LCD "Talisman" (Krasnodar), kumpanija tal-kostruzzjoni "Nofsinhar"

Krasnodar, li huwa l-kapital mhux uffiċjali tar-Russja tan-Nofsinhar, huwa fil-tliet top (wara Moska u San Pietruburgu) fuq il-proprjetà qed jinbnew volumi. Hawnhekk, kumplessi djar ġodda għandha tkun qiegħda taħdem kull sena. interess kbir fost ix-xerrejja potenzjali huwa LCD "Talisman" qed tinbena f'wieħed mill-żoni urbani l-aktar prestiġjużi. Id-disinn tagħha attendew mill-ispeċjalisti aħjar, li huwa rifless fid-disinn ta 'barra tagħha. Il-kumpless hija mibnija fuq teknoloġija moderna monolita-briks, li jipprovdi durabilità u s-sigurtà għolja. Barra minn hekk, hija tipprovdi l-kapaċità li joħolqu kumdità massimu għall-kerrejja ippjanar u l-użu raġonevoli ta 'appartamenti qasam.

post

LCD "Talisman" hija mibnija fil-Tramuntana distrett ta 'Krasnodar fis-swieq ġodda, qed jiżviluppa malajr distrettwali "Żgħażagħ", mhux bogħod minn Vitaminkombinata. Indirizz fil-kumpless huwa: balmy Triq, il-bini numru 54a. Il-kumpless tinsab f'żona żviluppati sew. ġirien tiegħu fil raġġ ta '100 metru huma l-RC "berquq", "Duet" u "Familja Park". A ftit aktar fuq jinsabu l residenzjali kumpless "Birch", "Żgħażagħ" u "Fuq il-fragranti" sabiex li r-residenti "Talisman" mhux se jkun bored. Fil 150 metru mill-kumpless jgħaddi awtostrada Yeiskoe, 150 metru mill-linja tal-ferrovija stabbiliti minnu, iżda mhux stazzjonijiet ħdejn jew pjattaformi. Barra minn hekk kumplessi tad-djar madwar "Mascot" hija bini urbani djar u bini ta 'perjodu differenti ta' għoli differenti.

aċċessibilità tat-trasport

Peress li l-LCD "Talisman" qed tinbena fil-erja żviluppata tal-belt, problemi bil trasport mill-abitanti tagħha mhuwiex. Skond Yeiskoe awtostrada moderata 8 rotot ta 'xarabanks u taxis. Stop, madankollu, hija kumplessa ta '500 metru, iżda biss 200 metru bogħod, fit-toroq fragranti, hemm xarabank waqfien numru 67, li firxa ta' mozzjoni - 10 minuti. Iċ-ċentru ta 'l-LCD "Talisman" biex issuq nofs siegħa qabel il-Palazz Silġ, iċ-ċentru tax-xiri u l-isports kumplessi - biss 10 minuti. Għas-sewwieqa, il-post tal-kumpless huwa wkoll konvenjenti għaliex, li jkunu telqu fuq Yeisk awtostrada, fil-minuti inti tista 'tilħaq furketta kbir li twassal għall-triqat ewlenin tal-belt - it-tielet tax-xogħol triq u awtostrada Rostov u fuq il-M4. Intestatura tat-tramuntana fuq Highway Yeiskoe jista 'malajr ħafna tmur fuq it-triq R268 ewlieni fil Yeisk.

ekoloġija

Mill-lat ta 'ndafa ambjentali jistgħu jiġu msejħa kundizzjonalment favorevoli post LCD "Mascot". Krasnodar hija kbira buttun ta 'trasport u ċentru industrijali tal-nofsinhar. Hemm varjetà ta 'pjanti industrijali, inkluż raffineriji taż-żejt, iżda huma jinsabu f'distanza konsiderevoli mill-LCD taħt konsiderazzjoni. Prestazzjoni ambjentali f'dan il-każ inaqqas biss Yeisk Avenue qrib. Skond l-istatistiċi, fil Krasnodar karozza kull ċittadin jammonta għal aktar minn f'Moska, sabiex il-tniġġis tal-arja gass exhaust hawn qed toħloq problemi serji. dawn huma partikolarment aggravati mill-sajf. Żvantaġġ ieħor tal-kumpless mill-punt di vista ta 'ekoloġija huwa li jmiss lilu hemm kważi l-ebda siti naturali, fejn ir-residenti jistgħu jirrilassaw u nifs arja friska. Għalhekk huwa importanti ħafna li fil- djar kontigwi territorji mdaħħla fis-sistema LCD, u "Talisman" inklużi, immexxija tħawwil fuq skala kbira.

Min u kif hu jibni

LCD hija iżviluppatur u l-kostruzzjoni kumpanija "Nofsinhar". Din hija waħda mill-iżgħar minn organizzazzjonijiet ta 'Krasnodar, twaqqfet fl-2013 tal-bini. Il-kumpless ta ' "Talisman" - l-ewwel u biss oġġett tagħha. sitwazzjoni finanzjarja tal-kumpanija fil-mument huwa stmat bħala srednestabilnoe. Nuqqas ta 'esperjenza fil-kostruzzjoni tal-impatt kumpless dwar iż-żmien tal-kostruzzjoni, li ripetutament imġarrab KS "Nofsinhar". LCD "Talisman" suppost kellha tkun għall karatteristika tal-kumpanija. Fl-ewwel kienet maħsuba li tidħol fis-seħħ fl-aħħar tal-2016, iżda mbagħad it-terminu ġie mibdul għal I kwart, 2017. Issa l-kostruzzjoni tal-bini tkun tlestiet, il-ħidma interna tal-konnessjoni dar għal netwerks ta 'komunikazzjoni għaddejjin u. F'dan l-istadju, l-iżviluppatur wegħdiet li jagħti l-imfietaħ fl-ewwel nofs tal-2017 u joffri titolari ta 'interess li jibdlu l-informazzjoni fil-DDU, poġġietha bi skadenza ta' riżerva, jiġifieri sa Awwissu 2017.

Infrastruttura u d-Disinn

Iż-żona fejn qiegħed jinbena kumpless residenzjali "Talisman" għandha l-infrastruttura żviluppata. Li jmiss għall-LCD, f'dar fuq triq kwieta, hemm spiżerija, studio, beauty salon, ċentru lingwa, maħluqa skont it-tip ta 'gymnasium, bosta ħwienet u supermarkets "kalamita". F'raġġ ta '1000 metru joperaw żewġ skejjel aktar, żewġ kindergartens u Polyclinic. Fit-territorju ta ' "Talisman"-iżviluppatur pjanijiet biex jinħoloq żona ta' rikreazzjoni, għall-fjuri u siġar tal-pjanti, jibnu bitħa. Għas-sewwieqa ppjanat li tgħammar ipparkjar mistieden. ipparkjar art fil-proġett nru.

Il-kumpless ta ' "Talisman", skond il-proġett, għandu l-kategorija ta' klassi ekonomika. Huwa bini wieħed fi 17 sulari. Fost dawn, l-art residenzjali 15, kantina u waħda fuq, tekniku. Huwa magħmul minn żewġ taqsimiet, li kull wieħed minnhom huwa stabbilit minn żewġ elevaturi - passiġġieri u tat-trakkijiet maħsub biex jerfa 'tagħbijiet ta' sa 1000 kg. Poġġi ssorveljar fiż-żoni input ma jkunx provdut, iżda fid-dħul se tkun installata intercoms.

ippjanar appartament

Kif imsemmi hawn fuq, fil-kategoriji kumpless "Talisman" offerta ta 'akkomodazzjoni fil-klassi ekonomija. Skond il-proġett se jkun hemm biss żewġ tipi ta 'appartamenti:

- kamra waħda bil-erja totali ta 'mill 33 m ^2-47.5;

- jirdoppja fid-daqs minn 66 sa 68.5 ^m2.

tqassim tagħhom huwa suċċess kbir, kmamar fil-appartamenti huma spazjużi u jleqqu, il-kċina għandu area ta '10 sa 13 m ² u hallways - 4-7 ^m2. Hemm għażliet ta 'appartamenti, fejn l-tub u toilet huma magħmula koinċidenti, iżda ħafna ta' għażliet u kamra tal-banju separat. gallariji mhux żviluppati kull appartament, iżda forma tagħhom u żona huma differenti ħafna. Barra minn hekk, hemm għażliet fejn iż-żewġ gallariji (mill-kċina u kamra tas-sodda) jew fejn gallarija wieħed, imma kbir u b'żewġ daħliet.

L-LCD "Talisman" żviluppatur wegħdiet li jgħaddi l-appartament finitura Predchistovaya. Se jkun hemm jitwettaq artijiet screed xott, ħitan kollha plastered (ġewwa u oġġetti li jinġarru), twieqi tal-plastik mgħammra u radjaturi magħmula wajers kejbils elettriċi, gass u ilma huma magħduda.

Dawn mhux se jsiru xogħlijiet fuq tikħil limiti (l-għoli tagħhom - 2.7 metri), installazzjoni ta 'bibien ta' ġewwa, tikħil tal-ħitan fil-kamra tal-banju u banju. Gazebo huwa ppjanat wkoll.

Spiża u modi biex jixtru

L-LCD "Talisman" kif hemm fil-bejgħ appartamenti mill-iżviluppatur. Ispiża ta '1 m ² huwa 34 000 rubles.

Mal-kumpanija tal-kostruzzjoni "Nofsinhar" jikkooperaw fuq dan il-proġett:

• "Il-Bank ta 'Moska".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Unjoni Bank".
• "Bank Baltiku".

Xiri ta 'djar jista' jsir fi tliet modi:

• tħallas kollha f'daqqa 100% tal-ispiża;
• tirranġa ipoteka;
• użu kapital maternità.

Termini tar-reġistrazzjoni tal-banek ipotekarji differenti, iżda bħala medja jinħareġ għal 20 snin bl-ewwel pagament ta 'mhux inqas minn 20%. Ir-rata ta 'imgħax hija imposta bir-rata ta' 10.5%. Fil- "VTB 24" għandha programm skont għal-detenturi ta 'karti ta' pagament tal-Bank. Dettalji jistgħu jinstabu f'termini ta 'maniġers tal-bejgħ u l-impjegati tal-bank.

LCD "Talisman": reviżjonijiet

Dan il-kumpless għandu popolarità minħabba l-lokazzjoni favorevoli u prezzijiet baxxi. Investituri proprjetà immobbli tara dan bħala LCD vantaġġi bħal dawn:

• relattivament kwieta u ż-żona nadifa;
• junctions toroq ħafna qrib;
• faċilment aċċessibbli bit-trasport pubbliku;
• infrastruttura multifunzjonali fil-meters mitt bogħod (ħwienet, farmaċija, studio, istazzjonijiet ta 'gass);
• li jinsabu ħdejn kindergartens u skejjel;
• prezzijiet raġonevoli;
• ippjanar tajjeb ta 'appartamenti;
• -preżenza tal-entraturi taż-żewġ elevaturi.

iżvantaġġi kumplessi huma dawn li ġejjin:

• żgħażagħ u żviluppatur mingħajr esperjenza;
• posponiment tal-kunsinna dar;
• ebda bibien ta 'ġewwa u gallariji glazing;
• qrib wisq mid-djar ġirien kumplessi;
• mhux madwar il-park jew oġġett naturali oħra.