Fejn fir-Russja l-akkomodazzjoni irħas: reġjun, belt

kwistjoni Djar issa huwa wieħed mill-aktar urġenti, minħabba li ħafna Russi bżonn akkomodazzjoni ta 'kwalità. appartamenti ta 'lussu jistgħu jinxtraw biss xi ċittadini, filwaqt li l-bqija huma ggwidati biex tixtri xi ħaġa bi prezz raġonevoli. Fejn fir-Russja l-akkomodazzjoni irħas? Hemm diversi oqsma fejn inti tista 'tagħżel l-għażla t-tajba.

Akkomodazzjoni bi prezz irħis

F'liema belt hija l-akkomodazzjoni irħas fir-Russja? Jekk nistmaw-rati fil-pajjiż kollu, l-għażliet l-aktar qligħ hemm fil-bini ġdid fil Grozny. Hemm Q1. Metru huwa 22,000 rubles. Belt intensiv mibnija, iżda l-konsegwenzi ta 'ċerti avvenimenti sa issa nies għaddejjin. Minħabba dan il-ħruġ notevoli ta 'turisti, u li jixtiequ li jmorru għal residenza permanenti jew.

Meta fil-low-cost Russu tad-djar? Għall-istess raġunijiet, il-proprjetà disponibbli jistgħu jiġu mixtrija fil Makhachkala, Magas. Hawnhekk, l-ispiża ta '1 sq. Metru huwa 26 000 rubles. Iżda anki għal prezz baxx, mhux iċ-ċittadini kollha lesti li jimxu lejn il-belt mill oqsma aktar paċifika tal-pajjiż.

Karatteristiċi risistemazzjoni

Peress li l-gvern jippjana li jirrilokaw il-belt iżolata, iddeċidiet li telimina dwar 340 punti, fejn ir-risistemazzjoni se jitwettqu. F'dawn l-oqsma, l-akkomodazzjoni saret affordabbli. Per eżempju, fir-asbestos (reġjun Sverdlov), ċatta bi 3 kmamar (50 sq. M) hija l-1 mln, hekk għal 1 kwadru. m meħuda 20 000 rubles.

Jonqos fil-prezzijiet tal-proprjetà osservati fi bliet oħra. Dawn jinkludu Lipetsk, Astrakhan. Fejn fir-Russja l-akkomodazzjoni aktar affordabbli? spazju għall-għajxien favorevoli jistgħux jiġu mixtrija f'Chelyabinsk, TOLYATTI.

qrib il-kapitali

Naturalment, mhux kulħadd jista 'jgħix f'reġjuni batuti, tant qed tfittex għal dar qrib il-kapitali. Fejn fir-Russja l-akkomodazzjoni irħas qrib Moska? proprjetà Smolensk disponibbli. Hawnhekk Q1. ispejjeż meter minn 24 000 rubles. L-analisti aħħar informazzjoni jissuġġerixxi li aktar tnaqqis fil-prezzijiet għall-akkomodazzjoni qrib Moska, madwar 5% se jseħħu.

Dawk li jixtiequ jgħixu fil-kampanja qrib Moska, inti tista 'wkoll iżżomm għajnejk fuq proprjetà immobbli. Hemm djar affordabbli. Fil-kapital ta 'appartamenti one-kamra tas-sodda ispiża ftit miljun rubles. Akkomodazzjoni hija fil-Izmailovo Tramuntana. Prezzijiet baxxi ġew stabbiliti minħabba l-impossibbiltà li żvilupp mill-ġdid u żżidu.

X'għandi nikkunsidra meta jixtru?

Proprjetà immobbli fil-pajjiż dejjem se jkun fid-domanda, għaliex in-nies kollha jkollhom jgħixu x'imkien. Iżda l-ispiża ta 'appartamenti u djar fit-territorju tar-Russja hija differenti kullimkien. Għalhekk, meta jagħżlu akkomodazzjoni għandhom jikkunsidraw diversi reġjuni.

Jekk inti interessat fi, fejn ir-Russja hija l-akkomodazzjoni bi prezz baxx, huwa meħtieġ li jitqiesu regola waħda sempliċi. F'distanza ta '300-400 km mill-ibliet il-kbar proprjetà immobbli huwa dejjem orħos. Jirriżulta, minn tneħħi l-akkomodazzjoni mill-belt, l-orħos se ispiża.

Akkomodazzjoni affordabbli fl-ibliet kbar

F'xi reġjuni tar-Russja djar irħis? Il-proprjetà immobbli aktar affordabbli għall-bejgħ fil NOVOKUZNETSK u Stavropol. 1Q. m il-prezz tad-djar sekondarju tittieħed fi 37-40 elf. rubles.

Iżda f'dawn l-ibliet, hemm tipi aktar għaljin ta 'appartamenti, per eżempju, proprjetà immobbli elite jew bini. prezz tagħhom huwa bejn 45-50,000. Rubles. Numru kbir ta 'oġġetti fil dawn il-bliet - il-bini antik, inklużi Khrushchev. L-ispiża ta 'bini ġdid huwa għoli wisq hawn minħabba n-nuqqas ta' kostruzzjoni ta 'djar.

Ibliet ma 'proprjetà immobbli irħas

Fejn fir-Russja l-akkomodazzjoni irħas? 2016 ppreżentat ftit bliet fejn inti tista 'tixtri proprjetà immobbli bi prezz raġonevoli. Il-klassifikazzjoni tinkludi:

• (Erja Ivanovskaia) Kineshma: Q1. metru ispejjeż madwar 24,000 rubles .;
• Prokopevsk (ir-reġjun Kemerovo): 30 elf rubles.
• Gubkin (reġjun Belgorod): 32 elf rubles.
• Bratsk (reġjun Irkutsk): 35 elf rubles.
• distrett Engels (reġjun Saratov): 36 elf rubles ..

L-akkomodazzjoni irħas fir-reġjuni tar-Russja hija 'l bogħod minn bliet kbar. Tista 'tixtri proprjetà affordabbli Yessentuki, BIYSK, Stavropol, Zheleznovodsk, RYBINSK.

L-għażla ta 'xiri appartamenti rħas

Ħafna bliet joffru għażliet affordabbli. Risposta għad-domanda dwar jekk ir-reġjun li fih Russja hija l-akkomodazzjoni bi prezz baxx, ikollok bżonn li jqabblu diversi għażliet. Irħas li tixtri appartament, inti għandek bżonn li jagħżlu l-għażliet disponibbli. Fittex għandhom ikunu fil-istampar, fuq l-Internet. Jgħinu wkoll reklami fuq il-punti. Kull sors se jkun utli hawn.

Kull għażla interessanti għandhom jiġu studjati f'aktar dettall, sejħa tal-bejjiegħ. Ikollok bżonn li jistaqsu u jirreġistra l-indirizz, żona, tqassim, art, tiswija, tip dar, stop, shopping, prezz. Id-detenturi tal-magna se jkunu interessati li jkunu jafu dwar id-disponibbiltà ta 'ċentri ta' parkeġġ u ta 'servizz. Jekk xi bejjiegħ ta 'diskussjoni ma ħadmux, imbagħad mur lura għal dan inkarnazzjoni, huwa meħtieġ aktar tard.

Fil-ħin ta 'dokumentazzjoni tax-xiri għandhom jiġu kkontrollati ma' avukat professjonali proprjetà immobbli. Biex jiffrankaw-tranżazzjoni, huwa meħtieġ li joħroġ id-depożitu kuntratt. Jekk inti tixtieq tixtri dar f'żona partikolari, imbagħad inti għandek bżonn twaħħal reklami. Għalkemm hemm il-possibbiltà ta 'bejgħ bl-għali, xorta għandhom tesegwixxi jittrattaw mas-sidien.

Meta tixtri dar huwa importanti li titlob lill-ġirien dwar l-istorbju fl-hallways, kmamar ta 'skejjel u ħwienet. Irridu b'attenzjoni jispezzjonaw l-appartament qabel inkisbet. Biss meta jkun hemm informazzjoni dwar diversi siti, inti tista 'tiġbed konklużjonijiet.

Liema hija aħjar - djar ġodda jew it-tieni?

djar primarju għadu ma nħariġx fil-proprjetà. Tipikament, il-faċilità proposta f'dan is-suq, li għadu mhux komplut. Bejgħ ta 'tali appartamenti huwa rregolat mil-liġi. Skond dan, l-iżviluppatur huwa obbligat li jitlesta l-dar, poġġih jitħaddem u trasferiment kostruzzjoni parteċipattiva.

Meta l-dar hija lesta għall-operat, jiġi ffinalizzat it-trasferiment. Xerrej għandu jiffirma, li jirreġistra l-pussess tad-djar. Wara li tirċievi ċ-ċertifikat Appartament isir "sekondarja". Din il-proprjetà hija privata, statali u muniċipali.

Biex tagħżel appartament xierqa, trid tagħti attenzjoni għal diversi kriterji importanti:

• prezz: il-prezz għal 1 kwadru fis-suq primarju. metru determinat mill-istadju ta 'kostruzzjoni, u l-appartamenti sekondarja ikollhom rata fissa;
• ħin: meta jixtru "sekondarja" appartament jistgħu jidħlu fis dan minnufih, u bi "primarju" se jkollhom jistennew sa l-aħħar tal-kostruzzjoni;
• investiment: l-akkomodazzjoni sekondarja teħtieġ inqas investiment, minħabba li l-oġġett huwa diġa meqjus bħala għajxien;
• Firxa: aktar għażliet ippreżentati fis-suq sekondarju;
• riskji: max-xiri ta sekondarju transazzjoni appartamenti suq tinvolvi kumpanija, minħabba dak li jista 'jinqala' r-riskji;
• reġistrazzjoni: li jiġu rreġistrati fil-bini ġdid, inti għandu jkollu ċertifikat ta 'reġistrazzjoni istat;
• Dħul minn investimenti: jekk inti jixtru djar fuq l-istadju ta 'kostruzzjoni, wara t-tmiem tiegħu huwa possibbli li tinkiseb għolja ta' ritorn;
• Ipoteki: mhux l-istituzzjonijiet finanzjarji kollha qed jaħdmu mas-suq primarju;
• l-effett ta 'djar ġodda: vantaġġ ewlieni ta' l-appartament hija legali "purità".

Vantaġġi ta 'bini ġdid u tieni dar

Primarja u sekondarja djar vantaġġi differenti. Bini ġdid għandhom il-vantaġġi li ġejjin:

• użu ta 'materjali moderni;
• Djar durabbli;
• appartamenti huma spazjużi;
• tqassim komdu;
• komunikazzjoni mgħammra.

Iżda d-domanda għall-akkomodazzjoni għadu relatata mal-ispiża. żvilupp ġdid għandu prezz aktar baxx mill-istess oġġett tas-suq sekondarju. bini ġdid huma mibnija bl-użu ta 'regoli ta' sigurtà ġodda, kif ukoll l-użu ta 'teknoloġiji u materjali. Tali oġġett għandha perjodu tal-garanzija. Fuq il-ħitan, twieqi, bibien, jħejju perijodu ta '5 snin, u sistemi ta' inġinerija - 3 snin. Jekk matul dan il-perjodu kien hemm xi problemi, inti tista 'tikkuntattja l-kumpanija tal-kostruzzjoni u jeħtieġu issolvi l-problemi.

Bejjiegħa jkollhom l-iżvantaġġi li ġejjin:

• Inti tista 'tissospendi fid-dar wara l-konklużjoni tat-tranżazzjoni;
• Mhuwiex meħtieġ li jwettaq tiswijiet urġenti;
• għażla kbira.

Liema djar jew mixtrija, għandu jkun avviċinat b'attenzjoni għall-kwistjoni tat-tranżazzjoni. Tiġbed oġġett, huwa mixtieq li espert kompetenti, minħabba li se jipproteġi kontra l-apparenza ta 'ħafna problemi.