Valutazzjoni ta 'proprjetà immobbli fuq tagħhom stess

Kull min qatt xtara appartament, iffaċċjati bl-xewqa tas-sid biex juru fil-forma isbaħ. Iżda jixtiequ mhuwiex dejjem il-każ. Dan huwa għaliex hemm diversi regoli li għandhom jiġu segwiti matul l-ispezzjoni tal-appartament futur, minħabba evalwazzjoni realistika tal-valur tas-suq tal-proprjetà immobbli tista 'tkun ħafna inqas milli kien maħsub mill-proprjetarju tagħha.

dawl tax-xemx

Spezzjona l-appartament biss fil-wara nofsinhar. Ebda żjara fil-għaxija jew kmieni fil-għodu! Jekk il-ħin liberu sid biss wara 18-il siegħa, staqsi li jimxu fuq ġurnata ispezzjoni. Madankollu, f'dan il-każ, hemm riskju li tinkiseb stampa distorta tar-reġjun istorbju, li normalment tidher sewwa fil-ħajja ta 'kuljum. Madankollu, meta tagħmel dan, inti tista 'tkun żgur li l-evalwazzjoni tal-valur tas-suq tal-proprjetà, f'dan il-każ l-appartament futur, se tkun l-aktar preċiż.

post

Tinsiex, wara spezzjoni tal-appartament qabel jew jimxu permezz tal-żona tal-madwar. Allura inti ser ikollok idea ċara tal-livell ta 'żvilupp tal-infrastruttura. Evalwazzjoni tal -valur tas-suq tal -propjetà neċessarjament tinvolvi test simili. Jaqblu li jekk l-eqreb supermarket huwa f'distanza ta '5-10 km, hija għandha tnaqqas l-ispiża ta' akkomodazzjoni.
Jagħtu attenzjoni partikolari għall-nanniet kullimkien, whiling bogħod il-ħin fuq il-bankijiet fid-daħla. Dawn huma l-aħjar mod li tgħid dwar il-vantaġġi taż-żona u l-dar, jew viċe versa, se jindika l-nuqqasijiet. U fl-istess ħin li inti se tkun taf kważi kollox dwar l-appartament bejjiegħ u l-ġirien futuri. Ukoll, ma jkun amiss li jistaqsi dwar il-ħidma tad-dipartiment tad-djar, il-pekuljaretajiet tal-istaġun tat-tisħin, l-abbiltà li jiskonnettja l-ilma sħun jew dawl, l-aħħar reviżjoni tad-dar, u kwistjonijiet oħra li jista 'jkollok. Ftakar, il-valutazzjoni ta 'proprjetà immobbli - huwa tħassib tiegħek!

appartamenti spezzjoni

Kif imsemmi qabel, l-istima tal-valur tas-suq tal-proprjetà jista 'jseħħ biss taħt xemx, se nuruk l-iżvantaġġi aktar komplet ta' djar fil-ġejjieni. U jekk is-sid jirrifjuta, huwa meħtieġ li gwardja dak jista 'hu taħbi?
Jagħtu attenzjoni speċjali lill-saqaf tal-appartament futur. Jekk huwa friska miżbugħa, ma vigoruż igawdu facelift. Forsi l-tnixxijiet saqaf dar jew ġirien minn hawn kontinwament tinsa li tagħlaq il-viti. Iċċekkja l-pressjoni tal-ilma u d-disponibbiltà ta 'tagħmir sanitarju. Kun żgur li tiċċekkja l-wajers. Wassal kitla u għalli l-ilma jekk huwa li jagħli għal żmien twil, dan jista 'jfisser qtar vultaġġ regolari. Spezzjona l-ħajt. Jekk huma wisq irqiq, huwa, minn naħa, tindika iżolazzjoni tal-ħoss foqra, u t-tieni, possibbli kiesaħ u niedja. Ħares taħt il-wallpaper, jekk issib hemm fungu, dan ifisser li l-kamra jistgħu jkunu vojta għal żmien twil jew ħażin imsaħħna u ventilati.

għajnuna professjonali

Jekk inti ghamilt dawn il-passi kollha, iżda ma jaslu għal deċiżjoni li l-valutazzjoni tas-suq korretta ta 'beni immobbli, - għandhom jirrikorru għall-professjonisti. Ħafna mill-Akkademja tax-Xjenzi, għandhom liċenzja għal dan it-tip ta 'attività, jew kumpaniji privati, valutaturi se jkunu kuntenti li jagħtuk dan is-servizz, naturalment, għal tariffa xierqa.