Ipoteki fil St Petersburg: il-banek, it-termini u l-kundizzjonijiet tar-reġistrazzjoni

Illum, mhux kull persuna li tgħix fil-kapital kulturali, tistax taffordja li jixtru djar tagħhom stess. Naturalment, biex jagħmlu tali somma kbira ta 'flus huwa kważi impossibbli għall-ħaddiem uffiċċju medja jew bennej. Dan huwa għaliex l-ipoteka fil St Petersburg, huwa fid-domanda kbira fost iċ-ċittadini.

Permezz u kbar, dan il-programm huwa self li għandu jingħata lis nies biex jixtru proprjetà. Għalkemm iskadenza għall-ħlas tad-dejn tista 'tkun aktar minn 20 sena, l-imgħax fuq id-dejn huwa normalment kważi nofs il-prezz. Barra minn hekk, ħafna organizzazzjonijiet li jipprovdu servizzi lill-ipoteka fil St Petersburg, jeħtieġu ħlas ta 'ħlas inizjali. Dak l-ammont huwa wkoll diffiċli ħafna li tinġabar fi żmien qasir. Dan huwa għaliex qabel ma tieħu l-self, huwa rakkomandabbli mhux biss biex tistudja l-suq tal-proprjetà, iżda wkoll is-servizzi ta 'banek.

Tipi ta 'self b'ipoteka

Sal-lum, hemm diversi varjanti ta 'dak id-dejn:

• sussidji tal-gvern. Dan it-tip ta 'ikkreditar ta' ċittadini hija relattivament reċenti. A self ta 'dan it-tip jista' jitqies bħala ipoteka favorevoli fil St Petersburg, kif l-imgħax f'dan il-każ huwa biss 11.25%. Madankollu, biex jiksbu tali self se jkollhom joħorġu xi konsumaturi komprensiva assigurazzjoni ipoteka infushom u l-proprjetà tagħhom. Wkoll skond sussidju ippermettiet-xiri ta 'appartamenti biss fis-suq primarju, filwaqt li titqies l-ispiża ta' akkomodazzjoni minn 3 sa 8 miljun rublu. Il-perjodu li għalih il-kreditu tinħareġ, normalment 25 sena.
• Ipoteki fis-suq primarju. F'dan il-każ, huwa permess l-prezz tax-xiri ta 'żona fejn jgħixu minn 1 sa 12-il miljun rublu. Jekk residenti ta 'San Pietruburgu ddeċieda li tixtri proprjetà fis-suq primarju, in-numru ta' programmi se jkunu disponibbli għalih. "Ġodda fuq il-passaport" - ir-rata ta 'imgħax annwali ta' 13%, bil-ħtieġa li mill-inqas 30% tal-prezz tax-xiri, terminu ta 'ħlas għal 25 sena. "Ġodda" - huwa neċessarju biex jipprepara lista estiża ta 'titoli u jintroduċu duty cycle ta' 15%.
• Ipoteki fis-suq sekondarju. F'dan il-każ, se jkun hemm ukoll diversi programmi. "L-appartament hija fuq il-passaport" - PV ta 'mill-inqas 30% tal-ispiża ta' akkomodazzjoni, il-persentaġġ tar-rata annwali ta '13.25%. "Dar" - f'dan il-każ, St Petersburg residenti tista 'tixtri dar vacation, l-ispiża tagħhom tvarja minn 500,000 sa 12-il miljun rublu .. Il-ħlas inizjali se jkun ta '25%.

Madankollu, wieħed għandu jżomm f'moħħu li l-bank ipoteka ta 'San Pietruburgu jistgħu jvarjaw b'mod sinifikanti jiddependi fuq l-organizzazzjoni magħżula. Mhux il-kumpaniji karta ta 'kreditu huma assoċjati ma' self ta 'dan it-tip. Barra minn hekk, hemm ċans ta 'tmexxija fi scam. Għalhekk huwa aħjar li tapplika għal self kbir fl-organizzazzjoni ppruvata u affidabbli.

Ipoteki fil St Petersburg, Sberbank

Li jieħdu kreditu għax-xiri ta 'djar, ħafna nies jibdluh din l-organizzazzjoni tal-kreditu. Il-fatt li Sberbank hija l-akbar fil-Federazzjoni Russa, permezz pensjoni akkumulati u sussidji oħra mill-istat. Għaldaqstant, meta jittieħed kreditu hawn, in-nies se jkun żgur li l-kumpanija finanzjarja mhux se jfallu.

Għalhekk, jekk nitkellmu dwar il-kondizzjonijiet tal-ipoteki fl St Petersburg fil-Bank ta 'Tifdil, huwa meħtieġ għall-vuċi ftit punti prinċipali:

• Jekk inti tirċievi self ta 'ishma għal bini ġdid, ir-rata minima ta' imgħax annwali se jkun biss 10.4%. Fl-istess ħin ammont tas-self se jkun mhux inqas minn 300 elf. Rubles. PV, li inti għandek bżonn tagħmel huwa 20%.
• Meta ssir applikazzjoni għal self għax-xiri ta 'residenzi sekondarji persentaġġ ta' pagamenti annwali se jkun ftit aktar - 10.75%.
• Jekk ċittadin jixtieq jixtri dar pajjiż, ir-rata se tkun ugwali għal 11.75%.

B'żieda għal din l-organizzazzjoni, inti tista 'tieħu ipoteka fil St Petersburg Bank VTB 24. Hija wkoll karatteristiċi operazzjoni stabbli u storja twila ta' eżistenza.

Ipoteki VTB 24

Dan il-bank toffri lill-klijenti diversi għażliet għall-self b'ipoteka:

• Ipoteki fil St Petersburg fuq il-bini l-ġdid. F'dan il-każ ir-rata se tkun 10.9%, u PV 10%.
• L-appartament hija fil-dar lest, l-ispiża tagħhom ma jkunx aktar minn 60 miljun rubles. Dawk li jixtiequ jiksbu żona fejn jgħixu, ser ikollok bżonn tagħmel bħala ħlas parzjali ta 'mill-inqas 10% kull sena u tħallas madwar 11.25%.

bank ipoteka "Ftuħ"

F'dan il-każ, is-self b'ipoteka għandhom isiru mhux inqas minn 20% tal-prezz tax-xiri. Ir-rata annwali hija 11.25%. Jekk nitkellmu dwar il-terminu tas-self massimu, mhux se jaqbeż 30 sena.

Minbarra l-ipoteka fil St Petersburg, il-bank "Ftuħ" joffri liċ-ċittadini ta 'self għal appartamenti tiswijiet maġġuri.

Ipoteki fl SKB

Dan il-bank huwa wkoll organizzazzjoni pjuttost affidabbli li tista 'tapplika għal ipoteki.

CSC joffri liċ-ċittadini l-possibbiltà ta 'ħlas lura kmieni u t-tnaqqis dovut. F'dan il-każ, l-imgħax fuq is-self huwa ta '14% fis-sena.

Madankollu, ħafna huma interessati fil-possibbiltà ta 'l-ipoteka fil St Petersburg mingħajr ħlas parzjali. Jekk qed nitkellmu dwar familja żgħażagħ, l-opportunità verament. Peress illum spazju għall-għajxien ta 'spiss jixtru koppja bi tfal żgħar, l-istat żviluppat programm speċjali għalihom.

Ipoteki fil St Petersburg:-familja żgħażagħ

Dan il-proġett huwa konjuġi xierqa, li l-età ma jaqbiżx 35 sena. F'dan il-każ, hija tirreferi għall-użu tal-kapital ġenitur bħala kontribuzzjonijiet sussegwenti inizjali u diversi. Aktar ħlasijiet isiru fil-modalità standard. Ir-rata ta 'imgħax huwa 12.5%. Bejn wieħed u ieħor, l-MC irċieva tista 'tirranġa ipoteka bl-ebda ħlas parzjali fil St Petersburg.

Barra minn hekk, il-familji żgħażagħ mingħajr tfal kultant jagħmel sussidji speċjali mill-istat. Taħt dawn it-termini favorevoli, il-konjuġi jistgħu japplikaw għal waħda mill-fergħat tal-banek akkreditati biex jiksbu għajnuna finanzjarja, li jistgħu jintużaw b'modi differenti:

• li tpaċi l-ammont favur il PV fuq l-ipoteka;
• li jħallas lura parti mis-self jew l-ammont sħiħ;
• biex jagħmlu dawn il-fondi bħala ħlas għall-akkomodazzjoni.

Barra minn hekk, il-parteċipanti tal-programm isir self b'ipoteka disponibbli b'rata ta 'imgħax baxxa (l-ammont tagħha se jkunu ħafna inqas mill-suq).

Finanzjament għal dan il-programm jista 'jsir kemm mill-federali u l-baġit lokali. F'dan il-każ, jista 'jinħareġ u l-self mingħajr imgħax, li pprovda ħlas inizjali ta '30% tal-prezz tax-xiri.

self militari

Fl-2005, il-gvern nieda l-programm "Ipoteki Militari" fil St Petersburg u bliet oħra. Skond il--innovazzjoni, l-istat jipprovdi lill-persuni li jservu fl-armata,-ispazju li jgħixu mhuwiex in natura u fi flus kontanti. Dan ifisser li suldat jistgħu jiksbu għotja fl-ammont ta '1 miljun rublu, u jonfqu fuq il-ħlas inizjali fuq l-ipoteka jew jixtru akkomodazzjoni bi prezz baxx għall-ammont.

Barra minn hekk, il- "Ipoteki Militari" fil St Petersburg jinkludi l-allokazzjoni ta 'fondi fl-ammont ta' 2.5 miljun rublu għall-ħlas lura ta 'self. Dawn il-każijiet huma ttrattati fil-privat. L-ammont medju ta 'sussidju mogħti mill-istat, huwa fl-ordni ta' 3-4 miljun rublu. Jekk suldat irid jixtri dar bi prezz ogħla, iħallas il-kumplament infushom.

Madankollu, għandu jieħu kont tal-fatt li s-sussidji fih numru ta 'emendi u eċċezzjonijiet. Għaldaqstant, sabiex jikseb assistenza finanzjarja sostanzjali ma tistax kulħadd jservu fl-armata.

Bħala konklużjoni

Tikseb ipoteka jista 'jkun kważi kull persuna li għandu post permanenti tax-xogħol. Kollox jiddependi fuq il-kondizzjonijiet speċifiċi tal-istituzzjoni ta 'kreditu. Naturalment, għal self huwa aħjar li japplika għal wieħed mill-banek statali. Huwa biss b'dan il-mod garanziji se tiġi pprovduta lill-ċittadin. Qabel tixtri appartament fil-ipoteka huwa rakkomandat li jistudja mill-qrib is-suq tal-proprjetà immobbli u jekk possibbli tikkonsulta ma 'avukat. Jekk aħna l-approċċ il-kwistjoni mal-moħħ, huwa possibbli li jitnaqqsu b'mod sinifikanti l-ispejjeż għax-xiri ta 'appartamenti. Barra minn hekk, għandhom jeżaminaw bir-reqqa l-lista ta 'għotjiet offruti mill-gvern.