Rikonoxximent tad-drittijiet tal-proprjetà għall-art. Talba għar-rikonoxximent ta 'sjieda tal-art taħt l-dar

Rikonoxximent tad-drittijiet tal-proprjetà għall-art - proċess li huwa ta 'interess għal ħafna nies. Huwa jippermettilek li tmexxi kollox is-sit fi grad jew ieħor. U l-ebda wieħed jista 'jieħu l bogħod art miċ-ċittadini. Dan hu veru speċjalment f'każijiet fejn iż-żona mibnija dar, tajbin għall-għajxien. Jekk inti tħalli l-art ebda raġel, allura inti tista 'tkun affettwata serjament. Per eżempju, jekk il-gvern jixtieq jintroduċi preċiżament din il-biċċa fis-seħħ. Biex dan ma jseħħx, huwa neċessarju li jippreżenta talba għar-rikonoxximent ta 'sjieda tal-art. Dan huwa proċess diffiċli ħafna li huwa mimli ma 'bosta fatturi. X'għandi nkun tingħata attenzjoni?

Privatizzazzjoni jew fidwa

L-ewwel punt li jeħtieġ kjarifika - din hija għal reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà pretensjonijiet ċittadin. Hemm żewġ verżjonijiet ta 'avvenimenti - fidwa jew akkwist libera tal-proprjetà permezz tal-privatizzazzjoni.

Bħalissa hija għandha rwol importanti. Speċjalment meta preżentazzjoni ta 'talba. Jiddependi fuq is-sitwazzjoni, il-lista se jinbidlu dokumenti li huma meħtieġa biex jipprovdu lill-awtoritajiet ġudizzjarji.

Ukoll, kuntrarjament għall-allegazzjoni se jkun innifsu. Fl-ewwel każ, ressqet talba għall-ħlas lura tal-plott art mar-rikonoxximent sussegwenti ta 'drittijiet ta' proprjetà lilha. Fil-fatt, huwa jixtieq jixtri art u jsiru s-sid tiegħu. Fit-tieni każ qed nitkellmu dwar il-kawża fuq il-proprjetà ta 'art. Tilqa 'l-applikazzjoni f'sitwazzjoni partikolari hija aktar diffiċli milli jidher.

Dokumenti base

L-istadju li jmiss - kollezzjoni ta 'dokumenti. rwol enormi li kellu l-bażi tar-rikonoxximent tad-drittijiet tal-proprjetà għall-art. Mingħajr minnhom inti ma tistax tagħmel. Jekk ċittadin ma jkollux xi karti li jistgħu jservu bħala bażi għas-sodisfazzjon tat-talba, ma nistgħux tama għas-suċċess. Liema jista 'dan ikun hekk?

Dan kollu jiddependi fuq is-sitwazzjoni. Għalhekk, għandek teżamina bir-reqqa l-oriġinali, fuq liema bażi qed jiġri, jew inkella jużaw is-sit. Ir-rikonoxximent ta 'sjieda tal-art taħt l-dar jew xi proprjetà oħra normalment iseħħ mingħajr problemi. Għaliex f'dan il-każ hemm raġunijiet - huwa l-pussess tal-kostruzzjoni, li hija marbuta mill-qrib mal-plott. Biex it-talba kienet sodisfatta, huwa possibbli bħala bażijiet li jipprovdu:

• ċertifikat ta 'drittijiet ta' proprjetà għal bini u bini, magħmula fuq is-sit;
• kirja ta 'art / dar / garaxx;
• xiri u ftehim ta 'bejgħ (bħala l-art u l-bini fuqha);
• ċertifikat ta 'liġi tas-suċċessjoni (xhieda inklużi).

Għaldaqstant, il-preżenza ta 'dawn it-titoli jistgħu jiġu kkunsidrati għad-drittijiet leġittimi ta' ċittadin ta 'l-art. Spiss jiġri li jkun hemm dokument ta 'sidien ta' djarhom, iżda ma tindikax xi informazzjoni dwar l-art. Kif tkun f'din is-sitwazzjoni?

mingħajr ma jispeċifikaw

Ir-rikonoxximent ta 'sjieda tal-art taħt il-garaxx jew dar - huwa l-aktar sempliċi. U fil-qorti, u mingħajr ma. Jekk ikun hemm dokumenti li jippruvaw Xiri art, inti tista 'tagħmel mingħajr sottomissjonijiet. Imma x'jiġri jekk ċittadin biss għandha ċ-ċertifikat ta 'drittijiet għall-bini fuq territorju partikolari stess?

Ħafna jemmnu li l-qorti jkollha tiddefendi l-opinjoni tagħhom għal żmien twil. Fil-fatt, il-pubbliku għandu jkun jaf - Artikolu 35 tal-Kodiċi Land se malajr issolvi l-problema. Huwa qal li jekk id-dokumenti tad-dar u r-raġunijiet, jekk ikun fuq is-sit ma jkunx hemm aġġornamenti, it-territorju kollu taħt kostruzzjoni, awtomatikament jirrikonoxxi proprjetà l-attur.

Imma bl-art kontigwa se jkollhom biex jippruvaw. Jirrikonoxxu d-dritt ta 'dan huwa problematiku ħafna. Xi jippreferu sempliċement jixtru l-art, u ma tinkwetax. Din hija soluzzjoni tajba, iżda ma suit ħafna.

fejn imorru

Fejn jitħallew iressqu talba għar-rikonoxximent ta 'sjieda tal-art? Din il-kwistjoni bothers ħafna. Wara kollox, iċ-ċittadini jduru spiss mhux fejn suppost. U għalhekk il-proċess ta 'applikazzjoni hija kkumplikata.

F'dan il-każ it-talba hija fil-qrati tal-liġi. Jew il-bżonn li tikkuntattja l-belt jew il-qorti distrettwali. Imma l-ebda aktar. Ebda qrati ta 'arbitraġġ. Fuq il-Suprema tista 'wkoll tkun minsija.

Talba għar-rikonoxximent ta 'sjieda tal-art applikat għall-lokazzjoni ta' l-plott. Per eżempju, jekk l-attur tinsab fil St Petersburg, u proprjetà immobbli f'Moska, ser ikollok bżonn japplikaw għall-qorti distrettwali ta 'Moska, li tippossjedi l-art u l-bini fuqha.

ispiża ta '

Next time - dan huwa l-kwistjoni ispiża. Il-ħaġa hija, li l-preżentata tat-talba - dan mhux dejjem proċess ħieles. Rikonoxximent ta 'sjieda ta' art tkun teħtieġ il-ħlas ta 'l-miżata istat għat-twettiq tal-laqgħa rilevanti. Kemm se jkollu jħallas l-istat?

Dan kollu jiddependi fuq liema tip ta 'kawża hija ppreżentata. Meta niġu għall-art fir-rikonoxximent tal-proprjetà fil-privatizzazzjoni ħielsa, huwa meħtieġ li jħallas biss 350 rubles. Huwa daqstant min fl-2016 tressiq ta 'applikazzjoni għad-distrett jew il-belt qorti.

Iżda meta niġu għall-pre-esklużjoni, huwa meħtieġ li wieħed jifhem l-ispiża eżatta tal-miżata istat. Il-ħaġa hija li f'din is-sitwazzjoni se jkollhom biex jiġi kkalkulat is-suq u l-valur katastali tal -art. U bbażata fuq tagħha biex tħallas ċertu persentaġġ. L-ogħla valur, l-ogħla ħlas. Għalhekk, l-ammont eżatt se jkunu meħtieġa jirrappurtaw in-evalwazzjoni tas-sit.

Meta tmur il-qorti

B'kollox, hemm diversi xenarji fejn ir-rikonoxximent ta 'sjieda ta' art hija b'vantaġġ imwettqa permezz ta 'rikors għall-qrati. Wara kollox, normalment fil-preżenza ta 'dokumenti bażijiet jkunu jistgħu jitneħħew sottomissjonijiet. Meta huwa aħjar li jiddefendu d-drittijiet tagħhom fil-korpi rilevanti? Jallokaw-ċirkostanzi li ġejjin:

1. In-nuqqas tad-dokumenti attur fuq is-sjieda tal-art.
2. Rifjut ta 'privatizzazzjoni jew dwar ir-reġistrazzjoni ta' drittijiet ta 'proprjetà, l-użu u r-rimi ta' l-istat.
3. Jekk inti ma jippermettux l-ebda raġuni biex jixtru l-art taċ-ċittadin.
4. Meta l-prova se jippermetti li tirċievi l-art li hija proprjetà meta mqabbla max-xiri tagħha mill-istat.

Il-bqija huwa normalment akkwistat jiddispensaw bil-seduta. Imma kif jippreżenta talba għar-rikonoxximent ta 'sjieda tal-art? Liema karatteristiċi oħra ta 'dan il-proċess għandhom ikunu konxji mill-atturi?

kontenut

Per eżempju, fuq il-kontenut tal -istqarrija tat-talba. Għandu jkun kompost minn ċertu mudell. Ħażin lawsuit - posponiment tas-smigħ. Għalhekk, għandek tifhem b'mod ċar liema data għandha tiġi rrapportata fi stqarrija. "Talba" dwar ir-rikonoxximent tas-sjieda tal-obbligatorjament art tirrifletti:

• isem tal-qorti, li huwa aċċessibbli;
• informazzjoni ta 'kuntatt tar-rikorrent u l-intimat;
• isem sħiħ u l-informazzjoni personali dwar il-partijiet;
• Deskrizzjoni tal-art u oġġetti li jinsabu fuqu;
• ċirkostanzi li fihom hemm il-ħtieġa fil-kawża;
• ir-rekwiżit għar-rikonoxximent tad-drittijiet għall-art;
• -raġunijiet li fuqhom ċittadin fajls lawsuit;
• id-data tal-preżentazzjoni tal-applikazzjoni bil-firma tal-attur.

Kollha ta 'dan must ara destinazzjoni tat-talba. Mingħajr minnhom, l-applikazzjoni għar-rikonoxximent ta 'proprjetà tal-art ma jiġux aċċettati fil-livelli kollha. Iżda dan mhuwiex biżżejjed. X'iktar huwa meħtieġ biex jaċċessaw il-qorti distrettwali?

Dokumenti għaċ-ċirkolazzjoni

Dan kollu jiddependi fuq is-sitwazzjoni speċifika. Għandu jiġi nnutat li t-talba - mhux dokument wieħed mitlub mill-awtoritajiet rilevanti għad-dibattitu qorti. L-attur ser ikollok aktar jippruvaw u jagħtu lill-applikazzjoni tal-lista ta 'titoli li ġejjin:

• Informazzjoni passaport (personali, kopja tal-passaport);
• dokumenti, ir-raġunijiet għar-rikonoxximent tad-drittijiet tal-proprjetà għall-art;
• irċevuta tal-ħlas ta 'dazju istat;
• passaport katastali għall-proprjetà speċifikata fil-kawża.

termini

Għalhekk, iċ-ċittadin appellat lill-qorti. Ir-rikonoxximent ta 'sjieda tal-art se jsiru jekk ikun hemm raġuni leġittima għal dan l-att. Imma kemm għandek iddum tistenna l-riżultat tal-eżekuzzjoni?

It-talba ħafna għall-qrati distrettwali għandhom jiġu kkunsidrati fi żmien xahar (jew aktar preċiż, 30 jum) mid-data tas-sottomissjoni tagħha. Jekk ċittadin għall-użu posta għall-ideat, allura dan il-perjodu jingħadd meta awtorità rilevanti tkun irċeviet l-applikazzjoni.

Il-qorti rrikonoxxiet id-dritt ta 'proprjetà fuq l-art - dan mhux fenomenu komuni. Ħlief li l-preskrizzjoni f'dan il-każ huwa ta '3 snin. Għalhekk, mhux dejjem jilħqu wara ċittadin applikazzjoni jistgħu jirrilassaw. Matul l-ewwel tliet snin tal-Istat jew l-organizzazzjoni għandha d-dritt li tappella d-sentenza.

wara l-proċess,

Il-kawża lura. Kien hemm rikonoxximent tad-dritt għall-art proprjetà. prattika ġudizzjarja spiss ikun iffaċċjat tali fenomeni. U ta 'spiss talbiet ikunu sodisfatti għal kollox, u jiċħdu ħafna problematika tagħhom.

Wara t-tmiem tas-seduta ma tistax tiġi kkontestata r-rikonoxximent tad-drittijiet tal-proprjetà tas-sit komplut. Ċittadin se jkollhom jagħmlu xi ħaġa. Hekk kif l-applikazzjoni se jiġu kkunsidrati fil-qorti, l-attur se jingħataw dokument - konklużjoni legali. Hija se jidħlu fil handy aktar tard.

Issa jibqa 'li jinkiseb ċertifikat tal-pussess tal-art. Biex tagħmel dan, inti għandek tapplika għall-Reġistrazzjoni Kamra jew Rosreestr. pretendent Ex irid iressaq numru ta 'dokumenti li ħarġu ċ-ċertifikat rilevanti (estratt mir-Reġistru Istat Unifikata issa passi illimitat). Bil-ħtieġa li jġib:

• opinjoni legali;
• dokumenti-bażijiet fuq l-art, li kienu ppreżentati fil-qorti;
• Ċittadin Karta Identifikazzjoni (RF passaport);
• applikazzjoni għar-reġistrazzjoni ta 'drittijiet ta' proprjetà;
• passaport katastali.

Wara ċittadin se ħarġet dikjarazzjoni, li tindika d-data tal-wasla taċ-ċertifikat tal-pussess. Barra minn hekk, persuna tista 'tkun meħtieġa li:

• estratt mill-BTI;
• riżultati ta 'stħarriġ;
• ir-riżultati tax-xogħlijiet ġeodetika.

Dan li ġej huwa biss stenna id-data skedata. U wara Rosreestr jaqgħu fl għal prova tal-pussess. Dan se jeħtieġ li jippreżentaw passaport. Biss issa jistgħu jiġu msejħa proċess ta 'rikonoxximent ta' drittijiet tal-art jiġu implimentati b'mod sħiħ. Mill-mod, minbarra l-Kamra Reġistrazzjoni u r-Reġistru Russu tista 'tapplika għar-reġistrazzjoni ta' dokumenti fil-MFC. Imbagħad biss se jirċievu l-ċertifikat xieraq tieħu aktar żmien - disinn dan jieħu madwar 45 jum.

sejbiet

X'konklużjonijiet jistgħu jittieħdu minn dan t'hawn fuq? Ir-rikonoxximent ta 'sjieda tal-art taħt l-dar jew qrib - il-proċess li mhuwiex diffiċli. Mat-taħriġ dritt se tkun tista 'tittraduċi ideat fil-prattika faċilment. Il-ħaġa prinċipali - ma ninsewx wara l-qorti li toħroġ ċertifikat.

Kultant meta l-qorti tinsab fuq in-naħa tal-konvenut f'din is-sitwazzjoni. Speċjalment jekk ċittadin iddeċidew li jixtru biċċa art. Għalhekk, nistgħu nittamaw li jirbaħ. Dak kollu li hu meħtieġ minn ċittadin - dritt li jfittxu u li jagħmlu d-dokumenti kollha rilevanti.

Imma meta inti tagħmel ċertifikat ta 'sjieda ta' art f'din is-sitwazzjoni hija applikata wkoll irċevuta, jikkonferma l-fatt ta 'plot fidwa. Dan huwa l-uniku dettal li huwa meħtieġ li jieħu in kunsiderazzjoni.