Katastali attività - dak li huwa dan? -Liġi, l-implimentazzjoni ta 'attivitajiet

L-Art Istat Katast - huwa sett ta 'informazzjoni sistematika dwar il-plottijiet art, l-iskop tagħhom, il-post, l-informazzjoni dwar il-preżenza fl-oqsma integrali għall-proprjetà immobbli, il-individwalizzazzjoni tas-sidien.

Iskop ta 'art katast

L-għan ewlieni tal-art katast istat - għoti ta 'informazzjoni, relatata mal-kisba tal-objettivi speċifiċi:

• ġestjoni ta 'art fil-livell tal-muniċipalitajiet u l-istat;
• kontroll fuq l-użu ta 'art;
• organizzazzjoni ta 'miżuri li joħolqu kundizzjonijiet ottimali għat-twettiq ta' operazzjonijiet agrikoli, iżżid fertilità;
• ġestjoni tal-art;
• Evalwazzjoni ekonomika tad art tiddetermina l-valur ottimali u ħlas raġonevoli għall-art;
• rekord ta 'azzjonijiet kollha relatati mal-pussess, ir-rimi u l-użu ta' art.

Unifikazzjoni ta 'inventarju jippermetti li tiżviluppa kompożizzjoni uniformi u struttura tad-data inventarju.

attivitajiet katastali

attività katastali - huwa parti integrali mill-katast art, li jinkludi numru ta 'xogħlijiet inġinier katastali, ir-riżultat ta' liema se tħejji d-dokumenti u jissottomettu l-informazzjoni kollha fir-reġistru katastali.

Min għandu d-dritt li twettaq xogħolijiet u professjonisti tal-kontabilità

Id-dritt li jwettaq attivitajiet katastali huma individwi li ġew imħarrġa u li rċevew ċertifikat ta 'kwalifika.

Kontabilità għall-inġiniera katastali kollha mwettqa fil-livell nazzjonali, informazzjoni dwar is-servizzi disponibbli għall-pubbliku u tista 'tinstab fuq is-Servizz Federali għall-Reġistrazzjoni Istat, Katast u Kartografija.

Ir-riżultat ta 'xogħlijiet katastali

xogħol katastali - taħdem fuq sondaġġi, stħarriġ tekniku ta 'proprjetà immobbli li tinsab fuq l-art.

Skond ir-riżultati tax-xogħol imwettaq l-klijent ser tkun tista 'driegħ jew iżżarma bl-art reġistrazzjoni katastali, biex jiksbu informazzjoni dwar bidliet fil-proprjetà.

stħarriġ

pjanijiet ta 'stħarriġ imfassla fuq il-bażi tal -mappa katastali u estratti mill-inventarju ta' plott partikolari ta 'art u tikkonsisti f'żewġ partijiet:

• Grafika. Din il-parti hija b'mod skematiku li juri l-żona tal-fruntiera, il-koordinati tal-punti li jikkorrispondu għal konfini.
• Test.

parti grafika pjan konfini

Ċerti limiti huma soġġetti għal konsultazzjoni obbligatorja mas-sidien tal-plottijiet li jmissu magħhom. Din il-proċedura tista 'tkun inkluża fl-attivitajiet tal-inġinier katastali miftiehem. Rikonċiljazzjoni tista 'żżomm u l-konsumatur innifsu.

Armonizzazzjoni tal-post tal-fruntiera jistgħu jitwettqu mingħajr jistabbilixxi konfini fil-lokalità u bl-istabbiliment tagħhom. Naturalment, il-partijiet interessati ta 'spiss jeħtieġu mill-ġirien li huma kellhom proċedura lejn l-oqsma tal-fruntieri biex jipprevjenu fil-futur kwalunkwe tilwim.

proċedura tqabbil tinvolvi numru ta 'attivitajiet:

• -kredenzjali tar-rappreżentanti tas-sottokuntratturi;
• iżgurar ta 'aċċess tal-persuna kkonċernata biex isiru familjari mal-pjanijiet ta' stħarriġ;
• indikazzjoni tal-postijiet taż-żona, li jistabbilixxi l-konfini ta 'perizja.

Ir-riżultat tan-negozjati huwa att tal-pjan grafika u l-firma ftehim, sottokuntratturi foki. Jekk l-avviż tal-ħtieġa li jiġu armonizzati l-konfini li saru bil-miktub, u l-manifatturi aċċessorju ma jattendu l-innegozjar, ma esprimietx xi oġġezzjoni fit-terminu stabbilit, il-pjan għandu jitqies bħala approvat u dan ipoġġi marka korrispondenti.

Meta l-alleati jkollhom oġġezzjoni għall-konfini stabbiliti, l-opinjoni tagħhom irreġistrat fl-att. Jekk l-oġġezzjoni bil-miktub, dawn għandhom ikunu mehmuża mal-att u biex jippjanaw. Jekk il-partijiet ma jistgħux jaqblu, allura inti tista 'biss issolvi t-tilwima fil-qorti.

Il-qafas leġiżlattiv

Id-dokumenti normattivi ewlenin li jirregolaw l-attivitajiet tas katastali - ". Dwar l-attivitajiet katastali" 221-FZ Il-liġi stabbilita wkoll fl-2007 u kienet mibdula diversi drabi.

xogħol katastali - huwa xogħol li jistgħu jitwettqu minn inġiniera, saret fil-CPO. L-għan ta 'attivitajiet katastali huwa li jagħtu kont għall kollha tal-proprjetà immobbli, l-art, strutturi, bini, oġġetti ta' kostruzzjoni mhux mitmuma.

Fl-edizzjoni l-ġdida tal-Liġi Federali "Fuq l-attivitajiet katastali" teħtieġ inġiniera katastali biex jissieħbu fl-organizzazzjoni awtoregolatorja ta 'inġiniera katastali. Kontroll fuq l-attivitajiet tagħhom għandhom jitwettqu hija l-organizzazzjoni awto-regolatorji. Organizzazzjonijiet huma wkoll is-setgħa li jittrattaw l-ilmenti kontra l-membri tagħha.

Il-liġi tiddefinixxi b'mod ċar ir-rekwiżiti għall-inġinier katastali, li jrid ikollhom speċjalizzati edukazzjoni ogħla, li tkun ċittadin tal-Federazzjoni Russa u jkollhom l-esperjenza rilevanti ta 'mill-inqas 2 snin. Ukoll, l-inġinier għandu jgħaddi minn test għarfien u jkollhom il-piena ta 'iskwalifika għall-ksur ta' regolamenti fil-qasam tal katast, li tikkonkludi kuntratt mal-assigurazzjoni tar-Renju Unit ta 'responsabbiltà ċivili ta' inġinier katastali. U r-rekwiżiti għall-edukazzjoni professjonali m'għandhomx japplikaw qabel il-bidu ta '2020.

Jekk l-inġinier ikollu ċertifikat validu ta 'kwalifika, l-annotazzjoni għall-CPO ma jkunx meħtieġ li jgħaddi l-eżami u d-disponibbiltà ta' esperjenza ta 'xogħol provdut bidliet fil-liġi.

Mill-aħħar l-2016 liġi "Fuq l-attivitajiet katastali" tipprovdi għal ordni obbligatorja qabel il-ġuri li tappella d-sospensjoni ta 'deċiżjonijiet ta' reġistrazzjoni katastali.

Organizzazzjoni ta 'attivitajiet katastali

Skond il-Kodiċi Federali tal-attività katastali - attività li titwettaq fuq bażi kummerċjali u relatati mal-formazzjoni ta 'oġġetti suġġetti għar-reġistrazzjoni katastali istat. Iżda tali attivitajiet jitwettqu minn persuni awtorizzati, f'dan il-każ, inġinier katastali, taħt pubbliku u l-kuntratt oneruż.

Forom ta 'organizzazzjoni tal-attivitajiet katast:

• imprenditur individwali;
• impjegat ta 'entità legali, li twettaq l-attività tagħha fuq il-bażi ta' kuntratt ta 'impjieg.

Fuq id-deċiżjoni tiegħu li liema forma l-attivitajiet ta 'inġinier katastali għażilt, huwa obbligat li jinnotifika lill-awtoritajiet tal-poter eżekuttiv u l-korpi li ħarġu ċ-ċertifikat kwalifika mhux aktar tard minn 30 jum.

Kull speċjalista għandu jkun disponibbli:

• istampar;
• forom;
• timbru.

Rekwiżiti għar-reġistrazzjoni ta 'standard intrapriża individwali għall-inġiniera katastali.

Jekk inġinier katastali li jaħdmu fl-impjant, huwa persuna ġuridika għandhom jissodisfaw ċerti rekwiżiti:

• staff ta 'mill-inqas 2 inġiniera katastali ma ċertifikati ta' kwalifika;
• jinħolqu l-kundizzjonijiet kollha għall-ħażna ta 'dokumenti, li huma jirċievu mingħand partijiet terzi, b'konnessjoni mal-eżekuzzjoni tal-ftehimiet kuntrattwali biex iwettqu attivitajiet katastali.

F'dan il-każ, il-kuntratt mal-klijent huwa entità legali, u mhux ma 'l-inġinier katastali.

organizzazzjoni awto-regolatorja

L-għan ewlieni tal-organizzazzjoni awto-regolatorja fil-qasam tal-katast - jinħolqu kundizzjonijiet ideali għall-eżerċizzju tal-attività professjonali tal-inġiniera, il-formazzjoni ta 'regoli uniformi għall-Istati Membri u l-eżattezza traċċar ta' konformità ma 'dawn ir-regoli.

Il-liġi "Fuq l-attivitajiet katastali" teħtieġ SROs twettaq reġistru katastali tagħha stess ta 'inġiniera kwalifikati, biex jirrappreżentaw l-interessi tagħhom fil-korpi pubbliċi, jipproteġu d-drittijiet u l-interessi leġittimi tagħhom.

Drittijiet SRO:

• biex jitħarsu l-interessi tal-membri kollha tiegħu fil-każ ta 'tilwim fil-livell ta' korpi awto-gvern lokali, awtoritajiet pubbliċi;
• tiżviluppa regoli vinkolanti għall-membri SRO fil-ħin biex tikkomunikahom lill-pubbliku u lill-membri kollha, permezz ta 'pubblikazzjoni fil-midja;
• jimmonitorjaw il-konformità mar-regoli stabbiliti mill-inġiniera;
• tinkiseb u tkun analizzata informazzjoni mill-katast tar-riżultati tal-attivitajiet tal-membri tagħhom;
• jikkunsidra lmenti dwar l-azzjonijiet tal-membri SRO;
• japplikaw miżuri ta 'responsabbiltà għall-inġiniera katastali li pprovdew id-dokumenti statutorji u lokali fil-qafas tal-leġiżlazzjoni attwali.

organizzazzjoni awtoregolatorja m'għandhomx ikunu intitolati li jeżerċitaw in-negozju tagħhom stess fil-qasam tax-xogħlijiet katastali.

Liema ix-xogħlijiet huma popolari din is-sena

Skond l-istatistiċi, l-attivitajiet katastali fil 2017 prinċipalment iffukat fuq:

1. Nagħmlu skemi ta 'post-art, li hija meħtieġa għar-reġistrazzjoni ta' petizzjoni għall-allokazzjoni ta 'art mill-artijiet ta' stat u l-proprjetà muniċipali.
2. Ħolqien ta 'pjan konfini, li hija meħtieġa fil-qasam formulazzjoni u stħarriġ topografiċi.
3. Nagħmlu jikkoordinaw deskrizzjoni. Dan huwa dovut għall-ħtieġa li jiġu ċċarati l-konfini tal-lokalità, art minħabba l-fatt li d-dinja ma tikkordinax, jew mhumiex definiti fis-sistema.
4. Ir-reġistrazzjoni tal-oġġett maħluqa proprjetà immobbli (bini).
5. Allokazzjoni ta 'sehem in natura. Dawn l-attivitajiet huma possibbli biss jekk il-proprjetà hija proprjetà konġunta. Wara s-separazzjoni hemm sezzjoni waħda jew aktar, u s-sit oriġinali tibqa ', iżda bil-konfini mibdula. Fuq il-sezzjonijiet ġodda iffurmati tqum sjieda sidien ekwità individwali. Tipikament, dan ix-xogħol hu mwettaq, jekk il-proprjetarji ma jistgħux jilħqu ftehim dwar l-użu ta 'art.
6. L-assoċjazzjoni porzjon separazzjoni. Fil-porzjon diviżjoni hija ffurmata ta 'tnejn jew aktar, li kull wieħed minnhom jirċievi fruntieri tagħha u n-numru katastali. Il-ħaġa prinċipali hija li l-art taqa 'taħt il-kategorija tad-dividend, jiġifieri, jista' attwalment jiġi maqsum f'żewġ reġjuni jew aktar, mingħajr preġudizzju kollha tad-ffurmata ġdida. Meta kkombinati, għall-kuntrarju, diversi taqsimiet huma ffurmati fin-numru katastali waħda.