pubbliku u kummerċjali, bini b'ħafna sulari u promenade mgħammra.

Huwa ppjanat li tibni aktar minn 40-bini, u għalhekk il-kostruzzjoni isir f'diversi fażijiet. U l-kors ta 'dmirijietu ippjanat b'tali mod li l-djar fejn in-nies diġà mxew, li jinsabu f'xi distanza mill-siti fejn ix-xogħol huwa għaddej.

L-iżviluppatur tippjana li tibni 27 djar prefabbrikati ta 'għoli differenti. B'mod parallel, ix-xogħol qed isir fuq it-titjib art u l-kostruzzjoni ta 'faċilitajiet ta' infrastruttura. Il-kumpless tinsab ħdejn il-villaġġ ta 'Murino, bejn il-roundabout u x-xmara OKHTA.

LCD "Ohta ġodda": il-progress tal-kostruzzjoni

Kif diġà ssemma, il-proċess tal-ħolqien ta 'kumpless residenzjali jinkludi diversi stadji ta' kostruzzjoni. Kmieni fl-2015 l-ewwel kien ikkummissjonat 16 djar, li ħafna minnhom fil-mument appartamenti huma diġà mibjugħa barra. Xogħlijiet jitwettqu f'konformità mal-iskeda, fit-tielet kwart ta 'din is-sena, l-iżviluppatur bi ħsiebha tqiegħed fis bini ġdid operazzjoni. Fir-rigward tal-iskadenzi, il-kunsinna tal-faċilitajiet kollha hija skedata għall-aħħar tal 2018-th. Dawk kollha li jixtiequ joffru l-iżviluppatur l-aktar informazzjoni affidabbli dwar il-progress ta 'kostruzzjoni u anki torganizza tours speċjali.

Il-verifiki ma żvelatx xi ksur li, bħala prinċipju, ma jkunx sorprendenti, bħala l-kumpanija "LSR" topera fis-suq tal-proprjetà għal aktar minn erbgħin sena u għandha tkun ta 'kreditu tagħha mhux wieħed diġà mgħoddija abbozz ta' tali pjan. Peress li l-LCD disponibbli fuq il- "New Ohta" Kummenti ko-investituri, it-talbiet għall-ħin tal-kunsinna ta 'oġġetti, l-ebda wieħed qamet.

ekoloġija

Sfortunatament, distrett Krasnogvardeysky, li fit-territorju jkun taħt kostruzzjoni, ma jistax jiftaħar ta 'ambjent tajjeb. Hemm ħafna ta 'industriji u reġjuni. Ma nistgħux ngħidu li dawn ikollhom impatt negattiv serju fuq l-ambjent, iżda l-preżenza tagħhom ma tippermettix li joħolqu fil-viċinanza immedjata tal-kwadri, parks u promenades. Wkoll viċin l residenzjali kumpless "ġodda Ohta" jgħaddu l-binarji tal-ferroviji, u huwa għalhekk l-istorbju mill-ferroviji li jkunu għaddejjin se tieqaf residenti huma eqreb lilhom djar.

Madankollu, diversi brightens impressjoni negattiva u l-eżistenza stess tas-sitwazzjoni ekoloġika fit-territorju tal-Xmara OKHTA u żoni kbar biżżejjed foresti, li jibda dritt barra l-lokal taħt kostruzzjoni. Barra minn hekk, fid-dawl tas-sitwazzjoni prevalenti, l-iżviluppatur bi ħsiebha torganizza xogħol enormi fuq btieħi massimi landscaping u toroq tal-kumpless.

Għalhekk, b'mod ġenerali, f'sitwazzjoni ekoloġika sfavorevoli fid-distrett huwa pjuttost diffiċli li sejħa.

infrastruttura

infrastruttura stess bħala tali fil-mument. Xi wħud minnhom huma fl-istadju tat-tlestija tal-kostruzzjoni, filwaqt li l-bqija se jitpoġġew fis-seħħ flimkien ma 'l-aħħar binjiet tal-kumpless residenzjali. Il-pjanijiet ta 'l-iżviluppatur - li jinħoloq mikro-belt veru. L-ewwel artijiet ta 'l-djar huma mgħammra bi spazju kummerċjali, li se tkun tinsab ispiżeriji, beauty salons, kafejiet, restoranti, klabbs sportivi, ċentri ta' fitness u ħafna aktar, huwa meħtieġ għall-bniedem modern. Huwa se jibni wkoll skejjel u kindergartens, supermarkets. B'mod ġenerali, matul iż-żmien, kollha se jkun.

Fil-frattemp, kif indikat fuq l-LCD huwa disponibbli "New Ohta" klijent reviżjonijiet, diġà settled fl-appartamenti tagħhom, huwa meħtieġ li tuża l-infrastruttura tas-servizzi li jinsabu fl-istazzjonijiet tal-metro "Prospect Ċivili" u "Devyatkino" u raħal Murino. Fl-aħħar, li hija biss ftit kilometri 'l bogħod, hemm skola, kindergarten, kif ukoll ikel u ħwienet oġġetti manifatturati, punt ta' infurzar tal-liġi, il-farmaċija, klinika.

Fil-subway inti tista 'ssib swieq tal-ikel, shopping malls "Tramuntana Mall", "Rubicon", "OK" u oħrajn. Fuq il-Prospett tal-Enlightenment, li huwa qrib il-kumpless taħt kostruzzjoni, hemm kindergartens, skejjel, kafetteriji u ristoranti. Kollha dawn is-servizzi u l-aġenziji u istituzzjonijiet oħra, u huma għadhom dawk li diġà qed jgħixu fil-kumpless residenzjali "ġodda Ohta." St Petersburg - belt kbira, anki periferija tagħha hemm il-piż ta 'oġġetti varji bħala infrastruttura soċjali u kummerċjali. Allura l-residenti ta 'bini ġdid, għalkemm kellhom isofru xi inkonvenjent madankollu ċaħħdu lilhom infushom ebda wieħed iħoss.

trasport

Fir-rigward tal-junctions toroq, hemm fil-kumpless residenzjali "ġodda Ohta" fl-ordni. viċin ħafna dan huwa ċirku, u l-metropoli jista 'jintlaħaq bl awtostrada Toksovo. Il-binarji hija meqjusa bħala relattivament jinħattu, ġamm normalment iseħħu biss matul il-ħinijiet peak, minn, fil-prinċipju, il- "dnub" traċċi kollha ta 'Pietru. Il-bqija tal-ħin ivvjaġġar huwa prattikament ħielsa. Tista 'wkoll tuża alternattivi - triq tal-ħajja, li, jekk inti tmur permezz tal-ċirku, biss seba' kilometri.

Ħdejn il-djar mibnijin ġodda huma xarabankijiet u taxis, li inti tista 'tilħaq l-eqreb stazzjon tal-metro "Prospect Ċivili", kif ukoll għall-raħal ta Murino. Fl-aħħar hemm ukoll stazzjon tal-ferrovija u x-xarabank istazzjon.

Allura mill-perspettiva tal-post trasport tal-kumpless huwa aktar milli ġid.

Li joffri bennej appartament

LCD "New Ohta" ideali għall-koppji. L-iżviluppatur joffri appartamenti jikkonsistu wieħed, tnejn, tlieta u erba 'kmamar. Studios hemmhekk. Appartamenti kollha huma lesti li jiċċaqalqu, huma miżmuma dekorazzjoni sħiħa. Daqs - minn 38 sa 100 metru kwadru.

Fir-rigward tal-ippjanar, l-għażla hija hemmhekk. Din tippreżenta aktar minn tletin ta 'speċi tagħhom. Pjan bil-għaqal maħsuba, ergonomiċi u funzjonali. Fid-disinn tal-kumpanija djar speċjalisti intelliġenti użata kull ċentimetru prezzjuż ta 'spazju mill-art, bħala riżultat ta' kwartieri fejn jgħixu jkollhom kċina kbar, kollha kemm huma mgħammra gallariji, u kmamar spazjużi jikkonformaw bis-sħiħ mal-istandards Ewropej ġeneralment aċċettati.

kumpannija ta 'żvilupp totali se jitqiegħed fis-suq ta' 12 000 appartamenti segment ekonomija, ikkaratterizzat minn finituri ta 'kwalità u prezz raġonevoli.

dekorazzjoni

Iżviluppatur ta ' "LSR", jesponu l-prodotti tagħhom fis-suq, dejjem joffru akkomodazzjonijiet ma finitura multa. I kien hemm ebda eċċezzjoni u l-kumpless residenzjali "ġodda Ohta." Kull min jixtri appartament fil-kumpless, jista tiċċelebra l-dar il-ġdida immedjatament wara bagalji unpack.

Allura, kif tikseb l-appartament fil-kumpless residenzjali "ġodda Ohta"? Liema se ssib l-sidien fid-dar ġdida tagħhom? Ħġieġ doppju fil-fetħiet tat-twieqi u gallariji igglejżjat. bibien ta 'ġewwa bil-fuljetta u entratura tal-metall. Smooth miżbugħa soqfa u l-ħitan wallpapered. L-art hija pellikola u madum taċ-ċeramika fil-kċejjen u kmamar tal-banju. Ħitan fl-aħħar kamra bil-madum wkoll. Hemm tagħmir kollu meħtieġ sanitarju u aċċessorji relatati, bankijiet (għall-kejl ta 'ilma, gass u elettriku).

Naturalment, kull tip ta 'servizzi irfinar diġà inklużi fl-ispiża bażi.

LCD "Ohta ġodda": prezzijiet tal-proprjetà

L-appartamenti fil-kumpless residenzjali jappartjenu lis-segment ta 'klassi ekonomika. B'konnessjoni ma 'l-ispiża tagħhom hija pjuttost raġonevoli. One-kamra tas-sodda appartament bi spazju ta '38.4 kwadri l iżviluppatur joffri li jixtri għall 3.34 miljun rublu.

biċċa kopeck għal żona ta '52 kwadri għandek tħallas madwar 4,440,000 rublu.

3-kamra tas-sodda appartamenti li jvarjaw minn 75 metru kwadru se jiswew l-xerrej li 5.13 miljun rublu.

appartamenti Erba 'kamra (minn 90 sa 105 kwadri) valur ta' 5.52 miljun rublu.

Forom ta 'ħlas

Dawn hemm diversi tipi. B'żieda mal-ħlas sħiħ, li għandu jitħallas fi żmien ftit jiem, l-iżviluppatur u joffri pagamenti mingħajr imgħax. U ż-żmien ta 'iskeda tal-ħlas tagħha miftiehem individwalment. Possibbli li tixtri appartament fil-ipoteki. L-iżviluppatur qed taħdem b'aktar minn 20 banek sħab, b'tali mod li kull xerrej potenzjali jistgħu jagħżlu għalihom infushom l-istituzzjoni finanzjarja mat-termini xierqa ta 'kreditu għalih. Barra minn hekk, permess li tħallas lura parti mill-ispiża ta 'akkomodazzjoni għad-detriment ta' ċertifikati prinċipali eżistenti.

reviżjonijiet

What do jgħidu dwar il-kumpless residenzjali "New Ohta" sidien tal-proprjetà? L-ewwelnett, b'leħen wieħed faħħar l-appartamenti spiża baxxa. Minħabba l-fatt li kollha kemm huma imżejjen bil, il-prezzijiet għalihom huma fost l-aktar aċċessibbli ta 'kulħadd attwalment disponibbli fis-suq. residenti u aċċessibilità tat-trasport faħħar, bl-argument li huma ma jkollhom xi problemi biex ikollhom ħin biex jaħdmu fil-għodu jew mur St Petersburg għall-shopping. Mill-kwalità tad-djar huwa wkoll ebda ilmenti. L-iżviluppatur ma jiddevjax mill-prinċipji tagħha u tagħti biss prodott ta 'kwalità għas-suq. Iva, naturalment, iżda l-tarzna mhix landscaped, hemm problemi bil-toroq, u x-xogħol ta 'kostruzzjoni kumdità għaddej ma tkunx miżjuda. Madankollu, biex apparenza, li l-iżviluppatur qed tipprova prematur jieqfu faċilitajiet ta 'infrastruttura tal-kummerċ, sabiex ir-residenti tal-lokal issa tista' tixtri dar li jmiss għall-essenzjali. Kollha huma ħerqana li meta jkun jitħaddem bini taħt kindergarten kostruzzjoni. Xi wħud mhumiex kompletament sodisfatti bis-sitwazzjoni ambjentali fir-reġjun, u b'xi mod ieħor ifixkel il-lejl l-istorbju li tgħaddi ferroviji. Madankollu, dawn in-nuqqasijiet ma jkunux moħbija, u għalhekk biex tressaq talba wara, kien meħtieġ li teħodhom in kunsiderazzjoni waqt l-għażla u xiri ta 'appartamenti. Għalhekk, b'mod ġenerali, l-reviżjonijiet ta 'dawk li diġà xtraw appartamenti fil-kumpless jew jikkunsidraw jixtru lilhom hawnhekk, għall-parti l-kbira purament pożittiv.

konklużjoni

Skond l-esperti u x-xerrejja potenzjali, il-kumpless residenzjali "New Ohta" - fil St Petersburg hija waħda mill-aktar sistemi xierqa għax-xiri ta 'proprjetà immobbli. Akkomodazzjoni hawn - kwalità u komdu - huwa offrut bi prezzijiet pjuttost raġonevoli u raġonevoli, li b'konnessjoni magħhom appartament fil-kumpless residenzjali jistgħu jinxtraw minn kulħadd.