Ritorn imgħaxijiet ipotekarji. Kif tikseb rifużjoni tal-imgħaxijiet ipotekarji mħallsa

Wara li proprjetà tiegħek stess hija miżura ta 'valur. 30 sena ilu s-soluzzjoni għal din il-problema kienet l-istat. Issa, iċ-ċittadini nfushom iridu jipprovdu akkomodazzjoni tagħhom stess. Iżda xi għajnuna xorta jista 'joqgħod. Per eżempju, ir-ritorn ta 'imgħax fuq l-ipoteki. Fuq l-essenza u d-dettalji ta 'dan il-proċess, moqri fuq.

Kjarifika tal-kunċetti

Ipoteki - wieħed mill-modi biex jiksbu akkomodazzjoni tagħhom stess. Jekk mhux għall-interess kbir għal dan is-servizz, inti għandek kull Russu ilha li footage kwadru tagħhom. Madankollu, l-istat jipprovdi l-possibbiltà ta 'spejjeż ta' kumpens parzjali. Allura, dak li jikkostitwixxi ritorn ta 'imgħax fuq l-ipoteki fil-fatt.

1. L-Istat jirrikonoxxi li x-xiri ta 'djar - dan huwa avveniment importanti ħafna fil-ħajja taċ-ċittadini, għalhekk, jagħmel bidliet lill-Kodiċi tat-Taxxa.
2. Tnaqqis fl-ispejjeż ta 'akkwist tal-proprjetà immobbli jseħħu billi tnaqqas il-bażi tat-taxxa, li magħhom iċ-ċittadin iħallas 13% NFDL. Per eżempju, jekk persuna tkun ħlas ta 'salarju ta '30 elf. Għorok., Is-sena rċieva 360,000. Għorok. Jekk dan l-ammont hu jirnexxielu jixtru l-proprjetà, il-bażi tat-taxxa hija mnaqqsa mill-istess numru. Dan huwa, l-istat huwa obbligat li jrodd lura: 360/100 x 13 = 46,8 elf rubles .. Din il-parti tat-taxxa akkumulat fis-sena li fiha x-xiri ġiet finalizzata. Il-kalkolu jieħu l-ammont ta 'dħul akkumulat imma mhux imħallas.
3. In-numru ta 'nies kapaċi biex jixtri appartament fi żmien, ftit. transazzjonijiet ħafna aktar hija magħmula bin-nifs. L-istat żviluppat programm li fih l-bażi hija pprovduta tnaqqis fl-ammont ta 'interessi li n-nies iħallsu fil-forma ta' pagamenti ta 'kull xahar. Minħabba li l-kummissjoni tal-bank - il-parti prinċipali tal-xiri ta 'l-ispejjeż appartament. 13% ta 'dan l-ammont, u għandhom ikunu mibgħuta lura.

Min għandu d-dritt li tnaqqas

Ċittadini li għandhom sorsi ta 'dħul taxxa tad-dħul personali taxxabbli. L-ewwel tal-persuni kollha li jkunu impjegati u jiksbu "abjad" salarju. Jekk inti tuża "griża" skema, allura inti jista 'joqgħod fuq il-kumpens mad-dħul uffiċjali. Jekk ċittadin tirċievi dħul minn diversi sorsi (tnejn jew aktar impjiegi, kera, qligħ mill-bejgħ ta 'titoli, eċċ), Huma jistgħu wkoll jintużaw għall-kalkoli.

Jekk min jissellef huwa l-intraprenditur li qed jaħdem fuq il- "sistema tat-taxxa simplifikata", hu mhux intitolat għal tali benefiċċju. L-istess japplika għall-pensjonanti.

Nisa jistgħu japplikaw għal ħlas lura ta 'interessi mħallsa fuq l-ipoteka wara l-leave tal-maternità. Jekk id-dar kien mixtri quddiemu jittieħdu in kunsiderazzjoni d-dħul li "pawżi." Jekk huma ma għandiex tintilef, allura l-bqija tista 'tinkiseb wara l-vaganzi.

Nies li qed jaħdmu uffiċjalment fir-Russja għal aktar minn 6 xhur tas-sena, iżda ma jkollhomx iċ-ċittadinanza, jistgħu jirċievu rifużjoni ta 'imgħax fuq l-ipoteki.

L-eżenzjoni ma tapplikax jekk it-tranżazzjoni tkun ġiet esegwita bejn qraba, kollegi u partijiet oħra relatati.

L-ammont tat-tnaqqis

Il-bażi għall-kalkolu huwa l-flus jintefqu fuq il-kostruzzjoni, ix-xiri ta 'proprjetà immobbli. Jekk it-transazzjoni hu mfassal mir self speċjali għan, il-imgħaxijiet li jiġu meqjusa għal dan. Iżda fil-kuntratt għandu jiġi ddikjarat b'mod ċar li l-flus mogħtija "biex jixtru dar." b'formulazzjoni differenti inaċċettabbli.

Jekk id-dar mingħajr irfinar tkun inħarġet ipoteki, ir-ritorn tat-13 fil-mija għandhom jiġu mill-kalkolu tal-ammont ta 'kapital u imgħax fuq is-self, l-ispejjeż ta' żvilupp tal-proġett, l-akkwist ta 'materjali, finituri ħlas, konnessjoni mal-netwerks tal-elettriku, ilma u gass. Spejjeż ta 'tlestija tista' tittieħed in kunsiderazzjoni biss jekk l-istati tal-kuntratt li akkwistaw l-bini mhux mitmuma. Jekk ffurmati minn ipoteki munita, l-ispejjeż kollha huma tradotti skond ir-rata tal-kambju fid-data ta 'ħlas.

L-ammont massimu tat-tnaqqis huwa limitat għal 2 Mln. Għorok. dwar ir-ritorn tal-prinċipal u 3 Mln. Togħrokx. - meta jirritornaw fil-mija. L-aħħar dispożizzjoni tapplika biss għall-kuntratti konklużi wara l-2013. Il tnaqqis tat-taxxa ma tistax jinkludi spejjeż li ntefqu mill-ispiża ta 'sussidji, kapital maternità u ħlasijiet soċjali oħra.

Ritorn imgħaxijiet ipotekarji:-dokumenti għar-reġistrazzjoni

• Il-kuntratt li tixtri proprjetà immobbli jew id-drittijiet li jiksibhom f'dar mibnijin ġodda.
• trasmissjoni aċċettazzjoni.
• Dokumenti li jikkonfermaw l-ispejjeż (riċevuta l-ordni, l-irċevuta tal-bejjiegħ, dikjarazzjonijiet tal-bank, irċevuti akkwist ta 'materjali).
• Dokumenti jipprovaw il-pussess.
• Ftehim ta 'kreditu.

Mingħajr iċ-ċertifikat tal-pussess ma tistax tikseb tnaqqis tat-taxxa. Jekk inti mixtrija l-proprjetà fil-dar mibnijin ġodda, għar-reġistrazzjoni tal-benefiċċji ikollok bżonn li tistenna att ta 'riċeviment u t-trasmissjoni. Id-dokumenti kollha għandhom jinħarġu lejn il-persuna li tkun se tirċievi kumpens. Inkella inti ser ikollok biex jiktbu prokura fil-pagatur reali.

Il-pakkett ta 'dokumenti ikollok bżonn li jipprovdu għat-taxxa fil-post tar-residenza, irrispettivament minn fejn kien akkwistat il-proprjetà. Darba d-Deċiżjoni - 3 xhur. Jekk it-tweġiba hija iva, imbagħad inti għandek bżonn jiktbu applikazzjoni, jispeċifika n-numru ta 'kont bankarju biex jittrasferixxi fondi. Flus għandha tkun riċevuta fi żmien xahar. Fil-każ ta 'ksur tal-awtorità fiskali li jħallas imgħax għal kull jum ta' nuqqas min-rata ta 'rifinanzjament. Jekk l-applikazzjoni għal rifużjoni ta 'interessi mħallsa fuq l-ipoteka ġiet irrifjutata, tista' tappella lill-qorti.

Eżekuzzjoni tat-transazzjoni permezz ta 'min iħaddem

Mhux kollha nies konvenjenti tinker-taxxa. Għalhekk, ir-ritorn jistgħu jiġu rranġati fuq ix-xogħol. F'dan il-każ, l-impjegat se jitħallas salarju kbir bħala taxxa tad-dħul min iħaddem ma għandux iżomm. Għar-reġistrazzjoni ta 'l-operazzjoni hija meħtieġa biex jieħdu l-avviż tat-tnaqqis tat-taxxa għall-isem tal-kumpanija. Dan id-dokument flimkien mal-applikazzjoni huwa meħtieġ li jissottometti lil min iħaddem.

taxxa tad-dħul personali mhux ser ikunu debitati mill-xahar wara l-irċevuta tad-dokumenti. Jekk impjegat irid jibdel il-post tax-xogħol tagħhom, il-bilanċ ta 'kumpens jista' jinkiseb biss permezz tat-taxxa. Avviż maħruġ darba fis-sena.

Jekk impjegat ikollu post ta 'impjieg, inti ser tirċievi rifużjoni ta' imgħax fuq l-ipoteki, ma jistax joħroġ tnaqqis ieħor ma 'din iħaddem.

Proċedura għal ħlas

L-ewwel lura l-ammonti minfuqa fuq ix-xiri ta 'proprjetà immobbli (sa 260 elf rubles = 13% * 2 miljuni ...), Imbagħad - l-imgħax imħallas. Iżda d-dikjarazzjoni jeħtieġ li jiġi speċifikat l-ammont totali tagħhom għandu jkun suġġett għal kumpens. Il-pakkett ta 'dokumenti għandha tiġġedded kull 12-il xahar.

Jekk l-ammont ta 'dħul ma jkoprix l-ammont ta' tnaqqis, jista 'jiġi trasferit għas-sena d-dieħla. Fl-iskemi ma ' "griż" salarji, hemm każijiet fejn is-self jitħallas off diġà, u għal kumpens ikunu jistennew ftit aktar snin.

konklużjoni

Persuna li takkwista l-proprjetà fuq il-kreditu fir-Russja, għandu d-dritt li jirċievu rifużjoni ta 'taxxa tad-dħul personali. Imgħax fuq ipoteki huma mħallsa off immedjatament, iżda mill-inqas il-ħlas tad-dejn lill-bank. Operazzjoni huwa magħmul permezz tat-taxxa. Dokumenti għall-tnaqqis inti jeħtieġ li tkun aġġornata kull sena. Jekk il-munita kienet ipoteki maħruġa, il-kumpens huwa kkalkulat mill-ammont tal-ispejjeż li jikkonvertu rublu bir-rata tal-kambju fid-data ta 'ħlas.