Passaport tekniku fid-dar: kif u fejn biex jagħmlu? Termini ta 'manifattura tal-passaport tekniċi fid-dar

Wara t-tlestija tal-kostruzzjoni ta 'sid ta' proprjetà individwali qabel l-mistoqsija tqum: "Kif tikseb passaport tekniċi fid-dar?" Dan id-dokument huwa kkunsidrat bħala wieħed mill-ewlenin għal kull oġġett. Huwa jiddeskrivi l-proprjetajiet fid-dettall, indikat speċjalizzat data tas-servizz u inventarju meħtieġa biex tippreżenta l-pjan oġġett. Fi kliem sempliċi, billi jistudjaw dan id-dokument, l-espert jirċievi informazzjoni eżawrjenti dwar il-proprjetà.

Meta ssir l-ċertifikat ta 'reġistrazzjoni?

Mingħajr dan id-dokument, id-dar ma tistax tiġi jitħaddem, għalhekk il-preparazzjoni ta 'burokrazija kollha meħtieġa neċessarja biex tibda kien miegħu. ċertifikat tekniku produzzjoni titwettaq f'diversi stadji. L-ewwel, fil-post tħalli l-inġinier katastali u surveyor. Huma jwettqu l-kejl meħtieġ u tagħmel bini pjan. Ibbażat fuq id-dejta pprovduta minnhom fil-BTI jipprepara lilu nnifsu passaport u l-idejn it lis-sid. Fl-istess ħin, huwa rakkomandabbli li tagħmel ċertifikat ta 'pussess ta' oġġett u jirreġistrawha mal Rosreestra.

X'dokumenti huma meħtieġa?

Biex tikseb passaport tekniċi fid-dar, għandek bżonn biex jiġbru pakkett impressjonanti ta 'ċertifikati u permessi. Primarjament bżonn dokumenti li jikkonfermaw il-pussess tal-art li fuqha kostruzzjoni saret mill-oġġett. Xorta jkollok bżonn detentur tal-passaport (oriġinali u kopja), permess għal xogħlijiet ta 'kostruzzjoni, il-proġett, kif ukoll dikjarazzjoni. Fil-każ ta 'dokumenti fil-BTI tagħti mhux is-sid, u rappreżentant tiegħu, huwa neċessarju wkoll is-setgħa korrispondenti ta' avukat.

Bażikament, jekk inti tibni dar skont il-liġi applikabbli u ma jiksirx, karti kollha għandhom ikunu mis-sid fuq naħa, sabiex l-ebda tmexxija aktar madwar mhix meħtieġa.

servizzi middleman

Jekk qed nitkellmu dwar il-kostruzzjoni mhux awtorizzat jew fil-proċess tal-bini kalkoli tad-disinn ġew miksura, il-manifattura tal-passaport teknika ta 'proprjetà immobbli tista' tkun ikkumplikata konsiderevoli. F'dan il-każ, il-kompetenza addizzjonali jista 'jkollok bżonn li tikseb xi għajnuna żejda, jieħdu l-kunsens tal-ġirien jew l-awtoritajiet lokali. Illum, hemm ditti biżżejjed joffru s-servizzi tagħhom biex isolvu kwistjonijiet bħal dawn. B'referenza għall intermedjarju bħal dan, is-sid jagħti prokura lill-isem tal-kumpanija tal-impjegat u jħallas għas-servizzi. Kollha kwistjonijiet oħra se jsolvu artist.

Dan huwa utli ħafna, speċjalment meta l-produzzjoni tal-passaport teknika fid-dar huwa urġenti, u s-sitwazzjoni mad-dokumenti mhix sempliċi u trasparenti kif aħna nixtiequ. Min-naħa l-oħra, is-servizzi ta 'intermedjarji tista' tiswa diversi darbiet ogħla mill-ispiża taċ-ċertifikat ta 'reġistrazzjoni, b'tali mod li l-istedina lilu s-soluzzjoni li għandek bżonn tieħu tajba jaħsbu dwar dan u evalwazzjoni tas-sitwazzjoni.

ħin ta 'produzzjoni passaport tekniku

Fil-BTI, skond it-termini u l-istruzzjonijiet għall din il-proċedura huwa mogħti massimu ta '14-il jum. Madankollu, fil-prattika, xi ċittadini jistennew xhur sakemm burokrazija impjegati moħħom se jitlesta l-impjieg.

Fl-ġustizzja għandu jiġi osservat li f'xi każijiet dewmien fil-proċedura minħabba ksur fil-kostruzzjoni ta 'bini jew għal żbalji fid-dokumenti sottomessi. Iżda, sfortunatament, mhux is-sitwazzjoni mhux komuni fejn il-klijent fil-BTI sfurzati għall-ħsad aktar għajnuna.

Jekk għandek bżonn ta 'ċertifikat ta' reġistrazzjoni lis-sid huwa urġenti ħafna, jista 'jkun għal ħlas addizzjonali li ssir ordni ta' emerġenza. F'dan il-każ, id-dokument ser jiġi eżegwit wieħed biss ġimgħa.

Dak li jiskadi?

Liġi hija kunċett ma nstabx. Dan huwa l-passaport tekniku fid-dar, appartament jew struttura oħra huwa meqjus li jkun dokument permanenti. Madankollu, meta jimplimentaw azzjoni speċifika li oġġett, bħal dispożizzjoni tagħha (bejgħ, donazzjoni), ittrasferixxi għal adeżjoni ipoteka wiret korpi notarili, rappreżentanti tal-bank jew espert indipendenti jistgħu jeħtieġu-inventarju mill-ġdid.

Il-fatt hu li jekk mill-mument meta ġie riċevut dar tekniku BTI passaport ma jmorru barra għal 5 snin, id-dokument jista 'jkun dubjuż. Matul dan iż-żmien, huwa probabbli estensjoni, remodeling u bidliet oħra li jkunu affettwaw il-valur tal-oġġett. F'din is-sitwazzjoni, is-sid tmur għall-BTI għall-inventarju bħala riżultat ta 'liema l-espert tpoġġi fid-data folja tad-dejta timbru out. Jekk ma jkunx seħħ ebda bidliet mill-ispezzjoni ta 'qabel, id-dokument ma jkunx hemm għalfejn remodel.

X'informazzjoni fih il-log?

Dan id-dokument huwa spiss konfuż mal-pjan ta 'kostruzzjoni. Fil-fatt, passaport tekniku tad-dar fih minjiera ta 'informazzjoni dwar il-kostruzzjoni. L-ewwelnett, huwa l-indirizz attwali ta 'l-oġġett. Huwa indika, abbażi tal-informazzjoni inkluża fil Rosreestr u sussegwentement imtennija fir-ċertifikat ta 'proprjetà.

pjan tekniku, bħala parti mill-passaport turi l-dar ċirkwit jew appartament. Hawnhekk tirrifletti informazzjoni dwar l-għoli tal-limiti massimi, il-preżenza u l-pożizzjoni ta 'bibien, twieqi, passaġġi u komunikazzjonijiet. ċertifikat ta 'reġistrazzjoni għandu jkun fiha informazzjoni dwar il-materjali li jikkostitwixxu l-ħitan u strutturi limitu. Jispeċifika s-sena tal-kostruzzjoni, il-valur inventarju, kif ukoll id-data tal-bidla (jekk seħħew). Mill-pjan ta 'art fid-dar għandu jkun akkumpanjat minn spjega tal-bini. Huwa decrypted tnaqqis u l-iskema denominazzjonijiet oħra, indika l-isem ta 'kull tal-fond u ż-żona tagħha. Fil-karta tad-data hija meħtieġa biex tirrifletti d-daqs attwali tal-oġġett. Dawn huma espressi f'valuri bħal totali u żona fejn jgħixu, kif ukoll il-valur tal-art.

ispiża tas-servizzi

Meta jissottomettu dokumenti lill-ċertifikat ta 'reġistrazzjoni BTI għall-produzzjoni, is-sid għandu jkun fil-pussess ta' l-irċevuta tal-ħlas istat. Id-daqs tiegħu jiddependi fuq l-urġenza tal-ordni. Fil-manifattura ta 'passaporti għall 2 ġimgħat huwa 900 rubles, spejjeż ta' servizz ta 'emerġenza ta' 2500. Dettalji dwar il-miżata li għandha titħallas, bħala regola, huma stazzjonati fuq il-bulletin board tal-BTI. Jekk il-log hija ordnata permezz ta 'intermedjarju, l-ispiża tas-servizz jista' jkun ħafna ogħla. Għalhekk, il-produzzjoni urġenti tad-dokument fil-belt kbira hija fil-medda ta '12 000 rubles, u spiss jiddependi fuq il-prezz tal-oġġett.

passaport teknika ta 'dar, appartament jew bini ieħor magħmula fil-mument tal-kummissjonar. Fiha pjanta dettaljata, il-karatteristiċi tagħha u informazzjoni oħra. Kull 5 snin hija meħtieġa biex jitwettaq inventarju attwali u jinnota r-riżultati fil-karta tad-data. Jagħmlu dan id-dokument fil-BTI, imma int tista 'tuża s-servizzi ta' intermedjarji, jekk mixtieq. Sure, se jiswew aktar, iżda s-sid ser tiċċaħħad minn numru ta 'problemi.